完成予想CG

ブランズシティ蓮田

所在地 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通東北本線 「蓮田」駅 徒歩1分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

先駆けの駅前新街区※1へ。1min impression

30年超という歳月をかけ官民一体で進められてきた、蓮田市初※となる駅前複合再開発プロジェクト。実現したのは、洗練と上質の駅前ライフ。お届けするのは、想像を超える感動です。

※1:駅前新街区とは、再開発で変わる蓮田駅前を表現した言葉です。※昭和47年(1972年)の市制を施行以降、蓮田市での市街地再開発事業は初となります。(蓮田市ホームページより)※アクセス・資料請求ランキングは、Yahoo!不動産掲載ページのアクセス数・資料請求数をもとに、Yahoo!不動産独自の指標を用いて算出したものです。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

西口駅前交通広場にロータリーを整備

蓮田駅の駅前複合再開発事業の第一弾として整備されたのが、蓮田駅西口駅前交通広場です。整備面積は約4,300m2。幅7mの歩道と幅9mの車道を設け、バリアフリー化された駅前広場には、シェルター、ベンチ、時計台などが設置されました。また、快適で安全な動線を目指し、一般車、路線バス、タクシー、身体障がい者の乗降場も設けられています。

※2:JR蓮田駅西口から本物件敷地まで徒歩1分(約80m)、住宅棟入口まで徒歩2分(約150m)となります。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

住・商※・医※・公の複合機能を備えた新街区

全168邸から成る「ブランズシティ蓮田」の足元には、子育て支援と交流のためのスペース、市民ギャラリー、会議室などの公共施設をはじめ、商業施設、医療施設など、さまざまな機能が集積されます。この新街区は、人と人とが交流し、新たな賑わいを生み出すための場所。出典:蓮田市「西口再開発ビル公益施設計画」(2018年10月15日)
※業種未定・開業時期未定※開業予定2021年4月<概念図>

外観、デザイン

感動は、想像を超える。

駅前複合再開発が拓く未来へ。30年超(※1)という歳月をかけ官民一体で進められてきた、蓮田市初(※1)となる駅前複合再開発プロジェクト(※1)がついに完成の時を迎えようとしています。実現したのは、洗練と上質の駅前ライフ。お届けするのは、想像を超える感動です。

※1:昭和47年(1972年)の市制を施行以降、蓮田市での市街地再開発事業は初となります。蓮田市ホームページより。本物件は「蓮田駅西口第一種市街地再開発事業」(2021年度事業完了予定)の敷地内にあります。尚、事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。<完成予想CG>

上質邸宅という感動

<完成予想CG>

上質な暮らしを見据え、練り上げた全体計画

6,821m2の広大な敷地を利用し、南西棟、南東棟、駐車場棟含む3棟から成る建物を築きました。エントランスへと至るアプローチには、豊かな緑に抱かれたプロムナードを配し、サブエントランスへのアプローチには、ケヤキの高木を中心としたロータリーを設けました。南西棟には公益施設が開業します。南東棟の1階には、パーティラウンジ、コミュニティラウンジ、ライブラリーラウンジなど多彩な共用施設をご用意しています。

<敷地配置図>

<現地14階相当からの眺望(2018年11月撮影)>

立地、周辺環境

<ケーヨーデイツー蓮田店(約1,420m・徒歩18分)>

<バースデイ蓮田店(約590m・徒歩8分)>

<マミーマート蓮田店(約440m・徒歩6分)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 87.12m2
      バルコニー
      面積
      14.40m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 75.84m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 73.39m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
    1/3
  • 4LDK+N+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

蓮田の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 湘南新宿ラインが繋がってからは少しは電車で都内などに移動するのは便利になったがやはりそこまで電車の頻度が高くないので少し不便…
  • 病院、お店が駅の近くに点在しています。また、都心にも近く、学校、職場などに通い易いです。程よく田舎で、自然も多々あります。
  • 治安は良いと思う。 24hスーパーマーケットがいくつかあるところも早朝仕事をしていた私には有り難かった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【新幹線「大宮」駅を利用すれば、旅行・出張もスムーズ。】<BR />東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線を利用する際は、「大宮」駅が便利。所要時間の短縮にもつながります。<BR />※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※表示の所要時間の[ ]内は通勤時間帯を表します。※2018年12月時点の内容となります。<交通案内図>

【新幹線「大宮」駅を利用すれば、旅行・出張もスムーズ。】
東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線を利用する際は、「大宮」駅が便利。所要時間の短縮にもつながります。
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※表示の所要時間の[ ]内は通勤時間帯を表します。※2018年12月時点の内容となります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立中央保育園(約500m・徒歩7分)
  • 市立蓮田中央小学校(約970m・徒歩13分)
  • 芝浦工業大学(大宮キャンパス)(約3,480m・徒歩44分)

金融機関

  • 蓮田郵便局(約540m・徒歩7分)
  • 三菱UFJ銀行(約590m・徒歩8分)

病院施設

  • 蓮田一心会病院(約270m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 蓮田マイン(約270m・徒歩4分)
  • スギ薬局蓮田山ノ内店(約900m・徒歩12分)
  • デンキチ蓮田店(約1,340m・徒歩17分)

公共施設・公園

  • 蓮田市図書館(約580m・徒歩8分)
  • 蓮田市役所(約1,870m・徒歩24分)

その他

  • 蓮田グリーンテニスクラブ(約2,100m・徒歩27分)

周辺環境の写真

ケーヨーデイツー蓮田店
(約1,420m・徒歩18分)

バースデイ蓮田店
(約590m・徒歩8分)

マミーマート蓮田店
(約440m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

2019年6月上旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.04m2~87.12m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県蓮田市本町3971-1(地番)
交通 東北本線 「蓮田」駅 徒歩1分
総戸数 168戸 構造、建物階数 RC造(一部鉄骨造)地上14階
敷地面積 6821.11m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー(予定)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300295号(平成30年9月14日付)、第UHEC建確300295号変1号(平成31年2月1日付)
駐車場/121台(月額使用料:未定)
自転車置場/294台+サイクルポート21区画(月額使用料:未定)
バイク置場/12台(月額使用料:未定)
用途地域:商業地域、防火地域、高度利用地区、蓮田駅西口第一種市街地再開発事業地区
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月16日 次回更新予定日 2019年4月26日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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