完成予想CG

プレミスト豊中少路

所在地 大阪府豊中市桜の町六丁目407番1(地番)
交通大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩6分
価格
第1期1次~3次3,938万円~8,598万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

Feel LIVING 今日も私に、ちょうどいい暮らし。

ここには、都市機能が集積する「千里中央」駅まで1駅3分でありながら、羽鷹池公園や千里川(約120m)の潤いや、生活利便施設など成熟した住環境があります。そして、この街緑の並木道「豊中ロマンチック街道」を歩けば、個性あふれる多彩なショップが日常を豊かに彩ります。暮らしの利便も、気持ちのよい晴れやかな環境も、お洒落に彩られた日常も手にするしあわせ。それはまるで、居心地のよいリビングで寛ぐように。今日も私に、ちょうどいい暮らしがはじまります。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

この地に呼応した表情を描くマテリアル。

外観は温かみのあるベージュカラーのタイルをベースに、基壇部は自然の質感が感じられる石積調のタイルをあしらい、潤い豊かな街並と調和する表情を創出。また、透明と半透明のガラス手摺を交互に配することで、空との親和性を高めるとともに、スタイリッシュな印象をもたらします。<完成予想CG>

誇らしい風格を纏い、美しく調和する。

醸成された街に溶け込みながら、堂々と佇む私邸。美しく調和するその外観が、この街に新たな風景を描きます。<完成予想CG>

麗しく香る草花が、住まいの顔に“気品”と“彩”を添える。

並木道から私邸へ続く、緑景のエントランスアプローチ。四季折々の小径に歩を進めるたび、緩やかに気持ちをオフタイムへと切り替えてくれます。その奥に佇む石柱が建物全体に重厚な雰囲気を宿しながら、外からの気になる視線を遮ります。エントランスアプローチ<完成予想CG>

気品と優しさが漂う、エントランスホール

オーナーを穏やかに迎えるためスタイリッシュな石畳を基調に、ウッド調のタイルとウォールグリーンを配したエントランスホール。優美な迎賓空間が住まう誇りと愛着を深めてくれます。<完成予想CG>

凛とした空間が、穏やかな時を刻む。

ゆったりと落ち着いた空間にしつらえたラウンジスペース。窓辺から差す自然光や緑を感じながら、待ち合わせや雑談など、ゆとりのひとときをお過ごしいただけます。<完成予想CG>

立地・周辺環境

落ち着きと気品が漂う、静穏な住宅地へ。

古くより「少路」駅界隈は都市機能が集積する「千里中央」駅に近いエリアであり、また眺望が美しい穏やかなポジションとして多くの人に愛されてきました。周辺には風致地区に指定されている「東豊中」をはじめ、「上野坂」や「緑丘」といった成熟した住宅地があり、「プレミスト豊中少路」は、その地域に隣接した落ち着きと気品が漂う地に誕生します。<概念図>

成熟した街並に包まれた、穏やかな少路ライフを。

「プレミスト豊中少路」より徒歩6分の「少路」駅を中心に、羽鷹池公園や千里川などの潤い環境をはじめ、日常のショッピングに重宝する「阪急OASIS(約660m・徒歩9分)」、さらには日々に安心感を生む「豊中緑ヶ丘病院」など、暮らしに便利な施設が充実。ここは様々な世代にとって暮らしやすい住環境が広がっています。<羽鷹池公園(約580m・徒歩8分)>

日々に華やぎを添える、豊中ロマンチック街道を間近に。

緑あふれる「豊中ロマンチック街道」には、北摂を代表するパティスリーやイタリアン、更には大人心をくすぐるフラワーショップ※など、暮らしに彩りを添えるショップが点在。この豊中市を代表する並木道を身近にする暮らしは、家族とのかけがえのないときを綴ります。※フラワーギフトSOSH(約460m/徒歩6分)<概念図>

<イオンタウン豊中緑丘(約1,450m・徒歩19分)>

<フラワーギフト SOSH(約460m・徒歩6分)>

<wine & dining SOSH(約460m・徒歩6分)>

<ムッシュマキノ(約780m・徒歩10分)>

<マックスバリュ豊中緑丘店(約1,450m・徒歩19分)>

<羽鷹池公園(約270m・徒歩4分)>

<アランチーノOSAKA(約670m・徒歩9分)>

<サンマルク珈琲店(約400m・徒歩5分)>

<豊中緑ヶ丘病院(約390m・徒歩5分)>

<豊中市立桜井東小学校(約510m・徒歩7分)>

交通アクセス

大阪の主要スポットや、海外へも軽快につながるスマートアクセス。

徒歩6分大阪モノレール「少路」駅より「千里中央」駅まで1駅3分。
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。<交通案内図>

間取り

    • E2
      販売期名 第1期1次~3次
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.26m2
      バルコニー
      面積
      9.24m2
    • L
      販売期名 第1期1次~3次
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 82.38m2
      バルコニー
      面積
      9.30m2・9.39m2
    • Pr
      販売期名 第1期1次~3次
      間取り
      タイプ名
      Pr
      間取り 4LDK+3WIC+N
      価格 -
      専有面積 107.56m2
      バルコニー
      面積
      20.70m2
    1/3
  • 3LDK+WIC+N
  • 4LDK+2WIC
  • 4LDK+3WIC+N

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機※1
    食器洗い乾燥機※1
    スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。※1.特定保守製品に該当します。<モデルルーム写真>
  • ホーロートップコンロ
    ホーロートップコンロ
    吹きこぼれもさっとひと拭きできれいにできるホーロートップ。立ち消え・消し忘れを感知するSiセンサー付きです。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクに水やお湯があたる音を低減する静音シンク。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    引き出して使える便利な浄水機能付シャワー水栓。※定期的なカートリッジ交換が必要です。〈有料〉<モデルルーム写真>
  • カウンター一体型スクエアボウル
    カウンター一体型スクエアボウル
    カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくしました。見た目も美しく、お手入れがしやすい洗面化粧台です。<モデルルーム写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    レバーハンドルを上下左右に動かすだけで水量や温度が調整できるシングルレバー混合水栓を採用しています。<モデルルーム写真>
  • キレイドア
    キレイドア
    浴室側のゴムパッキンをなくし、ドア下部のガラリをタテ型に配置した汚れにくいドア。お掃除の負担も軽減します。<モデルルーム写真(Prタイプ)>
  • モザイクパターンフロア
    モザイクパターンフロア
    水はけのよいモザイクパターンを採用。汚れを含んだ水たまりの形成を防ぎ排水するので、汚れ残りも少なくなります。<モデルルーム写真(Prタイプ)>
  • キャビネット収納
    キャビネット収納
    トイレットペーパーや掃除用の洗剤などのストックに便利な吊戸棚を設置しています。<モデルルーム写真(Prタイプ)>
  • 誰でも押しやすい大型のプレートスイッチ
    誰でも押しやすい大型のプレートスイッチ
    照明スイッチは、お子さまやお年寄りでも押しやすい大型のプレートスイッチを採用しました。<モデルルーム写真(Prタイプ)>
  • 壁取付人感センサ玄関スイッチ
    壁取付人感センサ玄関スイッチ
    センサが人の動きを感知してあかりをオン・オフするので快適・便利です。消し忘れを防止して節電に役立ちます。※Lタイプのみ「天井取付人感センサ玄関スイッチ」<モデルルーム写真(Prタイプ)>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、浴室に設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。<概念図>
  • 〈緊急対応システム〉
    〈緊急対応システム〉
    給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。<概念図>
  • 溶接閉鎖型の帯筋
    溶接閉鎖型の帯筋
    柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※基礎及び仕口部(パネルゾーン)は除きます。※外周は溶接閉鎖型、中子筋はフック型もしくは溶接閉鎖型。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

少路の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 教育環境が整っている。公園も多く、街並みも落ち着いていて子育て世代には向いている。幹線道路が通っているため、市外に出やすい。
  • 交通の便が良くきれいな街で生活がしやすい。北摂の清らかに澄んだ空気でスモッグなども無く健康的な街です。
  • 飲食店が多い 大きなスーパーが近くにある 交番が近いので安心 病院もいろいろある 公園が沢山あるのでこどもが遊ぶのに…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2018年12月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地案内図>

※掲載の情報は2018年12月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地案内図>

※掲載の情報は2019年4月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地・マンションギャラリー案内図>

※掲載の情報は2019年4月時点のもので今後変更となる場合があります。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

徒歩6分の大阪モノレール「少路」駅より「千里中央」駅まで1駅3分。<BR />※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。<交通案内図>

徒歩6分の大阪モノレール「少路」駅より「千里中央」駅まで1駅3分。
※掲載の電車所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • あけぼの風の森保育園(約870m・徒歩11分)
  • 豊中高等学校(約890m・徒歩12分)
  • のばたけ保育園(約1,160m・徒歩15分)
  • 豊中文化幼稚園(約1,190m・徒歩15分)

金融機関

  • 豊中宮山郵便局(約860m・徒歩11分)

病院施設

  • アサコ整形外科・リウマチクリニック(約380m・徒歩5分)
  • 菱谷医院(約750m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミニストップ豊中少路店(約340m・徒歩5分)
  • セブンイレブン豊中少路1丁目店(約490m・徒歩7分)
  • ファミリーマート豊中少路店(約710・徒歩9分)
  • ザ・ダイソーやまや豊中少路店(約720m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 桜の町東公園(約110m・徒歩2分)

周辺環境の写真

セブンイレブン豊中桜の町6丁目店
(約130m・徒歩2分)

サーバ豊中少路店
(約560m・徒歩7分)

京進のほいくえんHOPPA小路駅前
(約210m・徒歩3分)

のどか保育園
(約350m・徒歩5分)

大瀬戸内科
(約110m・徒歩2分)

かとう整形在宅クリニック
(約280m・徒歩4分)

池田泉州銀行東豊中支店
(約1,080m・徒歩14分)

少路1丁目公園
(約480m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第1期1次~3次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次~3次

価格 3,938万円~8,598万円 最多価格帯 4,200万円台・4,300万円台(各3戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 62.43m2~107.56m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 9,200円~15,800円
修繕積立金(月額) 5,900円~10,200円 修繕積立基金(一括) 415,200円~715,300円
その他の費用 管理準備金 : 9,200円~15,800円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 500円・900円(月額)、インターネット使用料 : 990円(月額)

全体概要

所在地 大阪府豊中市桜の町六丁目407番1(地番)
交通 大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩6分
総戸数 93戸(別途管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 3,189.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月上旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00014号(平成30年5月18日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域
●駐車場 : 空台数66台 8,000円~16,000円(月額) 平面12台(内、1台は軽自動車専用区画)・機械式54台・別途来客用1台
●駐輪場 : 空台数186台 200円~800円(月額) 上下ラック式170台・スライドラック式10台・昇降ラック式6台
●バイク置場 : 空台数5台 2,000円~3,000円(月額) (バイク:3台・ミニバイク:2台)
●バルコニー面積 : 9.24m2~20.70m2
●ルーフバルコニー面積 : 27.94m2・46.09m2
●アルコーブ面積 : 1.71m2~4.45m2
●サービスバルコニー面積 : 2.82m2
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月8日 次回更新予定日 2019年10月4日

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