完成予想CG

アルファステイツ神屋町II

所在地 兵庫県姫路市神屋町2丁目36番(地番)
交通山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩18分
山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩18分
価格
最終期2,580万円~3,480万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<完成予想CG>

エントランスアプローチ<完成予想CG>

陽光もまたインテリアになる、心地よい全邸南向きのレジデンス。

全62邸を南向きにレイアウトし、陽光の温もりと明るさにつつまれる暮らしを実現しました。さらに上層部にはガラス手摺りを採用し、爽快な空間を演出。誇らかで心地よいモダンレジデンスをデザインしています。

外観<完成予想CG>

南面に大きく開かれた敷地に、機能的に描いたラインドプラン。

間口が広い南面に住棟をレイアウトし、110%超の駐車場を主に北側に配置することで、安全性に配慮した歩車分離設計を実現。ロビーを設けたエントランスホールをはじめ、充実した共用施設をご用意しています。

<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+ママルーム+シューズクロゼット
      価格 -
      専有面積 78.76m2
      バルコニー
      面積
      18.90m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • Dg
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      Dg
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.39m2
      バルコニー
      面積
      12.42m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 和室あり
      その他 専用駐車場面積 : 37.12m2
    • E
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+マルチスペース+セパレートクロゼット
      価格 -
      専有面積 72.39m2
      バルコニー
      面積
      12.42m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / ウォークインクローゼット
    • G
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+ママ楽クロゼット+メナージュランドリー
      価格 -
      専有面積 80.69m2
      バルコニー
      面積
      20.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 和室あり
      その他 角部屋
    1/4
  • 3LDK+ママルーム+シューズクロゼット
  • 3LDK
  • 3LDK+マルチスペース+セパレートクロゼット
  • 3LDK+ママ楽クロゼット+メナージュランドリー

周辺地図

住みやすさ

姫路の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 姫路駅に近いところに住んでいたので生活しやすかった。また大阪や神戸に出かけるときもJRの新快速の本数が多く便利であった。
  • 近くに同世代の子が多く一緒に遊べる。 治安がよい。 近くにいろいろなお店があるのでぱっと行けばいろいろ買える 。
  • 姫路駅からは遠出する際に移動手段豊富だったので時間に縛られることなく計画を組むことができた。 食べるところもたくさんあり飽…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー案内図>

<アルファステイツ神屋町IIマンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 幼保連携型認定こども園ベイカ(約1,020m・徒歩13分)
  • 市立城東保育所(約1,140m・徒歩15分)

金融機関

  • 播州信用金庫 東支店(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • 佐多歯科(約10m・徒歩1分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート神屋町南店(約280m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 外濠公園(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

マックスバリュ宮西店
(約340m・徒歩5分)

姫路神屋郵便局
(約310m・徒歩4分)

市立東光中学校
(約740m・徒歩10分)

南神屋児童公園
(約70m・徒歩1分)

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販売スケジュール

最終期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン
ご見学者様続々。モデルルーム好評公開中。

〒670-0935 姫路市北条口4丁目4番

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期

価格 2,580万円~3,480万円 最多価格帯 2,700万円台(7戸)
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 72.39m2~80.69m2
販売戸数 22戸 管理費(月額) 9,450円~10,450円
修繕積立金(月額) 4,600円~5,100円 修繕積立基金(一括) 348,000円~388,000円
その他の費用 災害積立金 : 300円(月額)、災害積立基金 : 10,000円(一括)

全体概要

所在地 兵庫県姫路市神屋町2丁目36番(地番)
交通 山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩18分
山陽本線(JR西日本) 「姫路」駅 徒歩18分
播但線 「姫路」駅 徒歩18分
姫新線 「姫路」駅 徒歩18分
総戸数 62戸(管理事務室を除く) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建て
敷地面積 2,375.64m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18052577号(平成30年12月27日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 69台(平面:34台、機械式:22台、専用駐車場:13台) 500円~15,000円(月額)
●駐輪場 : 104台(平面:51台、スライドラック式:53台) (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 8台 500円(月額)
●バルコニー面積 : 12.42m2~20.00m2
会社情報 [売主] 穴吹興産株式会社
香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣(9)第3300号 [販売代理] 有限会社エムケープランニング
兵庫県尼崎市東難波町5-2-17シンコム尼崎4F 兵庫県知事(3)第203785号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月8日 次回更新予定日 2019年9月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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