完成予想CG

ライオンズ船橋本町マークスフォート

所在地 千葉県船橋市本町三丁目2035番 他(地番)、千葉県船橋市本町三丁目18番以下未定(住居表示)
交通総武線 「船橋」駅 徒歩11分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分
価格
4,630万円~5,360万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ビッグターミナル「船橋」から、都心へ、全国へ軽やかに。

<現地周辺の写真(2018年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地12階相当から南西方向の眺望(2018年11月撮影)>

深夜急行バス

終電を逃してしまっても、平日毎日運行の「深夜急行バス」で帰宅できます。

※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。※ちばグリーンバス公式HP、新京成電鉄公式HPより<交通案内図>

カーアクセス

千葉街道や京葉道路、東関東自動車道の利用で、車での移動も軽快。

※掲載の高速道路概念図は、路線・出入口・I.C.等を抜粋して表記しています。※「谷津船橋」I.C.を利用し千葉方面へ向かうことはできません。また、千葉方面から当I.C.を利用し出ることもできません。※「湾岸市川」I.C.を利用し東京方面へ向かうことはできません。また、東京方面から当I.C.を利用し出ることもできません。※「湾岸千葉」I.C.を利用し東京方面へ向かうことはできません。また、東京方面から当I.C.を利用し出ることもできません。※高速道路の距離表示は、『ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ』高速料金・ルート検索、2018年11月30日出発時刻10:00で検索したものです。<交通案内図>

周辺環境

「船橋大神宮」や「浄勝寺」をはじめ、由緒ある寺院が集まる豊かな歴史を湛えたエリア。

「船橋本町三丁目」周辺は、古より寺町として栄えた地でもあります。船橋地方最古にして最大の神社「船橋大神宮(意富比(おおひ)神社)」※1をはじめ、「船橋御殿」の跡地に徳川家康を神として祀った、日本一小さいとされる「東照宮」※2や江戸幕府から朱印地を与えられた「浄勝寺」、願い事が叶うことで知られる「因果地蔵尊」が鎮座し、遠方からも参拝者が訪れる「圍蔵院」など、由緒ある寺院が集積。いまも静謐な時を湛えながら、人々を見守り続けています。
※1出典:意富比神社ホームページより
※2出典:船橋市観光協会ホームページより

<船橋大神宮(意富比神社)(約400m・徒歩5分)>

<浄勝寺(約420m・徒歩6分)>

駅徒歩圏ならではの充実した利便が整った、多彩なライフシーンを享受する暮らし。

<船橋市役所(約790m・徒歩10分)>

<船橋市勤労市民センター(約460m・徒歩6分)>

<船橋中央病院(約2,280m)>

<船橋市中央図書館(約410m・徒歩6分)>

日々に欠かせない生活利便施設とともに、家族にうれしいサポートが充実。

毎日の暮らしに欠かせないスーパー、銀行、市役所など、駅前はもちろん、周辺には生活施設が整い、豊かな暮らしを育むロケーションを実現しています。また船橋市は、保育の受入枠緊急拡大などをはじめとする「待機児童解消緊急アクションプラン」※1を実施するなど、待機児童解消のために積極的に取り組むなど、子育てをサポートする行政サービスが充実し、家族にうれしい環境が整っています。
※1出典:船橋市ホームページより

<市立湊町小学校[通学校](約430m・徒歩6分)>

<市立湊中学校[通学校](約1,270m・徒歩16分)>

子どもと一緒に楽しめる公園や、潤い豊かな水景も身近なエリア。

暮らしの周辺には、子どもたちが元気に遊べる「みなと中央公園」や「本町中央公園」をはじめ、四季折々の花々が楽しめる「天沼弁天池公園」(約1,240m・徒歩16分)など、家族で楽しめる憩いのスポットも充実。ベイエリアも身近なので、「船橋港親水公園」をはじめとする海辺の風景にも気軽に親しむことができます。

<みなと中央公園(約410m・徒歩6分)>

<船橋港親水公園(約780m・徒歩10分)>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 4,630万円
      専有面積 62.85m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 4,720万円
      専有面積 62.85m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

船橋の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらい…
  • 交通の便が良い。東京駅にも直接行ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点がとても便利である。
  • それなりに緑も多く、大きな公園もある。 尚且つ都心に出るまでに1時間もかからない上にららぽーと等の大型ショッピングモールが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【2駅5路線(※)を駆使して、都心をはじめ、空路へも快適にアクセス。】<BR />ビジネスの拠点となる東京や新宿へ軽快にアクセス。さらに、成田空港や羽田空港へもスムーズ。都心への快適な通勤はもちろん、空路を利用して全国へ、海外へ、多彩な利便と楽しさが享受できるフットワークを実現しています。<BR />※2駅とは、JR総武線「船橋」駅徒歩11分、京成本線「京成船橋」駅徒歩10分。5路線とは、JR「船橋」駅・JR総武線・各駅停車、JR総武線快速、東京メトロ東西線、アーバンパークライン(東武野田線)、「京成船橋」駅・京成本線のことです。※電車の表示分数は平日の日中時、()内は通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【2駅5路線(※)を駆使して、都心をはじめ、空路へも快適にアクセス。】
ビジネスの拠点となる東京や新宿へ軽快にアクセス。さらに、成田空港や羽田空港へもスムーズ。都心への快適な通勤はもちろん、空路を利用して全国へ、海外へ、多彩な利便と楽しさが享受できるフットワークを実現しています。
※2駅とは、JR総武線「船橋」駅徒歩11分、京成本線「京成船橋」駅徒歩10分。5路線とは、JR「船橋」駅・JR総武線・各駅停車、JR総武線快速、東京メトロ東西線、アーバンパークライン(東武野田線)、「京成船橋」駅・京成本線のことです。※電車の表示分数は平日の日中時、()内は通勤時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。また、乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 船橋幼稚園(約370m・徒歩5分)
  • 市立浜町保育園(約550m・徒歩7分)

金融機関

  • 京葉銀行船橋支店(約190m・徒歩3分)
  • 船橋本町郵便局(約380m・徒歩5分)

病院施設

  • ほそかわクリニック(約150m・徒歩2分)
  • ベリーデンタルクリニック(約250m・徒歩4分)
  • やぐち内科クリニック(約260m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン船橋宮本店(約260m・徒歩4分)
  • ファミリーマート船橋本町四丁目店(約390m・徒歩5分)
  • ヤマイチ船橋店(約410m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 八千代橋公園(約210m・徒歩3分)
  • 本町中央公園(約300m・徒歩4分)

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販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

千葉県船橋市本町1丁目30-18

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,630万円~5,360万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 62.85m2~70.04m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 19,300円(2戸)~21,400円(1戸)
修繕積立金(月額) 7,790円(2戸)~8,680円(1戸) 修繕積立基金(一括) 856,900円(2戸)~954,800円(1戸)
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:30,200円(2戸)~33,600円(1戸) ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 千葉県船橋市本町三丁目2035番 他(地番)、千葉県船橋市本町三丁目18番以下未定(住居表示)
交通 総武線 「船橋」駅 徒歩11分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩10分
総戸数 34戸(住戸、特定分譲住戸3戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 757.24m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月13日予定 入居可能時期 2020年03月19日予定
管理形態 全部委託(巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社大京穴吹建設
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-18-05056-1号(2018年6月27日)
 
用途地域:近隣商業地域

【バルコニー面積】
10.15m2~11.70m2
【ルーフバルコニー面積】
37.01m2
【駐車場】
駐車場台数:6台 (屋外平地式5台、屋内平地式1台)
月額使用料:18000円~20000円/台
【バイク置き場】
全4台
月額使用料:3,000円/台
【自転車置き場】
全68台
月額使用料:200円~300円/台
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月12日 次回更新予定日 2019年6月8日

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