完成予想CG

ザ・フォレシス

所在地 千葉県我孫子市台田一丁目1048-3(地番)
交通常磐線 「我孫子」駅 徒歩10分
価格
【先着順】2,998万円~4,248万円
第3期2,700万円台予定~2,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【堂々完成】建物内モデルルームオープン。来場受付中

大手町へ36分・始発利用可。都心と快適につながる、JR快速停車駅「我孫子」。

最寄り駅は、JR常磐線・快速停車駅「我孫子」。始発も運行しているので、座って都心アクセスも可能。また、東京メトロ千代田線にも乗り入れており、「大手町」駅をはじめ、「上野」「北千住」「東京」「新宿」など、都心の主要な街もスムーズにアクセスできる生活拠点です。

※所要時間は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により所要時間が多少異なります。※掲載の情報は2017年5月現在のものです。<交通案内図>

JR常磐線各駅停車(上り)の6時~9時台で26本が我孫子駅始発電車です。※所要時間は日中平常時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により所要時間が多少異なります。※掲載の情報は2017年5月現在のものです。<交通案内図>

※掲載の情報は2017年5月現在のものです。

自走式&平置駐車場100%超の充実のあるカーライフを実現

今度の休日は、どこへ出かけよう。毎日の利便も、休日もうれしい我孫子です。

JR「我孫子」駅とその周辺に広がる多彩な利便施設。さらに休日、電車や車でお出かけしたくなる楽しいスポットも充実しています。

大規模のゆとりを活かした、自走式&平置き駐車場100%超。

広い敷地を活かして、全戸分以上の自走式&平置き駐車場をご用意。車の出し入れがスムーズ。自走式駐車場には住棟(3階)との連絡通路を設け、日々の使い勝手に配慮。平置き駐車場の一角には、洗車スペースと来客用駐車場も設けています。

[駐車するのが楽][自走式&平置きなのでRVも駐車できる※1]
[機械操作がないので待ち時間がかからない][メンテナンスコストが安い]
[家族の乗り降り、荷物の出し入れがしやすい車寄せスペース][友人・親戚など招きやすい来客用駐車場は2台分ご用意]
[月額使用料900円~(予定)]※1:車高・車種・重量には制限がございます。<概念図>

全戸南東向きのファサードデザイン

【誇らしい表情で迎える「フォレシスゲート」。プライベートな領域へ導く、格調高いレジデンスへの入口。】
レジデンスの入口に、しっかりとゲートを構えること。それは、住まいをつくる上で必ずしも必要ではありませんが、喧噪から離れ、プライベートな時間へシフトするために大切なデザイン。「ザ・フォレシス」では、ダイナミックな庇と木調のゲートドア、季節感のある豊かな植栽に包まれた「フォレシスゲート」をデザイン。重厚かつ洗練されたその構えは、住まう人や訪れる人を優しく誇らしい表情で迎えます。<完成予想CG>

フォレシスゲート<完成予想CG>

<敷地配置図>

多彩な間取りと仕様で展開

家族の成長に合わせて使い分けができるウォールドア採用住戸

H type 3LDK+WIC+N+FC 専有面積 73.01m2(約22.08坪) バルコニー面積 12.60m2(約3.81坪)

<概念図>

新発想の可動収納ユニットUGOCLO採用住戸

B type 3LDK+UGOCLO 専有面積 73.01m2(約22.08坪) バルコニー面積 12.60m2(約3.81坪)

<概念図>

2面開口で開放的なワイドリビングプラン

A type 4LDK+WIC 専有面積 83.85m2(約25.36坪) バルコニー面積 18.27m2(約5.52坪) サービスバルコニー面積 5.88m2(約1.77坪)

水まわりにも窓を設けた3面開口角住戸。<概念図>

窓からの眺望

<現地14階相当からの眺望(2017年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

そこに広がるのは、心地よい陽光と開放感に包まれたプライベート。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

一人の時間も、団らんの時も豊かに包みこむラグジュアリー。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

暮らしやすさを高める

日用品や掃除機を置ける使い勝手のよい収納から、家族の様々な靴や傘などを効率よく整理できる下足入、シーズンオフの衣類やレジャー・旅行用品などもたっぷり収納できる大型のクロゼットまで。暮らしやすさと室内の美観を高める収納を住まいの随所に採用しています。

ファミリークローク<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

納戸<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

クロゼット<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

下足入<モデルルーム写真(Hタイプメニュープラン1)>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
      価格 -
      専有面積 83.85m2
      バルコニー
      面積
      18.27m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 和室あり
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+UGOCLO
      価格 -
      専有面積 73.01m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • H
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸+ファミリークローク
      価格 -
      専有面積 73.01m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • J
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
      価格 -
      専有面積 73.01m2
      バルコニー
      面積
      11.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
    • O
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      O
      間取り 2LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット・3LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 68.88m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
    • R
      販売期名 第3期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+ファミリークローク
      価格 -
      専有面積 70.36m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    • R
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      R
      間取り 3LDK+ファミリークローク
      価格 -
      専有面積 70.36m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
    1/7
  • 4LDK+ウォークインクローゼット
  • 3LDK+UGOCLO
  • 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸+ファミリークローク
  • 3LDK+ウォークインクロゼット+納戸
  • 2LDK+サービスルーム+ウォークインクロゼット・3LDK+ウォークインクロゼット
  • 3LDK+ファミリークローク
  • 3LDK+ファミリークローク

モデルルーム

リビング・ダイニング(Hタイプメニュープラン1)

リビング・ダイニング(Hタイプメニュープラン1)

現在公開中

モデルルーム好評公開中

物件オフィシャルサイトより来場予約された方限定 合計1,000円分のQUOカードプレゼント来場予約フォームからのご予約で500円+ご家族揃ってのご来場で500円
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。※「ザ・フォレシス」マンションギャラリーへご来場の上、アンケートにご回答、モデルルームをご見学いただいた方が対象です。※1家族1回限り。他のキャンペーンと併用はできません。物件オフィシャルサイトを見たと来場時にお伝えください。数に限りがございます。

合計最大5,000円分プレゼント各種商品券・ギフト券からお選びいただけます。(数に限りがございます。)
ご来場で1,000円分+物件オフィシャルサイトから予約で1,000円分+午前中のご来場で2,000円分+ご家族お揃いで1,000円分
※マンションギャラリーへご来場、アンケートにご回答、モデルルームをご見学いただいた方が対象です。1家族1回限り。詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。数に限りがございます。お早目にご予約・ご来場ください。

  • リビング・ダイニング(Hタイプメニュープラン1)

    リビング・ダイニング(Hタイプメニュープラン1)

  • 洋室(1)(Hタイプメニュープラン1)

    洋室(1)(Hタイプメニュープラン1)

  • 洋室(2)(Hタイプメニュープラン1)

    洋室(2)(Hタイプメニュープラン1)

  • 洋室(3)(Hタイプメニュープラン1)

    洋室(3)(Hタイプメニュープラン1)

案内図

設備・構造

  • ディスポーザ※1
    ディスポーザ※1
    生ゴミを粉砕してそのまま流せるため、ゴミ処理が簡単に。野菜クズはもちろん、子どもの食べ残しも片付けやすい。※1:生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    スイッチひとつで食器がピカピカ。洗い物の手間と時間を大幅削減。<参考写真>
  • パールクリスタルトップ3ツ口コンロ
    パールクリスタルトップ3ツ口コンロ
    パールトップで汚れが付きにくく、汚れてもさっと拭けばきれいになります。<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    取り外した整流板のフラットな面をひと拭きするだけでキレイになります。<参考写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    油の飛び跳ねや、煙によって汚れやすい部分には汚れに強いキッチンパネルを設置。<参考写真>
  • 引き出し式シャワー水栓
    引き出し式シャワー水栓
    ノズルが伸びるハンドシャワー水栓は、水はねを防止しながら、汚れがたまりやすいシンクの隅までキレイに洗えます。<参考写真>
  • くるりんポイヘアキャッチャー
    くるりんポイヘアキャッチャー
    ゴミがたまりやすいお風呂の排水口。排水時のお湯の流れで、ゴミをまとめて、ワンタッチで掃除できます。<参考写真>
  • モザイクパターン
    モザイクパターン
    水捌けがよく、水アカがつきにくいモザイクタイルを採用。お風呂の床をいつまでも清潔に保ちます。<参考写真>
  • ガス式浴室暖房乾燥機
    ガス式浴室暖房乾燥機
    お天気に関係なく洗濯物を片付けられます。シワになりにくいのが利点。浴室内のカビ予防にもなり、掃除の手間も少なくなります。<参考写真>
  • キッチンリモコン
    キッチンリモコン
    お湯張りや追い焚きを行い、自動で湯温を一定に保ちます。キッチンのリモコンからも操作可能です。<参考写真>
  • カウンター一体型洗面ボウル
    カウンター一体型洗面ボウル
    洗面カウンターをボウル一体型とし、継ぎ目をなくすことで、お掃除がしやすい仕様です。<参考写真>
  • 洗浄機能付暖房便座
    洗浄機能付暖房便座
    温水洗浄、暖房便座機能付ウォシュレットを標準装備しています。<参考写真>
  • ファミリークローク
    ファミリークローク
    <参考写真>
  • クロゼット
    クロゼット
    <参考写真>
  • 下足入れ
    下足入れ
    <参考写真>
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    リビング・ダイニングの床には、温風によるほこりの巻き上げや空気乾燥の心配のいらない床暖房を設置しました。<参考写真>
  • リバーシブルロータリーシリンダーキー
    リバーシブルロータリーシリンダーキー
    約5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは表裏のないリバーシブルタイプ。<概念図>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電気コンセント・電話・TV・インターネットの端子を1カ所にまとめたマルチメディアコンセントを全居室に設置しています。<参考写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    災害時の備えとして、各種防災備品を常備した防災倉庫を設置しています。<参考写真>
  • 東レ・トレスキュー(災害対策用小型造水機)
    東レ・トレスキュー(災害対策用小型造水機)
    非常時に1日約4,000人分の水を確保できる災害対策用の小型造水機“東レ・トレスキュー”を設置しています。※“東レ・トレスキュー”で造水できる飲料水量…1日で約12,000リットル(1日で1人が必要な水の量は約3リットル)<参考写真>
  • 非常用トイレ
    非常用トイレ
    災害時に電気や水道が止まった場合、汚水桝に簡易設置できる非常用トイレを防災倉庫に準備しました。<参考写真>
  • 使い勝手と防犯性を両立させたオートロックシステム
    使い勝手と防犯性を両立させたオートロックシステム
    フォレシスゲートなどには、カメラ付オートロックを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、二重のチェック機能により不審者の侵入を防ぎます。<概念図>
  • 高い強度のコンクリート
    高い強度のコンクリート
    主要構造部には、設計基準強度(Fc)30~36N/mm2のコンクリートを採用。1m2あたり約3,000~3,600tの圧縮に耐える強さを持つコンクリートです。※杭・付属棟・外構・1階テラス床等を除く。※コンクリート自体の圧縮強度であり、床に乗せられる重さではありません。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    住戸間の壁や角住戸の外壁(一部)は、鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。鉄筋を格子状に組むことで、高い強度と耐久性を実現しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

我孫子の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ほのぼのとした雰囲気で、車などの事故もありません。国道6号線に面しており、近隣の市町村への移動も便利です。アリオやららぽーと…
  • 都会過ぎず、田舎過ぎず程よい環境だった。お店も普通にあり、柏までも直ぐ出れる場所なので、生活に困る事はなかった。
  • 洋服を買いたい時には物足りない気もするがド田舎ではないので生活に必要最低限のものは電車で隣町に行かずに買える。もし何か必要が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【大手町へ36分・始発利用可。都心と快適につながる、JR快速停車駅「我孫子」。】<BR />最寄り駅は、JR常磐線・快速停車駅「我孫子」。始発も運行しているので、座って都心アクセスも可能。また、東京メトロ千代田線にも乗り入れており、「大手町」駅をはじめ、「上野」「北千住」「東京」「新宿」など、都心の主要な街もスムーズにアクセスできる生活拠点です。※所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により所要時間が多少異なります。※掲載の情報は2017年5月現在のものです。<交通案内図>

【大手町へ36分・始発利用可。都心と快適につながる、JR快速停車駅「我孫子」。】
最寄り駅は、JR常磐線・快速停車駅「我孫子」。始発も運行しているので、座って都心アクセスも可能。また、東京メトロ千代田線にも乗り入れており、「大手町」駅をはじめ、「上野」「北千住」「東京」「新宿」など、都心の主要な街もスムーズにアクセスできる生活拠点です。※所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯により所要時間が多少異なります。※掲載の情報は2017年5月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • あびこ菜の花保育園(約120m・徒歩2分)
  • めばえ幼稚園(約640m・徒歩8分)

金融機関

  • 我孫子駅前郵便局(約870m・徒歩11分)
  • 京葉銀行我孫子支店(約840m・徒歩11分)
  • みずほ銀行柏支店我孫子駅前出張所(約860m・徒歩11分)

病院施設

  • 船戸内科医院(呼・循・内)(約110m・徒歩2分)
  • けやき歯科医院(歯)(約350m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 東武ストア我孫子店(約850m・徒歩11分)
  • イトーヨーカドー我孫子南口店(約1,010m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 我孫子新宿南公園(約180m・徒歩3分)
  • 我孫子市民プラザ(約870m・徒歩11分)
  • 我孫子行政サービスセンター(約990m・徒歩13分)

周辺環境の写真

手賀沼親水広場
(約3.3km・車5分)

ABBY CUORE
(約1,010m・徒歩13分)

東京慈恵会医科大学附属柏病院(総合・救急)
(約2.6km・車4分)

あびこショッピングプラザ
(約870m・徒歩11分)

北柏ふるさと公園
(約1,380m・徒歩18分)

けやきプラザ
(約990m・徒歩13分)

手賀沼公園
(約1,430m・徒歩18分)

市立第四小学校
(約290m・徒歩4分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「ザ・フォレシス」マンションギャラリー
持ち物 : お申込の際には印鑑、運転免許証・健康保険証などの本人確認書類、平成28年・29年分の収入証明書をご持参ください。

第3期 予告広告

販売開始予定 : 2019年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム好評公開中

イベント

物件オフィシャルサイトより来場予約された方限定 合計1,000円分のQUOカードプレゼント来場予約フォームからのご予約で500円+ご家族揃ってのご来場で500円
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。※「ザ・フォレシス」マンションギャラリーへご来場の上、アンケートにご回答、モデルルームをご見学いただいた方が対象です。※1家族1回限り。他のキャンペーンと併用はできません。物件オフィシャルサイトを見たと来場時にお伝えください。数に限りがございます。

合計最大5,000円分プレゼント各種商品券・ギフト券からお選びいただけます。(数に限りがございます。)
ご来場で1,000円分+物件オフィシャルサイトから予約で1,000円分+午前中のご来場で2,000円分+ご家族お揃いで1,000円分
※マンションギャラリーへご来場、アンケートにご回答、モデルルームをご見学いただいた方が対象です。1家族1回限り。詳しくは販売スタッフまでお尋ねください。数に限りがございます。お早目にご予約・ご来場ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 2,998万円~4,248万円 最多価格帯 3,300万円台(15戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 68.88m2~83.85m2
販売戸数 41戸 管理費(月額) 11,300円~13,800円
修繕積立金(月額) 6,070円~7,380円 修繕積立基金(一括) 378,900円~461,200円
その他の費用 管理準備金 : 15,900円~19,300円(一括)、専用庭使用料 : 540円~630円(月額)、コミュニティ費 : 300円(月額)、電波障害積立金 : 110円~130円(月額)

第3期 予告広告

価格 2,700万円台予定~2,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.88m2~70.36m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 専用庭使用料 : 570円(月額)、コミュニティ費 : 300円(月額)、電波障害積立金 : 110円~130円(月額)

全体概要

所在地 千葉県我孫子市台田一丁目1048-3(地番)
交通 常磐線 「我孫子」駅 徒歩10分
総戸数 263戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 9,677.38m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年02月下旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託して管理していただきます。 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確28722号(平成29年3月24日付)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 267台(平置80台、自走式183台、身障者用1台、来客用2台、洗車用1台) 900円~6,900円(月額)
●サイクルポート : 263区画、来客用20台 (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 19台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 12.00m2~12.20m2(第3期)、12.00m2~18.27m2(先着順)
会社情報 [売主] 東レ建設株式会社
東京都中央区日本橋本町1-6-5ツカモトビル 国土交通大臣(4)第6038号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 総合地所株式会社
東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階 国土交通大臣(4)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東レハウジング販売株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-3中之島三井ビルディング 国土交通大臣(5)第5619号 (一社)不動産流通経営協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月12日 次回更新予定日 2019年3月29日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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