完成予想CG

ワコーレ新神戸ステーションリブリエ

所在地 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩6分
価格
3,380万円予定~5,280万円予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

未来へと進化する「三宮」の都市機能を存分に享受する価値。
JR線、阪急線、阪神線、地下鉄、ポートライナーなどが交差し、百貨店など多彩な商業施設が集積する「三宮」。本件が立地する「新神戸」エリアは、「三宮」エリアに隣接しており、その都市機能を存分に享受。アクセスも、生活利便性も申し分のないターミナルシティが生活圏となる価値がここに。さらなる進化を遂げ、心地よい未来へ。

<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

再生する都心「三宮」と、山の手の都心「新神戸」を我が庭に。

「ワコーレ新神戸ステーションリブリエ」からJR「三ノ宮」駅へは、直線距離で約1.2kmで、その都市機能が日常使いにできる距離。JR「三ノ宮」駅を中心に大きく広がる三宮エリアと、「新神戸」駅を中心とする新神戸エリアが、暮らしの中で優雅に交わるロケーションを生活圏とし、彩り豊かなライフスタイルを満喫。神戸都心も、山の手も、街も我が庭に。

<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

SHIN-KOBE AREA 「新神戸」駅前の都市機能と、豊かな自然が交差する住宅地。

「新神戸」は正式な地名ではなく山陽新幹線の開通と同時に、新たに開業したJR「新神戸」駅という駅名を語源とするエリア名。現地は「新神戸」駅から徒歩7分の「熊内橋通6丁目」。駅周辺の多彩な施設を利用しながら、山の手の緑の潤いも感じられる落ち着いた住宅地。この街で、洗練と安らぎが豊かに響き合う。

<以上2点、JR「新神戸」駅(約520m・徒歩7分)>

3線が乗り入れるターミナルで商業施設直結の「新神戸」駅。

「新神戸」駅は、JR山陽新幹線、市営地下鉄山手線、北神急行電鉄の3線が乗り入れるターミナル駅。駅直結でグルメやショッピングが楽しめる「新神戸オリエンタルアベニュー」が暮らしを快適に彩ります。また、駅南東側の現地すぐ近くには、芸術劇場や音楽ホールを備えた複合文化施設「神戸芸術センター」があります。

<新神戸オリエンタルアベニュー(約410m・徒歩6分)>

<神戸芸術文化センター(約60m・徒歩1分)>

「新神戸」駅周辺は、六甲に息づく自然スポットへの入り口。

「新神戸」駅すぐ裏の登山口から山中へ進むと、日本三大神滝のひとつ「布引の滝」や布引ダムなどがあり、程よい山歩きが楽しめます。「ハーブ園山麓」駅からのロープウェイの旅も、豊かな山並みや神戸の市街地、海までが望める贅沢な道のり。また、「新神戸」駅南側の「生田川公園」は、お花見スポットとして有名です。

<神戸布引ロープウェイ山麓駅(約610m・徒歩8分)>

<布引公園(約1,100m・徒歩14分)>

KOBE KUMOCHIBASHIDORI もっと優雅に、心地よく、そして知的に。ここは「熊内橋通」。

時には好きなアーティストのピアノリサイタルに出かけてみる。時にはちょっと贅沢なコース料理とワインに幸せな舌鼓を打つ。そして、休日には雄大な自然の息吹と豊かな風景に思い切り体をゆだねて心をとき放つ。この地で目覚めるのは新しい感性、そして、住むほどに暮らすほどに増す日々の輝き。

外観、デザイン

街並みを新たに彩る、6階建てのシックな外観デザイン。

街並みを新たに彩る、6階建てのシックな佇まいを構想。
外観デザインには、上質な住宅地にふさわしい意匠性を追求。外壁には濃淡を貼り分けたグレーのタイルを纏わせ、基壇部は素材感を変えて安定感を創出し、エントランス上部とバルコニー右側の仕切り壁にホワイトのラインを配して瀟洒な表情に。また、ファサード右側の2層を雁行設計とすることで建物に個性を付加しています。<完成予想CG>

エントランスホールには潤いの風景で暮らしを癒す水盤を設置

エントランスホールは、住まいの品格を集約し、ゆとりを演出する迎賓空間に叶う設計とし、奥には水面に反射した光が煌めく美しい風景で、マンションライフのゆとりを表現する水盤を設置しています。

エントランスホール<完成予想CG>

全邸南向き、敷地形状を活かしたランドプラン。

明るい全戸南向きの住戸レイアウトとし、ご家族の笑顔が集まるリビング・ダイニングに光あふれるライフシーンを実現。

(1)[駐車場]
快適なカーライフを送っていただくために、敷地内に14台分の駐車スペースを確保しました。
(2)[宅配ボックス・メールコーナー]
留守中でも宅配物の受け取り、保管ができるので外出が多い方でも安心です。
※宅配ボックスはリースとなります。

(3)[自転車置場・バイク置場]
自転車置場は66台分、バイク置場は5台分をご用意しました。
(4)[多目的洗い場]
お散歩帰りにペットの足を洗ったり、アウトドアグッズなどの土を落とせるので便利です。

(5)[エレベーター前テレビモニター]
密室となるエレベーター内にも防犯カメラを設置。1階のエレベーター前にテレビモニターが設置されており、エレベーター内の状況を確認できます。
[ペット飼育OK]
大事な家族の一員であるペットと一緒に生活していただけます。
※飼育には管理規約があります。評しくは係員までお問い合わせください。

[防犯カメラ]
共用空間の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まり、敷地内の死角も生まれにくくなりよす。
※エレベーター内(1台)以外のカメラはリースとなります。1階平面図<概念図図>

間取り

    • B2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B2
      間取り 3LDK
      価格 4,080万円予定
      専有面積 63.81m2
      バルコニー
      面積
      9.68m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D2
      間取り 3LDK
      価格 5,280万円予定
      専有面積 80.04m2
      バルコニー
      面積
      8.28m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

モデルルームオープン

神戸市灘区岩屋中町4-3-6

  • Master Bed Room

    Master Bed Room

  • Private Room

    Private Room

  • Entrance

    Entrance

  • Kitchen

    Kitchen

案内図

設備・構造

  • プッシュプルドアハンドル
    プッシュプルドアハンドル
    押す・引くの軽い力でラクに開閉ができるプッシュプルドアハンドルを採用。お子様でも操
    作しやすく、荷物が多い時などにも便利です。<モデルルーム写真>
  • 上り框・玄関床
    上り框・玄関床
    空間に気品を添える上り框と、タイルでしつらえた玄関床。<モデルルーム写真>
  • 人感センサー付オートライト
    人感センサー付オートライト
    人の体温を感知して自動点灯・消灯するオートライト。夜間の帰宅時などに手探りでスイッチを探す必要がありません。<モデルルーム写真>
  • カーテンボックス
    カーテンボックス
    カーテンレールをさりげなく隠し、窓辺を美しく演出するカーテンボックスをリビング・ダイニングに設けよした。<モデルルーム写真>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    スイッチは、パネル面が大きく操作しやすいワイドタイプを採用。お子様や高齢の方にも簡単に操作できます。<モデルルーム写真>
  • 幅広高耐久フローリング
    幅広高耐久フローリング
    傷がつきにくく、耐久性、耐摩擦性に優れた高級感のある遮音性の高いフローリングです。<モデルルーム写真>
  • ガスコック
    ガスコック
    ダイニングにワンタッチ接続のガスコックを設置。ガスファンヒーターや一口ガスコンロなどの使用できます。<モデルルーム写真>
  • 一体型コンセント
    一体型コンセント
    電気コンセントに加え、テレビ用の端子を一体化したコンセントを採用しています。
    ※居室により仕様が異なります。<モデルルーム写真>
  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    ガス温水式床暖房「ヌック」
    足元からの輻射熱で優しくお部屋を暖めるガス温水式床暖房をリビング・ダイニング及びキッチンに標準装備しています。<参考写真>
  • レンジフード
    レンジフード
    パワフルに煙や熱を吸引・排出するシロッコファン型のレンジフード・整流板はお手入れがスムーズな高品位ホーロー製です。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    大きな中華鍋も洗える余裕サイズのシンクは、水跳ね音を抑える静音仕様。洗剤・スポンジが置ける便利な収納ラックも設けています。<モデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    上かち楽な姿勢で食器を出し入れできるスライドオープンタイプの食器洗い乾燥機。低騒音化と省エネを実現しています。<モデルルーム写真>
  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    地震時,衝撃で扉が開かない耐震ラッチを吊戸棚に設置。収納物の飛び出しを防ぎます。<モデルルーム写真>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    コンロまわりの壁には、汚れにくく、お手入れも簡単なホーロー製のキッチンパネルを採用
    していよす。※一部オプション仕様が含まれます。<モデルルーム写真>
  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    お手入れが簡単で、素材感が上質な人造大理石カウンタートップ。キッチン空間のインテリア性を高める演出です。<モデルルーム写真>
  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    浄水機能付ハンドシャワー水栓
    レバーひとつで浄水と水道水の切り替えが可能。シャワーヘッドを引き出して、シンクのすみずみまで洗えます。<モデルルーム写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。<モデルルーム写真>
  • ソフトクローズ
    ソフトクローズ
    システムキッチンの引出し、開き扉はショックを和らげてスムーズに閉まるソフトクローズ機能付きです。<モデルルーム写真>
  • 安心、安全の24時間・365日体制でのセキュリティシステム。
    安心、安全の24時間・365日体制でのセキュリティシステム。
    火災センサーやガス漏れ警報器が異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを押した場合など、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターへ自動通報。訓練された警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディで的確な対応を行います。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    風除室やエレベーターなどの共用部に防犯カメラを設置しています。
    ※エレベーター内(1台)以外のカメラはリースとなります。<参考写真>
  • 直接基礎構造
    直接基礎構造
    地盤は比較的浅いところに強固な支持層があるため、基礎全体で建物の荷重や地震などによる負荷をバランスよく支える、直接基礎(独立基礎)構造を採用しています。また基礎下から支
    持層まで地盤改良を行なっています。<概念図>
  • 床構造
    床構造
    住戸内の各居室・廊下等には遮音性の高いフローリングを採用。上下階の生活音を軽減します。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて経済性に優れた省エネを実現するとともに、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。<概念図>
  • 遮音対策
    遮音対策
    主排水管に吸音材と遮音シートを巻き付け、周辺の壁にプラスターボードを二重貼として、遮音効果を高めています。<概念図>
  • 断熱材
    断熱材
    断熱材の厚みを外壁約35mm、屋上約40mm、ルーフバルコニー約35mmとすることで熱伝導率を抑え、冷暖房効率などを高めています。<概念図>
  • フラットフロア
    フラットフロア
    住戸内でのつまずきを防止するため、各居室や廊下・水廻りなど住戸内から段差を解消したフラットフロアを採用。安全性にもこだわった住まいです。<概念図>
  • 溶接閉鎖型鉄筋
    溶接閉鎖型鉄筋
    帯筋には、継ぎ目の部分をしっかりと溶接する溶接閉鎖型鉄筋(副帯筋を除く)を採用し、揺れに対してねばり強い構造体を実現しました。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

新神戸の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 山も海も町もすぐ近くにあって、すごく住みやすい。近所づきあいも、つかず離れずって感じで、時には助け合い時には見守り、いい塩梅…
  • 地下鉄新神戸駅及び新幹線の新神戸駅が徒歩3分、市バス2系統90系統92系統のバス亭へ徒歩1分、神戸空港へ車で15分、阪急春日…
  •  新神戸ロープウエイが有ります。乗れば、神戸の夜景が広がる素敵な場所に、直ぐに行けます。たまた、布引の滝もある癒しの場所です…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お客様専用駐車場をご用意しております。カーナビをご利用のお客様は下記をご入力ください。<BR />神戸市灘区岩屋中町4-3-6<BR /><ワコーレ灘マンションギャラリー案内図>

お客様専用駐車場をご用意しております。カーナビをご利用のお客様は下記をご入力ください。
神戸市灘区岩屋中町4-3-6
<ワコーレ灘マンションギャラリー案内図>

交通案内図

もっと優雅に、心地よく、そして知的に。ここは「熊内橋通」。<BR />※交通の所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2017年7月調べ)<交通案内図>

もっと優雅に、心地よく、そして知的に。ここは「熊内橋通」。
※交通の所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。(2017年7月調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 明照幼稚園(約350m・徒歩5分)
  • 新神戸アイテラス保育園(約430m・徒歩6分)

金融機関

  • 神戸熊内郵便局(約290m・徒歩4分)
  • みなと銀行 春日野支店(約870m・徒歩11分)
  • 尼崎信用金庫 神戸支店(約260m・徒歩4分)

病院施設

  • アートセンタービル歯科(約60m・徒歩1分)
  • 森寺内科(約360m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 神若通7丁目(約240m・徒歩3分)
  • ファミリーマート熊内町店(約400m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 神戸市 中央区役所(約1,260m・徒歩16分)
  • 生田川公園(約120m・徒歩2分)
  • 生田町公園(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

新神戸オリエンタルアベニュー
(約410m・徒歩6分)

市立雲中小学校
(約240m・徒歩3分)

市立葺合中学校
(約630m・徒歩8分)

トーホーストア 旗塚店
(約300m・徒歩4分)

雲中公園
(約240m・徒歩3分)

野崎公園
(約620m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

神戸市灘区岩屋中町4-3-6

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 3,380万円予定~5,280万円予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.31m2~80.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6丁目302番1(地番)
交通 神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩6分
総戸数 33戸(住戸33戸) 構造、建物階数 鉄骨鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,111.94m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月下旬予定 入居可能時期 2019年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 株式会社岡工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18038987号(2018年9月21日)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 14台[賃貸14台(平面:1台、屋外機械式・スライド昇降式・4段:13台)]
●駐輪場 : 66台(平置:33台、スライドラック式:33台)
●バイク置場 : 5台
●バルコニー面積 : 6.73m2~9.68m2
●アルコーブ面積 : 1.82m2~3.90m2
●室外機置場面積 : 0.82m2~1.74m2
●MB・PS面積 : 0.45m2~0.71m2

※価格・販売戸数は未定です。2期の販売住戸が未確定の為、物件データは2期以降の全販売対象住戸(5戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
会社情報 [売主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(3)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社日昌
兵庫県神戸市中央区江戸町95IMON神戸ビル 兵庫県知事(11)第8127号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月1日 次回更新予定日 2019年1月24日

ワコーレ新神戸ステーションリブリエと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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