完成予想CG

ワコーレ豊中ディアプレイス

所在地 大阪府豊中市岡町35番3(地番)
交通阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩3分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩9分
価格
第3期3,580万円~5,240万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地・周辺環境

特別な心地を愉しむ、都私邸宅。

阪急宝塚線「岡町」駅へ徒歩3分、「豊中」駅へ徒歩9分。最寄り駅より大阪「梅田」駅へ16分という都心直結の地でありながら、周辺は静穏な邸宅地。ここに、1フロア2邸、全邸角住戸と、プライバシー性と快適性を満たす「ワコーレ豊中ディアプレイス」が誕生。駅にも都心にも近く、落ち着きある住環境。そして特別な暮らし心地を叶えたプレミアムなレジデンスから、この地、この邸にしか描けない新たな都市生活がはじまります。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

豊中・岡町、生活圏。

【生活施設が徒歩圏内に充実。】
「ワコーレ豊中ディアプレイス」の周辺は、歴史風情が薫る落ち着きある住宅街。最寄り駅3分でありながら、幹線道路から一歩奥まった低層住宅が建ち並ぶ一角で、静かな住環境に恵まれています。また、駅前をはじめ、徒歩圏内にスーパーマーケットや商店街、市役所や教育施設、公園などの生活施設が充実。日々の生活は便利さにも彩られています。<エリア概念図>

外観・デザイン

“眺め”という価値。

【広がる開放感と眺望。】
静穏な住宅街に、1フロア2邸12階建、全邸3面開口で独立感と開放感に満たされています。また、バルコニーの向こうにはのびやかな眺望(中層階以上)も広がり、豊かな眺めを邸の一部として愉しむことのできる贅沢な心地を実感いただけます。<現地12階相当からの眺望(2018年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

和モダン、造形の妙。

【周辺環境との調和をめざす、建築美。】
歴史の趣きを感じさせる周辺環境との調和を考え、日本的な要素をデザインコードとし、都会的でありながら、しっとりとした情緒漂う和モダンな建築美をめざしました。高層部は周辺への圧迫感を軽減するため繊細な水平ラインによる軽やかなファサードデザインとし、低層部の外壁はボーダーラインによって板壁をイメージする意匠をしつらえています。外観<完成予想CG>

心和む、迎賓の趣き。

【その温もりは、和テイストの融合の妙。】
パブリックスペースには、木の温もりや化粧格子など、和テイストの素材を随所に、巧みに採り入れ、思わず心和むようなやさしく味わいのある空間を創出。住まう方も訪れる方も、懐かしくやさしい心地に包まれる迎賓の趣きをデザインしました。エントランスアプローチ<完成予想CG>

木の素材と照明が紡ぎだすやさしい温もり。

エントランスホールは、木の素材を使用し、光壁やダウンライトなどの照明計画によって、光と影を巧みに演出。和の雰囲気と温もりが感じられる空間をデザインしました。迎賓のしつらえが、住む人や訪れる人を心地よく迎えてくれます。エントランスホール<完成予想CG>

心地を愉しむ、私空間。

【共用施設を1階に集中し、住戸フロアの快適性を実現。】
駐車場や自転車置場、メールコーナー、宅配ボックスなどの共用施設を1階に集中。住戸フロアを2階以上に配置することで、各邸のプライバシー性を高めるとともに、通風、採光性、開放感を実現。また、歩車分離設計、平面駐車場など、共用スペースの安全性・快適性にも配慮しています。

[1]駐車場
車の出し入れがしやすい平面駐車場を7台分ご用意。
[2]自転車置場
自転車置場は44台(うち、サイクルポートスペース33台)分をご用意。
[3]メールコーナー・宅配ボックス
24時間対応の宅配ボックスを併設。留守中でも宅配物の保管ができ安心です。※リース対応となります。
[4]多目的洗い場
散歩帰りのペットの足の洗浄やアウトドア用品のお手入れなどに便利です。
[ペット飼育OK]
愛犬や愛猫など、ペットも大切な家族の一員として一緒に暮らせます。※飼育には管理規約があります。詳しく係員にお尋ねく恕さい。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 53.51m2
      バルコニー
      面積
      11.13m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積は防災備蓄庫面積 : 0.76m2を含む
    • B2
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      B2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.65m2
      バルコニー
      面積
      11.85m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積は防災備蓄庫面積 : 0.65m2を含む
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 61.73m2
      バルコニー
      面積
      11.13m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積は防災備蓄庫面積 : 0.76m2を含む
    1/3
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

現在公開中

【第3期】モデルルームグランドOPEN

豊中市玉井町2丁目1-33

[新年のワコーレは、お得がいっぱい]住まい探しでトリプルチャンス【2019年2月28日(木)まで】
[1]土・日・祝限定 ご来場プレゼント進呈
選べる2,000円分商品券プレゼント
・マックカード
・JCBギフトカード
[2]さらに ご成約者プレゼント
期間内にご成約いただいた方にプレゼント
20万円相当分(税込)商品プレゼント<先着10名様>
※ご成約プレゼントはお引渡し時となります。予めご了承ください。
[3]さらに、さらに ご紹介キャンペーン
ご家族・ご親戚・お知り合いの方をご紹介ください。
30万円相当分(税込)商品券プレゼント
ご紹介いただいた方がご契約されると、ご紹介者様に30万円相当分(税込)の商品券をプレゼントいたします。
※ご来場の際に、本キャンペーンの旨をスタッフにお伝えください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

案内図

周辺地図

住みやすさ

岡町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 市役所が近くにあり便利 空港にも近く、高速のインターにも近いので交通の便が良い 学校や公園が近いので、子育てしやすい環境
  • 昔から住んでいる人が多く、治安が安心。 大阪市内などアクセスが便利。 役所なども設備が整っている。
  • 同世代で同じような家族構成のファミリーが多いので話しやすい。学校やスーパー、病院も近くに揃っているので生活しやすい。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でお越しの方は、カーナビに下記住所をご入力ください。<BR />「豊中市玉井町2丁目1-33」<ワコーレ豊中マンションギャラリー案内図>

お車でお越しの方は、カーナビに下記住所をご入力ください。
「豊中市玉井町2丁目1-33」<ワコーレ豊中マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【駅へ、都心へ、タイレクト。】<BR />都心へのスムーズアクセスで、華やぎの都市生活を謳歌。<BR />阪急宝塚線「岡町」駅にはフラットアクセスで徒歩3分。また阪急宝塚線「豊中」駅も徒歩9分で利用できます。「うめきた2期」開発などにより、国際都市へとさらなる発展を続ける大阪「梅田」駅へは16分でアクセス可能。都市の賑わいや華やぎを思いのままに謳歌することができます。<BR />大阪モノレール線の利用で暮らしはよりアクティブに。<BR />阪急宝塚線「蛍池」駅から大阪モノレール線の利用で「大阪空港」駅へ、「千里中央」駅へと自在にアクセス。東西の主要スポットにも快適につながります。<BR />※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【駅へ、都心へ、タイレクト。】
都心へのスムーズアクセスで、華やぎの都市生活を謳歌。
阪急宝塚線「岡町」駅にはフラットアクセスで徒歩3分。また阪急宝塚線「豊中」駅も徒歩9分で利用できます。「うめきた2期」開発などにより、国際都市へとさらなる発展を続ける大阪「梅田」駅へは16分でアクセス可能。都市の賑わいや華やぎを思いのままに謳歌することができます。
大阪モノレール線の利用で暮らしはよりアクティブに。
阪急宝塚線「蛍池」駅から大阪モノレール線の利用で「大阪空港」駅へ、「千里中央」駅へと自在にアクセス。東西の主要スポットにも快適につながります。
※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立克明小学校(約230m・徒歩3分)
  • さくらづか保育園(約270m・徒歩4分)

金融機関

  • のぞみ信用組合 岡町支店(約110m・徒歩2分)
  • 北おおさか信用金庫 豊中支店(約140m・徒歩2分)

病院施設

  • 秦内科クリニック(約50m・徒歩1分)
  • ほっとメンタルクリニック(約150m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 岡町商店街(約130m・徒歩2分)
  • ダイエー 豊中駅前店(約980m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 市立岡町図書館(約170m・徒歩3分)
  • 豊中市役所(約480m・徒歩6分)
  • 岡町北公園(約420m・徒歩6分)
  • 桜塚公園(約370m・徒歩5分)

周辺環境の写真

エトレとよなか
(約800m・徒歩10分)

阪急オアシス 豊中店
(約440m・徒歩6分)

大門公園
(約300m・徒歩4分)

ライフ岡町店
(約260m・徒歩4分)

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販売スケジュール

第3期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

【第3期】モデルルームグランドOPEN

豊中市玉井町2丁目1-33

イベント

[新年のワコーレは、お得がいっぱい]住まい探しでトリプルチャンス【2019年2月28日(木)まで】
[1]土・日・祝限定 ご来場プレゼント進呈
選べる2,000円分商品券プレゼント
・マックカード
・JCBギフトカード
[2]さらに ご成約者プレゼント
期間内にご成約いただいた方にプレゼント
20万円相当分(税込)商品プレゼント<先着10名様>
※ご成約プレゼントはお引渡し時となります。予めご了承ください。
[3]さらに、さらに ご紹介キャンペーン
ご家族・ご親戚・お知り合いの方をご紹介ください。
30万円相当分(税込)商品券プレゼント
ご紹介いただいた方がご契約されると、ご紹介者様に30万円相当分(税込)の商品券をプレゼントいたします。
※ご来場の際に、本キャンペーンの旨をスタッフにお伝えください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 3,580万円~5,240万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.51m2~70.65m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 7,828円~9,778円
修繕積立金(月額) 2,680円~3,530円 修繕積立基金(一括) 267,600円~353,300円
その他の費用 開設一時金 : 10,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府豊中市岡町35番3(地番)
交通 阪急宝塚本線 「岡町」駅 徒歩3分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩9分
総戸数 22戸(住戸22戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 613.20m2(登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年12月中旬予定 入居可能時期 2020年01月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 株式会社日本ネットワークサービス
施工会社 立建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18017170号(2018年5月8日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 7台[賃貸7台(屋外平面)] 15,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 44台(平置:11台、サイクルポートスペース:33台) 200円・300円(月額)
●バルコニー面積 : 11.13m2・11.85m2
●アルコーブ面積 : 8.54m2~9.26m2(サイクルポートスペース面積含む)
●MB・PS面積 : 0.70m2

※専有面積には防災備蓄庫面積(0.65m2・0.76m2)を含みます。
会社情報 [売主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(3)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アーク不動産
大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事(3)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月1日 次回更新予定日 2019年1月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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