完成予想CG

ワコーレ池田ステーションフラッツ

所在地 大阪府池田市栄本町3032番4、3032番5の一部、3032番12、3032番14の一部、3032番27、3032番28、3032番29(地番)
交通阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩4分
価格
3,290万円~5,080万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観・デザイン

人と街のシークエンスを作り出す建築意匠。

【個の空間まで見つめた外観デザイン。】
落ち着きあるアースカラーの外観と下層部のパンチングメタルの対比が醸成する私邸の趣。ガラス手摺のバルコニーは、凹凸のある設えとし、彩りが違う、2種のカラーのガラス手摺を採用。スタイリッシュでありながら、品格を讃え住まう人の誇りとなる邸宅建築を創造しました。

外観<完成予想CG>

街の新しい魅力となる、品格と質実を設えて。

エントランスアプローチ※サカエマチ商店街のタイル表現はイメージであり、実際とは異なります。<完成予想CG>

商店街からの動線に配慮した配棟計画。

歩行者の動線は商店街と直結する西側に配置し、自動車は桜通り側からの動線とし、歩車分離設計を実現。全邸南向きで、角住戸率66%超となる住棟レイアウトにし、防犯カメラや防災倉庫などの安心・安全な共用空間のための設備を設けたほか、ペットの足洗いに使える多目的洗い場などもご用意しました。

[1]駐車場 駐車場は13台分をご用意。うち3台分は出し入れに便利な平面式となります。
[2]自転車置場・バイク置場 自転車置場は78台分、バイク置場は5台分をご用意しています。
[3]宅配ボックス 留守の間に届いた宅配物を保管し、24時間いつでも受け取れる宅配ボックスを、メールコーナーに設置しています。※宅配ボックスはリース対応となります。
[4]多目的洗い場 アウトドア用品のお手入れや、ペットの足洗いなどに便利な多目的洗い場を設けました。
[5]防災倉庫 万一の災害時に備えて防災倉庫を設置しています。
※サカエマチ商店街のタイル表現はイメージであり、実際とは異なります。<概念図>

立地・周辺環境

生活利便

【生活利便が集まる駅前。】
急行や通勤快速※1が停まる、阪急「池田」駅へ徒歩4分。サンシティやダイエー(約480m・徒歩6分)、駅ビルの阪急池田ブランマルシェ(約270m・徒歩4分)など駅直結の大型商業施設をはじめ、駅の周りには、様々なショップやレストランなどが集まっています。話題のグルメの名店なども、いろいろ選べて日々の暮らしの便利さと、楽しさも集まるロケーションです。※1 日生エクスプレス
【行政・医療・金融などの生活利便施設も身近。】
池田市役所に徒歩5分、池田郵便局に徒歩7分のほか、市立池田病院や池田回生病院などの総合病徒歩10分圏内。池田市の中心部となるため、商業施設はもちろんのこと、行政・医療・金融などの様々な生活利便施設が身近にそろうこの地の暮らしやすさは、大きな魅力です。<サンシティ(約310m・徒歩4分)>

教育環境

【人々を育む文教の薫り。】
阪急電鉄ゆかりの逸翁美術館をはじめ、落語みゅーじあむ、池田文庫、児童文化センターや体育館など。教育・文化施設が数多くある知性的な環境。9年間の小中一貫教育を推進する市立池田小学校・中学校区。歴史ある古い酒蔵や商家などが並ぶ街角のなかで人々が知的に文化的に成長する、環境が整っています。
【充実した子育て生活を実現する教育環境。】
池田市では、9年間小中一貫教育を実現し、子どもたちの育成に注力する、先進的な教育行政を推進。充実した教育環境が培われています。また現地周辺には保育所や幼稚園も整っています。
<逸翁美術館(約400m・徒歩5分)>

自然環境

【自然とふれあう暮らし。】
五月山と猪名川の彩り豊かな自然に抱かれるこの地。動物園や植物園なども身近で、現地の周辺には、公園もたくさん。この場所から少し足を伸ばせば見つかる、憩いのステージ。お散歩の時間に、子どもたちの遊びに、自然とふれあえる、この環境が大きな財産です。<猪名川(約550m・徒歩7分)>

新しい感性に出会う道。

駅からフラットな道を歩いて、我が家まで。雨に濡れないアーケードがうれしい、サカエマチ商店街。昔ながらの八百屋さんやおそば屋さんは当然。お気に入りのロハスなカフェや洗練されたショップ、ヘアやネイルなどの美容系。ボディケアのショップも多彩。私らしく生きていきたい、そんな私にぴったりの場所です。<サカエマチ商店街(約10m・徒歩1分)>

間取り

    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 58.34m2
      バルコニー
      面積
      12.84m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.37m2
      バルコニー
      面積
      13.01m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 2LDK
  • 3LDK

モデルルーム

リビング・ダイニング

リビング・ダイニング

現在公開中

モデルルーム公開中

池田市城南2丁目3番2号

[新年のワコーレは、お得がいっぱい]住まい探しでトリプルチャンス[1]「土日祝限定」ご来場プレゼント進呈
選べる2,000円分商品券プレゼント
・マックカード
・JCBギフトカード
・図書カード
[2]さらに ご成約者プレゼント
期間内ご成約いただいた方にプレゼント
20万円相当分(税込)商品プレゼント 先着10客様
[3]さらに、さらに ご紹介キャンペーン
ご家族・ご親戚・お知り合いの方をご紹介ください。
30万円相当分(税込)商品券プレゼント
ご紹介いただいた方がご契約されると、ご紹介者様に30万円相当分(税込)の商品券をプレゼントいたします。
※ご来場の際に、本キャンペーンの旨をスタッフにお伝えください。

案内図

周辺地図

住みやすさ

池田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 緑が多く五月山や猪名川で気軽に自然と触れ合える。市内には無料の動物園も有り気軽に動物を見に行く事も可能 夜は交通量も少ない…
  • 自然が身近で、空気も治安も住んでいる人もよい。無料の動物園や、温水プール付きの立派な体育館があり、スポーツや習い事も充実。
  • 空気の良さ。公園の多さ。子育て支援が多い。など今の子育て時期には心強い環境です。小児科も多くあり信頼できるかかりつけ医院があ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

お車でお越しの方は、カーナビに下記住所をご入力ください。<BR />「池田市城南2丁目3番2号」<BR />お車でお越しの方は事前にご連絡ください。提携の駐車場をご案内いたします。※費用は当方にて負担いたします。<現地・ワコーレ池田マンションギャラリー案内図>

お車でお越しの方は、カーナビに下記住所をご入力ください。
「池田市城南2丁目3番2号」
お車でお越しの方は事前にご連絡ください。提携の駐車場をご案内いたします。※費用は当方にて負担いたします。<現地・ワコーレ池田マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【大阪国際空港やエキスポシティへも軽快に。】<BR />阪急「池田」駅へ徒歩4分という、高い交通利便性。急行が停車する駅だから、大阪・梅田へ乗り換えなしで19分。通勤・通学の際の都心への軽快なアクセスのほかに「蛍池」駅から大阪モノレール線に乗り換えで、大阪国際空港やエキスポシティへも。休日のショッピングやエンターテインメントはもちろんのこと、旅行や出張、レジャーにも、格好のポジションです。<BR />※交通の所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません(2018年7月調べ)。<交通案内図>

【大阪国際空港やエキスポシティへも軽快に。】
阪急「池田」駅へ徒歩4分という、高い交通利便性。急行が停車する駅だから、大阪・梅田へ乗り換えなしで19分。通勤・通学の際の都心への軽快なアクセスのほかに「蛍池」駅から大阪モノレール線に乗り換えで、大阪国際空港やエキスポシティへも。休日のショッピングやエンターテインメントはもちろんのこと、旅行や出張、レジャーにも、格好のポジションです。
※交通の所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません(2018年7月調べ)。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大阪大学附属池田小学校・中学校(約1,330m・徒歩17分)
  • 市立さくら幼稚園(約270m・徒歩4分)
  • 市立五月丘保育所(約1,250m・徒歩16分)
  • 市立池田小学校(約440m・徒歩6分)
  • 市立池田中学校(約600m・徒歩8分)

病院施設

  • 池田回生病院(約450m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • colo(美容室)(約40m・徒歩1分)
  • カフェバール poco a poco (約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 市立五月山児童文化センター(約750m・徒歩10分)
  • 五月山公園(約480m・徒歩6分)

その他

  • 池田文庫(約270m・徒歩4分)
  • 都市緑化植物園(約1,050m・徒歩14分)

周辺環境の写真

池田城跡公園
(約380m・徒歩5分)

COCOO池田店(美容室)
(約210m・徒歩3分)

落語みゅーじあむ
(約190m・徒歩3分)

市立五月山体育館
(約520m・徒歩7分)

阪急オアシア池田店
(約310m・徒歩4分)

五月山動物園
(約680m・徒歩9分)

池田市役所
(約380m・徒歩5分)

市立池田病院
(約760m・徒歩10分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

池田市城南2丁目3番2号

イベント

[新年のワコーレは、お得がいっぱい]住まい探しでトリプルチャンス[1]「土日祝限定」ご来場プレゼント進呈
選べる2,000円分商品券プレゼント
・マックカード
・JCBギフトカード
・図書カード
[2]さらに ご成約者プレゼント
期間内ご成約いただいた方にプレゼント
20万円相当分(税込)商品プレゼント 先着10客様
[3]さらに、さらに ご紹介キャンペーン
ご家族・ご親戚・お知り合いの方をご紹介ください。
30万円相当分(税込)商品券プレゼント
ご紹介いただいた方がご契約されると、ご紹介者様に30万円相当分(税込)の商品券をプレゼントいたします。
※ご来場の際に、本キャンペーンの旨をスタッフにお伝えください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,290万円~5,080万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 58.34m2~76.37m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 6,078円~7,748円
修繕積立金(月額) 3,790円~4,960円 修繕積立基金(一括) 350,000円~458,200円
その他の費用 開設一時金 : 10,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府池田市栄本町3032番4、3032番5の一部、3032番12、3032番14の一部、3032番27、3032番28、3032番29(地番)
交通 阪急宝塚本線 「池田」駅 徒歩4分
総戸数 39戸(住戸39戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
敷地面積 677.40m2(予定登記簿・実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年07月下旬予定 入居可能時期 2020年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
施工会社 株式会社巨勢工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ‐EOS18‐10‐0747号(2018年8月17日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 13台[賃貸13台(屋外平面:3台、屋内機械式・ピット式・3段:10台)] 15,000円~20,000円(月額)
●駐輪場 : 78台(スライドラック式) 200円・400円(月額)
●バイク置場 : 5台 500円・1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.93m2~20.03m2
●サービスバルコニー面積 : 1.41m2~3.99m2
●アルコーブ面積 : 2.40m2~6.24m2
●室外機置場面積 : 1.65m2
●MB・PS面積 : 0.57m2~0.90m2
会社情報 [売主] 和田興産株式会社
兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣(3)第7158号 (一社)不動産協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社アーク不動産
大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事(3)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月1日 次回更新予定日 2019年1月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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