完成予想CG

ワザック大田・鵜の木

所在地 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
交通東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩7分
価格
第1期4,820万円~7,890万円
第2期5,320万円~9,090万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「ワザック大田・鵜の木」の注目ポイント

(1)徒歩7分圏、2駅2路線利用可の好アクセス
(2)大田区「調布地域 住居専用地域」の久が原・鵜の木エリア
(3)生活スタイルに合わせた全20タイプ33パターンの豊富な間取りをご用意

「技と匠」の粋を集めた、ワザック・クオリティ

ワンランク上の暮らしに導くハイスペック&ハイクオリティ

ディスポーザ

Ag+機能付き食器洗い乾燥機

生ゴミを粉砕・分解・浄化して下水に流すシステムで、いつでも簡単に処理ができます。ニオイも気にならず、衛生的で清潔なキッチンを保ちます。<参考写真>

洗浄時、水槽や食器表面に抗菌コートを生成し、水槽や食器に接触した菌を銀の力で不活性化し、繁殖を制御します。食洗機を使用するたびに抗菌コートを上塗りするので、常に抗菌コートをされた状態を保ちます。<モデルルーム写真>

化粧鋼板四面パネル

防災備蓄倉庫

バスルームの壁面には、4面とも高級感あふれる天然石調のパネルを使用。重厚感と落ち着きのあるデザインが上質で贅沢なくつろぎの時間を演出し、リラクゼーションが深まる空間へと仕上げています。<モデルルーム写真>

万が一の大規模災害に備え、1階に防災備蓄用倉庫を設置しています。<参考写真>

都心へ 横浜へ 快適なアクセス環境

2駅2路線利用可能な環境で、日々の移動をより快適に致します。

東急多摩川線「鵜の木」駅から「蒲田」駅へ8分 通勤時も同じ。「武蔵小杉」駅へ6分 多摩川で東急東横線または目黒線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「横浜」駅へ22分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「みなとみらい」駅へ25分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は26分。「元町・中華街」駅へ30分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は32分。「渋谷」駅へ17分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時は20分。「新宿三丁目」駅へ26分 多摩川で東京メトロ副都心線 (各停)直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は東京メトロ副都心線 (通勤急行)直通の東急東横線急行に乗り換えで同じ。「新宿」駅へ24分 多摩川で東急目黒線急行、渋谷でJR山手線に乗り換え。通勤時は26分。「六本木」駅へ21分 多摩川で東急目黒線急行、中目黒で東京メトロ日比谷線に乗り換え。通勤時は24分。「銀座」駅へ30分 多摩川で東急目黒線急行、中目黒で東京メトロ日比谷線に乗り換え。通勤時は33分。「川崎」駅へ12分 蒲田でJR京浜東北線に乗り換え。通勤時は13分。「品川」駅へ18分 蒲田でJR京浜東北線に乗り換え。通勤時も同じ。※京浜東北線、日中は快速運転。「東京」駅へ28分 蒲田でJR京浜東北線に乗り換え。通勤時は31分。※京浜東北線、日中は快速運転。
東急池上線「久が原」駅から「五反田」駅へ 17分通勤時は18分。「蒲田」駅へ8分 通勤時は9分。
※表示分数は日中平常時の目安であり時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間は含みません。ただし、みなとみらい線、副都心線直通電車の横浜、渋谷での停車時間は含みます。※表示分数は2018年8月現在のダイヤによるものです。(「Jorudan 乗換案内・時刻表対応最新版」参照)<交通案内図>

物件のコンセプト

静謐の丘邸 「武蔵野台地」、美しき杜陵に住まう。

多摩川沿いの武蔵野台地の丘、「鵜の木一丁目」。ここは、静謐な趣を湛えた杜の中。鵜の木の「杜邸」とも称された名高き御屋敷跡地に、脈々と受け継がれてきた悠久の文化、翠緑の情景と調和した、安息の邸が誕生。低層レジデンス「ワザック大田・鵜の木」。それは、都心の利便を傍に、静謐を愛でる65家族のための住まい。“本当の心地よさ”に住まう歓びを。

<現地周辺の写真(2013年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

安心・快適に暮らせる第一種中高層住居専用地域

「ワザック大田・鵜の木」の計画地は、「第一種中高層住居専用地域」に指定されています。このエリアは、良好な住環境の維持・保護のために大型商業施設や工場などの建設が厳しく制限されており、穏やかな暮らしが愉しめるエリアと言えます。
※サブエントランスアプローチの一部は準住居地域となります。

<概念図>

本当の心地良さを追求した、「多彩なプラン」

来場していただいた方は優先的にご案内させていただきます。

[Gtype] 3LDK+2WIC+大型収納+納戸
・住戸専有面積/71.44m2(約21.61坪)
・バルコニー面積/9.99m2(約3.02坪)
※WIC=ウォークインクロゼット<間取り図(Gタイプ)>

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

<完成予想CG>

構造、設備

全館セントラル浄水システム「良水工房」

【料理も、入浴も、洗濯も。やさしい水で暮らしに潤いを。】
良水工房は、刺激の原因となる残留塩素等を低減した低刺激のお水を作ります。肌の弱い方や敏感肌の方、赤ちゃんやお子様も「浄水入浴」や「浄水での洗顔」も可能となり、暮らしの様々なシーンで役立ちます。また、一日の使用量1,000Lあたり平均40円(税別)※と、家計にも優しい、経済的なランニングコストです。
[一日あたり1,000L使用した場合のコスト]14,000円÷365(日)=38.36円(税別)
※フィルター交換費約14,000円(税別)を1年に1回行った場合<概念図>

電力高圧一括受電システム〈関西電力グループのかんでんEハウス〉

【専有部電気料金がお得 電気料金が一律10%割引※1】
[Point 1]電気をまとめて購入するため電気料金が〈一律10%割引〉(※1)に。
高圧一括受電サービス導入により、マンション全体の電気を「かんでんEハウス」がまとめて購入することで、ご家庭ごとに割安な電気をご提供できます。

[Point 2]「電気の見える化」により30分ごとの電気使用状況の確認が可能に。
使用電力量は、30分ごとに計測。計測結果は、パソコンやスマートフォンなどでタイムリーに確認することができます。「電気の見える化」の実現により、ご家庭ごとの電気使用状況が明らかになるため、電気使用の工夫をするポイントが分かりやすくなります。<概念図>

※1:東京電力エナジーパートナー(株)の基本料金単価(40A契約相当額)と電力量料金単価から一律10%割引いたします。10%の割引は、かんでんEハウス(株)の高圧一括受電サービスと、(株)つなぐネットコミュニケーションズのインターネット接続サービスの継続利用が前提となります。万が一、(株)つなぐネットコミュニケーションズとの契約が解約となった場合は、7%割引になります。
※実際に請求させていただく金額には、当該月に応じた燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金が加算されます。

高効率熱源機エコジョーズ

給湯から床暖房までトータルにサポートする熱源システム。従来無駄に捨てられていた排気熱や潜熱を、効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様。環境にやさしく、年間ランニングコストにも優れています。
[年間ガス代]約13,600円お得※2 

※2:【試算条件】東京ガス従来品との比較。家族3人、80m2集合住宅(RC構造)を想定。年間負荷:給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、ガス料金は「暖らんぷらん+エコ割」を適用した場合(2015年9月時点の原料費・燃料費調整後の単位料金「東京地区等」、基本料金+消費税含む)。但し、使用状況によりランニングコストは異なります。
※エコジョーズは潜熱回収型高効率給湯器の各製造メーカーにより使用されている名称であり、東京ガスブランド品に限った呼称ではありません。<参考写真>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット+大型収納
      価格 -
      専有面積 73.04m2
      バルコニー
      面積
      9.68m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Aot
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Aot
      間取り 3LDK+WIC+SIC+大型収納
      価格 -
      専有面積 73.04m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 9.68m2、オープンテラス面積 : 28.33m2
    • CR
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      CR
      間取り 3LDK+WIC+大型収納
      価格 -
      専有面積 65.60m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • CRot
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      CRot
      間取り 3LDK+WIC+大型収納
      価格 -
      専有面積 65.60m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 10.80m2、オープンテラス面積 : 25.84m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 76.34m2
      バルコニー
      面積
      14.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+FC+大型収納
      価格 -
      専有面積 70.70m2
      バルコニー
      面積
      9.68m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Fot
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Fot
      間取り 3LDK+WIC+FC+大型収納
      価格 -
      専有面積 70.70m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 9.68m2、オープンテラス面積 : 24.00m2
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+2WIC+大型収納+納戸
      価格 -
      専有面積 71.44m2
      バルコニー
      面積
      9.99m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Got
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Got
      間取り 3LDK+2WIC+大型収納+納戸
      価格 -
      専有面積 71.44m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 9.99m2、オープンテラス面積 : 24.42m2
    • I1
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      I1
      間取り 3LDK+WIC+大型収納
      価格 -
      専有面積 65.90m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • I1g
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      I1g
      間取り 3LDK+WIC+大型収納
      価格 -
      専有面積 65.90m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 専用庭面積 : 40.33m2、テラス面積 : 10.80m2
    • J
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 51.72m2
      バルコニー
      面積
      9.05m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Jt
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Jt
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 51.72m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 14.08m2
    • K
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 2LDK+マルチストレージ
      価格 -
      専有面積 54.76m2
      バルコニー
      面積
      10.62m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Kt
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Kt
      間取り 2LDK+マルチストレージ
      価格 -
      専有面積 54.76m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 16.52m2
    • M
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 63.06m2
      バルコニー
      面積
      9.59m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Mt
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Mt
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 63.06m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 14.92m2
    • Pr
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Pr
      間取り 4LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 85.12m2
      バルコニー
      面積
      17.73m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積:28.97m2
    1/18
  • 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット+大型収納
  • 3LDK+WIC+SIC+大型収納
  • 3LDK+WIC+大型収納
  • 3LDK+WIC+大型収納
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+FC+大型収納
  • 3LDK+WIC+FC+大型収納
  • 3LDK+2WIC+大型収納+納戸
  • 3LDK+2WIC+大型収納+納戸
  • 3LDK+WIC+大型収納
  • 3LDK+WIC+大型収納
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 2LDK+マルチストレージ
  • 2LDK+マルチストレージ
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+ウォークインクロゼット

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

オープン前

2019年10月5日(土)~ 現地建物内モデルルームグランドオープン
※事務所移設について2019年9月24日(火)より現在のモデルルームを閉鎖し、2019年9月28日(土)より事務所を棟内へ移設いたします。

東京都大田区千鳥1-21-4

建物完成記念キャンペーン&第二期分譲新価格先行案内(ご来場者限定)【~2019年9月23日(月・祝)】
[ご来場特典]第二期新価格先行案内(※ご来場者限定)
[ご成約特典]人気ブランド 東京インテリア&KEYUCAの割引券プレゼント

  • Room(1)

    Room(1)

  • Room(2)

    Room(2)

  • Kitchen

    Kitchen

  • Bathroom

    Bathroom

案内図

設備・構造

  • シングルレバーシャワー水栓
    シングルレバーシャワー水栓
    片手でも操作ができ、ヘッドを引き出せる仕様で、シンクや調理器具の洗浄にも便利です。<モデルルーム写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを粉砕・分解・浄化して下水に流し、簡単に処理ができます。ニオイも気にならず、衛生的で清潔なキッチンを保ちます。<モデルルーム写真>
  • 三口コンロ
    三口コンロ
    ブラックガラストップを採用し、清掃しやすい仕様に。温度センサーも搭載し、安全性にも考慮しています。<モデルルーム写真>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    整流板によって吸い込み風速が加速されるため、煙を素早く吸収。キッチンを清潔に保ちます。<モデルルーム写真>
  • Ag+機能付き食器洗い乾燥機
    Ag+機能付き食器洗い乾燥機
    洗浄時、水槽や食器表面に抗菌コートを生成し、水槽や食器に接触した菌を銀の力で不活性化し、繁殖を制御します。食洗機を使用するたびに抗菌コートを上塗りするので、常に抗菌コートをされた状態を保ちます。<モデルルーム写真>
  • ランドリーパイプ〈2本〉
    ランドリーパイプ〈2本〉
    浴室内で衣類を乾かす時に使用できるランドリーパイプを2本設置。浴室暖房乾燥機と併用で、より効果的に使えます。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させ、その力で排水口に溜まる髪の毛やゴミをまとめて、お掃除を簡単にします。<モデルルーム写真>
  • 洗面陶器ボウル
    洗面陶器ボウル
    質感が良く、高級感がある陶器製の洗面ボウルを採用。陶器には抗菌コートを施しています。<モデルルーム写真>
  • 洗濯機置場上部吊戸
    洗濯機置場上部吊戸
    洗濯洗剤などのストックに便利な収納スペースを確保。コンパクトに整理して綺麗に整理できます。<モデルルーム写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    洗面化粧台下部には、ヘルスメーター専用の収納空間を確保。効率良くスペースを活用できます。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    鏡の裏側には、化粧用品や洗面用具、ドライヤーなどのキャビネットとして利用できる収納空間を確保しています。<モデルルーム写真>
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    発汗を促し、肌に潤いを与え、心地よい入浴をサポート。健康や美容に効果的な「ミストサウナ」をご家庭で楽しめます。さらに、浴室暖房や涼風機能、衣類乾燥機能など、浴室乾燥機の機能も充実しています。すぐに、からだが温まる。手足の先まで温まり、温かさが持続。手軽に、疲れがとれる。全身の筋肉をほぐし、湯冷めしにくい。さっと、からだがキレイになる。短時間でしっかり毛穴を開き、汚れを落とす。<イメージ写真>
  • 高効率熱源機エコジョーズ
    高効率熱源機エコジョーズ
    給湯から床暖房までトータルにサポートする熱源システム。従来無駄に捨てられていた排気熱や潜熱を、効率よく回収してお湯を沸かす省エネ仕様。環境にやさしく、年間ランニングコストにも優れています。年間ガス代約13,600円お得※ ※【試算条件】東京ガス従来品との比較。家族3人、80m2集合住宅(RC構造)を想定。年間負荷:給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、ガス料金は「暖らんぷらん+エコ割」を適用した場合(2015年9月時点の原料費・燃料費調整後の単位料金「東京地区等」、基本料金+消費税含む)。但し、使用状況によりランニングコストは異なります。※エコジョーズは潜熱回収型高効率給湯器の各製造メーカーにより使用されている名称であり、東京ガスブランド品に限った呼称ではありません。<参考写真>
  • TES(ガス温水式)床暖房
    TES(ガス温水式)床暖房
    リビング・ダイニングの床には東京ガスの温水循環システム「TES」による床暖房を設置。ふく射熱が足元から部屋全体をやさしく暖めます。エアコンのように気流を発生させず、乾燥しにくく、ホコリが舞うこともないので、空気がいつもクリーンな空間に。経済性も兼ね備えた効率の良い暖房システムです。<参考写真>
  • 安心のセキュリティシステムを導入
    安心のセキュリティシステムを導入
    来訪者を画像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンを設置。来訪者は来訪先の部屋へ連絡し、居住者はモニターで来訪者を確認した上で、オートロックを解除できるので、不審者の侵入防止に効果的です。さらに、各住戸の玄関前でも再度インターホンで確認できる安全性の高いセキュリティシステムです。※居住者は集合玄関機・非接触受信機の正面を通るだけで解錠できます。各住戸は住戸キーでの解錠となります。<概念図>
  • 綜合警備保障(ALSOK)による24時間監視システム
    綜合警備保障(ALSOK)による24時間監視システム
    住戸内で火災等の異常が発生した場合、住戸内のインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理室にも警報が届きます。同時に綜合警備保障へ自動通報され、迅速かつ的確に処置。状況に応じて関係機関に通報します。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    防犯カメラを建物内に設置しています。ビデオ録画で映像が残されるので安心なシステムです。<参考写真>
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    万が一の大規模災害に備え、1階に防災備蓄用倉庫を設置しています。<参考写真>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    ペットと一緒にお住まいいただけます。※飼育できるペットには制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    Amazonのメール便に対応したメールボックスと留守中でも宅配便の受取りが可能な宅配ボックスを設置しています。<参考写真>
  • 電力高圧一括受電システム〈関西電力グループのかんでんEハウス〉
    電力高圧一括受電システム〈関西電力グループのかんでんEハウス〉
    専有部電気料金がお得。電気料金が一律10%割引※1
    [Point 1]電気をまとめて購入するため電気料金が〈一律10%割引〉(※1)に。
    [Point 2]「電気の見える化」により30分ごとの電気使用状況の確認が可能に。※1:東京電力エナジーパートナー(株)の基本料金単価(40A契約相当額)と電力量料金単価から一律10%割引いたします。10%の割引は、かんでんEハウス(株)の高圧一括受電サービスと、(株)つなぐネットコミュニケーションズのインターネット接続サービスの継続利用が前提となります。万が一、(株)つなぐネットコミュニケーションズとの契約が解約となった場合は、7%割引になります。※実際に請求させていただく金額には、当該月に応じた燃料費調整額および再生可能エネルギー発電促進賦課金が加算されます。<概念図>
  • 〈全戸一括〉高速光ファイバーインターネットシステム「UCOM光レジデンス」
    〈全戸一括〉高速光ファイバーインターネットシステム「UCOM光レジデンス」
    マンションの共用部まで光ファイバーを引き込み、各住戸まで専用のLANケーブルを利用した〈全戸一括型〉高速常時接続サービスです。[快適]光回線を用いた高速インターネットサービスにより、上下最大1Gbpsでご利用いただけます※[便利]ご入居後、パソコンを専用モジュラージャックにつなぐだけで、すぐにインターネットが楽しめます。※通信速度数値はベストエフォート(規格上の最高速度)であり、お客様が利用できる通信速度を保証するものではありません。回線の混雑状況やお客様の通信環境により、実際の通信速度は変化します。<イメージ写真>
  • 全館セントラル浄水システム「良水工房」
    全館セントラル浄水システム「良水工房」
    料理も、入浴も、洗濯も。やさしい水で暮らしに潤いを。良水工房は、刺激の原因となる残留塩素等を低減した低刺激のお水を作ります。肌の弱い方や敏感肌の方、赤ちゃんやお子様も「浄水入浴」や「浄水での洗顔」も可能となり、暮らしの様々なシーンで役立ちます。また、一日の使用量1,000リットルあたり平均40円(税別)※と、家計にも優しい、経済的なランニングコストです。一日あたり1,000リットル使用した場合のコスト14,000円/365(日)=38.36円(税別)※フィルター交換費約14,000円(税別)を1年に1回行った場合<概念図>
  • テブラパス-A
    テブラパス-A
    エントランスでは、テブラパスがテブラキーを読み取りハンズフリーで解錠も可能。また、非接触キーをテブラパスにかざしても解錠ができます。<参考写真>
  • 防犯センサー
    防犯センサー
    より安心して暮らしていただくために、外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しています。※リビング・ダイニングのみ。<参考写真>
  • 基礎構造
    基礎構造
    現地は、設計グランドレベルより約9.5m以深に固い地盤(支持層)があります(N値50以上)。この固い地盤に46本の杭を打ち込み、強固な杭の力で建物を支持しています。これにより揺れに強く、安定した地下構造が実現されています。<概念図>
  • 二重天井・二重床
    二重天井・二重床
    各住戸間のスラブ厚は約200~220mmとし、その上に軽量衝撃音軽減性能に優れた置床を施してフローリング仕上げ※としています。また、上階のスラブとの間にスペースを設ける二重天井を採用し、電気配線・ダクト等を通してメンテナンスやリフォームがしやすい構造にしています。※水廻りなどを除きます。<概念図>
  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外壁のコンクリート厚を約150~180mm確保し、耐久性・断熱性を向上。また、各住戸間を仕切る戸境壁を約180mmのコンクリートとすることで、隣住戸の生活音にも配慮しています。<概念図>
  • アウトフレーム工法
    アウトフレーム工法
    住戸を支える柱や梁を、住戸の外側に出す「アウトフレーム工法」。室内に柱や梁の出っ張りなど、デッドスペースを解消することで、家具のレイアウトに幅を持たせ、自由で快適なお部屋づくりを叶えます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

鵜の木の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 東急多摩川線沿いの小さな街で、静かに過ごしたい方にはとても良いです。 線路から2区画目のところなら、電車の音もうるさくなく…
  • 商店街がある。 交通の便が良い 昔ながらの店が多くチェーン店もそれなりにあるので外食のときよい 静か
  • 基本的にベッドタウン。 町が静かで住みやすい。 交通の便も、東急多摩川線が通っており、朝もそこまで混雑していない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

[現地]〒146-0091 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)<BR />[マンションギャラリー]〒146-0083 東京都大田区千鳥一丁目21-4<BR />[カーナビ入力住所]東京都大田区千鳥1-21-4<BR />[P]マンションギャラリーには駐車場をご用意しておりますが、満車の場合にはお近くのコインパーキングにお駐めください。コインパーキングをご利用されたお客さまは、ご精算させていただきますので、係員にお申し付けください。<現地・マンションギャラリー案内図>

[現地]〒146-0091 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
[マンションギャラリー]〒146-0083 東京都大田区千鳥一丁目21-4
[カーナビ入力住所]東京都大田区千鳥1-21-4
[P]マンションギャラリーには駐車場をご用意しておりますが、満車の場合にはお近くのコインパーキングにお駐めください。コインパーキングをご利用されたお客さまは、ご精算させていただきますので、係員にお申し付けください。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

東急多摩川線「鵜の木」駅から「蒲田」駅へ8分 通勤時も同じ。「武蔵小杉」駅へ6分 多摩川で東急東横線または目黒線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「横浜」駅へ22分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「みなとみらい」駅へ25分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は26分。「元町中華街」駅へ30分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は32分。「渋谷」駅へ17分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時は20分。「新宿三丁目」駅へ26分 多摩川で東京メトロ副都心線 各停直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は東京メトロ副都心線 通勤急行直通の東急東横線急行に乗り換えで同じ。「新宿」駅へ24分 多摩川で東急目黒線急行、渋谷でJR山手線に乗り換え。通勤時は26分。※表示分数は日中平常時の目安であり時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間は含みません。ただし、みなとみらい線、副都心線直通電車の横浜、渋谷での停車時間は含みます。※表示分数は2018年8月現在のダイヤによるものです。「Jorudan 乗換案内・時刻表対応最新版」参照<交通案内図>

東急多摩川線「鵜の木」駅から「蒲田」駅へ8分 通勤時も同じ。「武蔵小杉」駅へ6分 多摩川で東急東横線または目黒線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「横浜」駅へ22分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時も同じ。「みなとみらい」駅へ25分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は26分。「元町中華街」駅へ30分 多摩川でみなとみらい線直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は32分。「渋谷」駅へ17分 多摩川で東急東横線急行に乗り換え。通勤時は20分。「新宿三丁目」駅へ26分 多摩川で東京メトロ副都心線 各停直通の東急東横線急行に乗り換え。通勤時は東京メトロ副都心線 通勤急行直通の東急東横線急行に乗り換えで同じ。「新宿」駅へ24分 多摩川で東急目黒線急行、渋谷でJR山手線に乗り換え。通勤時は26分。※表示分数は日中平常時の目安であり時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間は含みません。ただし、みなとみらい線、副都心線直通電車の横浜、渋谷での停車時間は含みます。※表示分数は2018年8月現在のダイヤによるものです。「Jorudan 乗換案内・時刻表対応最新版」参照<交通案内図>

【羽田空港へのアクセスも快適な好立地】<BR />「羽田空港」へは、電車とバスが利用できるマルチアクセス。出張や旅行での移動もスムーズです。※バスの所要時間は、交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。<交通案内図>

【羽田空港へのアクセスも快適な好立地】
「羽田空港」へは、電車とバスが利用できるマルチアクセス。出張や旅行での移動もスムーズです。※バスの所要時間は、交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。<交通案内図>

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

オープン前

2019年10月5日(土)~ 現地建物内モデルルームグランドオープン
※事務所移設について2019年9月24日(火)より現在のモデルルームを閉鎖し、2019年9月28日(土)より事務所を棟内へ移設いたします。

東京都大田区千鳥1-21-4

イベント

建物完成記念キャンペーン&第二期分譲新価格先行案内(ご来場者限定)【~2019年9月23日(月・祝)】
[ご来場特典]第二期新価格先行案内(※ご来場者限定)
[ご成約特典]人気ブランド 東京インテリア&KEYUCAの割引券プレゼント

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,820万円~7,890万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 51.72m2~76.34m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 11,790円~17,410円(インターネット料金、自治会費を含む)
修繕積立金(月額) 6,210円~9,160円 修繕積立基金(一括) 347,760円~512,960円
その他の費用 管理準備金 : 11,790円~17,410円(一括)、オープンテラス使用料 : 520円(月額)

第2期

価格 5,320万円~9,090万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 54.76m2~85.12m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 12,490円~19,410円(インターネット料金、自治会費含む)
修繕積立金(月額) 6,570円~10,210円 修繕積立基金(一括) 367,920円~571,760円
その他の費用 管理準備金 : 12,490円~19,410円(一括)、専用庭使用料 : 490円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 580円(月額)

全体概要

所在地 東京都大田区鵜の木一丁目256番1、9、10(地番)
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分
東急池上線 「久が原」駅 徒歩7分
総戸数 65戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,938.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月下旬 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 株式会社日本ハウスコミュニティーサービスに委託(通勤管理) 管理会社 株式会社日本ハウスコミュニティーサービス
施工会社 株式会社大勝
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18020801号(平成30年6月15日)、計画変更 第ERI-18035971号(平成30年8月30日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準住居地域
●駐車場 : 敷地内13台収容 19,000円~28,000円(月額)機械式駐車場は先着順申込受付、平置式は車椅子利用者優先による抽選により利用者確定。
●駐輪場 : 敷地内97台収容 150円~400円(月額)抽選
●バイク置場 : 敷地内9台収容 1,500円(月額)抽選
●バルコニー面積 : 9.59m2~14.67m2(第1期)、9.59m2~17.73m2(第2期)

【A type】
A)金融機関の名称、若しくは商号又は都市銀行、地方銀行、信用金庫等の種類
都市銀行
B)提携ローン、又は紹介ローンの別
月々支払い(年12回)/149,275円。ボーナス支払い(年1回)/124,077円
借入金額6,580万円、頭金740万円、借入期間35年、金利0.47%
C)融資限度額
50万円~1億円(1万円単位)
D)借入金の利率及び利息を徴する方式(固定金利型、固定金利指定型、変動金利型、上限金利付変動金利型等の種別)、又は返済例(借入金、返済期間、利率等の返済例に係る前提条件を併記すること。)
利率/年利0.47%(変動金利・融資手数料型、全期間-2.00%優遇)・融資手数料/借入金額の2.16%・保証取扱手数料/32,400円(税込)※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)※金利は2019年5月時点のものです。
返済例:201の返済例
販売価格7,320万円 月々14万円台~(年12回払い) ボーナス支払い(年1階)
E)住宅ローンの返済例を表示する場合において、ボーナス併用払のときは、1か月当たりの返済額の表示に続けて、ボーナス時に加算される返済額を明示すること。
ボーナス支払い(年1回)/124,077円
【F type】
A)金融機関の名称、若しくは商号又は都市銀行、地方銀行、信用金庫等の種類
都市銀行
B)提携ローン、又は紹介ローンの別
206号(販売価格7,120万円)の場合、月々支払額(年12回)14万円台
ボーナス支払い(年1回)12万円台 借入額6,400万円、頭金720万、借入期間35年、金利0.47%(変動金利)
C)融資限度額
50万円~1億円(1万円単位)
D)借入金の利率及び利息を徴する方式(固定金利型、固定金利指定型、変動金利型、上限金利付変動金利型等の種別)、又は返済例(借入金、返済期間、利率等の返済例に係る前提条件を併記すること。)
年利0.47%(変動金利・融資手数料型、全期間-2.00%優遇)融資手数料/借入金額の2.16%・保証取扱手数料/32,400円(税込)※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で5年ごとに調整されます。(ただし前返済額の1.25倍が限度)
E)住宅ローンの返済例を表示する場合において、ボーナス併用払のときは、1か月当たりの返済額の表示に続けて、ボーナス時に加算される返済額を明示すること。
・月々支払い(年12回)/144,626円・ボーナス支払い(年1回)/124,077円
会社情報 [売主] 株式会社日本ハウスホールディングス
東京都千代田区飯田橋4-3-8日本ハウスHD飯田橋ビル2F 国土交通大臣(11)第2167号 (社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月1日 次回更新予定日 2019年10月3日

ワザック大田・鵜の木と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ