完成予想CG

グランアッシュ田辺

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他(地番)
交通OsakaMetro谷町線 「田辺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩3分
価格
未定

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  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

暮らしを謳歌するアクティベート・レジデンス総69邸。

2LDK・62m2台~3LDK・82m2台。高い居住性を追求した多彩なプランが用意されています。<完成予想CG>

ABENOの「動」とTANABEの「静」、2つの表情が彩る街。

ターミナルのににぎわいに包まれたABENOを「動」とするなら、
TANABEの落ち着いた住宅街の風情は「静」。それぞれのメリットを享受しながら快適な暮らしを愉しめば、今まで絵空事だった願いが現実になるかもしれません。DUALな暮らしで、その先へ。

<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

天空にそびえる「あべのハルカス」が新生活の象徴。あべのに寄り添う暮らしが始まる

「あべのハルカス」を中心に、先端の商業施設が立ち並ぶ『あべの・天王寺エリア』。仕事帰りに待ち合わせて、食事やショッピングを愉しんだり、休日にのんびり出かけたり、自分のスタイルで都心を自在に使いこなせるポジション。きらめきに包まれた賑わいの中へ、いつでもアプローチできるスピーディな暮らし。この暮らしの速度が、日常の生活シーンをさらに豊かに彩ります。

交通・アクセス

日々、新たなトレンドが生まれ、豊かな文化が育まれる注目のロケーション

キタ、ミナミとならび大阪の核となる『あべの・天王寺エリア』。谷町線「田辺」駅から「天王寺」駅へ直結5分。ドアツードアで、わずか10分。電車の本数も多く、平日の通勤時8時台は2分~8分間隔で運行し、自転車でも約2.5km圏内、約10分の気軽さで、あべの・天王寺が間近といった感覚です。また、「なんば」駅へ11分(※1)、「東梅田」駅へ20分。加えて、あべの・天王寺は、大阪メトロ・JR・近鉄線など多くのアクセスラインが集約するターミナル拠点。

<ハルカス/あべの(約2,500m・自転車10分)>

<天王寺MIO(約2,620m・自転車11分)>

<あべのキューズモール(約2,700m・自転車11分)>

<天王寺公園/てんしば(約2,900m・自転車12分)>

<あべの and(約2,160m・自転車9分)>

<HOOP(約2,300m・自転車10分)>

都心へダイレクトの快適なフットワーク。

便利で静かで賑わいが身近に。立地を欲張るデュアルスタイル。

<交通案内図>

難波・道頓堀<イメージ写真>

JR「大阪」駅周辺<イメージ写真>

関西国際空港<イメージ写真>

立地・周辺環境

歴史の面影が残り、自然の緑も随所に点在。田辺小学校へ徒歩4分、子育て環境も充実

多くの歴史街道が交錯し、歴史の面影が残るTANABE。そうした歴史の彩りが、街全体に落ち着きを醸し出し、生活の場としての暮らしよさを感じとることができます。緑の公園も点在し、子供の遊び場や散歩コースにぴったり。多忙な日々を終えた週末のオフタイムに安らぎのひとときを与えてくれる住環境が育まれています。日常の生活施設も身近に揃い、市立田辺小学校へ徒歩4分(約300m)、さつき幼稚園へ徒歩6分(約460m)。買物も、サンエー今川店(約250m)が徒歩4分に控えています。

【駅近】谷町線「田辺」駅徒歩5分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分、JR阪和線「南田辺」駅徒歩11分。3線3駅が利用できる快適アクセス<概念図>

<長居公園東筋 庚申街道南(約550m・徒歩7分)>

<庚申街道(約550m・徒歩7分)>

<天王寺公園/てんしば(約2,900m・自転車12分)>

<田辺公園(約240m・徒歩3分)>

<駒川公園(約440m・徒歩6分)>

<田辺小学校(約300m・徒歩4分)>

小学校周辺の通学路は、人と車の共存を自的とした道路で、不要な車を排除し、入ってきた車もあまりスピードが出せないようにするために、車道の幅を狭くし、しかもジグザク状に変化させています。その代わりに、歩道はゆったりと広くとり、舗装もカラーブロックなどで仕上げて、歩行者が安心して快適に歩けるようにしています。<西今川2/近鉄 今川駅北方「ゆずり菜の道」(約300m・徒歩4分)>

<駒川商店街(約720m・徒歩9分)>

<フレスコ 駒川店(約430m・徒歩6分)>

※自転車の所要時間は(250mで1分)として算出したもので、時間帯や道路状況により異なります。

周辺地図

住みやすさ

今川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 安くて新鮮な八百屋や魚屋や肉屋が豊富な商店街が近い! 夜は静かで快適です。そして治安も良いと思う。
  • 大きな駅に近く、自転車で阿部野橋まで出られる。スーパーが多くて普段の買い物の選択肢が多い。自転車圏に大きな商店街もあって便利…
  • スーパーやコンビニが多く買い物に不自由しない。古くからある住宅地だが、近所づきあいもつかず離れずと行ったところで気を遣わなく…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

優先案内会[予約制]開催【2019年2月9日(土)・10日(日)・11日(月・祝)】
参加申込み受付開始

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 62.52m2~82.25m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他(地番)
交通 OsakaMetro谷町線 「田辺」駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 「今川」駅 徒歩3分
阪和線 「南田辺」駅 徒歩11分
総戸数 69戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,673.30m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年07月上旬予定 入居可能時期 2020年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第NK18-0834号(2018年11月27日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●バルコニー面積 : 10.80m2~22.08m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年1月1日 次回更新予定日 2019年1月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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