完成予想CG

ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番)
交通京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
価格
第4期1次2,700万円台予定・3,900万円台予定
【先着順】3,198万円~4,848万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観・デザイン

水と緑のほとりに、ヨーロッパの香りを纏って。

スケール感あふれる10階建て・全267邸。その外観は、フランスの瀟洒なリゾートホテルをイメージとしてデザイン。この街の新たな風景を描きだす、美しいランドマークの創造を目指しました。

<完成予想CG>

潤いに安らぎ、日常が癒やされる私庭。

約9,900m2の広々とした敷地に、ゆったりと配置した3棟構成。敷地内に豊かな緑とともに、海や空の「青」と呼応する水盤のある中庭を設えました。静かに広がる中庭と、そこに潤う水と緑が安らぎを誘い、日々の暮らしを癒やします。

<完成予想CG>

日々の暮らしに豊かな時間を育む、多彩な共用施設。

中庭に面した「シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)」や「パーティールーム&キッズスペース(集会室)」をご用意しました。快適な暮らしの実現を目指した充実の共用施設が、暮らしをより豊かに彩ります。※管理規約により利用制限があります。

シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)

パーティールーム&キッズスペース(集会室)

大型テレビやマッサージチェアを設けるとともに、上質なラウンジにふさわしい書籍を紀伊國屋書店がセレクトする「ブック・コンシェルジュサービス」を導入しています。※完成予想CGの書籍は、イメージであり実際のものではありません。またサービス開始時に一括納品されます。雑誌については、所定の手続きにより1年毎にタイトルを決定し、年間定期購読契約を結びます。サービス内容は今後変更になる場合があります。

ご家族やご友人とパーティーもできるキッチン付のカウンターを設置。中庭側にはお子さまが遊べる「キッズスペース」を設け、ご家庭の絵本等を持ち寄る「キッズブックサークルシェア」を導入しています。

シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)<完成予想CG>

パーティールーム&キッズスペース(集会室)<完成予想CG>

重厚感の漂う印象深いエントランス。

日常を快適に支える、多彩なコンシェルジュサービス。

住まう方や訪れる方を迎えるエントランスには、3本のマリオン(飾り柱)をはじめ、ヨーロッパの建築物を思わせる意匠を採用。格式を感じさせる重厚感の漂う佇まいに仕上げました。階段の両脇にはソテツを植え、建物のアクセントとなる丸窓も設ける等、海が身近なこの地にふさわしいエッセンスを添え、帰ることが喜びとなるような印象的なエントランスとしました。

暮らしに関わる様々なニーズにお応えするコンシェルジュサービスを導入。共用施設の予約受付やタクシーの手配、宅配便の発送、クリーニング取次ぎ等の各種サービスをご提供し、ここに住まう方々が快適な暮らしを送れるようにサポートします。

外観<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

室内空間

豊かな時を刻み、上質な日常を紡ぐ。

降りそそぐ光のぬくもりと、風の優しさに包まれる、のびやかなリビング・ダイニングや充実したオープンエア空間。そこに流れるのは、心まで満たされる豊かな時間。開放感を高めた空間設計や洗練されたデザインが、日々の生活を上質な私邸時間へと招きます。

LIVING DINING<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

LIVING DINING<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

KITCHEN<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

MASTER BEDROOM<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

※掲載の写真は、モデルルーム(CIOLタイプ/モデルルーム有償オプションプラン〈費用別途/申込期限有〉)を2019年3月に撮影したものに一部CG加工を施しており、造作・仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれております。家具・備品・調度品等は販売価格に含まれておりません。また、形状・仕様・色等は実際とは異なる場合があります。なおオープンエアリビング・プライベートガーデン等の住戸の外部(屋外)部分には目隠しフェンスや扉・隔て板等が設置されます。詳しくは図面集等をご確認ください。

LIVING DINING<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

DEN<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>

OPEN AIR LIVING BALCONY<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン・2019年3月撮影)>

間取り 1階住戸には専用庭付のオープンエアリビングを設けたプランもご用意。

1階住戸にはまるでヨーロッパの街角のカフェのように、空の下で心地よい風を感じながら過ごせる「オープンエアリビング※1」を設けたプランもご用意しました。フレキシブルウインドウを採用し、リビング・ダイニングとほぼフラットにつながります。※1.全267戸中19戸に採用

オープンエアリビングバルコニー<完成予想CG>

オープンエアリビング(AHOLタイプ)<完成予想CG>

オープンエアスペース※全267戸中176戸に採用<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

立地・周辺環境

海辺の避暑地として賑わった、時の記憶。

「稲毛海岸」。この街の発展は、1888年(明治21年)に海水浴場が開かれた時に遡ります。大正時代に入ると東京近郊の避暑地として賑わい、多くの文人や実業家達も訪れたと伝えられています。その足跡を残すエリアからほど近い、美浜区真砂1丁目の穏やかな住宅街に「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」は誕生します。

※1:再整備時期については、2018年12月時点のもので、今後変更になる場合があります。<現地周辺の写真(2018年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

駅前には大型商業施設が揃う。

日用品からファッション、カルチャー、グルメなど暮らしに必要なさまざまなものが揃う「稲毛海岸」駅周辺。80店舗以上の専門店がはいるイオンマリンピア店や駅直結のペリエ稲毛海岸など、大型商業施設が充実しています。

<イオンマリンピア店(約850m・徒歩11分)>

<スーパーカスミ(約120m・徒歩2分)>

沿線を代表する大型商業施設も身近に。

休日には「イオンモール幕張」、「三井アウトレットモール幕張」「コストコ幕張」などの大型商業施設にも足を延ばせ、買い物だけでなく、レストランや映画鑑賞といった多彩なアミューズメントを家族で楽しめます。

<イオンモール幕張新都心(約5.2km)>

<三井アウトレットモール幕張(約4.4km)>

<コストコ幕張(約5.7km)>

スーパーや多彩な店舗が、すぐ隣にある利便性。

スーパーマーケットやドラッグストアをはじめとする様々な店舗が揃い、日々の買い物にたいへん便利です。

<完成予想CG>

<概念図>

公園

現地周辺には「稲毛海浜公園(約1.94km・徒歩25分)」だけでなく、地域の方々にも親しまれる大小様々な公園が充実。自然が身近なロケーションが日々の暮らしをさらに豊かにします。

<こじま公園(約160m・徒歩2分)>

<稲毛海浜公園(約1.94km・徒歩25分)>

教育施設

通学指定校の「市立真砂第五小学校」まで徒歩6分、「市立高洲第二中学校」まで徒歩4分。保育園や幼稚園などの教育施設も徒歩圏の身近にあり、通学の際も安心です。

<若海保育園(約350m・徒歩5分)>

<市立真砂第五小学校(約450m・徒歩6分)>

交通アクセス

JR京葉線・快速停車「稲毛海岸」駅から「東京」駅へ直通。都心や千葉方面へ軽快にアクセス。

徒歩9分のJR京葉線「稲毛海岸」駅をはじめ、3駅4路線が利用可能※1。都心方面とほどよい距離で結ばれるJR京葉線は、通勤・通学や休日のレジャー等多彩な人気スポットへもスムーズにアクセスが可能です。

※1.JR京葉線「稲毛海岸」駅(徒歩9分・約720m)、JR総武線・JR総武快速線「稲毛」駅(約2,190m、「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約280m)から千葉海浜交通バスで7分)、京成千葉線「京成稲毛」駅(約1,500m、「歯科大入口」バス停(徒歩5分・約340m)からちばシティバスで4分)利用。
※高洲二番街区線の「高浜車庫」・「検見川浜駅」方面の運行は平日のみの運行となります。
※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。
※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。
※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着目安としています。
※掲載の情報は2018年7月時点のもので、将来変更となる場合があります。<交通案内図>

多彩な駅や路線に歩いて乗換えが可能なJR京葉線「東京」駅。

JR「東京」駅より
・東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 D9出口へ徒歩4分(約270m)
・東京メトロ千代田線「二重橋」駅 4番出口へ徒歩4分(約280m)
・JR山手線「東京」駅 丸の内南口へ徒歩4分(約290m)
・都営三田線「日比谷」駅 B4出口へ徒歩4分(約300m)
・JR山手線「有楽町」駅 京橋口へ徒歩4分(約320m)
・東京メトロ日比谷線「日比谷」駅 A2出口へ徒歩7分(約540m)<概念図>

[BUS ACCESS]JR総武線にもアクセス可能。周辺スポットの移動を網羅。

「稲毛」駅や「海浜幕張」駅へ直結する便利な路線バス。

商業施設をはじめ様々な施設が充実している「稲毛」駅、「海浜幕張」駅へ軽快にアクセスします。

(1)「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約280m)より
JR総武線・JR総武線快速 「稲毛駅」へ・・・約7分
JR京葉線 「海浜幕張駅」へ・・・約15分
(3)「歯科大入口」バス停(徒歩5分・約340m)より
京成千葉線 「京成稲毛駅」へ・・・約4分
(2)「新高洲橋」バス停(徒歩4分・約310m)稲毛海岸駅、高浜車庫、稲毛駅方面
(4)「こじま公園」パス停(徒歩6分・約460m)検見川浜駅、稲毛駅
(5)「こじま公園」バス停(徒歩7分・約530m)高浜車庫、アクアリンク千葉、海浜公園入口、イオンモール幕張新都心方面
※出典:ちばシティバス、千葉海浜交通ホームページ<概念図>

「成田空港」や「羽田空港」へ直通のリムジンバスも運行。

JR京葉線「稲毛海岸」駅南口から「成田空港」「羽田空港」行きのリムジンバスが運行しています。

JR京葉線「稲毛海岸」駅(0番乗り場)より
「成田空港(第2ターミナル)」へ・・・約50分~70分
「成田空港第1ターミナル」へ・・・約55分~75分
「成田空港第3ターーミナル」へ・・・約60分~80分
「羽田空港(第2ターミナル)」へ・・・約49分~77分
「羽田空港第1ターミナル」へ・・・約54分~82分
「羽田空港国際線ターミナル」へ約61分~89分
※出典:東京空港交通ホームページ、京成バスホームページ<概念図>

※バスの所要分数や到着時刻はバス会社発表による目安時間です。交通状況や道路事情により変更となる場合があります。
※掲載の内容は2019年2月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離です。掲載の情報は2018年7月現在のもので、今後変更になる場合があります。

間取り

    • ADOL
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      ADOL
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.54m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアリビング面積 : 11.70m2、テラス面積 : 5.31m2、プライベートガーデン面積 : 16.74m2
    • AKOB
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      AKOB
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.96m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.20m2
    • BAOD
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      BAOD
      間取り 2LDK+S・3LDK
      価格 -
      専有面積 80.52m2
      バルコニー
      面積
      7.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアデッキ面積 : 5.00m2
    • BOr(セレクトプラン)
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      BOr(セレクトプラン)
      間取り 3LDK+R+OS+BW+W
      価格 -
      専有面積 81.81m2
      バルコニー
      面積
      14.85m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 5.40m2、ルーフバルコニー面積 : 28.37m2
    • CBOS
      販売期名 第4期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      CBOS
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.10m2
      バルコニー
      面積
      5.50m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 6.50m2
    • CIOS
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      CIOS
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.15m2
      バルコニー
      面積
      7.02m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 5.70m2
    1/6
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+S・3LDK
  • 3LDK+R+OS+BW+W
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

現在公開中

【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。

千葉市美浜区真砂1-2-2

案内図

設備・構造

  • ワイドシンク
    ワイドシンク
    大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね等の音を抑える静音タイプです。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーにガーデニング等に活躍するスロップシンクを標準採用しています。<モデルルーム写真(CIOLタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 多彩なキッチン収納
    多彩なキッチン収納
    間口が広いため、物を確認しやすく取り出しやすい収納を確保しています。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルのストックや入浴後の着替えの保管場所として便利なリネン庫を設置しました。※タイプにより形状が異なります<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。※三面鏡下の照明は有償オプションとなります。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。<モデルルーム写真(AJOBタイプモデルルーム有償オプションプラン)>
  • リネン庫
    リネン庫
    バスタオルのストックや入浴後の着替えの保管場所として便利なリネン庫を設置しました。<モデルルーム写真(モデルルーム有償オプションプラン)>
  • 洗面台下部収納
    洗面台下部収納
    洗面用品や化粧品等をまとめて収納できる収納スペースを設けています。<モデルルーム写真(モデルルーム有償オプションプラン)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    全住戸のリビング・ダイニングには、部屋全体を足元から心地よく、クリーンに温めるTES温水式床暖房システムを採用しています。<参考写真>
  • 新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」
    新しい水処理技術を採用した活水器「アグアクリーン」
    配管に取り付けた「アグアクリーン」内部を水道水が通過する際に、充填してあるセラミックボールに触れると複合セラミックスが遠赤外線を放射。水分子が遠赤外線を吸収することで、住まいの水が「活きた水」に変化します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

稲毛海岸の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 商業施設も多く、快速も止まる駅。 また、京成線京葉線総武線が使えるので便利。 夜は結構暗いですが大通りでなければ静かでし…
  • 都内では考えられないような、安価で広い物件に住むことができた。海が近く、休日はピクニック気分で出かけられる。
  • 道路が広い。歩道もちゃんと整備されていて自転車が通るとこともちゃんとあるので安心して通れる。海も近くて散歩するには最適です。…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の情報は2018年11月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。<現地案内図>

※掲載の情報は2018年11月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。<現地案内図>

お車でお越しの場合はカーナビに「千葉市美浜区真砂1-2-2」とご入力ください。「ピアシティ稲毛海岸」が目印となります。「稲毛海岸」駅南口よりタクシーもご利用いただけます。<BR />※1組様につき1回のみのご利用とさせていただきます。<BR />※ご来場時にマンションギャラリーの受付にて領収書をご持参ください。係員が精算させていただきます。<BR />※掲載の情報は2019年12月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。<現地・マンションギャラリー案内図>

お車でお越しの場合はカーナビに「千葉市美浜区真砂1-2-2」とご入力ください。「ピアシティ稲毛海岸」が目印となります。「稲毛海岸」駅南口よりタクシーもご利用いただけます。
※1組様につき1回のみのご利用とさせていただきます。
※ご来場時にマンションギャラリーの受付にて領収書をご持参ください。係員が精算させていただきます。
※掲載の情報は2019年12月時点のもので、今後内容等が変更になる場合があります。<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【JR京葉線・快速停車「稲毛海岸」駅から「東京」駅へ直通。都心や千葉方面へ軽快にアクセス。】<BR />徒歩9分のJR京葉線「稲毛海岸」駅をはじめ、3駅4路線が利用可能なポジション※1。<BR />※1.JR京葉線「稲毛海岸」駅(徒歩9分・約720m)、京成千葉線「京成稲毛」駅(約1,500m)、JR総武線・総武線快速「稲毛」駅(約2,190m)利用。※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着目安としています。※「八丁堀」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅・「舞浜」駅へはJR京葉線快速(通勤時各停)利用、「永田町」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え、「品川」駅へはJR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR東海道本線乗換え、「羽田空港第1ビル」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京臨海高速鉄道りんかい線乗換え、「天王洲アイル」駅より東京モノレール乗換え。<交通案内図>

【JR京葉線・快速停車「稲毛海岸」駅から「東京」駅へ直通。都心や千葉方面へ軽快にアクセス。】
徒歩9分のJR京葉線「稲毛海岸」駅をはじめ、3駅4路線が利用可能なポジション※1。
※1.JR京葉線「稲毛海岸」駅(徒歩9分・約720m)、京成千葉線「京成稲毛」駅(約1,500m)、JR総武線・総武線快速「稲毛」駅(約2,190m)利用。※表示の所要時間は日中平常時のもので、( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれておりません。※「駅すぱあと」を基に作成し、各路線で最短の所要時間を算出しています。※通勤時=目的駅に7:30~9:00着、日中時=目的駅に11:00~16:00着目安としています。※「八丁堀」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅・「舞浜」駅へはJR京葉線快速(通勤時各停)利用、「永田町」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え、「品川」駅へはJR京葉線快速利用、「東京」駅よりJR東海道本線乗換え、「羽田空港第1ビル」駅へはJR京葉線快速利用、「新木場」駅より東京臨海高速鉄道りんかい線乗換え、「天王洲アイル」駅より東京モノレール乗換え。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 真砂幼稚園(約320m・徒歩4分)

金融機関

  • 千葉真砂一郵便局(約190m・徒歩3分)
  • みずほ銀行稲毛海岸支店(約670m・徒歩9分)

病院施設

  • いきいき歯科(約140m・徒歩2分)
  • 川島産婦人科・内科(約200m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • フードスクエア稲毛海岸店(約120m・徒歩2分)
  • サンドラッグ 稲毛海岸(約120m・徒歩2分)
  • ビッグ・エー千葉真砂一丁目店(約160m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • こじま公園(約160m・徒歩2分)
  • 真砂公園(約280m・徒歩4分)
  • 真砂1丁目公園(約350m・徒歩5分)

周辺環境の写真

若海保育園
(約350m・徒歩5分)

高須中央病院
(約320m・徒歩4分)

市立真砂第五小学校
(約450m・徒歩6分)

稲岸公園
(約510m・徒歩7分)

東京歯科大学病院
(約740m・徒歩10分)

マリンピア
(約850m・徒歩11分)

真砂コミュニティセンター
(約960m・徒歩12分)

美浜区役所
(約1,210m・徒歩16分)

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販売スケジュール

第4期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

モデルルーム

現在公開中

【マンションギャラリー等における新型コロナウイルスの感染防止対策について】
感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、テーブル間の距離確保、飛沫防止ビニール等の設置、定期的な換気、消毒液による除菌、スタッフのマスク着用等を行っております。お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解とご協力をお願い致します。

千葉市美浜区真砂1-2-2

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第4期1次 予告広告

価格 2,700万円台予定・3,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 68.10m2・80.52m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

【先着順】

価格 3,198万円~4,848万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 68.10m2~81.81m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 11,370円~13,660円
修繕積立金(月額) 5,790円~6,950円 修繕積立基金(一括) 579,000円~695,000円
その他の費用 管理準備金 : 12,260円~14,730円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 850円(月額)、オープンエアリビング使用料 : 350円(月額)、プライベートガーデン使用料 : 500円(月額)

全体概要

所在地 千葉県千葉市美浜区真砂一丁目2番2(地番)
交通 京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩9分
総戸数 267戸[パーティー&キッズスペース(集会室)、シアター&ライブラリーラウンジ(集会室)、管理員室各1戸]※会員分譲住戸30戸含む 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 9,917m2(登記簿)、9,917.38m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月中旬予定 入居可能時期 2020年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理方式) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第HPA-18-10432-1号(2018年11月30日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に236台設置(平置式70台、機械式162台、身障者用1台、来客用2台、カーシェア用1台) 500円~13,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に534台設置(2段ラック式) 50円~200円(月額)
●サイクルポート : 2,000円(月額)
●バイク置場 : 敷地内18台設置(平置式) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.50m2・7.40m2(第4期1次)、5.70m2~14.85m2(先着順)
●ルーフバルコニー面積 : 28.37m2(先着順)
●オープンエアリビングバルコニー面積 : 16.20m2(先着順)
●オープンエアスペース面積 : 6.50m2(第4期1次)、5.40m2~12.83m2(先着順)
●オープンエアデッキ面積 : 5.00m2(第4期1次)
●オープンエアリビング面積 : 11.70m2(先着順)
●プライベートガーデン面積 : 16.74m2(先着順)
●テラス面積 : 5.31m2(先着順)
●エスコートポーチ面積 : 5.89m2(先着順)
●室外機置場面積 : 4.70m2(第4期1次)、0.24m2~4.36m2(先着順)
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年12月10日 次回更新予定日 2020年7月21日

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