竣工写真(2019年11月撮影)

ザ・パークハウス 中目黒小川坂

所在地 東京都目黒区東山1丁目1376番5(地番)
交通東急東横線 「中目黒」駅 徒歩8分 (正面口)
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩8分 (正面口)
価格
1億6,000万円~2億7,800万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

洗練と平穏を手にする中目黒東山の丘。この地に今、邸宅の本質を貫くふたつのザ・パークハウスが誕生する。

この地は、毎日の暮らしに必要なものが、生活を支える利便だけではないことを知っている。洗練の感性にあふれる中目黒。ここは、大人が心から愉しむことができ、仕事への活力やアイデア、癒しに変わる華やかさにも出逢うことができる場所。さらに、代官山や恵比寿、渋谷などの都心エリアに囲まれ、日々の暮らしを輝かせるいくつもの景色を愉しむことができる。

<エリア概念図>

外観・デザイン

この丘の新たな風景へ。

中目黒東山。この丘にふさわしい静寂をデザインした「黒」のファサードデザイン。街に調和しながらも、新たな風景を紡いでいる。

外観<竣工写真(2019年11月撮影)>

外観・共用部には、個性を際立たせる「墨」や時とともに味わいを増す「錆」の素材を採用。さらに、重厚な壁面の中に、軽やかなモダンが際立つガラスをしつらえることで、空間にアクセントを与えている。エントランス<竣工写真(2019年11月撮影)>

邸宅へと住む方を導くのは、 繊細で、奥ゆかしいこの国の美意識。

ここは、園路を思わせるアプローチと基壇部から続く割肌の天然石が、 外と内をつなぐ迎賓の空間。繊細な無数の線が見るものを魅了するアートウォール、 そして折り上げ天井に回された照明が、竹林の合間から柔らかく差し込む陽光を演出。古来から、日本文化と深く関わってきた「竹」を住まいに描くことで、 繊細で奥ゆかしい上質と静穏にあふれるプライベートへと住む方を導いてゆく。

[1]アプローチ
[2]ミニバイク置場
[3]屋内機械式駐車場
[4]風除室
[5]エントランスホール
[6]自転車置場
[7]トランクルーム<敷地配置図>

エントランス<竣工写真(2019年11月撮影)>

内廊下<竣工写真(2019年11月撮影)>

立地、周辺環境

ひっそりと息を潜めるように佇む中目黒東山。ここは、邸宅地として静かなる時を積み重ねる場所。

諏訪山こと上目黒、西郷山がある青葉台などのエリアに囲まれながら、邸宅地としての時を積み重ねてきた中目黒東山。ここは、周囲に点在する邸宅地と同じように、落ち着きや静けさに満ちた場所として古くから愛されてきた。また、このエリアには、国家公務員宿舎などの施設があり、邸宅地としての風格を纏いながらも、知的な空気を感じさせる場所でもある。<エリア概念図>

開放感と静けさを守る、第1種低層住居専用地域の高台。 この丘は、都市の喧騒を忘れさせる。

この地を訪れると感じるのは、駅前とは異なる静けさに満ちた空気。山手通りからひとつ入った小高い丘の上に存在する中目黒東山。この場所は、邸宅地の資質として欠かせない第1種低層住居専用地域に指定されている。この地域内では、良好な住宅環境を維持するため、建物の高さや土地の用途などを制限。<エリア概念図>

さらに、商業施設が少なく閑静な街並が守られている。また、高低差概念図に示した通り、標高20mを超える高台に位置。それにより、心地よい開放感や静けさなど、古くから邸宅地として選ばれてきた高台ならではの魅力を享受している。「ザ・パークハウス 中目黒小川坂」。住まいの本質を追い求める、ザ・パークハウスにふさわしい場所に今、辿り着いた。<立地概念図>

室内空間

ここに流れるのは、心地よい開放感と自分らしさに染まる時。

ときめきも、やすらぎも。先進の意匠も、自分だけのこだわりも。ここは、都心の華やかな時に終止符を打ち、住む方が自分らしく、自然体で過ごすことのできる住まい。心をしなやかに解放する広さと、感性を豊かに満たすオーセンティックでモダンなデザイン。思い描く理想を、日常へ。ひとりひとりのライフスタイルを柔らかに迎え入れる、そんな住空間を追い求めている。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(EタイプEcruカラー)>

キッチン<モデルルーム写真(EタイプEcruカラー)>

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(LrタイプEcruカラー)>

間取り

    • Br
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Br
      間取り 2LDK+WIC+N+SIC
      価格 1億6,000万円
      専有面積 85.36m2
      バルコニー
      面積
      4.49m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 20.64m2
    • Dr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Dr
      間取り 2LDK+WIC+2N+SIC
      価格 1億8,000万円
      専有面積 91.59m2
      バルコニー
      面積
      10.25m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 13.12m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+N+SIC
      価格 1億6,400万円
      専有面積 102.72m2
      バルコニー
      面積
      12.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Lr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Lr
      間取り 3LDK+3WIC+N+2SIC
      価格 2億7,800万円
      専有面積 135.24m2
      バルコニー
      面積
      6.44m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 19.25m2
    1/4
  • 2LDK+WIC+N+SIC
  • 2LDK+WIC+2N+SIC
  • 3LDK+WIC+N+SIC
  • 3LDK+3WIC+N+2SIC

モデルルーム

リビング・ダイニング(KタイプBlancカラー)

リビング・ダイニング(KタイプBlancカラー)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中【完全予約制】

無料オンライン相談三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

  • ダイニング(KタイプBlancカラー)

    ダイニング(KタイプBlancカラー)

  • ダイニング(KタイプBlancカラー)

    ダイニング(KタイプBlancカラー)

  • テラス(KタイプBlancカラー)

    テラス(KタイプBlancカラー)

  • 洋室1(KタイプBlancカラー)

    洋室1(KタイプBlancカラー)

案内図

設備・構造

  • カウンタートップ
    カウンタートップ
    カウンタートップは高級感溢れる天然石仕上げを採用しました。インテリア性にも配慮した美しいキッチンです。※掲載の写真は、Blancカラーです。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • フィルターレスレンジフード
    フィルターレスレンジフード
    フィルターを無くすことにより、油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単なガラストップです。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • グローエ社製シングルレバー混合水栓
    グローエ社製シングルレバー混合水栓
    グローエ社製の美しいフォルムの水栓を採用。シンプルなキッチンとナチュラルに調和し、洗練された雰囲気を醸成します。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。※生ゴミの種類によっては処理できないものがあります。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • キッチン吊戸棚
    キッチン吊戸棚
    耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。※タイプにより、形状・仕様は異なります。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 食器洗い乾燥機(深型)
    食器洗い乾燥機(深型)
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • ソフトクローズ機能付きスライド収納
    ソフトクローズ機能付きスライド収納
    カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 節水型トイレ
    節水型トイレ
    水流が勢いよく、便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でも汚れを洗い流します。快適なシャワートイレの操作は、視認性の高い本体操作部になります。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお湯を冷めにくくします。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 節湯型シャワー水栓
    節湯型シャワー水栓
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水・止水操作ができるので、節湯効果が得られます。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチひとつで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • プッシュ式排水栓
    プッシュ式排水栓
    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源、TV、インターネット、電話の端子をまとめたコンセントを全居室に設置。<ザ・パークハウス 中目黒プレイスモデルルーム写真(KタイプBlancカラー)>
  • e-mansionインターネットサービス
    e-mansionインターネットサービス
    最大100Mbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を実現。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。
  • 24時間安心して暮らせるために
    24時間安心して暮らせるために
    火災など万一の災害やエレベーターの故障などの異常が発生した場合、管理室や警備会社、エレベーター管理会社に自動的に通報され、警備会社の警備員などが速やかに現場へ行き、適切に対処する体制を整えています。※防犯カメラの信号は送信されません。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

中目黒の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 川沿いが気持ち良くておしゃれなショップも多い。美味しいお店も多くて食事に困らない。街が華やかなので駅までの距離も気にならない…
  • 日比谷線の始発駅なので、必ず朝の通勤の際に座っていける点や、東横線の特急も止まる駅であることからどこに行くにも非常に便利
  • 治安も良く、おしゃれなカフェもスーパーもあり何も困ることがなかった。最近は高架下も充実していて更に魅力が上がった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

6月1日(月)より「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロンは、ザ・パークハウス 赤坂倶楽部に移転しました。<ザ・パークハウス 赤坂倶楽部案内図>

6月1日(月)より「ザ・パークハウス 中目黒プレイス/小川坂」現地インフォメーションサロンは、ザ・パークハウス 赤坂倶楽部に移転しました。<ザ・パークハウス 赤坂倶楽部案内図>

交通案内図

【いくつもの都心を近くする、圧倒的なスピードアクセス。】<BR />最寄りの「中目黒」駅からは、東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用可能。自由が丘、代官山、渋谷、恵比寿、六本木などの都心主要エリアをダイレクトに結んでいる。さらに、そのすべてが電車で10分以内というスピードアクセス。日々の通勤・通学はもちろん、プライベートにも便利な軽快なアクセス性を叶えている。多彩な街に直結する東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅を利用<BR />※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2018年8月版調べ)<交通案内図>

【いくつもの都心を近くする、圧倒的なスピードアクセス。】
最寄りの「中目黒」駅からは、東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用可能。自由が丘、代官山、渋谷、恵比寿、六本木などの都心主要エリアをダイレクトに結んでいる。さらに、そのすべてが電車で10分以内というスピードアクセス。日々の通勤・通学はもちろん、プライベートにも便利な軽快なアクセス性を叶えている。多彩な街に直結する東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅を利用
※電車の表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。(えきすぱぁと「アクセス時間検索システム」2018年8月版調べ)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 枝光学園幼稚園(約340m・徒歩5分)
  • 上目黒保育園(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • りそな銀行 中目黒支店(約490m・徒歩7分)
  • 三菱UFJ銀行 中目黒駅前支店(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 中目黒消化器クリニック(約370m・徒歩5分)
  • はっとりクリニック(約160m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 目黒東山(約170m・徒歩3分)
  • 東急ストア中目黒本店(約550m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 区立烏森児童遊園(約30m・徒歩1分)
  • 蛇崩川緑道(約490m・徒歩7分)
  • 宿山交番(約440m・徒歩6分)
  • 目黒区役所(約780m・徒歩10分)

周辺環境の写真

東急ストア 中目黒本店
(約550m・徒歩7分)

プレッセ 中目黒店
(約630m・徒歩8分)

烏森小学校
(約260m)

東山中学校
(約240m・徒歩3分)

区立世田谷公園
(約1,270m・徒歩16分)

区立東山公園
(約770m・徒歩10分)

区立西郷山公園
(約610m・徒歩8分)

区立菅刈公園
(約590m・徒歩8分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中【完全予約制】

イベント

無料オンライン相談三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1億6,000万円~2億7,800万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 85.36m2~135.24m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 22,880円~36,250円
修繕積立金(月額) 11,530円~18,260円 修繕積立基金(一括) 1,195,040円~1,893,360円
その他の費用 管理準備金 : 22,880円~36,250円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 660円~1,040円(月額)、インターネット利用料 : 1,958円(月額)、共視聴設備利用料 : 935円(月額)

全体概要

所在地 東京都目黒区東山1丁目1376番5(地番)
交通 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩8分 (正面口)
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩8分 (正面口)
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩15分 (東口)
総戸数 19戸(事業協力者住戸1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
敷地面積 1,321.45m2(売買対象面積)、1,321.06m2(建築確認対象面積)他に越境部分面積0.39m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続完了後となります。)
管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 東亜建設工業株式会社東日本建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確27380変2号(平成31年2月26日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)9台(機械式8台、身障者用平置1台) 36,000円~42,000円(月額)
●駐輪場 : (総戸数に対して)19台(スライド式11台、2段ラック式〈下部スライド式〉下段5台、上段3台) 200円~600円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)5台 2,000円(月額)
●トランクルーム : 19区画(0.78m2~1.35m2) 1,560円~2,700円(月額)
●バルコニー面積 : 4.99m2~12.98m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年11月23日 次回更新予定日 2020年7月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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