完成予想CG

サンクレイドル西東京

所在地

東京都西東京市芝久保町2丁目1556番1他（地番）

交通

西武新宿線「田無」駅徒歩13分

価格

【先着順】	2,798万円～4,748万円
第5期	3,998万円予定・4,498万円予定

資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

ファミリータイプが2,700万円台で購入可能。

南向き住戸

＜概念図＞

リビングダイニング1＜モデルルーム写真（2018年10月撮影）＞

バルコニー＜モデルルーム写真（2018年10月撮影）＞

主寝室（洋室1）＜モデルルーム写真＞

洋室2＜モデルルーム写真＞

リビングダイニング1＜モデルルーム写真＞

キッチン＜モデルルーム写真＞

美しい光の演出が格調をもたらすやすらぎへのアプローチ。

艶やか光壁と折り上げ天井の間接照明を組み合わせた光の演出で美意識と落ち着きある空間を創造しました。エントランスで追及したのは人を優しくやすらぎを持って迎え入れ、明るく心地よく送り出すということ。ここに還ることの誇りと歓びが麗らかな日常を彩ります。

エントランス＜竣工写真（2018年10月撮影）＞

エントランスホール＜竣工写真（2018年10月撮影）＞

住まう人を優しく迎え入れる丁寧な趣。やすらかな私邸空間へのプロローグ。

足を踏み入れると美しいホワイト調の空間があなたの眼の前に広がります。シンプルなデザインでありながらも、ゆとりを感じさせる洗練された意匠。ファサードと呼応し、気品ある高揚感を演出するエントランスホールです。

［1］歩車分離プラン
人・車・ミニバイク・自転車の出入口を分けるプランニングで、住まう方が安全に毎日を暮らせるように配慮しました。
［3］駐車場
休日のお出かけや遠出に利用したいお車の駐車スペースを機械式で24台、福祉車両優先平置駐車場1台をご用意。
［5］角住戸
独立性が高く、開口部を多く設ける事で開放感があり通風採光にも優れています。

［2］セキュリティ
エントランス入口の風除室にオートロックを設け、訪れる人を住戸内インターホンにより確認することができます。
［4］自転車置場・ミニバイク置場
2段ラック式104台、平置ラック式4台分の自転車置場（全て屋根付）と3台分のミニバイク置場（屋根付）を敷地内に設けています。＜敷地配置図＞

アクセス

＜交通案内図＞

幸せを育む、我が家へ帰ろう。Happy Smart Residence

【そのレジデンスには、家族の笑顔が溢れている。】
ライフスタイルの中心である住まい。そこでの毎日がより豊かであるために、「街のこと、暮らしのこと、品質のこと」暮らしに大切なことをトータルにバランス良く考えた、ハッピーでスマートな住まい。笑顔が集い、幸せの時間を育む、家族想いのレジデンスが誕生します。

＜竣工写真（2018年8月撮影）＞

緑や自然の潤いが、やすらぎと出会える暮らし。

＜井の頭恩賜公園（約6.2km・自転車25分）＞

休日はご家族とのんびり過ごす時間が増えるかもしれません。

開放感あふれる「小金井公園」でバーベキューを楽しんだり、サイクリングしながら四季の表情や自然のやさしさに触れ合ったり、ご家族でお出かけしたくなるスポットがたくさんあります。
※表示の距離分数は「現地」を起点に自転車にて実走行を想定し、分数は250mを1分として算出しており、1m単位は切り上げています。＜エリア概念図＞

＜小金井公園（約1,220m・自転車5分）＞

ちょっと自慢したくなる我が家のロケーション。

西武新宿線「高田馬場」駅から「田無」駅までの区間にて、急行停車駅となる駅から1km圏内の店舗数は「高田馬場」駅につぐ第2位※の「田無」駅。その恵まれた利便性にくわえ、徒歩5分圏内で大型スーパーを2軒利用できるのは魅力的です。

※出典:2016年NTTタウンページ株式会社　iタウンページ（2017年7月調べ）＜概念図＞

間取り

- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 68.29m²
  
  バルコニー
  面積 10.62m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋3WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 65.55m²
  
  バルコニー
  面積 10.17m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 H
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.70m²
  
  バルコニー
  面積 9.42m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋3WIC＋FC
  
  価格 -
  
  専有面積 66.72m²
  
  バルコニー
  面積 10.35m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 K
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋押入CL
  
  価格 -
  
  専有面積 68.44m²
  
  バルコニー
  面積 10.62m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 L
  
  間取り 4LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.74m²
  
  バルコニー
  面積 12.06m²
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Lg
  
  間取り 4LDK＋2WIC
  
  価格 -
  
  専有面積 77.74m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名【先着順】
  
  間取り
  タイプ名 Ng
  
  間取り 2LDK＋WIC＋SC
  
  価格 -
  
  専有面積 60.22m²
  
  バルコニー
  面積 -
1/8

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	68.29m²
バルコニー面積	10.62m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋3WIC
価格	-
専有面積	65.55m²
バルコニー面積	10.17m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	H
間取り	3LDK＋3WIC＋FC
価格	-
専有面積	66.70m²
バルコニー面積	9.42m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋3WIC＋FC
価格	-
専有面積	66.72m²
バルコニー面積	10.35m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	K
間取り	3LDK＋2WIC＋押入CL
価格	-
専有面積	68.44m²
バルコニー面積	10.62m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	L
間取り	4LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	77.74m²
バルコニー面積	12.06m²

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Lg
間取り	4LDK＋2WIC
価格	-
専有面積	77.74m²
バルコニー面積	-

販売期名	【先着順】
間取りタイプ名	Ng
間取り	2LDK＋WIC＋SC
価格	-
専有面積	60.22m²
バルコニー面積	-

3LDK＋2WIC
3LDK＋3WIC
3LDK＋3WIC＋FC
3LDK＋3WIC＋FC
3LDK＋2WIC＋押入CL
4LDK＋2WIC
4LDK＋2WIC
2LDK＋WIC＋SC

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中

東京都西東京市芝久保町2-13-19

2018年10月撮影

案内図

設備・構造

フィオレストーンキッチン天板

深みのある色彩と優れた素材感が美しさと高級感を高める天然水晶を使用したフィオレストーンをキッチン天板に採用しています。＜参考写真＞
ビルトイン食器洗浄乾燥機

家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸標準装備しています。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜参考写真＞
吊戸棚

キッチンには上部が吊戸棚、下部が昇降式コンビネーションラックを標準装備。コンビネーションラックのロックレバーはハンドタオル掛けとしてもご利用いただけます。＜参考写真＞
三面鏡LED ソフト照明

三面鏡本体に照明を取付ける為、顔に影ができにくく、LED 照明でまぶしさを抑えた三面鏡です。＜参考写真＞
浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓

シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。＜参考写真＞
スライド収納

カウンター下収納は、出し入れしやすく奥までしっかり物が置ける機能的なスライド式を採用しました。＜参考写真＞
ソフトクローズ

引き出しは、指挟みなどのケガを防ぎ、また穏やかに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。＜参考写真＞
ガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

充実した機能を持ったガラスコートトップの三ツ口コンロは、温度センサーも搭載しており、グリル機能も充実しています。＜参考写真＞
弓型浴槽

浴槽は人をつつむような曲線フォルム。浴槽を広く見せる効果があります。＜参考写真＞
浴室換気暖房乾燥機

冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。＜参考写真＞
給湯用コントローラー

キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。＜参考写真＞
止水スイッチ付シャワーヘッド

シャワーの使用中もボタン操作一つで吐水・止水が可能なスイッチ付き、節水効果も見込めるシャワーヘッドを採用。＜参考写真＞
サーモスタット付混合水栓

お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。＜参考写真＞
段差の少ないユニットバス

浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。＜参考写真＞
浴室ダウンライト

落ち着きのある光をもたらすダウンライト。雰囲気のある空間を演出します。＜参考写真＞
ボウル一体型カウンター

洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。＜参考写真＞
シャワートイレ

温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。＜参考写真＞
人感センサー連動照明

玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。＜参考写真＞
24時間遠隔保安システム（ALSOK）

「サンクレイドル西東京」の暮らしを守る24 時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOK ガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOK の当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
ノンタッチキー

キーをキーリーダーにかざすだけでオートロックドアの解錠を可能にするセキュリティシステム。キーを鍵穴に差し込むといった煩わしい操作をする必要がなく、簡単に操作ができて便利です。＜参考写真＞
防犯カメラ※リース

敷地内に24 時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム

風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。＜概念図＞
宅配ボックス※リース

不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。＜参考写真＞
遮音性、断熱性、メンテナンス性にも配慮した、二重床・二重天井設計を採用

住戸部分床のコンクリートスラブを約200mm（1階床スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床にはフローリング材を使用した二重床構造を採用しています。＜概念図＞
強固な地盤で支える直接基礎

「サンクレイドル西東京」では、計画地の地中の浅い箇所に強固な支持地盤があるため、杭を用いない直接基礎（ベタ基礎構造）を採用しています。＜概念図＞
外壁断面図

外壁の厚さは約150mm 以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）＜概念図＞
断熱材

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ

2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。＜概念図＞
ダブル配筋を採用

コンクリート内に鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

住みやすさ

田無（東京都／西東京市）の住みやすさ

西東京市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー33件］

田無の住みやすさの採点分布

治安がいいところですかね。あとは、田舎なところとかも結構いいですよ。あとは服以外はなんでも揃うところ
新宿まで電車で最短３０分で行くことができ、しかし畑も点在しているので露地栽培の野菜を買うこともできる
静かで落ち着いておりのんびりと生活することが出来る。銀行やコンビニ、スーパー等の生活インフラも必要以上に揃ってて選ぶのがいい…

田無のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

・「サンクレイドル西東京」現地販売センター　カーナビをご利用の際は下記の住所をご入力ください。<BR />東京都西東京市芝久保町2-13-19<BR />［P］・お車でお越しの際は周辺コインパーキングをご利用下さい。※料金は当社が負担いたします。＜現地・現地販売センター案内図＞

・「サンクレイドル西東京」現地販売センター　カーナビをご利用の際は下記の住所をご入力ください。
東京都西東京市芝久保町2-13-19
［P］・お車でお越しの際は周辺コインパーキングをご利用下さい。※料金は当社が負担いたします。＜現地・現地販売センター案内図＞

交通案内図

【忙しい朝の通勤時も安心な列車本数】
《通勤時西武新宿駅方面全本数》
7時台24本＋8時台18本＋9時台13本＝55本
始発6本　各駅20本（内4本が始発）　準急14本（内2本が始発）　急行・通急21本（内2本が通急）
※掲載の列車本数は7時～9時台の通勤時間帯を表示しております。
※始発電車は各駅停車・準急の本数で、急行・通勤急行は運行しておりません。
※西武新宿線「田無」駅列車本数は、駅探webサイトを参照しております。（2017年7月）

【混雑率の低い西武新宿線で、ゆったりと通勤】
西武新宿線のラッシュピーク時の混雑率は156％。混雑率の目安に、100％が定員乗車に対して150％は「広げて新聞が読める」とされています。快適な通勤ができそうです。
※出典:2016年度　東京圏における主要区間の混雑率　国土交通省＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

田無向ヶ丘幼稚園（約777m・徒歩10分）

金融機関

田無芝久保二郵便局（約426m・徒歩6分）
三井住友銀行田無支店（約1,102m・徒歩14分）

病院施設

新倉歯科医院（約237m・徒歩3分）
ひがき医院（約332m・徒歩5分）
佐々総合病院（約1,190m・徒歩15分）
西東京中央綜合病院（約371m・徒歩5分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

パティスリームッシュエム本店（約69m・徒歩1分）
セブンイレブン田無芝久保2丁目店（約349m・徒歩5分）

公共施設・公園

芝久保二第一公園（約188m・徒歩3分）
けやき台公園（約193m・徒歩3分）

その他

多摩六都科学館（約1.39km・自転車6分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

イオンタウン田無芝久保店
（約356m・徒歩5分）

ホームセンタービバホーム田無芝久保店
（約337m・徒歩5分）

きたしば保育園
（約233m・徒歩3分）

芝久保保育園
（約435m・徒歩6分）

芝久保小学校
（約790m・徒歩10分）

田無第一中学校
（約553m・徒歩7分）

西東京中央総合病院
（約371m・徒歩5分）

西東京いこいの森公園
（約2.84km・自転車12分）

お気に入りに追加

この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第5期予告広告

販売開始予定 : 2019年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中

東京都西東京市芝久保町2-13-19

お気に入りに追加

この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

【先着順】

価格	2,798万円～4,748万円	最多価格帯	3,400万円台、3,700万台（各2戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.22m²～77.74m²
販売戸数	12戸	管理費（月額）	9,412円～11,952円
修繕積立金（月額）	6,020円～7,770円	修繕積立基金（一括）	325,080円～419,580円
その他の費用	管理準備金 : 8,730円～11,270円（一括）、専用庭使用料 : 1,020円（月額）

第5期予告広告

価格	3,998万円予定・4,498万円予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	68.44m²・77.74m²
販売戸数	2戸	管理費（月額）	10,602円・11,952円
修繕積立金（月額）	6,840円・7,780円	修繕積立基金（一括）	369,360円・419,580円
その他の費用	管理準備金 : 9,920円・11,270円（一括）、専用庭使用料 : 1,170円（月額）

全体概要

所在地	東京都西東京市芝久保町2丁目1556番1他（地番）
交通	西武新宿線「田無」駅徒歩13分
総戸数	72戸（他管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	2,584.73m²（建築確認申請面積）、2,586.17m²（敷地総面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2018年08月30日	入居可能時期	即入居可
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第SJK-KX175206630号（平成29年9月7日付）開発許可番号 : 29多建開二変第21号（平成29年7月24日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 ●駐車場 : 敷地内25台　内訳（機械式駐車場24台［内、小型車両用3台］、平置駐車場1台※福祉車両優先平置駐車場）空き台数19台　9,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内屋根付108台（2段ラック式104台、平置ラック式4台）　150円・250円（月額）空き台数47台 ●ミニバイク置場 : 敷地内屋根付3台　空き無し ●バルコニー面積 : 9.42m²～12.06m²（先着順）、10.62m²（第5期） ●テラス面積 : 9.90m²（先着順）、12.06m²（第5期） ●専用庭面積 : 20.39m²（先着順）、23.33m²（第5期） ※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」、「押入CL」は「押入クローゼット」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。
会社情報	[売主] 株式会社アーネストワン東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（4）第6157号国土交通大臣許可（特-30）第23042号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（2）第93665号（公社）全日本不動産協会会員　（一社）東京都不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2017年11月10日	次回更新予定日	2019年8月28日