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ファミリータイプが2,700万円台で購入可能。

美しい光の演出が格調をもたらすやすらぎへのアプローチ。

アクセス

幸せを育む、我が家へ帰ろう。Happy Smart Residence

間取り

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	G
    間取り	3LDK＋3WIC
    価格	-
    専有面積	65.55m2
    バルコニー 面積	10.17m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	J
    間取り	3LDK＋3WIC＋FC
    価格	-
    専有面積	66.72m2
    バルコニー 面積	10.35m2

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    販売期名	第5期 予告広告
    間取り タイプ名	K
    間取り	3LDK＋2WIC＋押入CL
    価格	-
    専有面積	68.44m2
    バルコニー 面積	10.62m2

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	L
    間取り	4LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	77.74m2
    バルコニー 面積	12.06m2

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    販売期名	第5期 予告広告
    間取り タイプ名	Lg
    間取り	4LDK＋2WIC
    価格	-
    専有面積	77.74m2
    バルコニー 面積	-

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    販売期名	【先着順】
    間取り タイプ名	Ng
    間取り	2LDK＋WIC＋SC
    価格	-
    専有面積	60.22m2
    バルコニー 面積	-

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  フィオレストーンキッチン天板
  深みのある色彩と優れた素材感が美しさと高級感を高める天然水晶を使用したフィオレストーンをキッチン天板に採用しています。＜参考写真＞
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  ビルトイン食器洗浄乾燥機
  家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全戸標準装備しています。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。＜参考写真＞
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  吊戸棚
  キッチンには上部が吊戸棚、下部が昇降式コンビネーションラックを標準装備。コンビネーションラックのロックレバーはハンドタオル掛けとしてもご利用いただけます。＜参考写真＞
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  三面鏡LED ソフト照明
  三面鏡本体に照明を取付ける為、顔に影ができにくく、LED 照明でまぶしさを抑えた三面鏡です。＜参考写真＞
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  浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓
  シャワーヘッドを引き出して使えるので、広いシンクもラクラクお掃除。浄水器内蔵なのに、すっきりデザイン。＜参考写真＞
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  スライド収納
  カウンター下収納は、出し入れしやすく奥までしっかり物が置ける機能的なスライド式を採用しました。＜参考写真＞
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  ソフトクローズ
  引き出しは、指挟みなどのケガを防ぎ、また穏やかに閉まるソフトクローズ機能を採用しました。＜参考写真＞
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  ガラスコートトップ 三ツ口ガスコンロ
  充実した機能を持ったガラスコートトップの三ツ口コンロは、温度センサーも搭載しており、グリル機能も充実しています。＜参考写真＞
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  弓型浴槽
  浴槽は人をつつむような曲線フォルム。浴槽を広く見せる効果があります。＜参考写真＞
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  浴室換気暖房乾燥機
  冬場でも快適に入浴できる、暖房機能付の浴室乾燥機。雨の日のお洗濯にも役立ちます。＜参考写真＞
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  給湯用コントローラー
  キッチンからでも浴槽への給湯や追焚きなどを操作できる便利なコントローラーを設置。＜参考写真＞
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  止水スイッチ付シャワーヘッド
  シャワーの使用中もボタン操作一つで吐水・止水が可能なスイッチ付き、節水効果も見込めるシャワーヘッドを採用。＜参考写真＞
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  サーモスタット付混合水栓
  お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付のシングルレバー水栓を採用。＜参考写真＞
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  段差の少ないユニットバス
  浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。＜参考写真＞
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  浴室ダウンライト
  落ち着きのある光をもたらすダウンライト。雰囲気のある空間を演出します。＜参考写真＞
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  ボウル一体型カウンター
  洗面化粧台のカウンターは、お手入れがしやすく、スマートなフォルムでデザイン性に優れたボウル一体型です。＜参考写真＞
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  シャワートイレ
  温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。 ＜参考写真＞
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  人感センサー連動照明
  玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅、手に荷物を持っていても安心です。＜参考写真＞
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  24時間遠隔保安システム（ALSOK）
  「サンクレイドル西東京」の暮らしを守る24 時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOK ガードセンターへ直結。カメラによる遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOK の当該部署がスピーディに対応します。＜概念図＞
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  ノンタッチキー
  キーをキーリーダーにかざすだけでオートロックドアの解錠を可能にするセキュリティシステム。キーを鍵穴に差し込むといった煩わしい操作をする必要がなく、簡単に操作ができて便利です。＜参考写真＞
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  防犯カメラ※リース
  敷地内に24 時間稼動の防犯カメラを設置。威嚇効果、犯罪予防効果もあります。＜参考写真＞
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  カラーモニター付インターホン＆オートロックシステム
  風除室からの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認してからドアロックを解錠するため、不審者の侵入を事前にシャットアウトできます。さらに、各住戸の玄関でも再度音声確認できる二重チェックシステムなので安心です。＜概念図＞
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  宅配ボックス※リース
  不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取って保管できます。時間を気にせず、安心して外出できます。＜参考写真＞
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  遮音性、断熱性、メンテナンス性にも配慮した、二重床・二重天井設計を採用
  住戸部分床のコンクリートスラブを約200mm（1階床スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床にはフローリング材を使用した二重床構造を採用しています。＜概念図＞
  
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  強固な地盤で支える直接基礎
  「サンクレイドル西東京」では、計画地の地中の浅い箇所に強固な支持地盤があるため、杭を用いない直接基礎（ベタ基礎構造）を採用しています。＜概念図＞
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  外壁断面図
  外壁の厚さは約150mm 以上の躯体にタイル（一部吹付）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（一部除く）＜概念図＞
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  断熱材
  屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
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  T-2仕様の複層ガラスのエアタイトサッシュ
  2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。＜概念図＞
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  ダブル配筋を採用
  コンクリート内に鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。（一部除く）＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

【先着順】

価格	2,798万円～4,545.7万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.22m2～77.74m2
販売戸数	4戸	管理費（月額）	9,412円～11,952円
修繕積立金（月額）	6,020円～7,770円	修繕積立基金（一括）	325,080円～419,580円
その他の費用	管理準備金 : 8,730円～11,270円（一括）、専用庭使用料 : 1,020円（月額）

第5期 予告広告

価格	3,998万円予定・4,545.7万円予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	専有面積	68.44m2・77.74m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	10,602円・11,952円
修繕積立金（月額）	6,840円・7,770円	修繕積立基金（一括）	369,360円・419,580円
その他の費用	管理準備金 : 9,920円・11,270円（一括）、専用庭使用料 : 1,170円（月額）

全体概要

所在地	東京都西東京市芝久保町2丁目1556番1他（地番）
交通	西武新宿線 「田無」駅 徒歩13分
総戸数	72戸（他管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積	2,584.73m2（建築確認申請面積）、2,586.17m2（敷地総面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2018年08月30日	入居可能時期	即入居可
管理形態	区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定	管理会社	伏見管理サービス株式会社
施工会社	多田建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第SJK-KX175206630号（平成29年9月7日付） 開発許可番号 : 29多建開二変第21号（平成29年7月24日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 ●駐車場 : 敷地内25台　内訳（機械式駐車場24台［内、小型車両用3台］、平置駐車場1台※福祉車両優先平置駐車場）空き台数15台　9,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内屋根付108台（2段ラック式104台、平置ラック式4台）　150円・250円（月額）空き台数34台 ●ミニバイク置場 : 敷地内屋根付3台　空き無し ●バルコニー面積 : 10.17m2～12.06m2（先着順）、10.62m2（第5期） ●テラス面積 : 9.90m2（先着順）、12.06m2（第5期） ●専用庭面積 : 20.39m2（先着順）、23.33m2（第5期） ※「WIC」は「ウォークインクローク」、「SC」は「シューズクローク」、「押入CL」は「押入クローゼット」、「FC」は「ファミリークローク」を表します。 ※2019年7月22日時点から、第5期の販売開始時期が7月下旬から10月下旬に変更となりました。
会社情報	[売主] 株式会社アーネストワン 東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（4）第6157号 国土交通大臣許可（特-30）第23042号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社 東京都渋谷区神南1-11-5ダイネス壱番館1105 東京都知事（2）第93665号 （公社）全日本不動産協会会員　（一社）東京都不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員 　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2017年11月10日	次回更新予定日	2019年12月13日