完成予想CG

ローレルタワー御堂筋本町

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
交通OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分
価格
第2期4,990万円~8,590万円
【先着順】3,930万円~6,530万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

都心に暮らす。その本質を見つめ直す。

【パーソナルコンフォートという新発想。住人本位の心地よさを追求したタワー。】
公私のしなやかな切り替えは、限られた一日の時間を増やしてくれるもの。ライフスタイルの多様化が進むこれからを見据えて、私たちは職住近接を叶えるこの地を選び、住われる方にとっての「プライベートの充足」を何よりも大切に考えました。その発想は、タワー計画にも踏襲。贅を尽くした高級よりも、心から寛げる「優美な空間」を追求し、永住の本質を語れるタワーを目指して設計しています。外観<完成予想CG>

East Side Style(左)、North Side Style(中)、West Side Style(右)<以上3点、完成予想CG>

【美しく、スタイリッシュに、空へ。】
御堂筋の躍動と、靭公園のやすらぎ。この地が持つポテンシャルに敬意を表し、都市と自然に心地よく調和する表情豊かなデザインを追求しました。重厚感あふれる基壇部からリズミカルに空へ伸びゆく、洗練されたフォルム。魅せるタワーとして誕生します。

【東西南北、それぞれに個性豊かな表情を。】
靱公園を望む西面には、空との調和を意識したガラス手摺りを採用。スタイリッシュな建物に柔らかな印象を与える仕上がりとしました。また、コーナーサッシとマリオン(飾り柱)によって空への上昇感を演出。どこから見ても印象的な、エリアの象徴にふさわしいタワーデザインに仕立てました。

スムーズな生活動線に配慮した敷地計画。

お出かけやお帰りの際、それぞれのスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけるよう、敷地の南北・二ヵ所に正門(グランドエントランス、コーチエントランス)を配置しました。人と車の動線を分離させ安全性にも配慮しています。

[1]ガーデンウォーク
[4]コーチエントランス
[7]ウエルカムラウンジ
[10]ゴミ置場
[13]バイク置場

[2]アプローチ
[5]エントランスホール
[8]コンシェルジュ
[11]タワーパーキング
[14]駐輪場

[3]グランドエントランス
[6]ロビー
[9]メールコーナー
[12]平面駐車場(来客用)
[15]ペット足洗場<敷地配置図>

より快適な暮らしを叶える、コンシェルジュが駐在。多彩なサービスで、ホテルライクな日常を。

エントランスホールの一角には、コンシェルジュが駐在。タクシーや宅配便の発送取次や、ハウスクリーニングの紹介サービスなど、暮らしに便利なサービスを数多く提供。お住まいになる方の快適なタワーライフをサポートします。

コンシェルジュカウンター<完成予想CG>

コンシェルジュサービス内容

【取次サービス ※一部抜粋】
・宅配便の発送取次サービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー取次サービス
・リフォーム取次サービス

【紹介サービス ※一部抜粋】
・ハウスクリーニング
・引越し業者
・ベビーシッター

【その他 ※一部抜粋】
・共用施設利用受付
・台車貸し出しサービス
・工具類貸し出しサービス

<イメージ写真>

<イメージ写真>

外観、デザイン

堂々として、それでいて優雅。心がやすらぎに還っていくグランドエントランス

重厚感ある基壇部の緊張を解き放つように、ホワイトを基調にした品位あるグランドエントランス。新しいタワーレジデンスの門構えにふさわしい、シンボリックかつ洗練された空間を創出しました。車寄せを設けたコーチエントランスはお車の同乗者を優雅にエスコートします。

グランドエントランス<完成予想CG>

その上質を、すべてのオーナーに。非日常を演出する多彩なコモンスペース

【WELCOME LOUNGE/ウエルカムラウンジ】
ご入居者はもとより大切なゲストを出迎えるウエルカムラウンジ。上質にこだわった寛ぎの空間です。

【GUEST ROOM/ゲストルーム】
ツインベッドとバスルーム、洗面化粧台などを完備したゲストルーム。大切なゲストを心ゆくまでもてなします。

【OWNER’S LOUNGE/オーナーズラウンジ】
ダイニング・キッチンを備えたオーナーズラウンジ。思い思いの過ごし方を愉しめる大人の社交場です。

【CONCIERGE COUNTER/コンシェルジュカウンター】
宅配便やハウスキーパーの取次ぎなど各種サービスをご用意。きめ細やかに暮らしをサポートします。

コーチエントランス(車寄せ)<完成予想CG>

靭公園へとつづく、森の連鎖。都市の景を一変するランドスケープデザイン

緑豊かなランドスケープをめざし、街に開かれた私邸の森ともいえるガーデンウォーク(歩道状公開空地)をプランニングしました。千鳥状に配した街路樹や足元を彩る植栽が立体的な緑の景観をつくり、オーナーはもちろん街行く人にも癒しのひとときをもたらします。

ガーデンウォーク<完成予想CG>

たゆたう波に、ゆらめく炎に。感性が研ぎ澄まされるエントランスホール

エントランスホールのインテリアテーマは大阪の原風景でもある海。波のパターンをあしらったフロアデザインや、光や風を受けて波のようにたゆたうファブリックアートが二層吹抜けの大空間を華麗に彩ります。パブリックな都市の景観からプライベートな世界へゆっくりと誘います。

エントランスホール<完成予想CG>

モダンな感性と、伝統的なデザインの融合。揺らめく炎が寛ぎを深めるウエルカムラウンジ。

吹抜けのエントランスホールと連続するウエルカムラウンジ。オーナーの皆様はもとよりゲストの方を大切にお迎えするこの空間は、静けさを湛えながらホテルのロビーに漂う優雅な雰囲気に仕立てました。ファブリックをモチーフとしたガラスウォールや、モダンな光壁、そしてトラディショナルな趣を醸し出す暖炉風の重厚な壁面など、さまざまな美意識を融合して描く独創的な空間です。

ウエルカムラウンジ<完成予想CG>

優雅なオーナーズラウンジ(集会室)、ゆとりのゲストルーム。タワーライフの愉しみを多様に広げる15階フロア。

エレガントな雰囲気の「オーナーズラウンジ(集会室)」をご用意した15階フロア。ご自宅から気軽に行ける第二のリビングとしてご利用いただけるよう、あえてタワーの中間フロアに配置しました。独創的なセンスの中に、普遍的な品格を織り交ぜたインテリア。ダイニングスペースとキッチンスペースを備えているので、ご友人やご家族を迎えてのパーティーにも対応。やすらぐだけでなく、大人の交流を広げる迎賓フロアとしています。オーナーズラウンジ(集会室)の隣りには、ツイン仕様のゲストルームを配置。さらにエレベーターホールからのアプローチは、靴音が響きにくいカーペット仕上げのホテルライクな「内廊下」を採用しています。

オーナーズラウンジ(集会室)<完成予想CG>

ゲストルーム<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 6,530万円
      専有面積 76.73m2
      バルコニー
      面積
      7.85m2
    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 6,470万円
      専有面積 76.73m2
      バルコニー
      面積
      7.85m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+N+WIC
      価格 5,910万円
      専有面積 67.87m2
      バルコニー
      面積
      14.81m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK
      価格 3,930万円・4,050万円
      専有面積 44.50m2
      バルコニー
      面積
      5.74m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK
      価格 4,090万円~4,210万円
      専有面積 44.36m2
      バルコニー
      面積
      6.72m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 1LDK+SIC
      価格 3,990万円
      専有面積 42.61m2
      バルコニー
      面積
      7.12m2
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK
      価格 3,930万円
      専有面積 43.56m2
      バルコニー
      面積
      8.33m2
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK
      価格 5,090万円・5,530万円
      専有面積 61.82m2
      バルコニー
      面積
      8.79m2
    • H
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK
      価格 4,890万円・5,370万円
      専有面積 62.34m2
      バルコニー
      面積
      6.76m2
    • H
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK
      価格 4,990万円
      専有面積 62.34m2
      バルコニー
      面積
      6.76m2
    • I
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK
      価格 6,390万円
      専有面積 77.01m2
      バルコニー
      面積
      5.28m2
    • I
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK
      価格 7,170万円
      専有面積 77.01m2
      バルコニー
      面積
      5.28m2
    • J
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+N
      価格 8,220万円
      専有面積 86.86m2
      バルコニー
      面積
      11.11m2
    • K
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 2LDK
      価格 5,330万円
      専有面積 56.27m2
      バルコニー
      面積
      11.89m2
    • L
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK
      価格 7,650万円
      専有面積 80.92m2
      バルコニー
      面積
      13.32m2
    • M
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 2LDK+N
      価格 6,210万円
      専有面積 66.01m2
      バルコニー
      面積
      12.32m2
    • N
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      N
      間取り 3LDK
      価格 8,590万円
      専有面積 88.61m2
      バルコニー
      面積
      12.94m2
    • T
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      T
      間取り 3LDK
      価格 8,160万円
      専有面積 83.96m2
      バルコニー
      面積
      17.03m2
    1/18
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+N+WIC
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 1LDK+SIC
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK+N
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+N
  • 3LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    高温でパワフルにしっかり洗浄。たっぷりの容量なのでキッチンワークもスムーズです。<モデルルーム写真>
  • 引き出しユニット
    引き出しユニット
    大きなフライパンやお鍋がラクラク収納できる機能的な引き出しユニットです。<モデルルーム写真>
  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しを搭載しています。(一部除く)<モデルルーム写真>
  • ビルトイン浄水器
    ビルトイン浄水器
    カルキ臭や不純物を取り除き、おいしい水を手軽に使えるビルトイン型の浄水器を採用しました。<モデルルーム写真>
  • ガラストップ三口コンロ
    ガラストップ三口コンロ
    見た目が美しく、お手入れも簡単。同時に複数のお料理がこなせます。<モデルルーム写真>
  • 同時給排型レンジフード
    同時給排型レンジフード
    調理中の煙や臭いをパワフルに排出する大型レンジフード(ワイド約90cm)を設置しています。※K・Mタイプは梁欠タイプとなります。※Rタイプのレンジフードは形状が異なります。<モデルルーム写真>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    大きなお鍋も楽に洗える約110cmのワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプです。大きな洗い物も効率よく行え便利です。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏には、化粧品などの整理に重宝する鏡裏収納スペースを確保しています。<モデルルーム写真>
  • カウンター一体型洗面ボウル
    カウンター一体型洗面ボウル
    洗面カウンタートップは、継ぎ目のない美しさとメンテナンス性に配慮。水はけがよく、お手入れも簡単です。※タイル部分の標準仕様はミラーとなります。※タイプにより偏芯ボウルになります。<モデルルーム写真>
  • コスメポケット
    コスメポケット
    ボウル下のデッドスペースを有効利用。ヘアピン等の細かな小物の収納に便利なトレイ付で、丸洗い可能です。<モデルルーム写真>
  • ティッシュホルダー
    ティッシュホルダー
    ティッシュペーパーボックス等のサイズに合わせた収納スペースを使いやすい位置に設置しました。<モデルルーム写真>
  • ドライヤーフック
    ドライヤーフック
    ドライヤーの収納や、洗顔用ネットをかけてしまえるフックを設置しました。<モデルルーム写真>
  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック
    ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機ミストカワック
    スプラッシュミストサウナを楽しめるほか、冬場の暖房や雨の日の洗濯物乾燥にも役立ちます。<モデルルーム写真>
  • レインO2シャワー
    レインO2シャワー
    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。節水を実現します。<モデルルーム写真>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    断熱層により足裏から逃げる熱を軽減。床の冷たさを感じにくいフロアです。モザイクパターンで乾きやすくなっています。<モデルルーム写真>
  • 各階ゴミ置場
    各階ゴミ置場
    1階までゴミを運ぶ手間を軽減するゴミ置場を各階に備えています。決められた収集日に清掃スタッフが回収いたします。(一部のゴミを除く)※各階ゴミ置場に搬出できるゴミは、普通ゴミと資源ゴミのみです。重要事項説明書・管理規約においてゴミ出しのルールを定めておりますので詳しくはスタッフにお尋ねください。<概念図>
  • 便利な「せんたく便」サービス
    便利な「せんたく便」サービス
    ご自宅まで集荷に伺う話題の宅配クリーニング。最短5日でお戻し可能な最速パックや最長11ヶ月お預かりする保管パックなど20%割引でご利用いただけます。[サービスについて] クリーニング/往復送料無料/しみ抜き無料/再仕上げ無料[セット内容] バッグ/ガイド/宅配伝票/申込書/結束バンド
  • 入念な地質調査と堅固な基礎
    入念な地質調査と堅固な基礎
    入念な地質調査により、支持層となる地中約57.0mの深さに堅固な地盤を割り出し、軸径約200cmの支持杭を計24本打ち込むことで、建物全体をしっかりと支えています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<レジデンスサロン案内図>

<レジデンスサロン案内図>

交通案内図

【大阪の大動脈が日々のフットワークを加速させる。】<BR />梅田、なんば、天王寺をはじめとする市内主要ターミナルへダイレクトアクセス。新幹線や空港へもスムーズに、国内外へとフィールドを広げるマルチアクセスが魅力。Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線・京阪本線 4線利用のダイナミックアクセス。<BR />※掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7,8時台)の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。2018年11月14日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。<交通案内図>

【大阪の大動脈が日々のフットワークを加速させる。】
梅田、なんば、天王寺をはじめとする市内主要ターミナルへダイレクトアクセス。新幹線や空港へもスムーズに、国内外へとフィールドを広げるマルチアクセスが魅力。Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線・京阪本線 4線利用のダイナミックアクセス。
※掲載の所要時間は平日日中平常時(11~15時台)、()内は通勤時(7,8時台)の目的駅への最短所要時間です。電車の所要時間は時間帯により異なります。※「駅すぱあと」調べ。2018年11月14日時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。※「駅すぱあと」の算定に基づき、上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • カランドリエ(約720m・徒歩9分)
  • ビストロキャトル本町(約50m・徒歩1分)
  • ATRIO CAFE(約490m・徒歩7分)
  • レ・プティット・パピヨット(約630m・徒歩8分)
  • 吉野寿司(約390m・徒歩5分)
  • 高砂堂(約360m・徒歩5分)
  • 平岡珈琲店(約270m・徒歩4分)
  • 美々卯本店(約150m・徒歩2分)

周辺環境の写真

靭公園
(約160m・徒歩2分)

中之島公園
(約1,080m・徒歩14分)

good spoon
(約700m・徒歩9分)

ATRIO CAFE
(約490m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第2期

登録受付期間 : 2020年3月7日(土)・8日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (2020年3月8日(日)は12:00締切)
受付・抽選場所 : 「ローレルタワー御堂筋本町」レジデンスサロン
抽選日時 : 2020年3月8日(日) 14:00
持ち物 : (1)お認め印、(2)直近2年分の収入証明書、(3)本人確認書類(運転免許証等)

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 4,990万円~8,590万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 56.27m2~88.61m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 16,870円~26,560円
修繕積立金(月額) 4,870円~7,660円 修繕積立基金(一括) 405,580円~638,680円
その他の費用 管理一時金 : 15,410円~24,270円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料 : 990円(月額)

【先着順】

価格 3,930万円~6,530万円 最多価格帯 3,900万円台(3戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42.61m2~77.01m2
販売戸数 14戸 管理費(月額) 12,770円~23,080円
修繕積立金(月額) 3,690円~6,660円 修繕積立基金(一括) 307,120円~555,070円
その他の費用 管理一時金 : 11,670円~21,100円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料 : 990円(月額)

全体概要

所在地 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目2番1(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
総戸数 241戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上30階 地下1階建
敷地面積 2,175.47m2(※建築確認申請上は1,968.22m2となります。) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月上旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築GBRC00033号(2018年8月22日)、第H30確更建築GBRC00038号(2019年2月18日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 97台(来客用1台含む) 30,000円~37,500円(月額)
●駐輪場 : 482台 100円~700円(月額)
●バイク置場 : 49台 1,500円・3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 5.28m2~17.03m2(第2期)、5.28m2~14.81m2(先着順)
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(10)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主・販売代理] 東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
大阪府大阪市中央区南船場4-4-3心斎橋東急ビル10F 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 [売主・事業主] 総合地所株式会社
大阪府大阪市中央区本町1-8-12オーク堺筋本町ビル6階 国土交通大臣(4)第6814号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年10月20日 次回更新予定日 2020年2月7日

ローレルタワー御堂筋本町と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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