竣工写真(2019年9月撮影)

パークナード恵比寿

所在地 東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 (※5番出口利用時間:6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
価格
7,816.3万円~3億3,775.6万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

恵比寿駅徒歩5分※の丘。

恵比寿駅を出て、フラットに続く駒沢通りを西へ向かう。その途中で、ひとつ道を逸れた場所。恵比寿の街を使いこなせるこの丘が、代官山駅も徒歩5分のこの地が、新しい物語の舞台となる。

※東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅5番出口(利用時間:6:00~終電)への徒歩分数です。利用時間制限のない3番出口は徒歩7分となります。<エリア概念図>

LOCATION

SCENE1:朝は恵比寿からJR線でオフィスに向かい、帰りは中目黒でショッピング。ディナーは代官山で愉しみ、ベーカリーに寄って歩いて帰る。SCENE2:仕事帰りに立ち寄るのは恵比寿のマーケット。いつものバーは中目黒。服を選ぶのは代官山。レストランは、どの街にも行きつけの店がある。この場所でかなうのは、例えばそんなライフスタイルである。

<エリア概念図>

恵比寿の静寂は、この丘にある。

飾り立てた豪華なものだけが高級とは限らない。シンプルで、ナチュラルで、モダン。この丘には、そんなラグジュアリーが相応しいと思った。なぜならここは、煌びやかな恵比寿とは一線を画す、たおやかな恵比寿。新しいカルチャーを発信する代官山や中目黒も日常にするロケーション。この場所に、古い価値観は似合わない。パナソニックホームズのフラッグシッププロジェクト第2弾。「パークナード恵比寿」、誕生。

外観<竣工写真(2019年9月撮影)>

緑を纏う邸宅型レジデンス、全70邸。

いくつもの樹種を組み合わせ、樹々を連ねた外構。見上げると生い茂る葉がそよぐように、立体的にデザインした緑が風に揺れる外観。それは、深い杜にひっそりと佇む、大きな屋敷を想像して描かれている。

外観<竣工写真(2019年9月撮影)>

喧騒から離れる。

大通りから一本奥まる。※2そこは、人々が暮らしを営む穏やかな空気に包まれた住居専用地域。※3周辺の建物は高さが抑えられており、邸宅型レジデンスにして、開かれた眺望や大きな開放感を手にすることもできる。

※2 駒沢通りより敷地入口まで約40m。
※3 建設地周辺は第二種中高層住居専用地域に指定。<概念図>

コンフォート

地下駐車場。(平置:8区画※、機械式:18区画)

恵比寿駅徒歩5分という立地ながら、平置駐車場を8区画用意。また駐車場は地下にしつらえ、雨の日も快適な乗降を可能にし、防犯、プライバシーの面でも安心してご利用いただけます。
※平置駐車場は身障者用区画1台含む。
※駐車場の当初使用者、使用箇所につきましては売主指定の方法により決定させていただきます。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。<敷地配置図>

一歩一歩、私邸に帰り着いた喜びを。

屋敷には、アプローチがある。門を入ると、軒先まで続いている。自然の息吹を感じながら、灯る光に誘われる道のり。いわば、気持ちをオンからオフに切り替える場所。朝は、木洩れ日のなかを歩くような清々しさで、気持ちを目覚めさせる道になる。

ENTRANCE HALL<竣工写真(2019年9月撮影)>

GALLERY LOUNGE<竣工写真(2019年9月撮影)>

外観・デザイン

デザインコンセプトは、「杜のアトリエ」。

都心の喧騒とは一線を画す場所として、潤いと、清々しさと、温もりと、静けさに包まれた「杜」をイメージした。日常を忘れて自由になれる場所として、アートに囲まれ、ひらめきを生み、新しい何かを創造する「アトリエ」を思い描いた。「杜のアトリエ」。目指したのは、自分に還れる特別な居場所。すべては、都心で生きる大人たちが心を許せる住処であるために。

アプローチゲート<竣工写真(2019年9月撮影)>

見事なまでの屋敷は、門構えが違う。

このレジデンスをひとつの大きな屋敷とするならば、ここは正門。御影石をあしらい、正面にグリーンウォールをしつらえ、品格が宿る端正な門構えを求めた。道ゆく人の目を惹く佇まい。ここから先が、外からでは窺い知れないプライベート空間である。

アプローチ<竣工写真(2019年9月撮影)>

間取り

    • E-48A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E-48A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 48.41m2
      バルコニー
      面積
      3.98m2・4.23m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 4.23m2(1階)・3.98m2(2階)
    • E-62D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E-62D
      間取り 2LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 62.02m2
      バルコニー
      面積
      5.42m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E-72Jr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E-72Jr
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.11m2
      バルコニー
      面積
      3.55m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 15.02m2
    • E-81F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E-81F
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 81.72m2
      バルコニー
      面積
      7.05m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E-94Kr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E-94Kr
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 94.90m2
      バルコニー
      面積
      3.77m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 9.64m2
    • W-58C1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      W-58C1
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 58.91m2
      バルコニー
      面積
      5.43m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-58C2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      W-58C2
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 58.67m2
      バルコニー
      面積
      5.03m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-61I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      W-61I
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 61.49m2
      バルコニー
      面積
      5.42m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • W-72Jr
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      W-72Jr
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 72.11m2
      バルコニー
      面積
      3.55m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 15.02m2
    1/9
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC+N
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+N
  • 2LDK+WIC+N
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING ROOM(W-117Vrタイプ)

LIVING DINING ROOM(W-117Vrタイプ)

現在公開中

建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉

  • LIVING DINING ROOM(W-117Vrタイプ)

    LIVING DINING ROOM(W-117Vrタイプ)

  • LIVING ROOM(W-117Vrタイプ)

    LIVING ROOM(W-117Vrタイプ)

  • MASTER BEDROOM(W-117Vrタイプ)

    MASTER BEDROOM(W-117Vrタイプ)

  • WALK IN CLOSET/CLOSET(W-117Vrタイプ)

    WALK IN CLOSET/CLOSET(W-117Vrタイプ)

案内図

設備・構造

  • クアトロ(4重)セキュリティ
    クアトロ(4重)セキュリティ
    風除室・エントランスホールのダブルオートロック、居住階のみアクセス可能なエレベーター、そして住戸玄関という4重のセキュリティで不審者の侵入を抑止します。※自転車は入口オートドアが1次セキュリティ、風除室が2次セキュリティとなります。駐車場はシャッターゲートが1次セキュリティ、風除室が2次セキュリティとなります。<概念図>
  • 共用部Tebraリーダ
    共用部Tebraリーダ
    Tebraリーダの前を通ると人感センサーが反応し、ポケットやカバンの中の「Tebraキー」を自動認証。オートロックが解錠されます。<概念図>
  • コンシェルジュ
    コンシェルジュ
    ロビー内に設けられたコンシェルジュカウンターでは、コンシェルジュが日々の暮らしをサポート。各種取次や紹介など、さまざまなサービスを取り揃えています。
    【ご利用時間】10:00~19:00(予定)
    ※年末年始(12月30日~1月3日)休業
    ※ご利用時間等は変更となる場合があります。
    [コンシェルジュサービス]
    (1)受付サービス
    ・周辺生活情報のご案内・メッセージ預かり・備品貸出・切手・ハガキ等の販売等
    (2)取次・紹介サービス
    ・クリーニング取次・宅配便取次・各種紹介サービス等
    ※一部有償
    ※サービス内容は変更となる場合があります。<イメージ写真>
  • 各階クリーンステーション
    各階クリーンステーション
    暮らしの利便性に配慮して各階にゴミ置き場を設置。エレベーターで下階まで降りる必要もなく、雨の日も濡れずにゴミ出し可能です。※サービス実施の曜日・時間は予め決められております。また、回収するゴミの種別は、入居時の種別に応じて変更になる可能性がございます。種別については制限があります(段ボール・粗大ゴミは対象外)。すべてのゴミを回収するサービスではありません。詳しくは係員までお尋ねください。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

恵比寿の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • オシャレな飲食店が多く、住んでいて楽しい。特に恵比寿ガーデンプレイスは季節によって装飾が変わり、現在はシャンデリアや大きなク…
  • 実際に住んでみると、とても住みやすく満足しています。恵比寿も人が多い街ではありますが、私が住んでいるのは西口ではなく東口側、…
  • 治安もよく、渋谷まで一駅と交通が便利です。駅からとほ5分でも、騒がしくなく、とても住みやすいです。広尾も近いので、外人も多く…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境の写真

恵比寿ガーデンプレイス
(約880m・徒歩11分)

代官山ヒルサイドテラス
(約400m・徒歩5分)

目黒川
(約580m・徒歩8分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00~17:00 (月・火・金11:00~17:00 土・日・祝日11:00~16:00)
受付場所 : 「パークナード恵比寿」現地販売センター
持ち物 : お申込みには、ご印鑑・ご本人確認書類・収入証明などが必要です。(詳しくは係員にお問合せ下さい。)
※水・木曜定休 祝祭日除く

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン〈完全予約制〉

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 7,816.3万円~3億3,775.6万円 最多価格帯 1億1,000万円台(4戸)※1,000万円単位
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 42.82m2~117.93m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 16,870円~46,460円
修繕積立金(月額) 5,270円~14,510円 修繕積立基金(一括) 474,300円~1,305,900円
その他の費用 管理準備金 : 16,870円~46,460円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 740円・960円・1,500円・2,560円(月額)

全体概要

所在地 東京都渋谷区恵比寿南三丁目10-5(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 (※5番出口利用時間:6:00~終電/利用時間制限のない3番出口は徒歩7分)
東急東横線 「代官山」駅 徒歩5分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩9分
総戸数 70戸(販売総戸数64戸、非分譲住戸数6戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階 地下1階建
敷地面積 1,698.18m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社安藤・間 首都圏建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-T16-10-1007号(平成29年1月23日付)、第BVJ-T16-11-1007号(平成29年4月19日付)、第BVJ-TOK16-12-1007号(平成30年8月30日付)、第BVJ-TOK16-13-1007号(令和元年7月23日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数に対し26台(身障者用1台、平置駐車場7台、機械式駐車場18台) 35,000円~52,000円(月額)
●駐輪場 : 総戸数に対し132台 300円~500円
●バイク置場 : 総戸数に対し7台 1,500円~3,000円
●トランクルーム : 総戸数に対し6区画 2,400円~3,600円(月額)
●バルコニー面積 : 3.55m2~6.52m2
会社情報 [売主・事業主] パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社
東京都港区東新橋1-5-1パナソニック東京汐留ビル 10階 国土交通大臣(14)第982号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産協会会員 [販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年9月14日 次回更新予定日 2020年7月9日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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