竣工写真(2020年3月撮影)

プレミスト東京王子

所在地 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
価格
4,170万円~5,020万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

大空と、太陽と、潤いに抱かれたプロジェクト。「プレミスト東京王子」全222邸、誕生。

都市の利便性と水辺の潤いがクロスするリバーフロントに新しい街区が誕生します。複合開発によって新しい街に生まれ変わる北区豊島4丁目。都市の暮らしに多彩なアクティビティと、伸びやかな開放感を求めた複合開発は、南東側に徒歩1分(約60m)の隅田川の水辺とつながり、緑をつなぐランドスケープ。大空と、太陽と、緑の恵みに包まれたこの街に、都市を楽しむ先進性と多彩性をまとった家族のステージを描きます。

<現地周辺の写真(2017年11月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

「東京」駅約10km圏。※2 王子は、潤いとやさしさに包まれたロケーション。

隅田川の潤い、光と風、芝生の緑、ゆっくりと流れる時間。「東京」駅約10km圏、23区内の利便性を享受しながら穏やかで開放感が広がるロケーション。「プレミスト東京王子」は、都心の利便性を享受できるでしょう。※2:「東京」駅約10km圏とは「東京」駅八重洲北口を起点とした直線距離であり、道路距離は「東京」駅八重洲北口から約10,700mです。

<概念図>

約5,600m2の広々とした敷地に充実の共有スペース

庭園のような空間が住まいへのアプローチ。

敷地の入口に広がるのは、潤い豊かなアプローチガーデン。多彩な植栽に彩られた空間がマンションのエントランスまで続き、ご帰宅や外出のたびに、四季折々の自然に癒やされるひとときをお楽しみいただけることでしょう。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

豊かな潤いと重厚な佇まいを纏うエントランス。

四季折々の緑や花々に彩られた、アプローチガーデンの奥に佇むエントランス。重厚感のある柱や大きな庇をあしらった空間が、日々のご帰宅をゆったりと出迎えます。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

静かな寛ぎを誘う、落ち着いたラウンジ空間。

エントランスサイドに広がるのは、寛ぎのラウンジ空間。植栽の緑を眺めながら思い思いのひとときを過ごす、住人同士のコミュニケーションを楽む応接の場として利用するなど、快適にご利用いただける憩いの空間です。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

みんなで集まれる場所がある。

イベントや集会などができる共用施設。誕生会や食事会のほか、クリスマスなどの季節のイベントなど幅広く楽しめます。キッチン付きなので、料理教室やお花の教室など、水を使用する講座やワークショップにも対応します。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

子どもと一緒に遊び、学べる場所がある喜び。

「あそぶことは生きること」ボーネルンドがコーディネートするキッズ&ペアレンツルームのキッズスペースには「こころ・頭・からだ」の成長を応援する「あそび道具」を。また、ライブラリースペースには児童書や絵本を中心に本を設置する予定です。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

室内空間

オープンカウンターキッチン

お料理をしながら家族と会話ができるオープンカウンターのキッチンを採用しました。子どもにも目が届くところでお料理ができ、見守ってあげることができます。

<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Wスペースカウンター

2人の作業スペースを確保したキッチンで、お料理がラクになります。クッキングと、食事の後片付けが2人でスムーズにできるように、シンクとガスコンロの配置をひと工夫。食材を用意して、洗って、切って。食べ終わったら、食器を洗って、仕舞って。2人が楽しいキッチンをデザインしました。

<概念図>

三面鏡付き洗面化粧台

洗面室の三面鏡は裏側に収納を備えています。洗顔用品や化粧品などの収納に便利です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品など洗面室で使うこまごまとした物を鏡の裏に収納できます。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

機能性に配慮したバスルーム

心地よいリラクゼーションに浸れる浴室。入浴準備から追い焚き、足し湯まで対応したフルオートバス。壁面にはアクセントパネルを採用しました。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

ウォークインクローゼット/ウォークスルークローゼット

可動する棚とハンガーパイプで自由な収納を。棚・ハンガーパイプを固定から可動へ。モノの量・ライフスタイルの変化に合わせて可変させる事でフレキシブルに使用。<モデルルーム写真(Aタイプ)>

交通アクセス

<交通案内図>

徒歩2~4分の「豊島五丁目団地」バス停から「王子駅前」バス停へ
平日6:00~25:00 1日合計350本運行<交通案内図>

<交通案内図>

開発計画

リバーフロントに、住宅・商業・公園が集う新街区が生まれる。

官民が一体となった複合開発によって、さまざまな魅力を持つ、都心のオアシスとして街づくりが進められています。

北区豊島4丁目の約2.9ヘクタールの敷地で、東京都と北区、民間企業が一体となって進めている複合開発。「プレミスト東京王子」とともに公園やショッピングセンターが整備され、複合的な魅力にあふれた街づくりをめざしています。

豊島4丁目地区地区計画図<概念図>

スーパーマーケット文化堂豊島店 ホームセンタービバホーム豊島5丁目店に近接

近接地の大型ホームセンター・スーパーマーケットが日々の暮らしをサポート。大きな空に抱かれたこの場所に、住まいと商業が一体となった生活街区が誕生しました。2019年3月開業<ビバホーム豊島5丁目店(約50m・徒歩1分)>

出会いの広場

街区の入り口は、広い空間の出会いの広場にさまざまな人々が行き交う賑わいが生まれるでしょう。2019年3月完成<出会いの広場 (約130m・徒歩2分)>

まちの公園広場

川沿いのスーパー堤防と連続するオープンスペース。地域の人々の憩いの空間をめざしています。2020年3月完成予定<まちの公園広場(約10m・徒歩1分)>

眺めの広場

親水空間を臨む開放的な広場空間。商業施設の屋上まで、水と緑の潤いを享受できる空間を創出します。2020年3月開放予定<眺めの広場(約20m・徒歩1分)>

広大な敷地であることを活かし、災害に対応できる防災機能も強化。

南東側にはテラスやスーパー堤防が整備され、豊かな水辺環境の整備が計画されています。

豊島4丁目地区地区計画概念図
※[豊島4丁目地区再開発等促進区を定める地区計画企画提案書の一部見直し報告書(2017年11月)]の土地利用方針イラストを基に描き起こしたものです。<概念図>

豊かな親水空間を生み出す「テラス&スーパー堤防」(約10m・徒歩1分)※2020年3月完成予定。

東京都では、ゆるやかな勾配と広い幅をもつスーパー堤防の整備を進めています。北区豊島4丁目もスーパー堤防事業計画地区に指定。「プレミスト東京王子」の南東側に川沿いのテラスと緑化された斜面が整備され、豊かな親水空間が生まれます。

テラス&スーパー堤防<立地概念図>

<現地15階相当からの眺望(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • B3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B3
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.04m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 78.77m2
      バルコニー
      面積
      12.39m2・14.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 12.39m2(2階)・14.40m2(4階)
    • E1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      10.99m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.58m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK+N+2WIC
  • 4LDK+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC

設備・構造

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    排水口部で生ゴミを粉砕して排水と一緒に流し、敷地内に設けた処理装置で生ごみを分解し下水道に流すディスポーザを設置しています。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • レンジフード
    レンジフード
    スタイリッシュなデザインのレンジフードを採用しました。吸い込み効果に配慮した、お手入れの簡単な整流板付です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    システムキッチンの上部に吊戸棚を設置。調理をしながらサッと取り出せる位置にあるので、よく使う物の収納に便利です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    入浴準備から追い焚きまでを自動でこなすフルオートバス。湯温や水位の調節も可能です。<モデルルーム写真(Aタイプ)>
  • 床暖房
    床暖房
    足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房を採用しています。<参考写真>
  • 宅配ボックス(リース方式)
    宅配ボックス(リース方式)
    ネットショッピングの荷物や宅配便の受け取りが24時間行える、宅配ボックスを設置しています。<参考写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

王子の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅の近くにスーパーがあり、買い物に便利です。公園など憩いの場も充実していてとても環境の良い街だと思います。
  • 駅がJR、地下鉄、路面電車と3路線あり、高速道路に出入口が近くどこに行くにも便利です。道も広くてわかりやすい。
  • 家賃が比較的安い割にアクセスが良い。都心なのに緑がいっぱいあって、落ち着く。美味しくて安い飲食店が多い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

「プレミスト東京王子」モデルルームへご来場の際は現地販売センターへお越しください。<BR />「プレミスト東京王子」現地販売センター 〒114-0003 東京都北区豊島4-18-7 205号室<現地・現地販売センター案内図>

「プレミスト東京王子」モデルルームへご来場の際は現地販売センターへお越しください。
「プレミスト東京王子」現地販売センター 〒114-0003 東京都北区豊島4-18-7 205号室<現地・現地販売センター案内図>

[タクシーをご利用の方]<BR />・乗車料金の精算は当方でタクシーチケットにて清算させていただきます。<BR />・ご乗車後お手数ですがタクシー会社を下記までご連絡いただきますようお願いいたします。<BR />・降車の際にスタッフがタクシーチケットにて清算いたします。<BR />・決してお客様にてご精算されないようにご注意願います。<BR />・お客様にて一度ご精算されてしまった場合、当方では負担できませんのでご注意ください。<BR />0120-004-514 営業時間/10:00~18:00(水・木定休※祝日は除く)<BR />[バスをご利用の方]<BR />JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅[10番、11番、12番乗り場]より都営バス〈王57/豊島五丁目団地行〉〈王40甲/豊島五丁目団地行〉〈王40丙/西新井駅行〉にご乗車。「豊島五丁目団地」停留所で下車、徒歩にて物件エントランスまでお越しいただき、205号室をお呼び出しください。<現地案内図>

[タクシーをご利用の方]
・乗車料金の精算は当方でタクシーチケットにて清算させていただきます。
・ご乗車後お手数ですがタクシー会社を下記までご連絡いただきますようお願いいたします。
・降車の際にスタッフがタクシーチケットにて清算いたします。
・決してお客様にてご精算されないようにご注意願います。
・お客様にて一度ご精算されてしまった場合、当方では負担できませんのでご注意ください。
0120-004-514 営業時間/10:00~18:00(水・木定休※祝日は除く)
[バスをご利用の方]
JR京浜東北線「王子」・東京メトロ南北線「王子」駅[10番、11番、12番乗り場]より都営バス〈王57/豊島五丁目団地行〉〈王40甲/豊島五丁目団地行〉〈王40丙/西新井駅行〉にご乗車。「豊島五丁目団地」停留所で下車、徒歩にて物件エントランスまでお越しいただき、205号室をお呼び出しください。<現地案内図>

交通案内図

JR「東京」駅へ直通15分。都心直結、3駅3路線※1のマルチアクセス。<BR />※1:JR京浜東北線「王子」駅、東京メトロ南北線「王子」駅、東京さくらトラム(都電荒川線)「王子駅前」駅 ※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれません。※JR京浜東北線「王子」駅から「上野」駅へ直通9分(通勤時13分)、「秋葉原」駅へ直通12分(通勤時17分)、「東京」駅へ直通15分(通勤時21分)、新橋」駅へ直通20分(通勤時25分)、「品川」駅へ直通24分(通勤時32分)、「新宿」駅へ19分(「赤羽」駅でJR埼京線に乗換、通勤時21分)、東京メトロ南北線「王子」駅から「池袋」駅へ11分(「駒込」駅でJR山手線に乗換、通勤時11分)、「飯田橋」駅へ13分(通勤時14分)、「永田町」駅へ19分(通勤時21分)、「渋谷」駅へ26分(「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換、通勤時28分)。※Jorudan乗換案内・時刻表対応最新版調べ(2018年7月現在)。<交通案内図>

JR「東京」駅へ直通15分。都心直結、3駅3路線※1のマルチアクセス。
※1:JR京浜東北線「王子」駅、東京メトロ南北線「王子」駅、東京さくらトラム(都電荒川線)「王子駅前」駅 ※所要時間は日中平常時のものであり時間帯により異なります。乗換・待ち時間は含まれません。※JR京浜東北線「王子」駅から「上野」駅へ直通9分(通勤時13分)、「秋葉原」駅へ直通12分(通勤時17分)、「東京」駅へ直通15分(通勤時21分)、新橋」駅へ直通20分(通勤時25分)、「品川」駅へ直通24分(通勤時32分)、「新宿」駅へ19分(「赤羽」駅でJR埼京線に乗換、通勤時21分)、東京メトロ南北線「王子」駅から「池袋」駅へ11分(「駒込」駅でJR山手線に乗換、通勤時11分)、「飯田橋」駅へ13分(通勤時14分)、「永田町」駅へ19分(通勤時21分)、「渋谷」駅へ26分(「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗換、通勤時28分)。※Jorudan乗換案内・時刻表対応最新版調べ(2018年7月現在)。<交通案内図>

周辺環境の写真

新田さくら公園
(約890m・徒歩12分)

ダイエー豊島団地店
(約380m・徒歩5分)

セブンイレブン豊島5丁目店
(約200m・徒歩3分)

豊島中央通り商店街
(約630m・徒歩8分)

区立豊川小学校
(約890m・徒歩12分)

北豊島三郵便局
(約510m・徒歩7分)

王子生協病院
(約820m・徒歩11分)

あすか緑地
(約1,120m・徒歩14分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
(1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
(2)お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
(3)お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。

〒114-0003 東京都北区豊島4-18-7 205号室

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,170万円~5,020万円 最多価格帯 4,200万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.58m2~78.80m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 12,600円・12,900円・13,000円・13,300円・14,500円
修繕積立金(月額) 8,200円・8,300円・8,400円・8,600円・9,400円 修繕積立基金(一括) 342,900円~394,000円
その他の費用 管理準備金 : 12,600円・12,900円・13,000円・13,300円・14,500円(一括)、インターネット使用料 : 1,375円(月額)

全体概要

所在地 東京都北区豊島4丁目1番40の一部他(地番)
交通 京浜東北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
東京メトロ南北線 「王子」駅 バス8分 「豊島5丁目団地」バス停から 徒歩3分
京浜東北線 「王子」駅 徒歩22分
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩22分
総戸数 222戸(別途、管理事務室1戸、パーティールーム1戸、キッズ&ペアレンツルーム1戸、プライベートジム1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 5,607.68m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月竣工済み 入居可能時期 即入居可
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29845号(平成30年3月30日)、第UHEC建確29845号変1号(令和元年12月13日)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 空台数50台 16,000円~23,000円(月額)(機械式 : 50台)
●駐輪場 : 空台数231台 100円~1,500円(月額)(2段ラック式224台、ロッカー式7台)
●バイク置場 : 空台数5台 1,500円(月額)(ミニバイク置場5台)
●バルコニー面積 : 10.80m2~14.40m2
会社情報 [売主・販売代理] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6新田町ビル 国土交通大臣(12)第2361号 (一社)不動産協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年9月1日 次回更新予定日 2020年7月15日

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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