完成予想CG

Brillia (ブリリア)練馬高野台

所在地 東京都練馬区高野台二丁目851番地1(地番)
交通西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分
価格
最終期4,967万円~5,299万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地・周辺環境

豊かな自然と優れた利便性が共存する街、練馬区高野台

<現地周辺の写真(2018年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

最寄駅へ徒歩8分。静かな邸宅街に住まい、駅前の商業施設を使いこなす。

静かな邸宅街に暮らしながらも、賑わいのある練馬高野台駅前エリアと進化した石神井公園駅前エリアの両方を使いこなせるという、この地の魅力。公園も数多く点在し、子育てもしやすい住環境です。

※自転車分数表示は実測によるもので、信号待ち等停車時間は含みません。所要時間は乗車状況等により異なる場合があります。
※建設地~西武池袋線「石神井公園」駅北口:約1,340m自転車約7分(平均6分51秒)、建設地~石神井公園:約1,660m自転車約9分(平均8分35秒)、建設地~西武池袋線「練馬高野台」駅北口:約650m自転車約4分(平均3分11秒)、建設地~光が丘公園:約2,690m自転車約14分(平均13分56秒)、建設地~としまえん駐輪場入口:約3,170m自転車約16分(平均15分54秒)
※現地駐輪場出入口より計測<概念図>

駅まで安心のフラットアプローチ

本物件から駅までの道のりは、大きな起伏もない安心のフラットアプローチ。通勤・通学の際に快適なアクセスを叶えるだけでなく、ベビーカーや自転車を使用する際にもとても安心です。

<立地概念図>

公園数23区No.1※

練馬区は、23区内でNo.1の緑被率を誇り、公園の数も共にNo.1を誇ります。大人が自然の癒やしを楽しみながら散歩できる風情ある公園や、子どもたちが元気に遊び回れる大型公園もあり、暮らしの楽しみは広がるばかりです。
※687か所/2017年4月1日現在

武蔵野の豊かな自然が息づく、二つの大きな池を中心とした公園。自然環境の保持が施された園内では、ボートに乗ったり、ランニングを楽しむこともできます。<石神井公園(約1,730m)>

総敷地面積約6ヘクタールという公園。テニス場や野球場、デイキャンプ広場、ちびっ子広場など、大規模公園ならではの豊富な施設が揃っています。<光が丘公園(約2,650m)>

三面接道角立地が叶える開放の日々。パティオと共に暮らす、毎日。

敷地の三方が道路に面する、開放的で陽当りの良い角立地に、三棟構成からなる建物の中心にパティオ(中庭)を配した庭園邸宅をデザイン。四季の移ろいを日々の暮らしの中でお愉しみいただけます。

<敷地配置図>

エントランスラウンジ<竣工写真(2020年2月撮影)>

間取り

    • Ag
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      Ag
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 5,240万円
      専有面積 69.56m2
      バルコニー
      面積
      -
    • F
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC
      価格 4,998万円
      専有面積 67.51m2
      バルコニー
      面積
      9.09m2
    • H
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 4,967万円・5,210万円
      専有面積 67.02m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • I
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+WIC
      価格 5,299万円
      専有面積 66.89m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    1/4
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

Living Dining(Eタイプセレクトプラン4)

Living Dining(Eタイプセレクトプラン4)

現在公開中

棟内モデルルーム公開中
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン(販売センター)において、下記の取組みを実施しております。
(1)館内除菌清掃・消毒液の設置
(2)マスクの着用
(3)パーテーションの設置
(4)定期的な換気
(5)手袋の着用
(6)スタッフの検温・健康管理
(7)ご来場時の検温・体調アンケート
お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

  • Living Dining(Eタイプセレクトプラン4)

    Living Dining(Eタイプセレクトプラン4)

  • Bed Room 1(Eタイプセレクトプラン4)

    Bed Room 1(Eタイプセレクトプラン4)

  • Communication Corner(Eタイプセレクトプラン4)

    Communication Corner(Eタイプセレクトプラン4)

  • Storage(Eタイプセレクトプラン4)

    Storage(Eタイプセレクトプラン4)

案内図

設備・構造

  • 人工大理石カウンター
    人工大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップは、美しく、メンテナンスも容易な人工大理石を採用。高級感あふれるキッチンを演出します。※コダワリスタイルは除く。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    後片付けの手間を軽減し、節水効果も期待できる食器洗い乾燥機。場所を取らないビルトインタイプです。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    熱や衝撃に強く、汚れも付きにくい「ガラストップコンロ」には、「水無片面焼グリル」や「コンロ立ち消え安全装置」を設置しています。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 浅型レンジフード
    浅型レンジフード
    スタイリッシュなデザインのレンジフード。整流板はラッチ式で取り外しが容易。LEDランプを搭載したエコ仕様です。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 段付クッキングシンク
    段付クッキングシンク
    スクエアシンクにリブを付け「洗う」、「水切り」といった基本作業に加えて、調理の内容に合わせて、下ごしらえを段取りよく行えるようにしたシンクです。※コダワリスタイルは除く。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    シャワーヘッドが自在に引き出せ・シンクのお手入れが簡単。水・お湯が無駄なく切り替えられるエコ仕様の水栓です。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • スパイスボックス
    スパイスボックス
    スパイス類をまとめて収納。ボックスは取り外して使うことも可能です。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • スライドキャビネット
    スライドキャビネット
    システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できるスライドキャビネットを採用しました。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • スタイリッシュカウンター
    スタイリッシュカウンター
    シームレス加工でボウルとの継ぎ目が目立たない洗面カウンターを採用。カウンターは指紋や油汚れが目立たない素材を使用しています。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓はヘッドが引き出せる便利なタイプ。ボウルのお手入れが簡単にできます。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 鏡裏収納
    鏡裏収納
    洗面台の鏡の裏に豊富な収納を確保。洗面室の整理にも役立ちます。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    取り外しが容易で、カウンターの溝や裏側まで掃除しやすい仕様です。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    皮脂汚れなど落としやすく床掃除が簡単です。また断熱構造により、冬でも冷たさを感じにくく快適です。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • 浴室の手すり
    浴室の手すり
    浴槽またぎ用に手すりを設置しました。意匠性を高めたメタルタイプです。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    住戸内のダウンライトにはLED照明を採用。寿命が長持ちし、消費電力量とCO2排出量が削減されます。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • トルネード洗浄・節水型トイレ
    トルネード洗浄・節水型トイレ
    節水で、スピーディ・パワフルにしっかり洗浄します。<モデルルーム写真(Eタイプセレクトプラン4)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    温水を循環させて暖めるTES温水式床暖房を設置。風がないのでホコリを巻き上げることもなく、心地よく体を温めます。<参考写真>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    不在時に届いた宅配荷物を一時お預かりし、24時間いつでも取り出しができます。お荷物が届くと、住戸内のインターホンにてお知らせするので、取り出し忘れがありません。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    換気・脱臭機能を備えたゴミ置場を設置。曜日や時間を気にせずゴミを捨てることができます。<概念図>
  • 高速インターネット
    高速インターネット
    ギガ対応インターネットインフラを整備。最大1000Mbpsの高速・大容量のインターネット環境を実現しています。<イメージ写真>
  • 溶接閉鎖形フープ
    溶接閉鎖形フープ
    建物の主要な構造部分の柱には、溶接閉鎖形フープ筋を採用。地震時に粘り強さを発揮します。※基礎柱仕口フープを除く。<概念図>
  • 直床・二重天井
    直床・二重天井
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた、二重天井を採用しました。また、上下間の遮音性能を高めた床スラブ厚を確保しています。※一部仕様については変更となる場合があります。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    住戸の外壁のコンクリートの厚さは約150mm以上とし、外部との遮音性を向上させることに努めています。※廊下・バルコニー側の外壁は軽量気泡コンクリートを採用しています。<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    住戸間の遮音性に配慮し、戸境壁のコンクリート厚を約180mm以上としています。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    建物の主要な構造部分の鉄筋を覆うコンクリートは、中性化を遅らせ、耐久性を高めるかぶり厚を確保しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物の主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm2以上。これは1m2あたり約3,000tの圧縮に耐える強さを示しています。※杭、付属施設、土間コンクリートを除く。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

練馬高野台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅前にスーパーが2つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる! 100均がある! 池袋まで電車で一本で…
  • 都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。
  • 閑静な住宅街で静かな街だったのは良い点でした。 また西友が住んでいたマンションから徒歩1分程度のところにあり24時間営業だ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・現地販売センター案内図>

<現地・現地販売センター案内図>

交通案内図

西武池袋線「練馬高野台」駅へ徒歩8分。都心へダイレクトに繋がる、3路線利用のマルチアクセス。<BR />※3路線乗入れとは、西武池袋線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線を指します。<BR />※ 通勤時は7:30~9:00着、日中時は11:00~16:00着の電車としています。<BR />※ 乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。<BR />※「駅すぱあと」(株式会社ヴァル研究所)を基に作成しています。(2018年4月現在)<交通案内図>

西武池袋線「練馬高野台」駅へ徒歩8分。都心へダイレクトに繋がる、3路線利用のマルチアクセス。
※3路線乗入れとは、西武池袋線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線を指します。
※ 通勤時は7:30~9:00着、日中時は11:00~16:00着の電車としています。
※ 乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。
※「駅すぱあと」(株式会社ヴァル研究所)を基に作成しています。(2018年4月現在)<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 三菱UFJ銀行/石神井公園支店(約1,450m・徒歩19分)
  • りそな銀行/石神井支店(約1,600m・徒歩20分)
  • みずほ銀行/石神井支店(約1,600m・徒歩20分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • TSUTAYA/石神井公園店(約1,190m・徒歩15分)
  • クイーンズ伊勢丹/石神井公園店(約1,230m・徒歩16分)
  • 無印良品/エミオ石神井公園(約1,300m・徒歩17分)
  • エミオ石神井公園 イースト(約1,300m・徒歩17分)
  • エミオ石神井公園 ノース(約1,390m・徒歩18分)
  • エミオ石神井公園 ウエスト(約1,390m・徒歩18分)

公共施設・公園

  • つり堀遊園(約140m・徒歩2分)
  • 中郷緑地(約200m・徒歩3分)
  • 高野台ひがし公園(約300m・徒歩4分)

周辺環境の写真

西友
(約70m・徒歩1分)

ピーコックストア
(約530m・徒歩7分)

二之橋児童遊園
(約60m・徒歩1分)

高野台つつじ児童遊園
(約120m・徒歩2分)

順天堂大学医学部附属練馬病院
(約630m・徒歩8分)

練馬富士見台四郵便局
(約530m・徒歩7分)

あい保育園
(約70m・徒歩1分)

ピノキオ幼児舎練馬高野台園
(約640m・徒歩8分)

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販売スケジュール

最終期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中
新型コロナウィルス感染予防対策としてゲストサロン(販売センター)において、下記の取組みを実施しております。
(1)館内除菌清掃・消毒液の設置
(2)マスクの着用
(3)パーテーションの設置
(4)定期的な換気
(5)手袋の着用
(6)スタッフの検温・健康管理
(7)ご来場時の検温・体調アンケート
お客様へはご不便とご迷惑をおかけすることもございますが、何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期

価格 4,967万円~5,299万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.89m2・67.02m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 17,800円
修繕積立金(月額) 5,960円・5,970円 修繕積立基金(一括) 447,000円・447,800円
その他の費用 管理準備金 : 42,800円(一括)

全体概要

所在地 東京都練馬区高野台二丁目851番地1(地番)
交通 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分
総戸数 73戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 2,511.96m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年01月竣工済み 入居可能時期 即入居可(※諸手続き後)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(通勤管理) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300314号(2018年8月30日付)、第UHEC建完300314号(2020年1月17日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●バルコニー面積 : 9.54m2・10.44m2
会社情報 [売主] 東京建物株式会社
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年9月8日 次回更新予定日 2020年7月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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