竣工写真(2020年4月撮影)

ザ・パークハウス 百道

所在地 福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分 (2番出口)
価格
5,698.5万円~1億4,180万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【堂々竣工】4月下旬よりご入居開始

百道凛邸

<完成予想CG>

プライベートガーデン(中庭)<竣工写真(2020年4月撮影)>

1-L100タイプリビングダイニング<完成予想CG>

外観・デザイン

イーストコリドー<竣工写真(2020年4月撮影)>

ホテルライクな雰囲気を感じさせる車寄せのあるサブエントランス。

建物の西側には車寄せのあるサブエントランスを設計。雨に濡れることなく同乗者を降ろすことができる、まるでホテルのような雰囲気のエントランスです。

サブエントランス<完成予想CG>

中庭のある2棟建てレジデンス。住まう方々の日常を高めるグランドデザイン。

「ザ・パークハウス 百道」は、1号棟と2号棟の2棟建て。その中央に広大なプライベートガーデン(中庭)を設計しています。東西2ヶ所のエントランスを抜けると、数多くの瑞々しい樹木が迎えてくれます。また、コリドーやラウンジ、コミュニティルームなどが、住まう方々の日常に新たなる魅力を創造します。

<敷地配置図>

室内空間

静謐な時とこだわりの意匠が美しい、豊かな私邸空間。

リビング・ダイニング<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>

洋室1<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>

キッチン<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>

バスルーム<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>

洗面化粧台<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>

間取り

    • 1-A85
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      1-A85
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 85.17m2
      バルコニー
      面積
      14.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 1-B100 MENU PLAN 2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      1-B100 MENU PLAN 2
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 100.44m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 1-L100
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      1-L100
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 100.31m2
      バルコニー
      面積
      13.88m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 1-Nr110 MENU PLAN 1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      1-Nr110 MENU PLAN 1
      間取り 4LDK+2WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 111.64m2
      バルコニー
      面積
      25.28m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 30.89m2
    • 2-B95
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      2-B95
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 95.69m2
      バルコニー
      面積
      14.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 2-Mr130 MENU PLAN 1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      2-Mr130 MENU PLAN 1
      間取り 4LDK+2WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 130.09m2
      バルコニー
      面積
      16.70m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 10.80m2
    1/6
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 4LDK+WIC+SIC+N
  • 4LDK+WIC+SIC+N
  • 4LDK+2WIC+SIC+N
  • 4LDK+WIC+SIC+N
  • 4LDK+2WIC+SIC+N

モデルルーム

リビング・ダイニング(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

リビング・ダイニング(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

現在公開中

棟内モデルルーム公開中【完全予約制】

無料オンライン相談三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

  • 洋室1(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

    洋室1(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

  • 洋室1(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

    洋室1(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

  • 洋室2(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

    洋室2(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

  • キッチン(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

    キッチン(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)

案内図

設備・構造

  • 無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
    無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
    水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • ユーティリティシンクE
    ユーティリティシンクE
    作業効率を高める3層構造を採用。「洗う・調理・片づける」のキッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減するワイドタイプのシンクを採用しました。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしやすいレンジフードを採用しました。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • キッチン吊戸棚
    キッチン吊戸棚
    耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 野菜ストッカー
    野菜ストッカー
    パンチング加工を施し、通気性に配慮した常温保存の根菜類などをストックできる仕様です。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • スライド収納
    スライド収納
    キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 節湯型シャワー水栓(グローエ社製)
    節湯型シャワー水栓(グローエ社製)
    浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    除湿・防カビ対策に効果的。寒い日の浴室まわりの暖房、洗濯物の乾燥にもお使いいただけます。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • くるりんポイ
    くるりんポイ
    残り湯を排水するときに、排水口内にうずを発生させて、ヌメリなどを抑えます。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴槽出入りの際の安全に配慮し、手摺を浴槽側の壁に縦型に設置しました。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張り・追い焚き・保温・自動足し湯などスイッチ一つで自動操作できるフルオートバスシステムを採用しています。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • プッシュ式排水栓
    プッシュ式排水栓
    ボタンを押すだけで浴槽のお湯が排水できます。栓の開閉は無理な姿勢で手を伸ばす必要がありません。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 引出式シングルレバー混合水栓
    引出式シングルレバー混合水栓
    水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。<モデルルーム写真(2-B95タイプメニュープラン2・カラーセレクト ホワイトヒッコリー)>
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    室内の空気を常時流動させ、各居室の給気口から新鮮な空気を取り込みます。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内の各所に防犯カメラを設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約に基づき設置されます。※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画された画像は管理組合の所有物となります。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高め、結露抑制にも効果的な断熱仕様です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

藤崎の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 県内屈指の(1番の)小学校区のため、住民の層が良い。 成金的な方もおらず、落ち着いている。 スーパーも徒歩圏内に多く、非…
  • 福岡市内の西部に位置しており交通機関が隅々まで配備されていた為。 幹線道路から路地に入ると静かな環境が広がっている。
  • スーパーが近くに3件、バス停まで歩いて5分、中心街までバスで30分、博多まで40分、地下鉄あり、大きめの総合図書館あり、PC…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【最寄りの地下鉄空港線「藤崎」駅へ徒歩3分。バスターミナルへ徒歩2分。天神や博多駅、空港へもスムーズアクセス。】<BR />「ザ・パークハウス 百道」から地下鉄「藤崎」駅2番出口まで徒歩3分。にしてつバス「藤崎バスターミナル」まで徒歩2分。徒歩数分の交通拠点から便利に各方面へ繋がります。<BR />※福岡市地下鉄の所要時間は直通電車標準所要時間によるもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<BR />※駅までの徒歩分数は、地下鉄空港線「藤崎」駅(2番出入口)よりエントランスまでを計測したものです。<交通案内図>

【最寄りの地下鉄空港線「藤崎」駅へ徒歩3分。バスターミナルへ徒歩2分。天神や博多駅、空港へもスムーズアクセス。】
「ザ・パークハウス 百道」から地下鉄「藤崎」駅2番出口まで徒歩3分。にしてつバス「藤崎バスターミナル」まで徒歩2分。徒歩数分の交通拠点から便利に各方面へ繋がります。
※福岡市地下鉄の所要時間は直通電車標準所要時間によるもので、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※駅までの徒歩分数は、地下鉄空港線「藤崎」駅(2番出入口)よりエントランスまでを計測したものです。<交通案内図>

※バスの所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯・道路状況により異なります。<交通案内図>

※バスの所要時間は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、曜日・時間帯・道路状況により異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ふたば保育園(約320m・徒歩4分)
  • リトルワールド室見保育園(約430m・徒歩6分)
  • 室見幼稚園(約590m・徒歩8分)

金融機関

  • 藤崎郵便局(約70m・徒歩1分)
  • 西日本シティ銀行藤崎支店(約190m・徒歩3分)
  • 福岡銀行藤崎支店(約250m・徒歩4分)

病院施設

  • 藤崎メディカルクリニック(約170m・徒歩3分)
  • 藤崎眼科病院(約190m・徒歩3分)
  • 藤崎駅ビル歯科(約210m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート藤崎駅前店(約170m・徒歩3分)
  • 西新~藤崎地区商店街(約360m・徒歩5分)
  • ハイマートかどた室見本店(約580m・徒歩8分)

周辺環境の写真

福岡市立百道小学校
(約380m)

福岡市立百道中学校
(約470m・徒歩6分)

福岡県立修猷館高等学校
(約1,050m・徒歩14分)

西南学院大学
(約780m・徒歩10分)

早良区役所
(約200m・徒歩3分)

早良市民センター
(約120m・徒歩2分)

百道南公園
(約220m・徒歩3分)

百道西公園
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中【完全予約制】

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,698.5万円~1億4,180万円 最多価格帯 7,500万円台、8,100万円台、8,700万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 85.17m2~130.09m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 8,350円~12,750円
修繕積立金(月額) 8,100円~12,360円 修繕積立基金(一括) 425,850円~650,450円
その他の費用 管理準備金 : 8,350円~12,750円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 330円~930円(月額)、テラス使用料 : 400円(月額)、インターネット利用料 : 935円(月額)

全体概要

所在地 福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩3分 (2番出口)
総戸数 231戸(事業協力者住戸97戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 9,454.33m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続完了後となります。)
管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(日勤) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 西松建設株式会社 九州支社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-FUK17-10-2565号(平成30年2月26日)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : (総戸数に対して)195台(平置14台、身障者用平置1台、自走式180台)※事業協力者用58台含む 9,000円~14,500円(月額)、他に来客用2台
●駐輪場 : (総戸数に対して)393台 150円~400円(月額)
●バイク置場 : (総戸数に対して)6台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)15台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.01m2~25.28m2

●価格 : 56,984,766円~141,799,401円

※駐車場に電気自動車充電設備がある区画については別途2,000円(月額)かかります。
※ペット飼育者のうちペット委員会に入会いただく場合、別途1,000円(月額)がかかります。
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 福岡地所株式会社
福岡県福岡市博多区住吉1-2-25キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F 国土交通大臣(2)第008153号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員、(一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] 積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
福岡県福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8F 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年8月30日 次回更新予定日 2020年7月10日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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