完成予想CG

プレサンス ロジェ 三河安城CL

所在地 愛知県安城市三河安城東町二丁目1-15(地番)
交通東海道本線 「三河安城」駅 徒歩8分 (約580m)
東海道新幹線 「三河安城」駅 徒歩8分 (約610m)
価格
最終期4,037.2万円~5,037.6万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「三河安城」から、未来を望む邸宅を。

2027年(予定)のリニア中央新幹線開通により、西三河の交通結節点としてますます期待が高まる「三河安城」駅徒歩8分の地に誕生する「プレサンス ロジェ 三河安城CL」。駅周辺エリアならではの利便性と、開放感を追及した居住空間を両立させ、より便利に、より心地よく暮らす都市居住のあり方をご提案いたします。

JR東海道本線・東海道新幹線「三河安城」駅徒歩8分 現地より東海道本線「三河安城」駅へ約580m・東海道新幹線「三河安城」駅へ約610m 2027年(予定)リニア中央新幹線 開通「名古屋」駅へ12分 「三河安城」駅より東海道新幹線利用<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

都市の華やぎと邸宅のくつろぎを併せ持つ、次代へ向けた高層レジデンス。

プライバシー性に優れた1フロア2邸 明るく開放的な室内 全邸3面採光角住戸 通風・採光に優れた全邸南向き(南面開放) ゆとりの室内平均専有面積80m2超・最大90.18m2<完成予想CG>

空地率77%を誇る、ゆとりと安心の共用スペース。

「1フロア2邸×地上13階建」のプラニングを活かす、ゆとりと開放感、そして安心に満ちた敷地計画。さらに、オーナー様の快適な日常と安全を維持する各種共用施設と、ステータスを感じる上質なエントランス空間を築いています。

エントランスホール<完成予想CG>

敷地内駐車場(29台分)駐車場設置率120% ALL平面式駐車場

[1]歩車分離アプローチ
人と車の動線を分けて、敷地内の安全性を高めた歩車分離アプローチ。
[2]ALL屋内自転車置場(30台分)
雨にぬれず、防犯性にも優れた1階屋内の自転車置場。
[3]宅配ボックス
不在時でも荷物の受け取りが可能な、24時間対応の宅配ボックス。

[4]豊かな植栽計画
マンションの顔であるエントランス廻りを華やかに彩る充実の植栽計画。
[5]防犯監視カメラ
不審者の侵入や犯罪を未然に防ぐ防犯監視カメラを複数台設置。<敷地配置図>

間取り

4LDK+ウォークインクローゼット

専有面積/90.18m2(27.27坪)
バルコニー面積/14.78m2(4.47坪)
サービスバルコニー面積/3.42m2(1.03坪)

<間取り図(Cタイプ)>

間取り

    • C
      販売期名 最終期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
      価格 -
      専有面積 90.18m2
      バルコニー
      面積
      14.78m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    1/1
  • 4LDK+ウォークインクローゼット

設備・構造

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    キッチンにビルトインされた食器洗浄乾燥機は、引き出し式で使いやすく、ターボ噴射により洗浄効率がアップ。節水効果もあり、日々の家事負担を軽減します。<モデルルーム写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    シンクを隅々まで洗うことができるホースとシャワーヘッド付の混合水栓。ポットや鍋など、カウンターに置いたまま水を入れることができて便利です。<モデルルーム写真>
  • オールスライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)
    オールスライドキャビネット(ソフトクローズ仕様)
    キャビネットが手前に大きくスライドし、調理器具や食器が取り出しやすく便利。また、ダンパー機構搭載により閉める際の衝撃を和らげ安全です。<モデルルーム写真>
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部は熱風循環加熱方式を採用し、ノンフライ調理も手軽にできます。<モデルルーム写真>
  • 可動ルーバー面格子
    可動ルーバー面格子
    共用廊下側の窓には、可動ルーバー面格子を採用。窓からの採光・通風を確保しつつ、プライバシー性や防犯性に優れています。<参考写真>
  • 非常用取水栓
    非常用取水栓
    地震による断水や水道管凍結などの非常時に、エコキュート貯湯ユニットのお湯を非常用取水栓より取り出して使用することができます。<参考写真>
  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    浴槽上に設置されたボタンを押すだけで、簡単に排水栓の開閉ができます。<モデルルーム写真><モデルルーム写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    乾燥・暖房・涼風・換気機能により、夜間や雨の日の洗濯物の乾燥や、急激な温度変化によるヒートショック防止等に役立ちます。<モデルルーム写真>
  • 壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    壁付サーモ水栓&エコフルシャワー
    エコと浴び心地を両立させたエコフルシャワー。普段の使い方で、節水・省エネ効果を実現しています。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    洗面用具や化粧品などをすっきりと片付けることができる三面鏡背面収納。鏡には曇り止めヒーターが付いています。<モデルルーム写真>
  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    継ぎ目のないカウンター一体型によりお手入れが簡単な上、デザインも美しい人造大理石のスクエアなボールを採用しています。<モデルルーム写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    [エレベーターお出迎え機能]ご入居者がTebraキーを持ってエントランスを通過するとエレベーターが自動運転でお迎えします。
    エントランス風除室にて来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押し、エントランスドアが解錠。さらに、各住戸の玄関前でもカラーモニターと音声で確認・通話ができるため、エントランスと住戸玄関双方のダブルチェックで、防犯力をより一層高めています。<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    <概念図>
  • 床
    <概念図>

周辺地図

住みやすさ

三河安城の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 市内に大きな総合病院があり、急病になっても、その総合病院に行けば、たくさんの科があるので安心です。救急外来にも対応が早いです…
  • 駅に近く、自転車も無料の駐輪場が広い範囲にあるので便利。また、買い物するにもいろいろな種類の店舗があり、選択肢が多い。
  • 近くにスーパー、ホームセンター、郵便局、バス停もあり便利。散歩にも、いい場所があり自然や緑にも囲まれている。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・建物内モデルルーム案内図>

<現地・建物内モデルルーム案内図>

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販売スケジュール

最終期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中。来場ご予約の上お越しください。

安城市三河安城東町二丁目1番15

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

最終期

価格 4,037.2万円~5,037.6万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 72.66m2・90.18m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 9,590円・11,900円
修繕積立金(月額) 5,810円・7,210円 修繕積立基金(一括) 472,300円・586,200円
その他の費用 管理準備金 : 20,000円(一括)

全体概要

所在地 愛知県安城市三河安城東町二丁目1-15(地番)
交通 東海道本線 「三河安城」駅 徒歩8分 (約580m)
東海道新幹線 「三河安城」駅 徒歩8分 (約610m)
総戸数 24戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,013.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年01月 入居可能時期 2020年03月
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託 管理会社 株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H30確認建築CI東海A-00711号(平成30年7月6日)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : 敷地内29台(屋内平面式3台・屋外平面式26台) 3,000円~10,000円(月額)
●駐輪場 : 30台(屋内ラック式) (月額使用料 : なし)
●バイク置場 : 2台(屋内平面式) 1,000円(月額)、原動機付自転車置場 : 2台(屋内平面式) 500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.82m2・14.78m2
●専有床面積 : 72.66m2・90.18m2
会社情報 [売主・事業主] 三立プレコン株式会社
愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事(6)第17302号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年8月3日 次回更新予定日 2020年7月9日

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