竣工写真(2020年3月撮影)

プレミスト志村三丁目

所在地 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通都営三田線 「蓮根」駅 徒歩8分
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩9分
価格
第1期1次~第2期2次4,329万円~7,555.7万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

光が降り注ぎ、緑を鮮やかに映し出す開放的な迎賓空間。

桜やケヤキなどのアプローチを抜けて辿り着くエントランスホール。ここに開放的な吹き抜け空間をデザインしました。窓の外に広がる緑との連なりを意識した設えには、自然な色調や素材感を感じられるテクスチャを採用。ルーバーの間から降り注ぐ柔らかな陽光が、住まう方を温かく迎え入れます。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

<竣工写真(2020年3月撮影)>

周囲に潤いを与える植栽

<敷地配置図>

全邸トリプル収納

機能性にこだわった3つの収納で 片付け力をアップします。

なんだか家が片付かない、その理由は収納の使いづらさにあるのかもしれません。まとまって大きい収納があるより使いたい場所の近くにさっと取り出せる収納が用意されている方が、整理整頓がはかどります。しまうモノに合わせた3つの機能的な収納を計画することで、使い心地のいい家を目指しました。

【ウォークインクローゼット】
衣類に合わせたウォークインクローゼットは見やすく取り出しやすいところが魅力。服がパッと見わたせるのでコーディネートも楽しくなります。※設備機器セレクト採用<モデルルーム写真(E1タイプ)>

【納戸】
季節の家電やアウトドアグッズ等、大型で使用頻度の低いモノの収納場所には納戸が便利。かさばる荷物が部屋に出しっぱなし…という事態も防げます。※棚はオプション<モデルルーム写真(E1タイプ)>

【布団収納付クローゼット】
収納場所に困る、お客様用の布団もすっきり収納できる布団収納付クローゼットを計画。3段になっており、かさばる季節の品等もたっぷり収納できる大容量です。<モデルルーム写真(E1タイプ)>

物件のコンセプト

時代は、ライフスタイルをフリー・クリエイションする日常へ。

始めたかったことがある、大切にしたいものがある。そんな想いに応える住まいづくりが始まります。感性と創造力を日々磨きつづけたい貴方へ。共に働く夫婦たち、孫の様子を優しく見守りたい祖父母の方々へ。贈りたいのは、ただ便利で快適なだけではなく充実した時を過ごし、自分らしい人生を描ける住まい。もっと自由にクリエイティブに志村に暮らす家族の新しい幸せのカタチを、ここに。

<竣工写真(2020年3月撮影)>

リラックスもコミュニケーションもスタディも。シェアLDK”HANARE”(共用棟)から新しい時がデザインされる。

シェアLDK”HANARE”フロア<概念図>

くつろぎと利便が徒歩圏に揃う暮らしやすさに満ちた志村エリア。

大小の公園が点在する穏やかで自然豊かな街・板橋区志村。徒歩5分圏には「城山みどり幼稚園」「区立志村第六小学校」(約400m・徒歩5分)などの教育施設や内科医院が充実。また、現地前には「西友」・「志村三丁目」駅前には「志村ショッピングセンター(約430m)」・徒歩12分には大型商業施設「セブンタウン小豆沢」(約920m・徒歩12分)があり日々のお買物も便利。少し足を伸ばした先には荒川の潤いを備えた暮らし心地の良い住宅エリアです。

<現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

地域の緑と一体感のある潤いと美しさ。

1)緑が身近に感じられるエントランスアプローチ。
2)自然な色調が潤いを感じさせるエントランスホール。
3)並木で囲われた開放的なリズムパーク(緑地広場)。
4)第2のリビング・ダイニングを備えたシェアLDK”HANARE”(共用棟)。

5)緑地広場の並木に守られた機械式駐車場。
6)車両からのアプローチに便利なサブエントランス。
7)自転車置場の他に出し入れしやすいサイクルポートを用意。
8)利用したい時だけ自動車をシェアできるカーシェアリングサービス(タイムズ24)。<敷地配置図>

<竣工写真(2020年3月撮影)>

<竣工写真(2020年3月撮影)>

<竣工写真(2020年3月撮影)>

<竣工写真(2020年3月撮影)>

交通アクセス

「三田」駅、「日比谷」駅、「大手町」駅、「春日」駅など都心のビジネス&エンターテイメントへ快適アクセス。

<現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

安全に配慮したフラットアプローチ。

「志村三丁目」駅と「プレミスト志村三丁目」を結ぶ道のりは、活気ある駅前から自然に潤う緑道を通って、歩きやすいフラットアプローチ。ご高齢の方やお子さま、ベビーカーの利用にもうれしい志村三丁目。

<概念図>

間取り

    • D
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 73.27m2
      バルコニー
      面積
      15.59m2
    • E1
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      E1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.70m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • F1
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 2LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 59.21m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
    • G1
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      G1
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 66.73m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • H1
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      H1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
    • J2
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      J2
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 66.21m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    • J4r
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      J4r
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 66.20m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
    • K
      販売期名 第1期1次~第2期2次
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 2LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 58.57m2
      バルコニー
      面積
      9.36m2
    1/8
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 2LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 2LDK+N+WIC

モデルルーム

LIVING DINING(Dタイプ)

LIVING DINING(Dタイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
(1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
(2)お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
(3)お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。

板橋区坂下2丁目1番23

  • LIVING DINING(E1タイプ)

    LIVING DINING(E1タイプ)

  • ROOM (1)(E1タイプ)

    ROOM (1)(E1タイプ)

  • ROOM (2)(E1タイプ)

    ROOM (2)(E1タイプ)

  • LIVING DINING(Dタイプ)

    LIVING DINING(Dタイプ)

案内図

設備・構造

  • TES(ガス温水式)床暖房
    TES(ガス温水式)床暖房
    足下からムラなくあたため、空気を汚さず乾燥しにくい床暖房を採用しています。<参考写真>
  • LED照明(専有部分)
    LED照明(専有部分)
    省エネを実現するLED照明を採用。点灯が速く、長寿命で環境にも貢献します。<参考写真>
  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    ※共用エントランスからの映像のみ<モデルルーム写真(E1タイプ)>
  • ダブルロックシリンダーキー
    ダブルロックシリンダーキー
    <モデルルーム写真(E1タイプ)>
  • カバー付ドアスコープ
    カバー付ドアスコープ
    <モデルルーム写真(E1タイプ)>
  • ルーバー面格子
    ルーバー面格子
    <モデルルーム写真(E1タイプ)>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    留守中に配達された荷物を一時的に保管する宅配ボックスを設置。24時間いつでも取り出すことができます。 ※リース対応<参考写真>
  • 防犯性と使い勝手に配慮したオートロックシステム
    防犯性と使い勝手に配慮したオートロックシステム
    エントランスから住戸内まではオートロックシステムを採用。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声で確認できるようにするなど、セキュリティに配慮しています。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸全ての窓には2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性に優れ冷暖房効率も高まり、結露抑制効果も発揮します。<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井を採用。メンテナンス性を高めています。<概念図>

周辺地図

現地案内図

お車でお越しのお客様は周辺のコインパーキングにお停め下さい。ご見学後、精算させて頂きます。<現地・現地販売センター案内図>

お車でお越しのお客様は周辺のコインパーキングにお停め下さい。ご見学後、精算させて頂きます。<現地・現地販売センター案内図>

交通案内図

※「神保町」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/22分(通勤時:22分)、「大手町」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/25分(通勤時:25分)、「日比谷」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/27分(通勤時:27分)、「池袋」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え/18分(通勤時:18分)、「新宿」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え/23分(通勤時「池袋」駅でJR埼京線に乗換え:23分)、「東京」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え/26分(通勤時:26分)<BR />※「志村三丁目」駅より「羽田空港国際線ターミナル」駅へは都営三田線利用「三田」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換え/52分(通勤時:53分)、「成田空港」駅へは都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え「日暮里」駅で京成特急スカイライナーに乗換え/59分(通勤時:59分)<BR />※掲載の内容は2018年6月現在のものです。<交通案内図>

※「神保町」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/22分(通勤時:22分)、「大手町」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/25分(通勤時:25分)、「日比谷」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用/27分(通勤時:27分)、「池袋」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え/18分(通勤時:18分)、「新宿」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え「池袋」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗換え/23分(通勤時「池袋」駅でJR埼京線に乗換え:23分)、「東京」駅へは「志村三丁目」駅より都営三田線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え/26分(通勤時:26分)
※「志村三丁目」駅より「羽田空港国際線ターミナル」駅へは都営三田線利用「三田」駅で都営浅草線エアポート快特に乗換え/52分(通勤時:53分)、「成田空港」駅へは都営三田線利用「巣鴨」駅でJR山手線に乗換え「日暮里」駅で京成特急スカイライナーに乗換え/59分(通勤時:59分)
※掲載の内容は2018年6月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 城山みどり幼稚園(約50m・徒歩1分)
  • 志村第五中学校(約60m・徒歩1分)

金融機関

  • みずほ銀行 西友蓮根坂下店出張所(ATM)(約10m・徒歩1分)
  • 板橋北郵便局(約550m・徒歩7分)

病院施設

  • 菊池デンタルクリニック(約390m・徒歩5分)
  • 清水クリニック(約120m・徒歩2分)
  • 内藤医院(約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ニトリ 志村三丁目駅前店(約430m・徒歩6分)
  • サミットストア 志村店(約430m・徒歩6分)
  • コジマ×ビックカメラ志村店(約430m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 志村消防署蓮根出張所(約360m・徒歩5分)
  • えのき橋児童遊園(約10m・徒歩1分)

周辺環境の写真

城北公園
(約200m・徒歩3分)

西友 蓮根坂下店
(約10m・徒歩1分)

志村図書館
(約1,940m・徒歩25分)

区立志村第六小学校
(約400m・徒歩5分)

セブンタウン小豆沢
(約920m・徒歩12分)

赤羽桜堤緑地
(約3,900m)

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販売スケジュール

第1期1次~第2期2次

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
弊社では新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
(1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
(2)お客様のご案内は原則「ご予約制」とし、同時間帯のお客様ご案内数を限定。そのため、ご来場を希望されるお客様は、あらかじめマンションギャラリー等へお問合せいただきますようお願い申し上げます。
(3)お客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調のすぐれないお客様等のご来場はお控えいただき、感染・流行拡大の防止にご協力をお願い申し上げます。

板橋区坂下2丁目1番23

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次~第2期2次

価格 4,329万円~7,555.7万円 最多価格帯 5,200万円台・5,400万円台(各8戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 58.57m2~82.86m2
販売戸数 57戸 管理費(月額) 11,700円~16,500円
修繕積立金(月額) 5,900円~8,300円 修繕積立基金(一括) 527,100円~745,700円
その他の費用 管理準備金 : 11,700円~16,500円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,200円・1,500円(月額)、専用庭使用料 : 800円・1,000円(月額)、インターネット使用料 : 902円(月額)

全体概要

所在地 東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1(地番)
交通 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩8分
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩9分
埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩18分
総戸数 284戸(別途管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 8,412.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年03月竣工済み 入居可能時期 即入居可
管理形態 管理組合と管理会社(大和ライフネクスト株式会社)との間で管理委託契約を締結 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29802号(平成30年3月19日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 空台数68台 16,000円~24,000円(月額) 平面式8台 機械式59台 身障者用駐車場1台 別途カーシェア用2台、来客用6台
●駐輪場 : 空台数185台 100円~300円(月額) 二段ラック式144台、平面式41台、サイクルポート39区画 600円(月額)(うち1区画は129号室専用区画)
●バイク置場 : 空台数27台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 4.25m2~15.59m2
●ルーフバルコニー面積 : 29.16m2・31.97m2・39.29m2
●専用庭面積 : 23.58m2・26.81m2・28.80m2
●テラス面積 : 9.09m2・9.54m2・10.80m2

●価格 : 4,329万円~7,555.601万円

※105号室(今回販売対象外)・106号室(今回販売対象外)は接客スペース、109号室(今回販売対象外)は現地販売センター、417号室(今回販売対象外)は建物内モデルルームとして、2020年2月8日より使用。
会社情報 [売主] 大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年7月27日 次回更新予定日 2020年7月15日

プレミスト志村三丁目と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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