現地周辺の写真(2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ブランズ中野富士見町パークナード

所在地 東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
交通東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩9分
価格
8,068.4万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩4分

新宿2.8km圏、駅近・公園前の私邸席へ。

【東急不動産×パナソニックホームズが贈る、上質と開放のレジデンス。】
目の前に広がる緑、間近に迫る副都心、そしてその先の都心中枢へも自在に。見晴らす光景がこの住まいの魅力と価値を全て語り、暮らしをトキメキで満たしていきます。躍動と安らぎの時間を思いのままにあやつる、この地を得て、都心を愛し、本当の豊かさを求めるあなたに、私邸との出会いを贈ります。

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観・内装を表現するために、実際のタイル目地とは異なる大きさで描き起こしております。将来にわたって眺望を保証するものではありません。なお、外観・内装の形状の細部、フェンス、照明、排水設備、室外機、雨樋、換気口等の設備機器、及び電線は一部表現を省略または簡略化しております。<現地周辺の写真(現地7階相当から東方向を2017年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

安心、大通りをフラットアプローチで。

東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅へ徒歩4分。フラットアプローチで行き帰りも快適。大通り沿いのアプローチのため、遅くなってしまった日も安心して帰宅できます。また「新中野」駅へも徒歩9分なので、時間帯やシチュエーションに合わせて使い分けができます。

※掲載のロケーションイメージイラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので実際の縮尺、形状とは異なります。<エリア概念図>

※1サッカーコート約1.6面分の公園 開放と潤いのパークフロント

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

都心であることを忘れてしまう心地良さ。広い空と豊かな緑が窓辺を飾る、公園前の私邸席。

通りの向かいに広がるのは「本五ふれあい公園」の豊かな緑と、その上に広がる大きな空。住まいの窓辺には伸びやかな眺望が広がり、豊かな陽光と優しい緑風が届きます。

※1.本五ふれあい公園面積:1.2ヘクタール、サッカーコートの面積:0.714ヘクタール
※掲載の立地断面イメージイラストは、周辺の立地を簡略化して描き起こしており、実際の高低差の比率及び距離とは異なります。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。<概念図>

公園と一体感のある優美な佇まい。爽やかな開放に抱かれた住空間。

都心を間近に感じながらも、公園の潤いと開放に抱かれ伸びやかに自分スタイルの暮らしが愉しめる舞台。そんな恩恵を住まいの外観、空間に余すことなく映し出した「ブランズ中野富士見町パークナード」。佇まいは透明感のあるデザインを基調に、ウッドゲートや美しい植栽を配し、公園との調和を演出。住空間は公園を臨む東向きと陽光が心地よい南向きにレイアウトし、角住戸率75%という開放感豊かな住まいを実現しました。

※2.一般分譲 全44戸中33戸角住戸(事業協力者住戸4戸・店舗1区画を除く)
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際の縮尺、形状とは異なります。<敷地配置図>

緑陰に安らぎ、都心に躍動する暮らしへ。

「新宿」駅から約2.8km圏。副都心はもう日常の生活圏です。大規模商業施設が建ち並び、ショッピング、グルメ、カルチャーなど話題のスポットが一堂に会した「新宿」駅前はもちろん、高層ビル群を中心に多彩なスポットが広がる「西新宿」、お洒落なショップも多い「西新宿五丁目」など、都心に暮らす醍醐味を思いのままに満喫できます。また、住まいから山手通りにかけての一帯にもお店が数々点在。さらに、サイクリングで少し足を延ばせば「代々木」「渋谷」「表参道」へも気軽にアプローチでき、ワイドなエリアを自由自在に愉しむことができます。

※「新宿まで約2.8km圏」は、現地から新宿西口まで地図上の概測直線距離です。<エリア概念図>

外観、デザイン

木立のようなゲートが迎えるアプローチ

エントランスアプローチは、公園との一体感を大切に考え、空と緑の広がりが感じられるような配慮。大きな造形は避け、鮮やかな植栽の中に木立のように連なる開放的なゲートを配しました。

<概念図>

二層吹抜の優雅なエントランスホール

館内に入ると、そこは伸びやかな二層吹抜のエントランスホール。広がる空の下から大きな吹抜を通って穏やかな私邸へとエスコートする、心地よい連続性を演出しました。気品あふれる空間を、昼は心地よい陽光が、夜はやわらかな照明が美しく浮かび上がらせ、温もりある雰囲気で住まう方をお出迎えします。

エントランスホール<完成予想CG>

「CLEAR」な都心私邸を創造

<完成予想CG>

おすすめ間取りタイプ

[Btype]3LDK+WIC+MS 基本プラン

・住戸専有面積/70.00m2(約21.17坪)
・バルコニー面積/11.66m2(約3.52坪)※4~14F
・サービスバルコニー面積/3.44m2(約1.04坪)

・各居室に窓を設けた、通風・採光性に優れた角住戸。
・2つの大型収納を設けた洋室(1)など、随所に豊富な収納を配置。
・家族の暮らしにピッタリ。公園側に約11畳の広々リビングを配したゆとりの3LDK。<概念図>

<完成予想CG>

セレクトガイド・無償セレクトの流れ

1~7までのすべてのセレクトを無償にてお選びいただけます。

※各種のセレクトの受付には期限がございます。

1)カラーセレクト:3つのカラーテイストから選べます。
2)プランセレクト:ライフスタイルに合わせた間取りを選べます。
3)吊り戸棚セレクト:吊り戸棚有りかオープンキッチンを選べます。
4)キッチンコンロセレクト:ガスコンロかIHヒーターを選べます。
5)キッチンカウンター高さセレクト:カウンターは3種類の高さから選べます。
6)洗面室・洗面化粧台高さセレクト:洗面化粧台は3種類の高さから選べます。
7)シャワースタイルセレクト:浴室カウンターは2種類から選べます。

Living Dining & Balcony<モデルルーム写真(Cタイプ・2018年8月撮影) ※現地7階相当からの眺望(2018年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

Living Dining<モデルルーム写真(Cタイプ)>

立地、周辺環境

躍動的なシーンに囲まれてオン・オフすべての日常をいつもトキメキでいっぱいに。

「中野富士見町」エリアには素敵なお店がいっぱい。ランチやディナーをワクワクさせる個性豊かなレストランをはじめ、おしゃれなカフェ、こだわりのバー、地元の人々に愛されるベーカリーなど、街並みを歩いているだけで心くすぐるお店に出会えます。そのほかにも、日常のお買い物に便利なスーパーマーケットや平日の帰宅後でも間に合うスポーツクラブなど多彩なスポットが充実しています。

<ブーランジェリー ルボア(約130m・徒歩2分)>

<ガラタバザール(約890m・徒歩12分)>

徒歩5分以内に商業施設が充実。

住まいから徒歩5分圏内には多彩な食材や日用品が揃うスーパーが3つも点在。駅前エリアと住まいの間に位置する「鍋横商店街」には暮らしを支える多彩な店舗が並び、毎年恒例のイベントも盛んです。お買い物の際には穏やかな賑わいをお楽しみください。

<中野本町五郵便局(約160m・徒歩2分)>

<ライフ南台店(約740m・徒歩10分)>

目の前の公園の他、桜の名所なども身近。

近接する「本五ふれあい公園」のほかにも様々な癒しのスポットが点在し、神田川沿いの桜や花見のできる公園も身近。自転車でちょっと足を伸ばせば、イベントなどが盛んに行われている「蚕糸の森公園(約1,500m・徒歩19分)」へもお出かけいただけます。

<杉山公園(約590m・徒歩8分)>

<和田中央公園(約700m・徒歩9分)>

<栄町公園(約690m・徒歩9分)>

<南台いちょう公園(約950m・徒歩12分)>

この街に魅力を感じる方の多さを物語る人口増加率の高さ。

本物件が誕生する「中野区本町」は、新宿近接の利便性と住み心地のよいエリアです。住まう人の数でも着実な増加を見せています。

※出典/中野区ホームページ
※人口は各年1月1日現在の数値になります。

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+Storage+MS
      価格 -
      専有面積 70.00m2
      バルコニー
      面積
      12.24m2
    1/1
  • 3LDK+Storage+MS

設備・構造

  • 天然御影石のカウンタートップ
    天然御影石のカウンタートップ
    カウンタートップは高級感漂う天然御影石を採用しました。天然素材ならではの温もりのある質感が心地よく、美しく格調高いキッチンを演出します。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ココットプレート
    ココットプレート
    焼き魚がプレートにくっつかないので洗うのも簡単。油が飛ばずグリル内の汚れをカット。直火でおいしく焼けます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ステンレスレンジフード
    ステンレスレンジフード
    清掃性・デザイン性を向上させた高清掃性レンジフードを採用。油汚れが付着しやすいフード等に、汚れが染み込みにくい高品位ホーローを採用。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    約76cmのワイドシンク。シンクの中・上段に専用プレートを設置することで、広いシンクと広い調理スペースの両方を実現します。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    キッチンシンクの排水口部分で生ゴミを粉砕し、専用処理装置から下水道へ放流するシステムを採用。清潔で快適なキッチンが実現します。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水カートリッジをシンク下に設置したアンダーシンクタイプの一体型。ひとつの水栓で水・お湯・浄水の使い分けができ、シンクまわりもスッキリします。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 「ブルム社」製タンデムボックス+ブルモーション
    「ブルム社」製タンデムボックス+ブルモーション
    スライド収納にはオーストリア・ブルム社製のタンデムボックスとブルモーションを採用。スムーズな引き心地を実現し、閉める際の不快音を解消します。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ストレージハンガー
    ストレージハンガー
    吊戸棚は、キッチンペーパーやラップが収納できる便利なストレージハンガー付。扉を開けなくても、キッチンペーパーが引き出せます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • シンク下キャビネット
    シンク下キャビネット
    下ごしらえ用の調理器具を整頓収納できます。引き出しの裏には、包丁やまな板、お玉などのレードル類が仕舞える便利な収納スペースも装備。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 鏡裏収納
    鏡裏収納
    洗面化粧台には、メイクやヘアセットなどに便利な大型ミラーを設置。大容量の収納空間で、洗面カウンターまわりをすっきりと保てます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • シングルレバーマルチ水栓
    シングルレバーマルチ水栓
    機能的なシンプルデザインが美しい、パナソニック社製のオリジナル水栓を採用。カチット機能搭載で、省エネ効果を向上しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の巾木部分を有効活用してヘルスメータースペースを設置。使わないときはすっきりとしまっておけます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室にはガス温水式浴室暖房乾燥機を標準装備。天気や花粉を気にすることなく洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能付きです。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式ユニットバスを採用しました。小さなお子さまやご年配の方々にも安全にご入浴いただけます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • セキュリティシステム
    セキュリティシステム
    暮らしの安全を守り、万一の場合も安心な24時間遠隔監視システムを採用。共用部分と各住戸のセキュリティ情報を、24時間365日体制で総合監視しています。たとえば、共用部の給水ポンプなどで異常があったときや、住戸内で火災などの異常があったときに、ただちに管理会社の設備緊急センターと警備会社のガードセンターに自動通報。必要に応じて警備員が駆けつけ、的確に対応します。※上記の24時間遠隔監視システム概念図は一部変更となる場合があります。<概念図>
  • 天井高・サッシ高
    天井高・サッシ高
    のびやかな居住空間を実現するために、リビング・ダイニングには約250cmの天井高を確保しています。リビング・ダイニングのサッシ高は約205cmを実現※。大きな窓が室内に開放感と明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ。<概念図>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    住戸の全ての窓に、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。内外の熱伝導を抑えることによって、冷暖房効率の向上とガラス面結露の抑制を図っています。<概念図>
  • 外壁の断熱
    外壁の断熱
    外部に面する壁厚は約18cm(バルコニーは約15cm)以上とし、さらに外部に面する壁・柱・梁の内側に約2~3cmの断熱材を吹き付けた上で、約0.95cmのプラスターボードを貼ることにより、断熱性を高めています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

新中野の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 古着の町高円寺へも、サブカルの町中野へも、徒歩で行けました。新中野駅だけではなく、中野富士見町駅も使えますので、丸の内線分岐…
  • 近辺だけでも十分な商業施設が整っている割に、住宅地も多く静かな環境で生活出来る事が最も魅力的。その上、大凡の主要エリアには3…
  • 生まれ育った街なので思い入れが強かったです。何一つ不自由を感じず、交通の便もすごくいいと感じました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【直通4駅で新宿へスムーズアクセス。】<BR />東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅へ徒歩4分。フラットなアプローチで行き帰りも快適です。通勤時間帯を中心に「新宿」「赤坂見附」「銀座」「東京」など都心方面への直通便も運行。ビッグターミナルをはじめ、沿線各駅から自在なアクセスが活かせます。また、同線「新中野」駅へも徒歩9分です。※「新宿」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換(通勤時8分)※「渋谷」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR埼京線乗換(通勤時13分)※「池袋」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR埼京線乗換(通勤時13分)※「四ツ谷」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR中央線快速乗り換え(通勤時13分:東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「新宿」駅でJR中央線快速乗り換え)

【直通4駅で新宿へスムーズアクセス。】
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅へ徒歩4分。フラットなアプローチで行き帰りも快適です。通勤時間帯を中心に「新宿」「赤坂見附」「銀座」「東京」など都心方面への直通便も運行。ビッグターミナルをはじめ、沿線各駅から自在なアクセスが活かせます。また、同線「新中野」駅へも徒歩9分です。※「新宿」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線乗換(通勤時8分)※「渋谷」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR埼京線乗換(通勤時13分)※「池袋」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR埼京線乗換(通勤時13分)※「四ツ谷」駅へは、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「中野坂上」駅で東京メトロ丸ノ内線、「新宿」駅でJR中央線快速乗り換え(通勤時13分:東京メトロ丸ノ内線(分岐線)利用、「新宿」駅でJR中央線快速乗り換え)

周辺環境

学校・教育

  • 区立第二中学校(通学区)(約200m・徒歩3分)
  • 区立鍋横保育園(約230m・徒歩3分)
  • 区立中野本郷小学校(通学区)(約430m・徒歩6分)

金融機関

  • 中野本町五郵便局(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • 中村診療所(内科)(約40m・徒歩1分)
  • 本町5丁目歯科(約60m・徒歩1分)
  • 佼成病院(約1,270m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 丸正中野鍋横店(約520m・徒歩7分)
  • ファミリーマート中野本町五丁目店(約20m・徒歩1分)
  • 島忠ホームズ中野本店(約1,150m・徒歩15分)

公共施設・公園

  • 南中野児童館(約340m・徒歩5分)

その他

  • コナミスポーツクラブ中野富士見町(約180m・徒歩3分)

周辺環境の写真

本五ふれあい公園
(約40m・徒歩1分)

さくらの坂公園
(約480m・徒歩6分)

業務スーパー中野弥生町店
(約210m・徒歩3分)

マルエツ プチ杉並和田一丁目店
(約270m・徒歩4分)

高野整形外科
(約610m・徒歩8分)

新中野女性クリニック
(約660m・徒歩9分)

なかた皮フ科
(約640m・徒歩8分)

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販売スケジュール

先着順販売申込受付中

モデルルーム

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 8,068.4万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.00m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 26,700円
修繕積立金(月額) 9,500円 修繕積立基金(一括) 534,200円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都中野区本町五丁目39-10他(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新中野」駅 徒歩9分
総戸数 48戸+店舗1区画 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上14階地下階数1階
敷地面積 800.73m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月竣工済み 入居可能時期 即入居可
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 株式会社森本組
その他の物件概要 建築確認番号:第H30普及協会02039号(平成30年12月25日付)
駐車場/7台(機械式6台、身障者用平置1台)、店舗用身障者用平置1台除く(月額使用料:31,000円~37,000円)
駐輪場/96台+2台(上段垂直昇降式36台、下段スライド式60台、レンタサイクル2台)(月額使用料:300円~600円)
ミニバイク置場/1台(月額使用料:5,000円)
用途地域:近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
管理準備金:26,700円
インターネットサービス利用料:月額935円
スカパーJSAT施設利用料:月額550円
リモコサービス利用料:月額110円
コミュニティ形成費:月額300円
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社
東京都港区東新橋1-5-1パナソニック東京汐留ビル10F 国土交通大臣(14)第982号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年7月24日 次回更新予定日 2020年7月10日

ブランズ中野富士見町パークナードと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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