完成予想CG

ザ・パークハウス 渋谷南平台

所在地 東京都渋谷区南平台町12番2(地番)
交通山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 (西口より)
価格
1億2,494.4万円~7億2,152.4万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

南平台。緑陰と静謐に満ちたこの邸宅地は、いつの時代も人々の憧憬の地であり続けてきた。巡る季節の美しさ。丘陵の開放感。凛とした空気。近接する渋谷が100年に一度の進化を遂げ世界から脚光を浴びる今もまた、この丘は深い安らぎを纏いながら、変わらずに時を刻み続ける。此処に、「南平台」の名に恥じぬホスピタリティと、世界を駆ける都市にふさわしい洗練を。「ザ・パークハウス 渋谷南平台」

<竣工写真(2020年1月撮影)>

外観、デザイン

南平台の頂に、次代の渋谷を映し出す。

The peak of Nanpeidai projects Shibuya’s next generation.

緩やかに上った丘の先に、心が高揚するような美しさを。重厚感のあるグレーのファサードには煌めきのある素材で変化をつけ、遠景としては都会的な洗練を演出。近景では壮大な構えが落ち着きのある印象を描き出します。

<完成予想CG>

自然本来の美しさを、呼び起こす。

Bringing out the natural beauty of nature.

日本の空間美を継承したラウンジには、「枯山水」を模した庭が広がります。堂々と構えるのは高さ約2m・幅約3mもの「稲田石」の荘厳なアイストップ。風合いの異なる石を織りなしてつなぐことで、源流から続く水の流れを表現しました。<完成予想CG>

“個”の時間を彩る、歓待のラウンジ。

Hospitality overturning the concept of 100 residences.

中庭を臨むラウンジでは、住まいの外にも寛ぎの空間を持つという贅沢をお愉しみいただけます。採用するのは60カ国以上に展開するイタリアのグローバルブランド「Minotti」のインテリア。質の高いモダンファニチャーが空間に興を添えます。<竣工写真(2020年1月撮影)>

<竣工写真(2020年1月撮影)>

共用の施設、サービス

“個”の快適に寄り添う、きめ細やかなホスピタリティ。

【細部にまで、迎賓の思想が息づく邸宅意匠を。】
A residential design that breathes the idea of welcoming guests in every fine detail.
お住まいになる方々に心地よい時間をご提供できるよう、「ザ・パークハウス 渋谷南平台」ではバレーサービスを導入しました。車寄せにて専属スタッフが入出庫を代行し、快適さと安心感をお届けします。さらに、他にも様々なサービスをご用意し、100邸という構成でありながら、個々を包み込むようなホスピタリティとプライバシーを実現します。エントランス<竣工写真(2020年1月撮影)>

コンシェルジュサービス

快適な毎日を過ごせるよう、ハイヤーの手配をはじめ、暮らしに関わる様々なサービスを、コンシェルジュが対応いたします。

主なサービス

クリーニング・宅配取次<イメージ写真>

ハウスメイド・ハウスクリーニング紹介<イメージ写真>

リムジンバス予約 タクシー&ハイヤー手配<イメージ写真>

ケータリング紹介サービス<イメージ写真>

【その他にもこんなサービス】
アニバーサリーサービス/医療・検診紹介サービス/ベビーシッター紹介サービス/備品貸出サービス/粗大ゴミ処分代行サービス etc…

立地、周辺環境

渋谷は官民一体の再開発により、世界へ発信する一大ビジネス拠点へと進化。

Shibuya evolves into a major business base transmitting to the world by resuming public and private sector integration.

【クリエイティブ産業で国際競争力の強化を図る「日本」。】
デザインや音楽など、最先端文化を生み出すクリエイティブ産業は世界中で市場規模が拡大。日本の更なる発展の鍵とされ、“クールジャパン政策”等の国を挙げた強化に乗り出しています。※出典:経済産業省HP2017年10月「クールジャパン政策について」より
【アジアヘッドクォーター特区に指定。クリエイティブ産業の中心を担う「渋谷」。】
政府はこれまで時代を牽引してきた文化発信地・渋谷に着目し、アジアヘッドクォーター特区に指定。国内外からクリエイティブ産業企業を誘致し、世界へ発信する一大拠点へと変貌を遂げます。
【100年に1度の再開発※が進行中。「渋谷」は世界都市へと変貌を遂げる。】
長年の課題であった歩行環境の改善にも着手し、世界も注目する快適で美しい都市へと生まれ変わろうとしています。※東急東横線「渋谷」駅開業より100年後の2027年に、駅一体となる再開発事業が竣工(予定)することを表現しています。

出典元:東京都知事本局 国家戦略特区推進部 国家戦略特区推進課「アジアヘッドクォーター特区ホームページ」より。<エリア概念図>

渋谷の進化が都市の魅力を高めていく。

The evolution of Shibuya will enhance the city’s appeal.
【[渋谷再開発]総延床面積約893,719m2(※1)】
動線改善やバリアフリー化など都市機能を根本から見直し、総延床面積約893,719m2※1という壮大な規模で渋谷の利便性は進化。駅直結の「渋谷スクランブルスクエア」をはじめ、大規模な複合商業施設、クリエイティブワーカーの新拠点等、街の様相がガラリと変化します。
※1:東急プラザ渋谷、(仮称)南平台プロジェクト、渋谷駅桜丘口地区、渋谷キャスト、渋谷スクランブルスクエア、渋谷ストリーム、アベマタワーズ、宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業、渋谷ブリッジ(SHIBUYA BRIDGE)、9開発の総延床面積の合計)
※出典:東京急行電鉄株式会社、東日本旅客鉄道株式会社、東京地下鉄株式会社、2017年8月1日ニュースリリースより。

「渋谷」駅周辺再開発<概念図>

東京が世界を沸かすとき、再び渋谷は飛躍する。

The evolution of Shibuya will enhance the city’s appeal.

1964年、東京を沸かせた世界祭典の際、代々木エリアの開発と一体となって青山・渋谷エリアではインフラが整備され、都心有数の高感度拠点へと一変。そして今、新国立競技場周辺に位置する渋谷では大規模再開発が進行中。再び街の飛躍が期待されます。<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

継がれゆく静謐と緑陰が、変わらぬ景色を映し出す。

The serene tranquility and leafy shade reflect an unchanging landscape.
マレーシア大使館をはじめとする様々な大使館が連なり、異国情緒の薫りが際立つ南平台エリア。かつては目黒方面までも見渡せたという南向きの高台には静謐な住宅街が広がり、名だたる要人達が居を構えたことでも知られています。周辺には三木武夫元首相宅(旧三木武夫記念館)や、西郷隆盛の実弟屋敷跡地である西郷山公園等が点在。時代の移ろいに流されない街の凛とした空気は、今も多くの人々を魅了してやみません。

<立地概念図>

<旧三木武夫記念館(約390m・徒歩5分)>

この街は常に新しく、芳醇な時間を磨き上げていく。

This city is always current and refining the rich time.
南平台と旧山手通りで繋がるのが、日本初上陸のショップや星付きのレストランが集うトレンドの発信地・代官山。豊富なカルチャーコンテンツで満たされた“文化の森”こと「代官山T-SITE」が大人達の感性を刺激します。さらに四季の香りが漂う「西郷山公園」など都心にいることを忘れさせる自然も多く、街を歩くだけで鮮やかな日常が手に入るはずです。

<代官山T-SITE(約750m・徒歩10分)>

<菅刈公園(約720m・徒歩9分)>

<西郷山公園(約690m・徒歩9分)>

<代官山 鳳鳴館(約490m・徒歩7分)>

構造、設備

日々の豊かさを高める、機能的で美しい設備。

キッチン<モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>

浴室<モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>

洗面室<モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>

トイレ<モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>

内廊下<完成予想CG>

玄関ドア[ハンズフリーシステム]<モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>

間取り

    • 110-A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      110-A
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+2FC+TR
      価格 -
      専有面積 111.83m2
      バルコニー
      面積
      11.06m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.87m2を含む
    • 215-A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      215-A
      間取り 3LDK+3WIC+SIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 215.30m2
      バルコニー
      面積
      39.13m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.98m2を含む
    • 55-A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      55-A
      間取り 1LDK+WIC+TR
      価格 -
      専有面積 56.44m2
      バルコニー
      面積
      13.68m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.10m2を含む
    • 80-B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      80-B
      間取り 2LDK+2WIC+SIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 82.81m2
      バルコニー
      面積
      12.42m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.96m2を含む
    • 85-D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      85-D
      間取り 3LDK+WIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 87.95m2
      バルコニー
      面積
      21.34m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 2.42m2を含む
    • 90-D menu plan2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      90-D menu plan2
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N+TR
      価格 -
      専有面積 93.84m2
      バルコニー
      面積
      12.49m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.73m2を含む
    • 95-Aa
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      95-Aa
      間取り 2LDK+DEN+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 95.01m2
      バルコニー
      面積
      13.23m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / シューズインクローゼット / 書斎付き / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.97m2を含む
    • 95-B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      95-B
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 95.26m2
      バルコニー
      面積
      9.05m2
      特徴
      キッチン IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.94m2を含む
    1/8
  • 3LDK+2WIC+SIC+2FC+TR
  • 3LDK+3WIC+SIC+N+TR
  • 1LDK+WIC+TR
  • 2LDK+2WIC+SIC+N+TR
  • 3LDK+WIC+N+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+N+TR
  • 2LDK+DEN+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+TR

モデルルーム

リビング・ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

リビング・ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)

〒150-0036 東京都渋谷区南平台町5-3

無料オンライン相談三菱地所レジデンスでは、対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、ご来場いただくことが難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。
※物件の諸事情によりご対応できない場合がございます。まずはお電話にてお問い合わせ下さい。

建物内モデルルーム案内会開催中(完全予約制)

  • ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

    ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

  • リビング・ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

    リビング・ダイニング(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

  • キッチン(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

    キッチン(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

  • 洋室1(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

    洋室1(215-Aタイプメニュープラン1・モデルルームプラン)

案内図

設備・構造

  • 無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
    無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • グローエ社製水栓
    グローエ社製水栓
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 食器洗い機
    食器洗い機
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • スクエア浴槽
    スクエア浴槽
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 五面鏡裏収納
    五面鏡裏収納
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ボウル一体型洗面化粧台
    ボウル一体型洗面化粧台
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ソフトクローズ機能付きスライド収納
    ソフトクローズ機能付きスライド収納
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • トイレ手洗いカウンター
    トイレ手洗いカウンター
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ローシルエット式トイレ
    ローシルエット式トイレ
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • トイレリモコン
    トイレリモコン
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 天井カセット型エアコン
    天井カセット型エアコン
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • ラクセスキー[ハンズフリーシステム]
    ラクセスキー[ハンズフリーシステム]
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 玄関・廊下天然石
    玄関・廊下天然石
    <モデルルーム写真(95-Bタイプメニュープラン1)>
  • 24時間365日有人管理体制
    24時間365日有人管理体制
    <イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

渋谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
  • 昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
  • 渋谷だけど静かだし落ち着いている 住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い 大きな公園があるし環境はいい
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※1:[出典]渋谷スクランブルスクエア株式会社HPより。<BR />※2:[出典]渋谷エリアマネジメント協議会「SHIBUYA+PROJECT」HPより。<BR />※敷地内駐車場のご用意はありません。ご来場の際には公共の交通機関をご利用頂きますようお願い致します。お車での来場を希望のお客様は電話にて係員へお問い合わせください。<現地・現地インフォメーションサロン案内図>

※1:[出典]渋谷スクランブルスクエア株式会社HPより。
※2:[出典]渋谷エリアマネジメント協議会「SHIBUYA+PROJECT」HPより。
※敷地内駐車場のご用意はありません。ご来場の際には公共の交通機関をご利用頂きますようお願い致します。お車での来場を希望のお客様は電話にて係員へお問い合わせください。<現地・現地インフォメーションサロン案内図>

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お認印、収入証明書(2018・2019年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書)、ご本人確認資料(運転免許証、パスポート等)健康保険証等
※ご不明な点はお電話にて事前にご確認ください。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中(完全予約制)

〒150-0036 東京都渋谷区南平台町5-3

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 1億2,494.4万円~7億2,152.4万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 56.44m2~215.30m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 45,100円~172,030円
修繕積立金(月額) 7,060円~26,920円 修繕積立基金(一括) 705,500円~2,691,250円
その他の費用 管理準備金 : 45,100円~172,030円(一括)、インターネット利用料 : 1,562円(月額)、共視聴設備利用料 : 330円(月額)

全体概要

所在地 東京都渋谷区南平台町12番2(地番)
交通 山手線 「渋谷」駅 徒歩7分 (西口より)
総戸数 100戸(事業協力者住戸30戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階 地下1階建
敷地面積 3,352.32m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続完了後となります。)
管理形態 三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託(24時間有人管理) 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 東急建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確201(平成28年12月9日)、BCJ16本建確201変1(平成29年12月11日)、BCJ16本建確201変2(令和元年10月23日)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : (総戸数に対して)53台(機械式駐車場:専用駐車場10台、身障者用駐車場1台含む) 60,000円(月額)
●駐輪場 : (総戸数に対して)200台(2段ラック式163台 上段200円(月額)・下段500円(月額)、ラック式16台 700円(月額)、平置21台 1,000円(月額))
●バイク置場 : (総戸数に対して)2台 5,000円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)9台 2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 9.05m2~39.13m2

●価格 : 124,943,262円~721,523,567円

※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 大林新星和不動産株式会社
東京都千代田区九段南3-3-6 国土交通大臣(15)第312号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 [売主] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年7月5日 次回更新予定日 2020年7月17日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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