現地高さ約94m(29階相当)から北方向の眺望(2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

パークコート渋谷 ザ タワー

所在地 東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
交通東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分
価格
第1期1次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「動」と「静」の結節点に誕生するタワーレジデンス

TOKYOは、劇的な変化のまっただ中にある。あらゆる文化や情報、価値観が交わり、融合し、アップデートを繰り返しながら、新しい風を生み出している。変化と進化の中心、渋谷。その公園通りの丘の上。都市の混沌を見おろすように出現する、地上39階のタワーレジデンス。背後に明治神宮の深い森を湛え、空へ向かって翼を広げるかのよう。

<現地高さ約94m(29階相当)から北方向の眺望(2017年9月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

<現地周辺の写真(2017年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

エントランスから一歩、足を踏み入れた瞬間、街の喧騒が嘘のように、穏やかでクリエイティブな空気に包まれる。窓から望む都市の風景は、無数の色彩にあふれ、絶えず、新しいインスピレーションを与えてくれる。Coach Entrance<完成予想CG>

立地、周辺環境

生まれ変わる渋谷、その頂に誕生する渋谷区×三井不動産レジデンシャル、官民一体開発の「渋谷区役所建替プロジェクト住宅棟」「パークコート渋谷 ザ タワー」誕生

渋谷はいま、東京でいちばん熱い視線を注がれている街だろう。アジアヘッドクォーター特区として日本の国際戦略の一翼を担い、世界を惹きつける都市としての魅力をアップデートし続けている。「DIVERSITY & INCLUSION」をテーマに、ロンドン、パリ、ニューヨークと肩を並べる国際都市へと進化を加速させている。渋谷駅前を中心に、2027年まで繰り広げられる壮大な再開発プロジェクト。生まれ変わる渋谷の丘の上で、いよいよ動き出したのが、この官民一体プロジェクトだ。渋谷区庁舎、渋谷公会堂、そして「パークコート渋谷 ザ タワー」がひとつに描かれる。

※渋谷キャスト(約640m・徒歩8分):2017年開業 ※新宮下公園及び新渋谷駐車場施設計画(事業完成予定:2020年3月、現在の状況:工事中) ※(仮称)宮益坂ビルディング建替え事業(事業完成予定:2019年、現在の状況:工事中) ※渋谷ヒカリエ(約870m・徒歩11分):2012年開業 ※渋谷ストリーム(事業完成予定:2018年秋、現在の状況:工事中) ※渋谷スクランブルスクエア(渋谷駅街区開発計画)(事業完成予定 第I期(東棟):2019年度 第II期(中央棟・西棟):2027年度、現在の状況:工事中) ※渋谷駅桜丘口地区第一種開発計画(事業完成予定:2023年度、現在の状況:工事中)事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。 ※道玄坂一丁目駅前地区第一種市街地再開発事業(事業完成予定:2019年秋、現在の状況:工事中) ※宇田川町14・15番地区第一種市街地再開発事業(事業完成予定 :2019年秋、現在の状況:工事中) ※(仮称)南平台プロジェクト (事業完成予定:2019年3月、現在の状況:工事中)<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

渋谷区新区庁舎(左)、新公会堂(右)<以上2点、完成予想CG>

※(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)(事業完成予定:2019年、現在の状況:工事中) ※渋谷区新区庁舎、新公会堂完成予想CGは、渋谷区広報紙に掲載されたものを借用しており、「(仮称)渋谷区役所建替プロジェクト新庁舎棟(庁舎・公会堂)」を描き起したものであり、本プロジェクト周辺の建築物等は表現しておりません。※掲載の各事業の完成は、工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。

代々木公園と明治神宮の広大な緑を望むヒルトップ

<現地より約2,270m離れた場所からの眺望(2017年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • 22-A
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      22-A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 93.02m2
      バルコニー
      面積
      11.87m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 トランクルーム面積 : 1.09m2
    • 31-K
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      31-K
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 101.56m2
      バルコニー
      面積
      11.46m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 トランクルーム面積 : 2.09m2
    • 36-G
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      36-G
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 140.32m2
      バルコニー
      面積
      13.38m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 トランクルーム面積 : 1.65m2
    1/3
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+S

周辺地図

住みやすさ

渋谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
  • 昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
  • 渋谷だけど静かだし落ち着いている 住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い 大きな公園があるし環境はいい
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2018年11月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1R~3LDK 専有面積 40.01m2~208.89m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都渋谷区宇田川町28番20他(地番)
交通 東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分
山手線 「渋谷」駅 徒歩9分
京王井の頭線 「渋谷」駅 徒歩9分
山手線 「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
総戸数 505戸(総販売戸数355戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上39階 地下4階建
敷地面積 4,565.00m2 敷地の権利形態 定期借地権
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2021年04月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 東急建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17055405号(2018年1月12日付)他

●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 160台
●駐輪場 : 総戸数 505戸 に対して668台
●バイク置場 : 総戸数 505戸 に対して52台
●トランクルーム : 総戸数 505戸 に対して296区画
●バルコニー面積 : 3.31m2~23.06m2

※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。
※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。(設置場所、形状等は未定)
会社情報 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月31日 次回更新予定日 2018年8月31日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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