完成予想CG

プラウド新宿牛込柳町

所在地 東京都新宿区原町三丁目15番1(地番)
交通都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
価格
第2期5,539万円・5,559万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。山手の高台で、豊かな都市生活を。

<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCG合成したもので実際とは異なります>

都心、高台、南向き中心※という贅。

住まいの条件として採光や開放感は多くの方が望まれることです。「プラウド新宿牛込柳町」は都営新宿線「曙橋」駅方面と東京メトロ東西線「早稲田」駅方面から、緩やかに登った高台に位置します。高台で南北に抜けがある立地に誕生しますので、都心ならではの美しい景観が広がります。さらに南向き中心の住戸構成となっており、高台、開放感、南向き中心※といった都心ではなかなか手にし難い条件となっています。※南向き住戸(未分譲58戸中35戸)

<現地からの眺望(2018年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

山手線内側、中心が放つ魅力。

山手線内側で、ほぼ中心に位置する牛込柳町エリア。ビジネス街から感性を刺激する街、主要スポットなどが、「プラウド新宿牛込柳町」を取り囲むように広がります。

<エリア概念図>

<立地概念図>

都心でも住居エリアが多い地。

「プラウド新宿牛込柳町」は山手線内側の都心にも関わらず、周辺は第一種住居地域など住居系エリアが多い地域となっています。神社仏閣なども多く穏やかで歴史を感じる環境が広がっています。

<現地周辺の写真(2018年2月撮影)>

立地・周辺環境

<エリア概念図>

MEDICAL

日常のかかりつけにできる病院はもちろん、徒歩7分に東京女子医科大学病院、徒歩8分に国立国際医療研究センター病院と総合病院が2つもあるので安心です。

<東京女子医科大学病院(約530m・徒歩7分)>

<国立国際医療研究センター病院(約620m・徒歩8分)>

SHOPPING

徒歩3分圏に2つのスーパーマーケットとドラッグストアが揃います。まいばすけっと新宿原町3丁目店は24時まで、SainE よしや柳町店は22時半まで営業していますので、お帰りが遅くなった際もお買い物ができます。

<SainE よしや柳町店(約420m・徒歩3分)>

<ライフ若松河田店(約420m・徒歩6分)>

外観、デザイン

白と黒のコントラスト。グリッドとガラスの透明感のマリアージュが、新しい都心の風景を創り出す。

<完成予想CG>

新宿副都心からこの地ならではのデザイン美を追求。

都心のほぼ真ん中で主要スポットに囲まれたこの地だからこそ、洗練された美しいCity Modern Designを追求しました。建物の外観は白のグリッドの積み重ねを基調に美しいリズムを創出し、黒の素材で所々をしめ、高台の地らしくガラス手摺で開放感を演出。あえて使用する色を抑えることで美しさを引き出しています。

<完成予想CG>

共用の施設、サービス

木と光の温もりに誘われるメインエントランス。

便利でスピーディーな都心生活ですが、やはり自宅では寛ぎたいもの。「プラウド新宿牛込柳町」のメインエントランスは都市の喧騒や慌ただしい日常を忘れるように、天井と両サイドの格子が木の温もりで包み込むように住まう方を出迎えます。さらに正面の美しい光壁が放つ穏やかな灯りが優しく私邸へと誘います。

エントランス<完成予想CG>

自宅以外の寛ぎの場、オーナーズラウンジ。

自宅とは違う気分で仕事や読書ができるオーナーのためのラウンジをご用意。ヘリボーン柄のタイルや木目調の家具が洗練さと落ち着きが漂う空間を演出。コーヒーを飲みながら新聞を読んで出勤したり、来訪者との商談などにもご利用いただけます。Wi-Fi環境も整っています。

ラウンジ<完成予想CG>

プライバシー性が高く、ホテルライクな内廊下。

ホテルのように冷暖房完備で一年を通して快適な環境下の内廊下。雨や風の影響を受けることなく自宅への出入りができます。玄関への出入りを外部から見られる心配もなく、プライバシー性が高く安心です。住戸前のヘリボーン模様に貼られたタイルとダウンライトの光が、洗練されつつ落ち着きある空間を創り出しています。

内廊下<完成予想CG>

[1]オーナーズラウンジ

[2]エントランスホール

[3]ゴミ置場

[4]メールコーナー・宅配ロッカー

[5]防災倉庫

[6]機械式駐車場

[7]ミニバイク置場

[8]自転車置場<敷地配置図>

その他

CASBEE

木と光の温もりに誘われるメインエントランス。

エントランス<完成予想CG>

間取り

    • cc
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      cc
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 80.18m2
      バルコニー
      面積
      9.24m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.97m2
      バルコニー
      面積
      9.06m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.36m2
      バルコニー
      面積
      5.15m2・6.35m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 5.15m2(1階)・6.35m2(2~13階)
    • I
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 43.42m2
      バルコニー
      面積
      8.50m2・9.60m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 8.50m2(2~5階)・9.60m2(6~8階)
    • J
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 40.02m2
      バルコニー
      面積
      7.90m2・9.20m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 7.90m2(2~5階)・9.20m2(6・7階)
    • K
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.66m2
      バルコニー
      面積
      8.70m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • O
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      O
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 60.25m2
      バルコニー
      面積
      11.12m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/7
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK
  • 2LDK+SIC
  • 1LDK+SIC
  • 1LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+SIC

設備・構造

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    全住戸の玄関、窓にセコムの防犯センサーを設置。セット時に玄関ドアや窓の防犯センサーが感知すると、住戸内のインターホンが鳴動しセコムコントロールセンターへ自動通報されます。※FIX(固定)ガラス、ガラスブロック除く<参考写真>
  • リモコン式リングシャッターゲート
    リモコン式リングシャッターゲート
    歩車分離された駐車場入り口にはリングシャッターを設置。大切なお車へのセキュリティもしっかり配慮しています。リモコン式ですのでお車に乗ったまま操作ができます。<参考写真>
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーション
    1Fに24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設けました。ゴミ出しの時間と手間を軽減します。脱臭装置と換気設備を設置しています。※運用上のルール・制限がございます。<概念図>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    入居者専用のキーで便利に取り出しができます。宅配便の受け取りだけでなくクリーニングの受け渡し、長期不在登録、在宅(入庫拒否)登録ができます。<参考写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく一般家庭では購入し難いものや、災害時にマンション内での共同活動の際に使用するものを格納しています。<参考写真>
  • ハンズフリーシステム「ラクセス」
    ハンズフリーシステム「ラクセス」
    ラクセスキーを携帯していれば通過するだけでカードリーダーが自動的に読み込みエントランスドアを開けます。鞄から出してかざしたりする手間がないので荷物が多い場合なども煩わしさがありません。<概念図>
  • エレベーターセキュリティシステム
    エレベーターセキュリティシステム
    居住者はラクセスキー、もしくはノンタッチキーをエレベーター内のリーダーにかざすことで、ボタン(居住階・共用部階)の操作が可能に。来館を許可された来訪者の方は、訪問先の階数しか操作ボタンを押せません。各フロアに必要以上な人の出入りを制限しセキュリティを高めています。<概念図>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム
    各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡。また、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時対応します。<概念図>
  • 安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
    安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
    エントランスでの鍵の認証後、エレベーター内でも鍵の認証が必要なダブルオートロックシステム。さらに各住戸の玄関でインターホンの確認ができます。安全性を高めていますが「ラクセスキー」により使い勝手には配慮しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

早稲田の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • コンビニ、飲食店が多い。生活必需品の購入も近場であらかた済ませられるため、住みやすい。アジア人が多く、アジア料理はそこかしこ…
  • スーパーも100均も業務スーパーも徒歩圏内! 24hや深夜1時まで営業などの店も多く助かる! 交通アクセスも抜群でどこへ…
  • ・大学が近くにあるのでリーズナブルなご飯屋さんが多い ・新宿区だけど、すごください人が多いわけじゃないのでお休みはゆっくり…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

マンションギャラリー住所<BR />〒162-0825 東京都新宿区神楽坂4-8神楽坂プラザビル2F<マンションギャラリー案内図>

マンションギャラリー住所
〒162-0825 東京都新宿区神楽坂4-8神楽坂プラザビル2F<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分。<BR />※各駅への所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。2018年2月現在<BR />※通勤時=目的駅に7:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~16:30着としています。<交通案内図>

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩3分。東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩12分。
※各駅への所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。2018年2月現在
※通勤時=目的駅に7:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~16:30着としています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 牛込成城幼稚園(約360m・徒歩5分)
  • 早稲田小学校(通学区)(約830m・徒歩11分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行新宿支店 若松河田出張所(約260m・徒歩4分)
  • 牛込若松町郵便局(約190m・徒歩3分)

病院施設

  • はらまちクリニック(約100m・徒歩2分)
  • 夏目坂皮フ科クリニック(約220m・徒歩3分)
  • 国立国際医療研究センター病院(約620m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ミネドラッグ牛込柳町店(約230m・徒歩3分)
  • ライフ若松河田店(約420m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 原町公園(約140m・徒歩2分)
  • 水野原児童遊園(約190m・徒歩3分)
  • 牛込弁天公園(約480m・徒歩6分)

周辺環境の写真

ライフ若松河田店
(約420m・徒歩6分)

SainEよしや柳町店
(約230m・徒歩3分)

東京女子医科大学病院
(約530m・徒歩7分)

国立国際医療研究センター病院
(約620m・徒歩8分)

原町みゆき保育園
(約130m・徒歩2分)

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販売スケジュール

第2期

登録受付期間 : 2018年10月13日(土)~2018年10月14日(日)

イベント

女性のためのマンション購入術[定期開催]働く女性のためのライフプランセミナー
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 5,539万円・5,559万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 43.42m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 14,200円
修繕積立金(月額) 7,280円 修繕積立基金(一括) 560,100円
その他の費用 管理準備金 : 16,800円(一括)、インターネット利用料金 : 2,860円(月額)

全体概要

所在地 東京都新宿区原町三丁目15番1(地番)
交通 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
総戸数 104戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,968.51m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月中旬予定 入居可能時期 2020年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 木内建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00201号(2017年12月25日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、商業地域
●バルコニー面積 : 8.50m2・9.60m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月13日 次回更新予定日 2018年10月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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