完成予想CG

THE COURT 神宮外苑

所在地 東京都渋谷区神宮前2丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

世界の未来へ。再開発によって大きく飛躍する未来の街。

この街には、世界中が注目する未来が待っている。新国立競技場建設を機に神宮外苑一体の再開発を進める「神宮外苑地区地区計画」※1。大規模なスポーツ施設の建替促進や緑豊かな都市風景の創出、再開発エリアで唯一のマンション事業「THE COURT 神宮外苑」の誕生。ここは、今まさに大きく躍動している。<現地周辺の写真(2018年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観<完成予想CG>

<現地20階相当(約68m)からの眺望(2017年6月撮影)>

新国立競技場建設を契機に、さらに魅力的な街へと進化させる「神宮外苑地区地区計画」

【A-2地区 ※1】
国立競技場の建替え、公園や道路などの再編を図り、世界に誇るホスピタリティ豊かなオープンスペースとしての整備を図る。また、災害時には、防災拠点として活用。

【A-3地区 ※2】
国立競技場の建替えに合わせて、「外苑前」駅方面からの新国立競技場へのバリアフリールートの整備。さらに、周辺の公園の拡充整備を図る。

【A-5地区 ※1】
再開発エリア内、唯一のマンション事業「THE COURT 神宮外苑」の建設、周辺の公園や広場、緑道等の整備を通じて、新たな賑わい、交流の拠点としての空間を創出。<概念図>

※1:神宮外苑地区地区計画(A-2地区 完了予定:2019年11月、現在の状況:工事中・A-5地区 完了予定:2020年5月、現在の状況:工事中)事業の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。また、現時点の計画内において、分譲事業は本物件のみの予定です。※2:霞ヶ丘町付近土地区画整備事業(完了予定:2020年度、現在の状況:工事中)事業の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等が変わることがあります。

立地、周辺環境

見渡すかぎりの大きな空と豊かな緑。都心でありながらも、心まで健やかにする遥かな眺望。

<現地23階相当(約78m)からの眺望(2018年2月撮影)>

新宿御苑、代々木公園、赤坂御用地※。ここは、広大な緑に囲まれた場所。

※赤坂御用地(約1,950m・徒歩25分)<現地周辺の写真(2016年4月撮影)>

<新宿御苑(約1,250m・徒歩16分)>

<代々木公園(約1,560m・徒歩20分)>

<以上2点、明治神宮外苑(約170m・徒歩3分)>

<以上2点、表参道(約1,180m・徒歩15分)>

外観、デザイン

CHARGE & RELAX

先進の感性と豊かな自然の中で日々のエネルギーを充たす、レジデンスの未来像。躍動感を感じさせる「リボン」をモチーフにデザインしたブライトプールやヒーリングフォレストなど、豊かな緑に包まれて心を潤す共用施設をご用意。

無限の空に溶け込むように。求めたのは、調和しながら存在感を放つ佇まい。

外観<完成予想CG>

この地の自然とつながる鮮やかな四季。それは、訪れる人を心地よさで包む緑の抱擁。

外観<完成予想CG>

躍動的な曲線の重なり。それは、目にするたび心健やかにする美しさ。

エントランスホール<完成予想CG>

躍動的な曲線の重なり。それは、目にするたび心健やかにする美しさ。

エントランスホール<完成予想CG>

癒しの中に身を委ねる。そこはまるで、豊かな緑に包まれているかのように。

ヒーリングフォレスト<完成予想CG>

緑に寄り添う水面。それは、人の心まで満たす潤いの世界。

ブライトプール<完成予想CG>

緑に寄り添う水面。それは、人の心まで満たす潤いの世界。

ブライトプール<完成予想CG>

この地の風景も迎え入れるように。深い安堵へと導く水景の煌めきが住む方を迎える。

ブロードエントランス<完成予想CG>

間取り

    • 108A+TR3.3
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      108A+TR3.3
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S+TR
      価格 -
      専有面積 108.69m2
      バルコニー
      面積
      42.97m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 120A+TR1.6
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      120A+TR1.6
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S+TR
      価格 -
      専有面積 120.38m2
      バルコニー
      面積
      32.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 150A+TR3.3
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      150A+TR3.3
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+S+UT+TR
      価格 -
      専有面積 150.10m2
      バルコニー
      面積
      53.89m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 264A+TR3.4
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      264A+TR3.4
      間取り 3LDK+MLDK+3WIC+SIC+2S+UT+2TR
      価格 -
      専有面積 264.01m2
      バルコニー
      面積
      84.71m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフテラス面積 : 13.91m2
    • 310A+TR3.9
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      310A+TR3.9
      間取り 3LDK+MLDK+4WIC+2SIC+2S+UT+2TR
      価格 -
      専有面積 310.22m2
      バルコニー
      面積
      62.50m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフテラス面積 : 23.33m2
    • 70A+TR1.3
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      70A+TR1.3
      間取り 2LDK+WIC+SIC+S+TR
      価格 -
      専有面積 70.38m2
      バルコニー
      面積
      18.46m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 82B+TR1.7
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      82B+TR1.7
      間取り 2LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 82.50m2
      バルコニー
      面積
      21.60m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 88A+TR1.8
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      88A+TR1.8
      間取り 3LDK+WIC+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 88.69m2
      バルコニー
      面積
      21.10m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • 98A+TR2.0
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      98A+TR2.0
      間取り 3LDK+WIC+SIC+2S+TR
      価格 -
      専有面積 98.50m2
      バルコニー
      面積
      26.90m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/9
  • 3LDK+WIC+SIC+S+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+S+TR
  • 3LDK+2WIC+SIC+S+UT+TR
  • 3LDK+MLDK+3WIC+SIC+2S+UT+2TR
  • 3LDK+MLDK+4WIC+2SIC+2S+UT+2TR
  • 2LDK+WIC+SIC+S+TR
  • 2LDK+WIC+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC+2S+TR

周辺地図

住みやすさ

千駄ヶ谷の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くにOKストアがあるため日常の買い物に困らない。 クリーニング屋、郵便局といったものがすぐ近くにあって簡単な用事は徒歩で…
  • 自然が多く緑に囲まれて生活できます。広い公園や運動場、マラソンやサイクリングコースが充実しています。天気がいい日はピクニック…
  • 交通の便が良い(すぐに新宿や渋谷へ行ける) 町自体がおしゃれ(カフェなどがたくさんあるので休日カフェ巡りができる) 人が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

いくつもの街を近くする。都心だから叶う軽やかなアクセス。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により異なります。()内は通勤時の分数です。※交通図内、「新橋」駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅利用、直通10分(10分)となります。<交通案内図>

いくつもの街を近くする。都心だから叶う軽やかなアクセス。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので乗換え待ち時間は含みません、また時間帯により異なります。()内は通勤時の分数です。※交通図内、「新橋」駅は東京メトロ銀座線「外苑前」駅利用、直通10分(10分)となります。<交通案内図>

周辺環境の写真

新宿御苑
(約1,250m・徒歩16分)

明治神宮外苑
(約170m・徒歩3分)

表参道ヒルズ
(約1,180m・徒歩15分)

みゆき通り
(約1,540m・徒歩20分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 70.38m2~310.22m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都渋谷区神宮前2丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3(仮換地)
交通 東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩11分
総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩13分
総戸数 409戸(販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上22階 地下2階建(実質、地上23階 地下1階建相当)
敷地面積 8,754.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年04月下旬予定 入居可能時期 2020年07月中旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社大林組
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ17本建確163変1(平成30年6月28日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数409戸に対して敷地内機械式152台、敷地内平面23台
●駐輪場 : 総戸数409戸に対して820台
●バイク置場 : 総戸数409戸に対して41台
●バルコニー面積 : 12.10m2~84.71m2

※本物件は、「霞ヶ丘町付近土地区画整理事業」(事業完成予定:平成32年度、現在の状況:工事中)の施行地区内にあります。事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります
※事業計画の変更に伴い、「延床面積」が以下の通り変更となりました。
・延床面積[変更後]59156.18m2[変更前]59156.40m2
※事業計画の変更に伴い、「バルコニー面積」が以下の通りに変更となりました。
・バルコニー面積(最大)[変更後]84.71m2[変更前]62.50m2
※駐車場、自転車置場、バイク置場の使用可能台数については、組合との協議の上決定いたします。
※駐車場において、全175台のうち一部を事業協力者住戸および一部住戸を対象に付設の駐車場または駐車場優先権の付与を予定しております。
※本マンション建物内に子育て支援施設およびにぎわい施設が導入される予定です。なお運営方法等未定です。
会社情報 [売主・販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [復代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月13日 次回更新予定日 2018年10月26日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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