完成予想CG

ザ・パークハウス 和光市

所在地 埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)(※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分))
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)(※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分))
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

都市(まち)と邸の真価

エントランス外観<完成予想CG>

それは「キャンプ・ドレイク」返還から始まった。

かつて和光市周辺には「キャンプ・ドレイク」と呼ばれる米軍基地が広がっていました。この歴史が、和光市の街づくりに大きく影響を与えていることは、意外と知られていません。学術研究施設や公共施設の集積、東京メトロの駅の誕生、そして21世紀へ―。駅徒歩8分[緑の公園内通行(道路通行は徒歩9分)]・全158邸の「ザ・パークハウス 和光市」は、17年ぶりに登場する分譲マンション。キャンプ・ドレイク返還に始まり、現在へ連綿とつながる「秘められた物語」がここにあります。

17年ぶり(※)に登場する分譲マンション

このような歴史がある「和光市」では、公共性の高い施設が多く建ち並ぶとともに、有楽町線・副都心線始発駅としての利便性から、駅の近くには住宅が多く建設されてきましたが、駅徒歩10分以内のエリアで100戸を超える規模の分譲マンションは過去2物件しかありませんでした。さらに言えば、直近でも17年前に遡らないと供給がありません。そして今、17年ぶり(※)に「和光市」駅徒歩8分[緑の公園内通行(道路通行は徒歩9分)]・全158邸の分譲マンション「ザ・パークハウス 和光市」が登場します。
※1993年以降「和光市」駅徒歩10分以内で総戸数100戸以上の新築分譲マンションは、2001年2月以来17年ぶりとなります。(1993年1月~2018年2月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)

<現地周辺の写真(2016年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

誇りと愛着を抱く街 未来を拓く学術研究。113番元素「ニホニウム」が生まれた「和光市」。

<ニホニウムモニュメント(約630m)>

行政、理研、住民が一体となって誕生したシンボルロード「ニホニウム通り」。

和光市は、113番元素の合成に成功し、欧米諸国以外で初めて命名権を獲得した「理化学研究所」がある街としても知られています。そこで和光市ではこの世界的な偉業を記念し、「和光市」駅から理化学研究所にいたる歩道を公募により「ニホニウム通り」と命名し、元素記号が記された113枚のプレート埋め込んだシンボルロードとして整備。科学を身近に感じるとともに、街への誇りと愛着を創出しています。<ニホニウム通り(約250m)>

利便施設が充実した「和光市」駅南口、良好な住環境が広がる「丸山台」。

駅徒歩8分、和光市の中心ゾーン(※)に誕生

東京メトロの始発駅であり、和光市・行政の中心である「和光市」駅周辺。様々な利便施設が集積した南口を中心とする駅周辺エリアは「より安心、より快適なまちづくり」をスローガンとした和光市・都市計画の中心ゾーンとして位置づけられています。※「中心ゾーン」とは和光市都市計画マスタープランより参照。<概念図>

土地区画整理事業により、緑豊かで良好な住環境が形成された「丸山台」。

「ザ・パークハウス 和光市」は、和光市都市計画の中心ゾーンの中でも、4つの公園の整備や道路幅を6m以上とするなど、便利で良好な住環境を形成する土地区画整理事業がいち早く完了した丸山台に誕生します。<緑の公園(約20m)>

健やかで、伸びやかな子育てをサポートする「和光市」。

和光市 出産~子育て支援の取組み わこう版ネウボラ

妊娠中からお子様が就学するまでの間、予防接種や保育園の入園相談など一貫してひとつの窓口でサポートを受けることができます。
※「ネウボラ」は、フィンランド生まれの育児サポートシステムです。「妊娠期からの切れ目ない支援」をうたったワンストップの子育て支援を行う施設の総称で、和光市は市役所部署内に「ネウボラ課」を設けるなど、ネウボラ事業に積極的に取り組む地域としても知られています。
※参照:和光市公式HP

和光市・丸山台のネウボラ拠点。母子保健ケアマネージャーと支援マネージャーが常駐し、気軽に相談することができます。<本町子育て世代包括支援センター(約1,040m・徒歩13分)>

親子で訪れたい、「知」を育む空間。

赤ちゃんのための絵本コーナー常設のほか、読み聞かせイベントなども開催している図書館です。さらに、わらべうたや絵本の紹介を通して、全ての赤ちゃんと保護者が本を通して楽しい時間を過ごすきっかけ作りを応援する「ブックスタート」事業を展開しています。<和光市図書館(約980m・徒歩13分)>

学童クラブや保育園も身近。

中央学童クラブ(市立第三小学校内)に加え、保育園・幼稚園が身近に充実しています。

<中央ひなた保育園(約420m)>

<ひろさわ保育園(約680m)>

<新倉幼稚園(約860m)>

<小羊保育園(約900m)>

外観、デザイン

約5,800m2の広大な敷地を活かしたゆとりあるランドプラン。

約5,800m2の広大な敷地を活かし、奥行きのあるエントランスアプローチや、四季の移ろいを感じる緑地、ホテルライクな車寄せなどをプランニングした「ザ・パークハウス 和光市」。パブリックからプライベートへ、住まう方、訪れる方を優しく迎え入れます。

[1]深い緑に包まれた邸宅へのアプローチ
[2]迎賓の思想が息づく、ホテルライクな車寄せ
[3]誇り高き邸宅として「結界性」を高めたシャッターゲート付駐車場(97台)
[4]補助付自転車や三輪車にも対応したキッズサイクルポート

[5]平置き自転車置場(60台)※内三人乗り自転車対応40台(サイズ等制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。)
[6]緑を望むエントランスホール・ラウンジ
[7]テラスに隣接した開放的なコミュニティリビング
[8]便利な来客用自転車置場と来客用駐車場<敷地配置図>

ラウンジ<完成予想CG>

歩みを重ねる程に、寛ぎが深まっていく。庭の緑を眺める共用部の動線設計。

一日の仕事を終え、家族の待つ我が家へ。ONからOFFへ、緩やかに気持ちが切り替わっていく。アプローチガーデンから、エントランス、エントランスホールへ、庭の緑を眺めながら歩みを進める共用空間。美しい四季の情景と出会いながら、満ち足りた邸宅での時間が深まっていきます。

【アプローチガーデン】
深い緑、そして凛としたエントランスと出会う。春のコブシ、秋の紅葉等、四季折々の表情が心を彩る、邸宅への導入空間です。
【プライベートガーデン】
大きなピクチャーウインドウに広がる緑の情景。潤いの景が窓辺を飾り、エントランスホール、そしてラウンジの寛ぎを深めていきます。
【テラス隣接コミュニティリビング】
例えば読書やパソコンをするライブラリー空間として。あるいはパーティなど入居者同士の交流スペースとして…多彩にご利用いただけるコミュニティ空間をご用意しました。開放的なテラスに隣接し、心地よい光と風が広がります。<敷地配置図>

公から私へと、心を解き放つ。緑の潤いと寄り添う、迎賓の邸宅。

駅前の喧噪を離れ、落ち着いた住宅街が広がる一角、「緑の公園」の先に佇む私邸宅。パブリックからプライベートへと緩やかに心を解き放つ奥行きのあるアプローチ、大きく張り出したキャノピー(庇)のある車寄せなど、迎賓の邸宅としての存在感を演出します。

<完成予想CG>

風景と重なり合い、風景を創る。表情豊かな邸宅風景の創出。

緑と重なる、空の色と重なる。外観デザインにおいては、バルコニー面すべてにガラスを採用し、景色の映り込みによって生まれる「表情豊かな邸宅風景」を創造しています。

【3色のガラス、風合いのあるタイル等、表情の変化と存在感を演出するマテリアル。】
バルコニーの手すりには、柔らかいブラウン、明るい乳白色、シャープで落ち着いたグレイの3種類のカラーガラスを使用し、表情の変化を演出。妻側には風合いのあるタイル、エントランスの壁面には素材感のあるボーダータイルを使用するなど、様々なマテリアルを有機的に組み合わせ、誇り高き邸宅の表情を創出しています。<完成予想CG>

間取り

    • E
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      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 67.60m2
      バルコニー
      面積
      18.94m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Ft
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      間取り
      タイプ名
      Ft
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.03m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 庭面積30m2以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / テラス面積 : 12.10m2、専用テラス面積 : 25.72m2、サイクルポート面積 : 9.24m2
    • G
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      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+MC+WIC
      価格 -
      専有面積 71.19m2
      バルコニー
      面積
      12.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Lr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Lr
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 73.04m2
      バルコニー
      面積
      21.12m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 41.60m2
    • Mt
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      間取り
      タイプ名
      Mt
      間取り 3LDK+WTC+N
      価格 -
      専有面積 73.45m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 テラス面積 : 13.00m2、専用テラス面積 : 6.50m2
    • Rr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Rr
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 78.18m2
      バルコニー
      面積
      16.95m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 20.13m2
    • Ur
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ur
      間取り 3LDK+WTC+N
      価格 -
      専有面積 82.74m2
      バルコニー
      面積
      21.14m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 42.19m2
    • V
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      V
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 85.73m2
      バルコニー
      面積
      13.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/8
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+MC+WIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WTC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WTC+N
  • 4LDK+WIC+SIC+N

設備・構造

  • 24時間対応の総合監視システム「LIFE EYE’S セコムシステム」
    24時間対応の総合監視システム「LIFE EYE’S セコムシステム」
    三菱地所レジデンスが管理会社である三菱地所コミュニティとセコムとともに共同開発した、マンションセキュリティシステム「LIFE EYE’S セコムシステム」。設計段階からセコムの協力を得て物件に対応したシステムを構築。非常時には、管理会社と警備会社が一体となり、状況に応じて対応します。
  • 生鮮食品の宅配に便利な「食配ステーション」
    生鮮食品の宅配に便利な「食配ステーション」
    インターネットで注文した生鮮食品や生活用品等を、ご在宅時には玄関まで、ご不在時には共用部の食配ステーションまでお届けします。<概念図>
  • キッズサイクルポート
    キッズサイクルポート
    三輪車、子供用自転車専用の駐輪スペースを設置しました。<イメージ写真>
  • シャッターゲート付き駐車場(97台)
    シャッターゲート付き駐車場(97台)
    入居者専用のリモコンで自動開閉することができます。<参考写真>
  • soleco(ソレッコ)
    soleco(ソレッコ)
    高圧一括受電と太陽光発電パネルにより、電気料金を軽減します。
  • 24時間ゴミ出し
    24時間ゴミ出し
    出勤前や休日など、時間を気にせずいつでもゴミを出せて便利です。※ご入居後、管理組合の運用により変更になる場合があります。<概念図>
  • 宅配便を24時間受け取ることができる「宅配ボックス」
    宅配便を24時間受け取ることができる「宅配ボックス」
    <参考写真>
  • 最大100Mbps対応の光ファイバー回線が利用可能「e-mansionネットサービス」
    最大100Mbps対応の光ファイバー回線が利用可能「e-mansionネットサービス」

周辺地図

住みやすさ

和光市の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 池袋から東武東上線で当時でも20分以内で行ける所がとても便利でした。その割には、公園も多く、川や湖もあり自然がいたるところに…
  • ファミリー層が多く住んでおり、住宅街のため非常に落ち着いている。田畑がどんもんと新築物件が建っていき、住民が増えている。
  • 始発駅なので待てば座れる。一時間くらいで都心に出れる。スーパーや食べ物屋にも困らない。バスもそこそこある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※1「和光市」駅/東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線に乗り入れ。<BR />※2「池袋」駅/東武東上線準急利用:13分(通勤時は東武東上線急行利用:16分)<BR />※3「新宿」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え:19分(通勤時も同様:21分)<BR />※4「新宿三丁目」駅/東武東上線快速急行利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線急行乗換え:18分(通勤時は東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線通勤急行乗換え:20分)<BR />※5「渋谷」駅/東武東上線快速急行利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線急行乗換え:24分(通勤時は東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線通勤急行乗換え:26分)<BR />※6「大手町」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え:28分(通勤時も同様:29分)<BR />※7「東京」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え:29分(通勤時も同様:30分)

※1「和光市」駅/東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線、東急東横線・横浜高速鉄道みなとみらい線に乗り入れ。
※2「池袋」駅/東武東上線準急利用:13分(通勤時は東武東上線急行利用:16分)
※3「新宿」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅よりJR埼京線乗換え:19分(通勤時も同様:21分)
※4「新宿三丁目」駅/東武東上線快速急行利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線急行乗換え:18分(通勤時は東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線通勤急行乗換え:20分)
※5「渋谷」駅/東武東上線快速急行利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線急行乗換え:24分(通勤時は東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ副都心線通勤急行乗換え:26分)
※6「大手町」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え:28分(通勤時も同様:29分)
※7「東京」駅/東武東上線準急利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え:29分(通勤時も同様:30分)

周辺環境

学校・教育

  • 新倉幼稚園(約860m)
  • 丸山台ひなた保育園(約150m)

金融機関

  • 三井住友銀行ATM和光市出張所(約590m・徒歩8分)
  • みずほ銀行和光出張(ATM)(約630m・徒歩8分)
  • 和光郵便局(約780m・徒歩10分)

病院施設

  • まるやまクリニック(約150m・徒歩2分)
  • ひかり歯科クリニック(約260m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ウエルシア和光丸山台店(約140m・徒歩2分)
  • セブンイレブン和光丸山台店(約160m・徒歩2分)
  • 和光農産物直売センター(約430m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 緑の公園(約20m・徒歩1分)
  • 和光市役所(約1,160m・徒歩15分)

周辺環境の写真

イトーヨーカドー 和光店
(約540m・徒歩7分)

市立第三小学校(通学指定校)
(約470m)

市立大和中学校(通学指定校)
(約240m)

市民文化センター
(約1,090m・徒歩14分)

総合体育館
(約1,520m・徒歩19分)

アルコイリス カフェ
(約460m・徒歩6分)

365アニバーサリー
(約690m・徒歩9分)

クロシェット ドゥ ボワ
(約890m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.48m2~85.73m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)
交通 東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)(※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分))
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)(※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分))
東武東上線 「和光市」駅 徒歩8分 (南口より)(※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分))
総戸数 158戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 5,854.85m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月中旬予定 入居可能時期 2020年01月中旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:ERI-17056731号(平成30年1月22日)
 
●用途地域 : 工業地域
●駐車場 : (総戸数に対して駐車施設)97台(機械式77台・平置き19台・身障者用平置1台)他来客用平置1台
●駐輪場 : (総戸数に対して)304台、他に専用サイクルポート6区画、来客用自転車置場5台
●バイク置場 : (総戸数に対して)20台
●バルコニー面積 : 11.90m2~21.14m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月31日 次回更新予定日 2018年10月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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