完成予想CG

ザ・パークハウス 青葉台二丁目

所在地 神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4(地番)
交通東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩11分 (北口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

青葉台を愛する。

「青葉台」。それは駅前に「東急スクエア」をはじめとするおしゃれで洗練された商業施設が集積、その周りには緑豊かな住宅街が広がる。田園都市らしさ溢れる美しく成熟した街並みが、人々の愛着を集めています。今、青葉台の光溢れる丘に、緑の潤いに包まれたレジデンスが生まれます。「ザ・パークハウス 青葉台二丁目」。それはこの街の新しい風景となるでしょう。

<現地周辺の写真(現地から東方向2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

洗練された都市景観が広がる駅前。<青葉台駅(約870m・徒歩11分)>

水と緑の潤い豊かな公園も近い。<桜台公園(約190m・徒歩3分)>

「AOBA Style」を目指すおしゃれな商店会。<Keel’s Bar House(約590m・徒歩8分)>

いま、この地と出会う青葉台二丁目。

「東急スクエア」をはじめ商業施設が集積する駅前からつながる商業ゾーンを抜けると、並木道など緑豊かで、穏やかな空気が流れる住宅街が広がります。「青葉台二丁目」。そこは、田園都市らしい優雅さ溢れる新しい住まいの舞台です。

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

緑を纏う、田園都市邸宅。

田園都市線を象徴する街の一つ「青葉台」。その文化や地形、自然の豊かさにふさわしい、落ち着きと、重厚感、上質感を持った邸宅を目指して、「田園都市マナー邸宅」をデザインコンセプトとして掲げ、この街の新しいレジデンスを創出します。

<完成予想CG>

丘の高低差を活かした、緑の潤い溢れる敷地計画。

段差のある土地の条件を活かし切って、緑をふんだんに取り入れ、ゲート的な演出を施したアプローチや人と車の動線など、心地よく暮らせ、街の景観にも美しく調和するよう敷地計画をデザインしました。

[1]建物を包み込む植栽帯
緑豊かな青葉台の街並みと調和するとともに、落ち着いた色調、材質の外観を美しく包み込む豊かな植栽帯を創出しました。
[2]ゲートのようなアプローチ
エントランスへの段状を利用したゲートのような設えのアプローチが、訪れる人を建物の中へと導きます。
[3]歩行者の安全に配慮した「歩車分離」設計
人の動線と車の動線を明確に分けて、安全な歩行者動線を確保しました。

[4]道路に面していない住戸を多く
道路に面していない住戸を多く配することで、静かで落ち着いた居住空間を創出しました。※総戸数54戸中39戸
[5]アウトポール設計
リビング・ダイニング側は室内に柱型の出ない「アウトポール設計」を採用。家具なども置きやすいすっきりとした居住空間が生まれます。※A・E・Etタイプを除く<敷地配置図>

光溢れる南西側は、ガラスのバルコニーで洗練された表情を持つ外観に。

<完成予想CG>

段状の土地形状を活かし、ゲートの演出のあるアプローチがエントランスへと導く。

<完成予想CG>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.80m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 79.00m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 85.82m2
      バルコニー
      面積
      13.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Mr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Mr
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 86.32m2
      バルコニー
      面積
      19.50m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 12.74m2
    1/4
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N
  • 4LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N

周辺地図

住みやすさ

青葉台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 治安がよく街全体がきれい、高級食料品店が二店舗あるなど食料品店が充実。カフェチェーンも充実していて女性がお茶しながらおしゃべ…
  • 駅前にお店が揃っているので、特に遠出する必要はない。また、ちょっと高級な店が多いけど、庶民的な店があって、使い分けることがで…
  • 駅前に商業施設が充実している反面で、住宅周りには公園などの自然環境があるので、買い物にも便利だが、普段の暮らしにゆとりが感じ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・レジデンスギャラリー予定地案内図>

<現地・レジデンスギャラリー予定地案内図>

交通案内図

【東急田園都市線・急行停車駅。都心に快適ダイレクトアクセス。】<BR />東急田園都市線「青葉台」駅より<BR />・「二子玉川」駅へ直通15分(17分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。通勤時:東急田園都市線 準急利用。<BR />・「横浜」駅へ28分(30分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。「長津田」駅でJR横浜線快速利用。通勤時:東急田園都市線利用。「長津田」駅でJR横浜線利用。「東神奈川」駅でJR京浜東北線利用。<BR />・「新横浜」駅へ15分(19分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。「長津田」駅でJR横浜線快速利用。通勤時:東急田園都市線利用。「長津田」駅でJR横浜線利用。<BR />・「新宿」駅へ33分(41分) 東急田園都市線 急行利用。「渋谷」駅でJR山手線に乗換え。<BR />・「渋谷」駅へ直通26分(35分) 東急田園都市線 急行利用。<BR />・「大手町」駅へ直通44分(51分) 東急田園都市線 急行利用。<BR />※表示分数は日中平常時、( )は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※「駅すぱあと」を基に作成しています。(2018年5月現在)<BR />※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着。<交通案内図>

【東急田園都市線・急行停車駅。都心に快適ダイレクトアクセス。】
東急田園都市線「青葉台」駅より
・「二子玉川」駅へ直通15分(17分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。通勤時:東急田園都市線 準急利用。
・「横浜」駅へ28分(30分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。「長津田」駅でJR横浜線快速利用。通勤時:東急田園都市線利用。「長津田」駅でJR横浜線利用。「東神奈川」駅でJR京浜東北線利用。
・「新横浜」駅へ15分(19分) 日中時:東急田園都市線 急行利用。「長津田」駅でJR横浜線快速利用。通勤時:東急田園都市線利用。「長津田」駅でJR横浜線利用。
・「新宿」駅へ33分(41分) 東急田園都市線 急行利用。「渋谷」駅でJR山手線に乗換え。
・「渋谷」駅へ直通26分(35分) 東急田園都市線 急行利用。
・「大手町」駅へ直通44分(51分) 東急田園都市線 急行利用。
※表示分数は日中平常時、( )は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
※「駅すぱあと」を基に作成しています。(2018年5月現在)
※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着。<交通案内図>

【高速道路へのカーアクセスも快適。】<BR />本物件から東名高速道路「横浜青葉I.C.」まで、約3.1km(5分)。都心へ、郊外のレジャーへ。快適なカーライフを叶えます。<BR />※出典:首都高速道路株式会社 首都高ドライバーズサイトより<BR />※掲載のカーアクセス概念図は地図などを基に描いたもので、省略されているインターチェンジ・ジャンクションがございます。<交通案内図>

【高速道路へのカーアクセスも快適。】
本物件から東名高速道路「横浜青葉I.C.」まで、約3.1km(5分)。都心へ、郊外のレジャーへ。快適なカーライフを叶えます。
※出典:首都高速道路株式会社 首都高ドライバーズサイトより
※掲載のカーアクセス概念図は地図などを基に描いたもので、省略されているインターチェンジ・ジャンクションがございます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 太陽の子 桜台第二保育園(約360m)
  • みどり乳児園(約410m)

金融機関

  • 横浜信用金庫/青葉台支店(約640m・徒歩8分)
  • 世田谷信用金庫/青葉台支店(約700m・徒歩9分)

病院施設

  • リムクリニック(約300m・徒歩4分)
  • 佐川耳鼻咽喉科(約310m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • コルモピア/桜台店(約370m・徒歩5分)
  • 東急スクエア North-4(約760m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 青葉台第二公園(約470m・徒歩6分)
  • 桜台第二公園(約590m・徒歩8分)

その他

  • フィットFit 青葉台(約420m・徒歩6分)
  • 青葉台ローンテニススクール(約600m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

「モデルルーム事前案内会」開催予定【2018年8月下旬】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.04m2~86.32m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目29番4(地番)
交通 東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩11分 (北口より)
総戸数 54戸(他に管理室) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 2,811.62m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月上旬予定 入居可能時期 2019年08月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 大豊建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29229号(平成29年7月31日)
横浜市建調整指令 : 第29開1702号(平成29年5月30日)開発区域の面積:2,813.87m2
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)30台(機械式)
●駐輪場 : (総戸数に対して)54台(ラック式8台、2段式6台、スライド式31台、2段式(下部スライド式)9台)
●サイクルポート : (総戸数に対して)10区画
●バルコニー面積 : 11.07m2~19.50m2
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月6日 次回更新予定日 2018年6月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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