完成予想CG

クレアホームズ道後湯之町 ザ・プレミアム

所在地 愛媛県松山市道後湯之町甲1442-1(地番)
交通伊予鉄道城南線 「道後温泉」駅 徒歩2分
「道後温泉駅前」バス停から 徒歩2分(伊予鉄バス)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

道後の温泉情緒を背景に、暮らしよさを備えた地。

「クレアホームズ道後湯之町 ザ・プレミアム」は、重要文化財の「道後温泉本館」や「道後公園」がすぐ側に控えます。しかも、道後温泉駅やスーパーフジ(約550m・徒歩7分)が日常を支える、優れた利便性を備えた、快適性を満たすポジションがここにあります。<道後温泉本館
(約150m・徒歩2分)>

建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造。

品質へのこだわりが生む基本性能が大切な資産と安心な日々を守ります。

【A ボイドスラブ工法】
2階を除く各階スラブ厚は約240~325mm(水廻りを除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
【B 二重天井】
天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームをスムーズにします。
【C 戸境壁】
戸境壁は約200mm厚を確保し、強度と遮音性向上を図りました。また、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。
【D 柱構造】
柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。両端をすべて溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、地震による柱の座屈を抑制し、圧縮強度の増大に役立ちます。
【E 天井配管】
住戸内の給水・給湯配管は二重天井内に設置する工法を採用。マンションの躯体に、配線・配管を直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。<概念図>

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 90.84m2
      バルコニー
      面積
      22.07m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋
    1/1
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

道後温泉の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 道後温泉の前を通らないと家に帰れないような場所に住んでいたのですが、情緒ある町並みとどこか懐かしさの漂う温泉街の商店街の雰囲…
  • 職場、自宅、買い物、繁華街が徒歩圏内というコンパクトな生活圏で、松山城や道後温泉といった主な観光地も歩いて行けます。空港まで…
  • 市内に歴史ある温泉街があり、街の雰囲気がゆったりしている。正岡子規や夏目漱石ゆかりで文化度も高い。坂の上の雲の舞台でもある。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 松山市立湯築小学校(約780m・徒歩10分)

金融機関

  • 道後郵便局(約80m・徒歩1分)
  • 愛媛銀行道後支店(約170m・徒歩3分)

病院施設

  • 松山赤十字病院(約1,090m・徒歩14分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 道後商店街(道後ハイカラ通り)(約10m・徒歩1分)
  • くすりのレディ道後緑台店(約520m・徒歩7分)

周辺環境の写真

道後温泉本館
(約150m・徒歩2分)

道後温泉別館飛鳥乃湯泉
(約120m・徒歩2分)

道後公園
(約240m・徒歩3分)

セキ美術館
(約340m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

【2018年7月7日(土)・8日(日)】モデルルームオープン

イベント

モデルルームオープン・プロジェクト説明会開催【2018年7月7日(土)・8日(日)】

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.85m2~132.42m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 愛媛県松山市道後湯之町甲1442-1(地番)
交通 伊予鉄道城南線 「道後温泉」駅 徒歩2分
「道後温泉駅前」バス停から 徒歩2分(伊予鉄バス)
総戸数 44戸(管理事務室は除く) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,017.36m2(実測) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月下旬予定 入居可能時期 2019年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 セントラルライフ株式会社 広島営業所
施工会社 株式会社 二神組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18013262号(平成30年5月22日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 40台(平面13台、機械式27台)
●駐輪場 : 75台(屋内スライドラック式26台、屋内二段式17台、屋内平面式1台、屋外屋根付二段式30台、屋外屋根付平面式1台)
●ミニバイク置場 : 14台(屋内平面式6台、屋外屋根付8台)
●バルコニー面積 : 11.80m2~41.67m2
会社情報 [売主・事業主] セントラル総合開発株式会社 中四国支店
広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル 国土交通大臣(11)第2432号 全日本不動産協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月26日 次回更新予定日 2018年7月4日

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