完成予想CG

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目117番1、15(地番)
交通京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩23分
価格
第1期5,300万円台予定~7,800万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

浦和区常盤、駅徒歩3分の贅。

「北浦和」駅より徒歩3分。駅前から一本奥に入った穏やかな場所に誕生する「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア」。この地は、多彩な施設が揃う駅前に寄り添いながらも、歴史のある文教機関や、緑と芸術に彩られた北浦和公園が点在し、落ち着きのある暮らしの文化が脈々と受け継がれています。駅3分の浦和区常盤。利便性と暮らしやすさを纏う、優雅に時を重ねてきた街に、贅なる日常が刻まれようとしています。

<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

クイーンズ伊勢丹、イオン、マルエツなど、徒歩10分圏内にスーパーが4店舗。

生鮮食品から生活用品まで多彩な品揃えが魅力の「イオン北浦和」や「クイーンズ伊勢丹」、「生鮮館パワフル」。さらに、24時間営業で便利な「マルエツ」。徒歩10分圏内に4つのスーパーがあり、ライフシーンに合わせて利用することができます。

<イオン北浦和店(約790m・徒歩10分)>

<クイーンズ伊勢丹北浦和店(約440m・徒歩6分)>

<マルエツ北浦和東口店(約360m・徒歩5分)>

<生鮮館パワフル元町店(約280m・徒歩4分)>

銀行、教育、医療機関など、多彩な施設が揃うエリア。

日々の暮らしに必要な様々な施設が徒歩10分圏内に揃う「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア」。豊かな緑を楽しむことができる公園から、便利な暮らしを演出する銀行、万が一の際も安心の医療機関など、大人から子どもまで幅広い年代の快適な暮らしに応える場所です。

<北浦和図書館(約590m・徒歩8分)>

<JCHO埼玉メディカルセンター(約410m・徒歩6分)>

<北浦和駅前保育園(約280m・徒歩4分)>

<みずほ銀行北浦和西口出張所(約170m・徒歩3分)>

北浦和公園をはじめ、様々な公園が揃う街。

<北浦和公園(約220m・徒歩3分)>

<北浦和西公園(約480m・徒歩6分)>

文教都市※としての歴史を重ねる北浦和。多くの伝統校が集積。

文教都市※浦和の礎を築いた旧制浦和高等学校(埼玉大学)をはじめ、歴史のある常盤小学校など、教育施設が点在した浦和区常盤。「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア」が誕生するこの街には、今なお文教都市※として知の系譜を継ぐ、落ち着いた学びの環境が残されています。※さいたま市ホームページに記載

<概念図>

通学校の常盤小学校・常盤中学校をはじめ伝統校が集まる文教都市※。

県立浦和高等学校や県立浦和第一女子高等学校など、伝統校が集まります。通学校の常盤小学校・常盤中学校だけでなく、埼玉大附属幼稚園(約850m)や高等学校までも身近に揃う、教育環境が整ったエリアです。※さいたま市ホームページに記載

<市立常盤小学校〈通学校〉(約740m・徒歩10分[通学路])>

<市立常盤中学校〈通学校〉(約1,190m・徒歩15分[通学路])>

<県立浦和高等学校(約1,050m・徒歩14分)>

<県立浦和第一女子高等学校(約2,450m)>

間取り

全邸南向き、50%※が角住戸。暮らしやすさを満たす住戸デザイン。中層階からは眺望が広がる開放的な邸宅。

※全56戸中28戸

15階<概念図>

A TYPE

D TYPE

3LDK+WIC+N 専有面積70.62m2(約21.36坪) バルコニー面積/16.20m2(約4.90坪)<概念図>

4LDK+WIC+SIC 専有面積83.12m2(約25.14坪) バルコニー面積/12.78m2(約3.86坪) サービススペース面積/5.49m2(約1.66坪)<概念図>

外観、デザイン

居住者を静穏へと迎え入れる洗練されたエントランスをデザイン。

住まう方を迎えるエントランスには、穏やかな時へ誘うような緑豊かな植栽計画を意識しています。高さ9mのシンボルツリー「シラカシ」や樹形の美しい樹々を植樹し、レジデンスの格となる顔を創造。さらに、エントランスへと奥行きを持たせることで、邸宅としての構えを演出しています。

エントランス<完成予想CG>

虚飾を削ぎ落とした、シンプルで上質な印象のファサードをデザイン。

「パークホームズ浦和常盤ステーションプレミア」のファサードは、虚飾を削ぎ落とし、シンプルなラインで構成することで、品のあるレジデンスを創造しています。南面は、アースカラーのタイルで構築したフレーム、バルコニーまでも外観の一部とした凹凸のないデザイン、基壇部・中層階・上層階によってガラスの透過度を変更したバルコニー手摺など、よりシャープな景観を創り出すデザインコードを採用。垂直・水平なラインで構成されたシルエットが駅前に印象的な景観を描きます。<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.62m2
      バルコニー
      面積
      16.20m2
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.28m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.28m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 83.12m2
      バルコニー
      面積
      12.78m2
    1/4
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 4LDK+WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

北浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 非常に閑静な住宅街で、自然も多く残っている場所が近くにたくさんある。周りの家もこぎれいで、そこそこ大きさもあり、息苦しさを感…
  • 大型マンションであったため、近所の友達と家だったり外だったりと、しょっちゅう遊んでいた。幼い頃の忘れられない思い出である。
  • 治安がよく、閑静な住宅街である。都心へのアクセスもよい。学校ぎ周りに多くあり、通いやすい。駅前に飲食店やスーパー、コンビニが…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【徒歩3分のJR京浜東北線「北浦和」駅から東京へ29分、池袋へ22分、新宿へ28分。主要エリアが30分圏内。】<BR />「大宮」駅7分(7分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線利用<BR />「浦和」駅3分(3分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用(JR京浜東北線利用)<BR />「赤羽」駅11分(12分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え)<BR />「渋谷」駅34分(36分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え)<BR />「大手町」駅30分(32分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)<BR />※所要時間は日中平常時、()内は通勤時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

【徒歩3分のJR京浜東北線「北浦和」駅から東京へ29分、池袋へ22分、新宿へ28分。主要エリアが30分圏内。】
「大宮」駅7分(7分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線利用
「浦和」駅3分(3分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用(JR京浜東北線利用)
「赤羽」駅11分(12分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え)
「渋谷」駅34分(36分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え)
「大手町」駅30分(32分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)
※所要時間は日中平常時、()内は通勤時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 北浦和駅前保育園(約280m・徒歩4分)
  • 市立常盤小学校〈通学校〉(約740m・徒歩10分[通学路])
  • 市立常盤中学校〈通学校〉(約1,190m・徒歩15分[通学路])

金融機関

  • みずほ銀行北浦和西口出張所(約170m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルエツ北浦和東口店(約360m・徒歩5分)
  • 生鮮館パワフル元町店(約280m・徒歩4分)
  • アトレ浦和(約1,720m)
  • 伊勢丹浦和店(約1,670m)

公共施設・公園

  • 北浦和公園(約220m・徒歩3分)
  • 北浦和西公園(約480m・徒歩6分)

周辺環境の写真

イオン北浦和店
(約790m・徒歩10分)

クイーンズ伊勢丹北浦和店
(約440m・徒歩6分)

市立常盤小学校〈通学校〉
(約740m・徒歩10分[通学路])

ときわ幼稚園
(約270m・徒歩4分)

北浦和図書館
(約590m・徒歩8分)

JCHO埼玉メディカルセンター
(約410m・徒歩6分)

常盤緑道
(約330m・徒歩5分)

常盤7丁目公園
(約570m・徒歩8分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 5,300万円台予定~7,800万円台予定 最多価格帯 5,800万円台 予定
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.28m2~83.12m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤九丁目117番1、15(地番)
交通 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩3分
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩23分
総戸数 56戸(販売総戸数48戸、事業協力者戸数8戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,285.89m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年11月下旬予定 入居可能時期 2019年12月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29652号(平成30年1月26日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数 56戸 に対して 敷地内平面 21台
●駐輪場 : 総戸数 56戸 に対して113台
●バイク置場 : 総戸数 56戸 に対して3台
●バルコニー面積 : 12.40m2~16.20m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2018年9月1日

パークホームズ浦和常盤ステーションプレミアと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ