完成予想CG

エクセレントシティ葛西パークアリーナ

所在地 東京都江戸川区中葛西7丁目25-6、7、11、14、15、16、28、29(地番)
交通東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩10分
価格
第一期3,998万円~5,698万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

南面開放、邂逅の邸宅。

<完成予想CG ※現地隣接地の眺望(2018年1月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

窓の向こうに広がる緑と街が、リビングの背景になる。

<新田公園(約20m・徒歩1分)>

新田公園より現地を望む<現地周辺の写真(2018年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

光と風と緑をデザインした明るく開放的なレジデンス。

<完成予想CG>

モノトーンの陰影が緻密に描く美しきデザインの結晶。

都会的に洗練された外壁の仕上げには、モノトーンの陰影による高貴な美しさを醸す黒を基調としたマテリアルをセレクト。バルコニーのアルミやガラスと風趣あふれるタイルが絶妙に引き立て合い、格調高い邸宅意匠へと結実しています。<完成予想CG>

地の特性を活かした、明るく開放的なランドスケープデザイン。

南面に公園が近接する地に、陽光と開放感に恵まれた南向き中心&角住戸率約75%の住棟レイアウトを実現。この立地ならではの特性を活かした快適な暮らし心地を、贅沢に堪能いただけます。

【1】公園近接の敷地
開放感のある公園が南側に近接することで、上層階はもちろん下層階においても目の前を遮られることなく、心地よい風と陽光を享受することができます。

【2】防災備蓄倉庫
1階には防災備蓄倉庫を設置し、地震や台風などの災害時に役立つ救助用品を設置しました。

【3】ノンタッチキー
かざすだけで簡単にオートロックの解錠ができる、ノンタッチキーを採用。荷物が多い時でも、スムーズにエントランスを通ることができます。1階エレベーター乗り場にもノンタッチキーリーダーを設置し、居住者以外はエレベーターの利用ができないよう、防犯性を高めています。

【4】歩車分離設計
歩行者と車・バイク、さらには自転車の出入りするルートを分けた歩車分離設計を採用し、敷地内の安全性を高めました。

【5】個性豊かな植栽計画
敷地を取り囲むように季節を感じられる多様な樹種を植栽。新田公園との緑の連鎖が、街の景観としてより一層際立つランドプランとしています。

【6】防犯カメラ
建物の周囲や侵入経路、エレベーター内などの共用部に、合計6台の防犯カメラを設置。常に見守られている安心感に加え、犯罪抑止効果を高め、万が一の際には録画データを活用いただけます。

【7】敷地内に平置の駐車場を確保
マンション敷地内には、クルマの出し入れに便利な、平置駐車場を12台分(うち身障者用1台含む)ご用意いたしました。<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積
      10.89m2
    • B
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 53.30m2
      バルコニー
      面積
      10.82m2
    • C
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.08m2
      バルコニー
      面積
      9.68m2
    • D
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 53.78m2
      バルコニー
      面積
      7.36m2
    1/4
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 2LDK
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC

モデルルーム

LIVING&DINING ROOM(Cタイプ)

LIVING&DINING ROOM(Cタイプ)

現在公開中

モデルルームグランドオープン

江戸川区東葛西6-2-3 第三須三ビル4階

  • LIVING&DINING ROOM(Cタイプ)

    LIVING&DINING ROOM(Cタイプ)

  • LIVING ROOM(Cタイプ)

    LIVING ROOM(Cタイプ)

  • BALCONY(Cタイプ)

    BALCONY(Cタイプ)

  • KITCHEN(Cタイプ)

    KITCHEN(Cタイプ)

案内図

設備・構造

  • 浄水器一体型シャワーエコ水栓
    浄水器一体型シャワーエコ水栓
    キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。浄水機能も備えています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップコンロ
    ハイパーガラスコートトップを採用し、清掃性もアップしました。全てのバーナーに温度センサーを搭載し、安全性が一段とアップしました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    シンク裏に制振材が貼ってあるので水はねや、物が落下した時の音も軽減。シンクのサイズにゆとりがあるので、大きな中華鍋なども丸ごと洗えて便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ショックレス機能付スライド式収納
    ショックレス機能付スライド式収納
    鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。※小引出し(ガスグリル横)を除く<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • キッチンワークスペース
    キッチンワークスペース
    より快適な食事の支度ができるよう、キッチンワークスペースを拡大し、料理のしやすさも向上しました。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    邪魔にならないキッチン天板下に食器洗い乾燥機を標準設置。節水効果が期待できます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

葛西の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 公共交通機関が発達しており都心に出ることが容易で、また、スーパーやコンビニ、飲食店、病院などがあり、生活に困らないため。
  • 同世代が多く、友達ができやすい。 大型のショッピングセンターが近い。 公園が多く、子供を遊ばせやすい。
  • 海が近い 区のスポーツセンターの利用が安く、複数の器具の使用ができる 都心まで近い 少し歩けば千葉との県境で花火が観れ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・ゲストサロン案内図>

<現地・ゲストサロン案内図>

ゲストサロン住所 : 江戸川区東葛西6-2-3 第三須三ビル4階<ゲストサロン案内図>

ゲストサロン住所 : 江戸川区東葛西6-2-3 第三須三ビル4階<ゲストサロン案内図>

交通案内図

都心へスマートにリンクするパワーアクセス。アクセスの起点となるのは、都心の主要エリアとリンクする東京メトロ東西線「葛西」駅。「日本橋」や「大手町」へとダイレクトで結ばれているほか、都内をつなぐ多様な路線への連絡もスムーズです。通勤やレジャーなど、あらゆるシーンで軽快なフットワークが実現します。<交通案内図>

都心へスマートにリンクするパワーアクセス。アクセスの起点となるのは、都心の主要エリアとリンクする東京メトロ東西線「葛西」駅。「日本橋」や「大手町」へとダイレクトで結ばれているほか、都内をつなぐ多様な路線への連絡もスムーズです。通勤やレジャーなど、あらゆるシーンで軽快なフットワークが実現します。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 東京東信用金庫中葛西出張所(約190m・徒歩3分)
  • 三菱UFJ銀行葛西支店(約800m・徒歩10分)

病院施設

  • 矢島循環器・内科(約440m・徒歩6分)
  • 矢野ホームクリニック(約460m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと中葛西8丁目店(約600m・徒歩8分)
  • 業務スーパー葛西店(約620m・徒歩8分)
  • ワイズマート葛西店(約780m・徒歩10分)
  • マルエツ葛西店(約1,040m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 中葛西おひさま公園(約210m・徒歩3分)
  • 中葛西八丁目児童遊園(約510m・徒歩7分)
  • 新左近川親水公園(約540m・徒歩7分)

その他

  • 関口美術館・本館(約270m・徒歩4分)

周辺環境の写真

新田公園
(約20m・徒歩1分)

区立第四葛西小学校
(約360m・徒歩5分)

区立葛西第三中学校
(約240m・徒歩3分)

中葛西おひさま保育園
(約310m・徒歩4分)

生鮮食品館ホトダ中葛西店
(約220m・徒歩3分)

ウエルシア江戸川中葛西店
(約310m・徒歩4分)

アリオ葛西
(約1,500m・徒歩19分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームグランドオープン

江戸川区東葛西6-2-3 第三須三ビル4階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 3,998万円~5,698万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.30m2~70.08m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 11,000円~13,900円
修繕積立金(月額) 4,600円~6,000円 修繕積立基金(一括) 454,000円~596,000円
その他の費用 管理準備金 : 11,000円~13,900円(一括)

全体概要

所在地 東京都江戸川区中葛西7丁目25-6、7、11、14、15、16、28、29(地番)
交通 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩10分
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 749.25m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月上旬予定 入居可能時期 2019年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(管理方式 : 通勤管理方式) 管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
施工会社 新日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29普及協会00227号(平成30年2月8日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 敷地内に12台(平置き)障害者用1台含む 18,000円~21,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に56台(二段ラック式) 100円~200円(月額)
●ミニバイク置場 : 敷地内に2台(平置き) 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.36m2~10.89m2
会社情報 [売主・販売代理] 新日本建設株式会社 東京支店
東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣(4)第6222号 (一社)日本住宅建設産業協会会員、(公社)不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月2日 次回更新予定日 2018年6月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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