現地周辺の写真(2018年7月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

SHINTO CITY

所在地 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
価格
第1期1次4,299万円~8,099万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ショッピング・公共・オフィス・医療・公園、すべてが揃うコンパクトシティ

<概念図>

国家プロジェクトから始まった「さいたま新都心」。その街づくりは、住都市としての新たな飛躍を迎えています。

2000年5月、首都機能の一端を担う拠点を目指し、街開きが行われたさいたま新都心。国の行政機関、大型複合商業施設が整備され、現在も新しい街づくりが進められ、都心機能をさらに充実させています。

<概念図>

外観、デザイン

埼玉県最大級※1・総計画戸数約1,400戸※2の街づくり。暮らしを彩る充実の共用施設。

※1 「シントシティ」の総戸数約1,400戸は1990年以降に埼玉県で供給された分譲マンションの中で最多であることを表したものです。(2018年3月(有)MRC調べ)※2 約1,400戸のうち、約400戸は建築確認申請前につき戸数が変更になる場合がございます。<完成予想CG>

幸せを、多彩にカタチに。埼玉県最大級※1のビッグプロジェクト。

1万人の「幸せ」大調査で、最も幸せを感じる局面として挙げられた「家族や恋人との素敵な思い出」「家で過ごすとき」「自然とふれ合うとき」等の意見を参考に、さまざまな幸せを形にして、総計画戸数約1,400戸の大規模レジデンスに凝縮させました。

※1 「シントシティ」の総戸数約1,400戸は1990年以降に埼玉県で供給された分譲マンションの中で最多であることを表したものです。(2018年3月(有)MRC調べ)<完成予想CG>

幸せな日常と未来を育むためのアイデアを、豊富に詰め込みました。

多彩な施設を共用棟「センターテラス」に集約。住む方同士が自然と集いリラックスしながら好きな時間を過ごせます。また、中庭「センターフォレスト」は新都心にいることを忘れるほどの豊かな緑が広がり、様々な癒しのひとときを演出します。

(1)エントランス
(2)車寄せ
(3)センターフォレスト
(4)センターテラス
(5)コミュニティガーデン

(6)コンビニ(予定)
(7)子育て支援施設(予定)
(8)カフェラウンジ
(9)コンシェルジュカウンター
(10)カフェカウンター

(11)キッズルーム
(12)パーティルーム(1・2)
(13)マルチルーム
(14)スタディブース
(15~19)ゲストルーム<敷地配置図>

間取り

    • A1
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 83.37m2
      バルコニー
      面積
      23.72m2
    • B1’
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B1’
      間取り 3LDK+FC+WIC
      価格 -
      専有面積 72.50m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
    • B4
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      B4
      間取り 3LDK+2WIC+FL
      価格 -
      専有面積 72.50m2
      バルコニー
      面積
      12.32m2
    • C
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.50m2
      バルコニー
      面積
      12.32m2
    • E’
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      E’
      間取り 3LDK+3WIC+N
      価格 -
      専有面積 76.03m2
      バルコニー
      面積
      12.20m2
    • F
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 68.40m2
      バルコニー
      面積
      11.92m2
    • H2
      販売期名 第1期1次
      間取り
      タイプ名
      H2
      間取り 4LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 92.15m2
      バルコニー
      面積
      21.18m2
    1/7
  • 4LDK+WIC+SIC+N
  • 3LDK+FC+WIC
  • 3LDK+2WIC+FL
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+3WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 4LDK+WIC+SIC+N

設備・構造

  • 衣類やバッグなど豊富に収納。大型ウォークインクロゼット。
    衣類やバッグなど豊富に収納。大型ウォークインクロゼット。
    <参考写真>
  • 書斎感覚で、趣味等で使えるファミリーライブラリー。
    書斎感覚で、趣味等で使えるファミリーライブラリー。
    <参考写真>
  • 開閉で個室にしたり、部屋をつなげられるウォールドア。
    開閉で個室にしたり、部屋をつなげられるウォールドア。
    <参考写真>
  • 埃を巻き上げず健康的に暖めるTES温水式床暖房。
    埃を巻き上げず健康的に暖めるTES温水式床暖房。
    <参考写真>
  • 第二のリビングとして使える幅約2mバルコニー。
    第二のリビングとして使える幅約2mバルコニー。
    <参考写真>
  • ゴミ出しの量と手間を軽減できるディスポーザー。
    ゴミ出しの量と手間を軽減できるディスポーザー。
    <参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お食事のあと片付けの手間を省く、食器洗い乾燥機を標準装備。使用水量を抑えることが期待できます。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    中央部に奥行きを持たせた使いやすいワイドシンク。静音仕様で、シンクに水が当たる音を抑えます。<モデルルーム写真>
  • ホーロー製整流版付レンジフード
    ホーロー製整流版付レンジフード
    ニオイや煙を効率的に排気する、整流板ホーローパネルを採用。油汚れに強く簡単に取り外しが可能なので、お手入れも簡単。<モデルルーム写真>
  • ソフトクローズ機能付収納
    ソフトクローズ機能付収納
    ブルモーションレールの採用で、勢いよく閉めてもゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。<モデルルーム写真>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    熱効率を高めることで、ガスの使用量を低減する給湯器「エコジョーズ」を導入。環境と家計に配慮。<モデルルーム写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室から湿気を除去し、カビや汚れを抑制。また暖房や涼風機能もついており、乾燥機能により雨の日でも洗濯物を乾かすことができます。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯を排水する際に渦を発生させ、毛髪やゴミをまとめるので、お掃除が容易です。<モデルルーム写真>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張り、足し湯、追い焚きもスイッチを押すだけ。キッチンにも操作パネルを設置。料理をしながらお湯張り等できます。<モデルルーム写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    浴室には節水性能に優れた高性能のシャワーヘッドを採用。少ない水量でも勢いのあるシャワーが可能。<モデルルーム写真>
  • 収納棚(2段)
    収納棚(2段)
    シャンプーや石けんなど様々なアイテムを整理できる収納棚を2箇所設置。スッキリしたバス空間を保ちます。<モデルルーム写真>
  • ミラーキャビネット
    ミラーキャビネット
    一面鏡のサイド部分には、化粧品や洗面小物などが取り出しやすいミラーキャビネットを設置しました。三面鏡の裏は全て収納となっており、スッキリと使用できます。※セレクトで一面鏡+収納キャビネットに変更可能です。<モデルルーム写真>
  • パワーストリーム洗浄
    パワーストリーム洗浄
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。<モデルルーム写真>
  • セキュリティシステム
    セキュリティシステム
    共用部から専有部の主要な動線において、来訪者を幾重にもチェックすることが可能。防犯性能を高め、不審者の侵入を抑制し暮らしに安心をもたらします。また、鍵は操作盤にかざすだけで開錠ができるノンタッチキー方式を採用しています。※1階・2階、最上階の開口部に設置。(ただしFIX窓・面格子付窓を除く)<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部など敷地内の要所となる場所に防犯カメラを設置。万一に備えた録画システムも採用し、犯罪抑止力を高めます。<参考写真>
  • オートロック(エントランスホール等)
    オートロック(エントランスホール等)
    来訪者を各住戸から確認し開錠しなければ中へ入れないシステムです。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

さいたま新都心の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
  • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
  • ・適度にショッピングモールやデパートがあり日常の買い物には困らないうえ、東京に近いため都内に出かけやすい。住宅地なので閑静で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

都心主要駅へスムーズアクセス。仕事と生活に快適という価値を。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。東京時刻表より。(2018年3月現在)<交通案内図>

都心主要駅へスムーズアクセス。仕事と生活に快適という価値を。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。東京時刻表より。(2018年3月現在)<交通案内図>

最寄りの高速入り口まで約2分※。首都圏を自在に捉えるカーアクセス。<BR />※さいたま見沼方面(下り)入り口まで約1.12km/約2分。東京方面(上り)入り口まで約1.49km/約3分。※距離表示については地図上の概測距離となります。車での分数(一般道)は実測によるものです。所要時間は時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

最寄りの高速入り口まで約2分※。首都圏を自在に捉えるカーアクセス。
※さいたま見沼方面(下り)入り口まで約1.12km/約2分。東京方面(上り)入り口まで約1.49km/約3分。※距離表示については地図上の概測距離となります。車での分数(一般道)は実測によるものです。所要時間は時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 土木崎保育所ひだまり保育園(約360m・徒歩5分)
  • さいたま市立大宮南小学校【通学校】(約1,250m・徒歩16分)
  • さいたま市立大宮南中学校【通学校】(約1,000m・徒歩13分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナーさいたま新都心(約300m・徒歩4分)
  • ゆうちょ銀行コクーン新都心内出張所(ATM)(約300m・徒歩4分)

病院施設

  • さいたま新都心デンタルクリニック(約320m・徒歩4分)
  • 新都心小林クリニック(約570m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • イトーヨーカドー大宮店(約540m・徒歩7分)
  • スーパービバホームさいたま新都心店(約640m・徒歩8分)
  • 与野フード彩鮮館 与野店(約800m・徒歩10分)
  • 大宮タカシマヤ(約1,850m・徒歩24分)

公共施設・公園

  • 大宮区役所(約1,810m・徒歩23分)

周辺環境の写真

ライフ さいたま新都心店
(約300m・徒歩4分)

さいたまスーパーアリーナ
(約670m・徒歩9分)

さいたま新都心合同庁舎1号館
(約680m・徒歩9分)

さいたま赤十字病院
(約740m・徒歩10分)

埼玉県立小児医療センター
(約810m・徒歩11分)

ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店
(約450m・徒歩6分)

MOVIXさいたま
(約300m・徒歩4分)

さいたま新都心郵便局
(約740m・徒歩10分)

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販売スケジュール

第1期1次

登録受付期間 : 2019年1月12日(土)~2019年1月20日(日)
抽選日時 : 2019年1月21日(月) 13:00

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次

価格 4,299万円~8,099万円 最多価格帯 5,600万円台(44戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 66.40m2~92.15m2
販売戸数 350戸 管理費(月額) 13,300円~18,000円※1街区引渡し開始日から2街区引渡し開始日までは暫定管理となり、暫定期間中の管理費は14,700円から20,400円の予定です。
修繕積立金(月額) 5,320円~7,380円 修繕積立基金(一括) 399,000円~553,500円
その他の費用 管理準備金 : 26,000円~36,000円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分
総戸数 1,000戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 18,800.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月中旬予定(1街区)、2021年12月中旬予定(2街区) 入居可能時期 2021年03月中旬予定(1街区)、2022年03月中旬予定(2街区)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29862号(2018年3月27日付)、第UHEC建確29862変1号(2018年11月15日)
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 9.9m2~33.8m2

【重要なお知らせ】
「SHINTO CITY」は、モデルルーム事前案内会期間中(2018年10月6日(土)~2018年10月21日(日))にご来場の上、第1期1次登録受付開始前に各種イベントへ1回ご参加いただいたお客様は、第1期1次登録抽選時の倍率を2倍に優遇致します。詳しくは営業スタッフにお問合せください。
会社情報 [売主・販売代理] 東京建物株式会社 八重洲分室
東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣(16)第6号 (一社)不動産協会、(社)日本ビルヂング協会連合会、(公社)日本不動産鑑定士協会連合会 [売主・販売代理] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(15)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
東京都中央区八重洲2-7-2 国土交通大臣(10)第3123号 (一社) 不動産協会・(公社) 日本不動産鑑定士協会連合会・(一社) 不動産流通経営協会・(公社) 首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 住友商事株式会社
東京都千代田区大手町2-3-2大手町プレイス イーストタワー 国土交通大臣(15)第189号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東急不動産株式会社
東京都港区南青山2-6-21TK南青山ビル  国土交通大臣(15)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住商建物株式会社
東京都千代田区神田錦町3-26一ツ橋SIビル6階 国土交通大臣(13)第1894号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月2日 次回更新予定日 2019年1月31日

SHINTO CITYと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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