完成予想CG

クレアホームズ川崎ザ・フロント

所在地 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目26番他(地番)、神奈川県川崎市幸区幸町四丁目26番1(住居表示)
交通東海道本線 「川崎」駅 徒歩5分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩5分
価格
【先着順】3,769万円~4,159万円
最終期3,500万円台予定・4,000万円台予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

建物内モデルルーム公開中

最終期モデルルームオープン 販売予定価格3,500万円台~

<モデルルーム写真>

「クレアホームズ川崎ザ・フロント」の注目ポイント

(1)1LDK 月々6万円台~購入可能
(2)角住戸率100%の南向き中心こだわり間取り
(3)川崎駅まで徒歩5分、ラゾーナ川崎へ徒歩1分

角住戸100% Atype2面斜光

開放感とプライバシーが保たれた住まい

<概念図>

<現地からの眺望(2018年9月撮影)>

LANDSCAPE

(1)周囲を見渡す14階建・全39邸の高層フォルム
(2)通風・採光に優れた全邸角住戸
(3)周辺には低層住宅が多く開放感が心地良い立地
(4)建物南側に広がるのは「ラゾーナ川崎プラザ」の開放的なスペース<敷地配置図>

<立地概念図>

独立性の高い1フロア3邸、角住戸率100%のプランニング。

近隣に高い建物がない開けた立地特性を活かすために、1フロアに3邸を配するフロアプランを採用しました。住空間のすべてを角住戸とした設計は、独立性はもちろん、通風・採光にも優れた居住性を実現します。<概念図>

川崎駅徒歩5分。「ラゾーナ川崎プラザ」徒歩1分。

好立地に「クレアホームズ川崎ザ・フロント」がデビュー致します。

<現地周辺の写真(2017年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

日本を代表する大型ショッピングセンター「ラゾーナ川崎プラザ」へ徒歩1分。

ファッション、グルメ、シネコン、ジムなど300店舗以上の専門店で構成され、全国2位の売上高※1を誇る「ラゾーナ川崎プラザ」の目の前に「クレアホームズ川崎ザ・フロント」は誕生致します。2018年春の大規模リニューアルにより、その魅力はさらにパワーアップしました。
※1 株式会社ICT総研「顧客満足度・CSランキング総合ニュースサイト」記事より。(2017年4月現在)<ラゾーナ川崎プラザ(約40m・徒歩1分)>

水と緑のオアシス 多摩川を気軽に楽しむ贅沢

多摩川河川敷には、ランニングはもちろん、サイクリングコースやゴルフ場などのスポットも充実。「クレアホームズ川崎ザ・フロント」では、多摩川ライフも身近に楽しむことができます。<多摩川見晴らし公園(約670m・徒歩9分)>

交通アクセス

東京・横浜・品川など、主要な場所へ快適アクセス

都心の主要駅にも直通のJR「川崎」駅。ビジネスに、レジャーに、お出かけに。日々の生活をより便利に、より豊かにいたします。

※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含みません。※掲載の情報は2018年4月5日時点のもので、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

外観、デザイン

この地にスタイリッシュに佇む、光彩のレジデンス

進化を続ける川崎の、最前線にふさわしいレジデンスであるために、モダンなホワイト系を基調としながら、エントランス周りにはアースカラーのタイルをアクセントにあしらいました。この地の新たなる顔として、住まうことが誇りになるスタイリッシュな存在感を主張します。

<完成予想CG>

この街を楽しみ、都心にも横浜にも自在にアクセスできる毎日。ONタイムも、OFFタイムもワクワクが止まらない、ライフスタイルを叶えるエントランス。

エントランス<完成予想CG>

さらに魅力的な街へ

再開発により、都市としてさらなる進化を遂げる「川崎」駅前。

<概念図>

室内空間

<モデルルーム写真>

セントラル総合開発株式会社では、創立60周年を迎えました

間取り

    • A
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 36.00m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC
      価格 3,989万円
      専有面積 36.00m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 34.70m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / シューズインクローゼット
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+SIC
      価格 3,769万円
      専有面積 34.70m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      フルフラットフロア / シューズインクローゼット
    1/4
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+WIC
  • 1LDK+SIC
  • 1LDK+SIC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN(Cタイプ)

LIVING DINING KITCHEN(Cタイプ)

現在公開中

建物内モデルルーム公開中
2019年1月5日(土)より「最終期モデルルームオープン」

竣工間近 新春特別Wキャンペーン開催【2019年1月4日(金)~2019年1月29日(火)】
特典1:お年玉キャンペーンお楽しみ抽選会(はずれなし)。
特典2:総額100万円キャンペーン

  • LIVING DINING(Cタイプ)

    LIVING DINING(Cタイプ)

  • LIVING DINING/BEDROOM(Cタイプ)

    LIVING DINING/BEDROOM(Cタイプ)

  • BALCONY(Cタイプ)

    BALCONY(Cタイプ)

  • BEDROOM/LIVING DINING(Cタイプ)

    BEDROOM/LIVING DINING(Cタイプ)

案内図

設備・構造

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    衣類などをたっぷりと収納できる大容量のウォークインクローゼットを採用。夏物・冬物もしっかりと整理収納することができます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 3連クローゼット
    3連クローゼット
    洋室の壁面いっぱいに3連のクローゼットを採用。上部には日頃使わないものを置いておける棚も設置しました。(Bタイプ)<参考写真>
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    収納力で玄関がいつもスッキリ。履きたい靴もすぐに見つけられます。アウトドアアイテムを置くのにも便利です。(Bタイプ)<参考写真>
  • 浄水器機能付シャワー水栓
    浄水器機能付シャワー水栓
    浄水・お湯・水・ハンドシャワーを一体化したシンプルなフォルム。浄水器ごと蛇口が引き出せるので、ポットやお鍋などに浄水を注ぐ時や、シンク洗いにも便利です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • Siセンサー付ガラストップコンロ
    Siセンサー付ガラストップコンロ
    過熱・消し忘れ・立ち消え・焦げ付きを防ぐSiセンサーを搭載。お手入れも容易なガラストップコンロでコンロ廻りを美しく保てます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • 静穏ワイドシンク
    静穏ワイドシンク
    大型の鍋などが洗いやすい幅広タイプのシンクを採用。水はね音などを軽減する特殊加工を施しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    空気を取り込むことで、水量がありながら心地の良いシャワーを生み出すエアインシャワーを採用しています。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    浴槽の排水を利用したうずの力で髪の毛やゴミをまとめてキャッチ。片手で簡単に捨てられ、排水口を清潔に保ちます。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    ボウルとカウンターの継ぎ目を無くした一体型なので、見た目が美しく、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Cタイプ)>
  • ハンズフリータグ
    ハンズフリータグ
    共用エントランスのオートロックは、ポケットやカバンなどにハンズフリータグを入れておくことで自動解錠。両手に荷物を持っていても便利なハンズフリータグを採用しています。※センサーの範囲などにより解除できない場合があります。※ハンズフリータグは電池レス機能を備えております。急な電池切れの際にはハンズフリータグをリーダに接触させることにより、オートロックを解除することができます。<参考写真>
  • 4ガード・セキュリティシステム
    4ガード・セキュリティシステム
    風除室から各住戸内まで、監視カメラやオートロックを設置。不審者の侵入を防ぎ、来訪者を映像と音声でしっかりチェックする4ガードのセキュリティを実施。安心のセキュリティで、都心生活の安全を守ります。<概念図>
  • 屋内自転車置場
    屋内自転車置場
    建物1階部分に計39台分の屋内自転車置場を設置。大切な自転車を雨に濡れることなく保管することができます。<イメージ写真>
  • ペットとの同居が可能
    ペットとの同居が可能
    大切な家族の一員として、ペットとの同居が可能です。※ペットの種類や大きさなどについては管理規約に準じます。<イメージ写真>
  • 24時間ゴミ出しOK
    24時間ゴミ出しOK
    外出や通勤の途中などお好きなタイミングにゴミ出しが可能です。お部屋の中を清潔に、衛生面からも安心で快適に暮らせます。※粗大ゴミを除く<概念図>
  • 24時間・365日暮らしを見守るセキュリティ。
    24時間・365日暮らしを見守るセキュリティ。
    共用部や専有部における各種のセンサーが異常事態を感知すると、非常警報を遠隔管理センターへ自動通報します。その後状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。365日暮らしの安全を常に見守ります。<概念図>
  • 空間をすみずみまで使えるアウトフレーム工法。
    空間をすみずみまで使えるアウトフレーム工法。
    バルコニー側の柱・梁を室外に出すことで、凹凸のない整形な室内空間を実現。これにより家具のレイアウトなどで空間を有効利用できます。<概念図>
  • 強固な地盤と基礎構造
    強固な地盤と基礎構造
    地下約22m以上のN値50以上の支持層に直径約1,500mm~1,800mm(拡底部は1,900~2,600mm)の杭を12本打設し、強固な基礎を構築しています。<概念図>
  • 断熱性に優れた外壁
    断熱性に優れた外壁
    外壁は約150mm以上のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

川崎の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環…
  • 巨大都市の中心部に近いので、徒歩圏内に必要なお店が揃っていること。また旅行好き人間にとっては、品川や羽田に近く新幹線や飛行機…
  • ビックカメラ、ヨドバシカメラが両方あり、値段を比較し購入することが徒歩圏内で行えるため、便利に活用しています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京・品川・横浜へ直通。羽田空港へもスピードアクセス。】<BR />横浜はもちろん、都心の主要駅にも直通のJR「川崎」駅。世界の玄関口へとつながる「京急川崎」駅。ビジネスに、レジャーに、まさに縦横無尽のスピードアクセスがひろがります。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含みません。※掲載の情報は2018年4月5日時点のもので、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

【東京・品川・横浜へ直通。羽田空港へもスピードアクセス。】
横浜はもちろん、都心の主要駅にも直通のJR「川崎」駅。世界の玄関口へとつながる「京急川崎」駅。ビジネスに、レジャーに、まさに縦横無尽のスピードアクセスがひろがります。
※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間等は含みません。※掲載の情報は2018年4月5日時点のもので、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

最終期 予告広告

販売開始予定 : 2019年2月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルーム公開中
2019年1月5日(土)より「最終期モデルルームオープン」

イベント

竣工間近 新春特別Wキャンペーン開催【2019年1月4日(金)~2019年1月29日(火)】
特典1:お年玉キャンペーンお楽しみ抽選会(はずれなし)。
特典2:総額100万円キャンペーン

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,769万円~4,159万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 34.70m2~36.02m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 14,600円~15,100円
修繕積立金(月額) 3,470円~3,600円 修繕積立基金(一括) 347,000円~360,000円
その他の費用 管理準備金 : 24,300円~25,200円(一括)、インターネット使用料 : 1,026円(月額)、町会費 : 200円(月額)

最終期 予告広告

価格 3,500万円台予定・4,000万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 34.70m2・36.00m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 14,600円・15,100円
修繕積立金(月額) 3,470円・3,600円 修繕積立基金(一括) 347,000円・360,000円
その他の費用 管理準備金 : 24,300円・25,200円(一括)、インターネット使用料 : 1,026円(月額)、町会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県川崎市幸区幸町4丁目26番他(地番)、神奈川県川崎市幸区幸町四丁目26番1(住居表示)
交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩5分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩5分
南武線 「川崎」駅 徒歩5分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩7分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 420.09m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年01月下旬予定 入居可能時期 2019年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(日勤管理)予定 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社ノバック東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認17第00274号(平成29年7月28日)
 
●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域
●駐車場 : 4台(屋外平置駐車場) 20,000円(月額)
●駐輪場 : 39台(平置ラック式) 200円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台(屋外平置・屋根付) 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.80m2(最終期)、10.08m2~10.80m2(先着順)

(402号室)販売価格/3,769万円 頭金0円・月々6万円台よりご購入可能
借入額/3,769万円 月々支払い額/69,839円 ボーナス加算/170,662円
※上記以外に管理費/14,600円、修繕費/3,400円、インターネット使用料/950円、町会費/200円がかかります。
・ローン概要/提携ローン/りそな銀行/販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入含む)/融資限度額/50万円~1億円以内/変動金利0.525%(店頭金利2.475%マイナス1.95)の場合/借入期間35年/提携ローンは一定要件該当者が対象です。/適用金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がございます。/管理費・修繕積立金は含んでおりません。/返済額は2018年9月11日時点での融資概要(金利)等を基に算出したもので、実際の融資実行時(2019年2月予定)の金利が適用となります。また、掲載の返済例は概算算出ですので実際の金額とは多少異なる場合がございます。
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社
東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣(12)第2432号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)全日本不動産協会会員 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2019年1月30日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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