完成予想CG

ジェイグラン元住吉

所在地 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903(地番)
交通東急東横線 「元住吉」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

静穏なる「元住吉」の新・邸宅。

<完成予想CG>

様々な都心へスムーズにアクセスできる東急東横線。その中でも住宅地として暮らしの歴史を着実に積み上げ心地よい賑わいを創出してきた「元住吉」。そして、元住吉でも、静穏で水の潤いも手にした木月四丁目。賑わいと静謐、違う2つのシーンを堪能する暮らしが始まる。春には桜の景が辺りを彩る豊かな住環境。上質感に満ちた毎日を育む選りすぐりが今、ここに集結。この地に新しい邸宅の夢が結晶する。

JR西日本不動産開発と三信住建が贈る“首都圏初”新築分譲マンションシリーズ「ジェイグラン」。「ジェイグラン元住吉」誕生。

【住まいをより快適に過ごせる住環境】
三方道路+矢上川で、開放感を享受。桜の名所である渋川も身近。周辺には教育施設も集まり、住みやすい住環境。

【ゆとりに満ちたレジデンス】
空地率約61%の開放感のある配棟計画、全20台の平面駐車場、三方角地、全邸ゆとりの3LDK。全41邸中35邸が南向き。

【多彩な商業利便性】
日常は、「元住吉」駅周辺にあるオズ&ブレーメン通り商店街を利用。休日は大型商業施設が揃う「武蔵小杉」で楽しむ、多彩な商業利便。

【2駅利用の交通利便性】
「元住吉」駅、急行停車駅かつ始発となる「日吉」駅の2駅を自在に使いこなせる高い交通利便性。渋谷・横浜にも軽快なアプローチ。

レジデンス

緑に彩られた外観は、邸宅として品格を醸成。開放感に満ちた立地が暮らしを気持ちよく包みます。

【南向き中心の配棟計画】
建物南面には道路と矢上川が広がり、約30mの離隔幅があり、高い開放感を満喫できます。南向き住戸85%超※という配棟計画で、その優れたロケーションの恩恵を多くの方が実感できます。※41邸中35邸
【角住戸中心の快適プランニング】
住戸のおよそ半数※が角住戸というプランニング。二面採光また三面採光を実現し、明るく風通しもいい、快適な専有部をご提案いたします。※41邸中20邸
【空地率約61%を誇るゆとりの配棟計画】
建ぺい率を目一杯使うことなく、平面駐車場も含め、高い空地率で心地よい開放感を得ることができました。三方道路も相まって、周辺とのゆとりある距離感が生まれました。
(1)平面駐車場20台というゆとり
(2)ダブルアウトフレーム設計を採用※一部住戸除く
(3)1階には専用駐車場・専用駐輪場付住戸も
(4)リングシャッター設置で防犯も安心
(5)三方角地の快適性
(6)緑豊かな植栽計画<敷地配置図>

アクセス

東急東横線2駅が利用可能。横浜と渋谷という主要都市をつなぎ、自由が丘や中目黒など感性豊かな街をつなぎます。

【元住吉駅より渋谷~横浜をつなぐ、通勤、通学にも便利な「東急東横線」。】
今、新たなる進化を遂げようとしている「渋谷」。そして、今も昔も多くの人を魅了する港町「横浜」。「元住吉」はその二つの都市のちょうど中間に位置し、どちらにもアクセスしやすいポジションです。ビジネススポットや教育施設も多く点在するエリアで、通勤通学にも便利です。

【沿線には、「自由が丘」「田園調布」「中目黒」「代官山」などおしゃれなスポットが並びます。】
東急東横線には魅力ある個性的な街が点在していることがあげられます。おしゃれで女性が憧れるお店も多くある「自由が丘」、邸宅街として風格ある街並みを誇る「田園調布」。さらに新しいトレンドスポットとして、さらに駅前も進化を続けている街「中目黒」、個性的なファッションのお店やカフェなどが軒を並べる「代官山」など、東急東横線独自の雰囲気を持った街が多くあり、住みたい街としての憧れを醸成しています。東急東横線<交通案内図>

渋谷<イメージ写真>

横浜<イメージ写真>

中目黒<イメージ写真>

自由が丘<イメージ写真>

東急東横線は、多くの路線とも接続し、様々なところへとアクセスできます。

東急東横線は、東急各線を利用できるだけでなく、「中目黒」駅では東京メトロ日比谷線へ乗り換えができ、「渋谷」駅から東京メトロ副都心線と相互直通運転していますので、「池袋」駅や埼玉方面までのフットワークが良くなりました。また、「渋谷」駅はJR山手線や東京メトロ半蔵門線・銀座線に乗り換えができ、さまざまな都心へスムーズにアクセスできます。

※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

元住吉

駅のそばには3つもの商店街がある「元住吉」。利便性とともに人の温もりを感じる賑わいがあります。

「元住吉」駅前には、モトスミ・ブレーメン通り商店街、モトスミ・オズ通り商店街、井田中ノ町商栄会があり、元住吉ならではの、大型商業施設にはない独自の街並みを形成しています。

<モトスミ・オズ通り商店街(約770m・徒歩10分)>

<モトスミ・ブレーメン通り商店街(約1,070m・徒歩14分)>

<井田中ノ町商栄会(約1,340m・徒歩17分)>

日吉

アカデミックな香りに満ちた住宅街「日吉」。駅は、始発&急行停車でアクセス性も良好。

2線の始発駅([東急目黒線]+[横浜市営地下鉄グリーンライン])でもあります。

「日吉」駅前には慶應義塾大学日吉キャンパス。日吉のシンボルとも言える見事な銀杏並木を擁した敷地面積約10万坪のキャンパスは、街と美しく一体化しています。もともと日吉周辺は静穏な住宅地として発展した暮らしの舞台。落ち着いた街並みが魅力的な街でした。さらに「日吉」駅は東横線の急行停車駅だけでなく、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅。都心方面の様々な街へ直通でアクセスできてとても便利です。

文教地区としての歴史を刻み続けています。

<慶應義塾大学日吉キャンパス(約1,030m・徒歩13分)>

<慶應義塾高等学校(約1,030m・徒歩13分)>

武蔵小杉

大型商業施設が立ち並び、感性豊かなショッピングを満喫できます。

【武蔵小杉東急スクエア】
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅直結の大型商業施設。カフェ&レストラン、テイクアウトなども含めグルメのお店は50店舗以上。ユニクロなどのファッション、有隣堂、ABC MARTなど多種多様な店舗のほか、スーパー「マルエツ」や「中原図書館」も併設した複合施設です。<武蔵小杉東急スクエア(約2.7km・車5分)>

【グランツリー武蔵小杉】
駅近くの地上4階・地下2階、約160店舗を擁した大型商業施設。店内は、従来の大型商業施設のようにファッション・雑貨・コスメといったジャンルで分けるのではなく、お客様それぞれのライフスタイル、ライフシーンを意識した、独自のコンセプトに基づいた売場で展開しています。<グランツリー武蔵小杉(約2.1km・車4分)>

公共施設もスポーツ&レジャー施設もさまざまに揃っています。

【中原区役所】
「武蔵小杉」駅より徒歩5分。業務時間は平日の8:30~17:00まで。区役所の窓口混雑情報サイトを開設したり、小杉行政サービスコーナーをJR「武蔵小杉」駅駅舎下の北口バスターミナル側に設けたりすることで、日々、区民へのサービスの向上を目指しています。<中原区役所(約2.3km・車4分)>

【等々力緑地】
陸上競技場、硬式野球場(整備工事中)、テニスコート、サッカー場、とどろきアリーナなど多数の運動施設があり、陸上競技場はサッカーJリーグ川崎フロンターレのホームスタジアム。また、釣池、四季園、ふるさとの森など自然との触れ合える施設も充実。緑地内には芸術空間・市民ミュージアムがあります。<等々力緑地(約3.8km・車6分)>

【中原平和公園】
木月住吉公園と中原公園を統合し、川崎市中原平和公園として現在の約4万m2超の公園になりました。主な施設には、であいの広場、野外音楽堂、はだしの広場。さらに「平和」をテーマにした、平和祈念像、彫刻展示広場、川崎市平和館があります。<中原平和公園(約1,220m・徒歩16分)>

※自動車分数は周辺法定速度を参照(時速40km)し、算出した概測時間です。

現地案内

<現地案内図>

ジェイグランブランド

J.GRAN

4つの大切な意味が込められた、「GRAN」という言葉。「すべては住まう人のために」の考え方をベースに、かけがえのないクオリティをご提供したいと考えます。

GENUINE

REFINED

ACTIVE

NATURAL

伝統

洗練された

生き生きとした

自然の

毎日の暮らしをより豊かにする、4つのクオリティ

省エネ・エコ

美容・健康

安心・安心

快適・便利

Economy&Ecology

Beauty&Health

Safety&Security

Comfort&Convenience

Jアシスト(駆けつけサービス)

【暮らしのトラブルにお一本で緊急対応】
日常生活で起こりうる水濡れトラブルや鍵やサッシのトラブルなど緊急を要する対応にサービススタッフがお電話一本で駆けつけて応急処置などの一次対応を無料で行うサービスです。

キッチン・洗面所・トイレ・浴室、窓、玄関鍵、電気設備(年1回まで無料)、建具(年1回まで無料)

Jコンシェル(生活サポート)

【暮らしに便利で安心な、各種サービスお取り次ぎ】
住まいのコンシェルジュとして暮らしに便利で安心なサービスを豊富にご用意しました。専門会社や専門スタッフを無料でご紹介、お客様の快適な生活をサポートします。

暮らしに関するご相談事、シニアケア、ギフト、電話相談サービス

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.79m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.10m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    1/2
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N

周辺地図

住みやすさ

元住吉の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近所に種々雑多なスーパーがあり、買い物には至便。 ブレーメン商店街に行けば大抵のモノは揃うと思う。
  • 商店街がありなんでも一通り揃う、スーパーや飲食店も夜遅くまで空いているので、単身の一人暮らしには住みやすい。
  • 駅前には長い商店街があり、見ているだけで楽しい。 ファミリー世帯が多く、治安は良いと感じた。 駅も綺麗。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東急東横線は、多くの路線とも接続し、様々なところへとアクセスできます。】<BR />東急東横線は、東急各線を利用できるだけでなく、「中目黒」駅では東京メトロ日比谷線へ乗り換えができ、「渋谷」駅から東京メトロ副都心線と相互直通運転していますので、「池袋」駅や埼玉方面までのフットワークが良くなりました。また、「渋谷」駅はJR山手線や東京メトロ半蔵門線・銀座線に乗り換えができ、さまざまな都心へスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

【東急東横線は、多くの路線とも接続し、様々なところへとアクセスできます。】
東急東横線は、東急各線を利用できるだけでなく、「中目黒」駅では東京メトロ日比谷線へ乗り換えができ、「渋谷」駅から東京メトロ副都心線と相互直通運転していますので、「池袋」駅や埼玉方面までのフットワークが良くなりました。また、「渋谷」駅はJR山手線や東京メトロ半蔵門線・銀座線に乗り換えができ、さまざまな都心へスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 68.44m2~74.43m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903(地番)
交通 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
総戸数 41戸(他、管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,503.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月下旬予定 入居可能時期 2019年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託(予定) 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社(予定)
施工会社 東鉄工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 20台(平面駐車場 ※内、身障者用駐車場1台・専用駐車場5台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 82台(2段式上段27台・下部スライドラック式39台・平置6台・専用駐輪場10台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 11.40m2~21.01m2
会社情報 [売主] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣(2)第8441号 (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2018年8月31日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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