完成予想CG

ジェイグラン元住吉

所在地 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903(地番)
交通東急東横線 「元住吉」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
価格
【先着順】5,390万円~6,560万円
第2期5,290万円予定~6,150万円予定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

第2期モデルルーム公開中[3LDK/5,200万円台~]

様々な都心へスムーズにアクセスできる東急東横線。その中でも住宅地として暮らしの歴史を着実に積み上げ心地よい賑わいを創出してきた「元住吉」。そして、元住吉でも、静穏で水の潤いも手にした木月四丁目。賑わいと静謐、違う2つのシーンを堪能する暮らしが始まります。

<完成予想CG>

南面の開放感とともに北側にも大きなゆとりを持つ敷地配置。南向き中心、角住戸中心を存分に生かす計画です。

(1)平面駐車場20台というゆとり
(2)ダブルアウトフレーム設計を採用※一部住戸除く
(3)1階には専用駐車場・専用駐輪場付住戸も

(4)リングシャッター設置で防犯も安心
(5)三方角地の快適性
(6)緑豊かな植栽計画<敷地配置図>

全タイプ3LDKのファミリータイプ 住まう方の暮らしに寄り添う住空間。

陽光あふれる南向き3LDKが月々10万円台で購入可能

Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン3)>

Dg TYPE 3LDK+WIC 住居専有面積68.44m2(約20.70坪)

テラス面積 : 15.82m2(約4.78坪) アプローチテラス : 8.84m2(約2.67坪) テラス・専用駐車場付きの、開放感あふれる住戸。

WIC:ウォークインクローゼット N:納戸 MB:メーターボックス PS:共用配管スペース SK:スロップシンク
[返済例 Dgtype 104号室]
月々返済10万1,915円 頭金100万円 ※ボーナス時加算186,055円。詳細は物件概要をご確認ください。<概念図>

Aタイプ3LDK+WIC+N 専有面積:72.79m2

バルコニー面積:12.00m2(約3.63坪) サービスバルコニー面積:2.40m2(約0.72坪)<間取り図(Aタイプ)>

角住戸の3LDK。洋室1には収納力のあるWIC、廊下にも大きな収納を設けました。洋室2は三枚戸でリビング・ダイニングとの一体空間も楽しめます。

LIVING DINING<モデルルーム写真(Aタイプ_メニュープラン3)>

CLOSET<モデルルーム写真(Aタイプ_メニュープラン3)>

SHOES BOX<モデルルーム写真(Aタイプ_メニュープラン3)>

Cタイプ3LDK+WIC+N 専有面積:71.10m2

バルコニー面積:12.00m2(約3.63坪)
ワイドな開口部を持つ明るいリビング・ダイニングが魅了の3LDK。バルコニー出幅も約2.0mと奥行きがあり、開放感をたっぷり楽しめます。使いやすい整形の居室、キッチンには便利なパントリーも用意されたプランです。<間取り図(Cタイプ)>

BED ROOM<モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン3)>

BALCONY(左)、KITCHEN(右)<以上2点、モデルルーム写真(Aタイプメニュープラン3)>

3つの街を堪能できる。それが【元住吉】です。

「元住吉」駅前には、モトスミ・ブレーメン通り商店街、モトスミ・オズ通り商店街、井田中ノ町商栄会(約1,340m・徒歩17分)があり、元住吉ならではの、独自の街並みを形成しています。

<概念図>

<モトスミ・オズ通り商店街(約770m・徒歩10分)>

<モトスミ・ブレーメン通り商店街(約1,070m・徒歩14分)>

<井田中ノ町商栄会(約1,340m・徒歩17分)>

現地周辺には小学校や幼稚園、公園など静かな住宅街が広がり、子育てにはもってこいの環境になります。

<木月小学校(約120m・徒歩2分)>

<大楽幼稚園(約380m・徒歩5分)>

中原平和公園

<中原平和公園(約1,220m・徒歩16分)>

木月八幡公園

夢見ヶ崎公園

<木月八幡公園(約400m・徒歩5分)>

<夢見ヶ崎公園(約1,490m・徒歩19分)>

アカデミックな香りに満ちた住宅街「日吉」駅は、始発&急行停車でアクセス性も良好です。

「日吉」駅は東横線の急行停車駅だけでなく、東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅。都心方面の様々な街へ直通でアクセスできてとても便利です。<概念図>

日吉駅前には慶應義塾大学日吉キャンパス。見事な銀杏並木を擁した敷地面積約10万坪のキャンパスは、街と美しく一体化しています。<慶應義塾大学日吉キャンパス(約1,030m・徒歩13分)>

大型商業施設が立ち並ぶ武蔵小杉では、感性豊かなショッピングを満喫できます。

<概念図>

洗練された大型商業施設が軒を並べる駅前は、魅力を発信しています。

※自動車分数は周辺法定速度を参照(時速40km)し、算出した概測時間です。<武蔵小杉東急スクエア(約2.7km・車5分)>

※自動車分数は周辺法定速度を参照(時速40km)し、算出した概測時間です。<グランツリー武蔵小杉(約2.1km・車4分)>

【元住吉駅より渋谷~横浜をつなぐ、通勤・通学にも便利な「東急東横線」】

東急東横線2駅が利用可能。横浜と渋谷という主要都市をつなぎ、自由が丘や中目黒など感性豊かな街をつなぎます。

※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

間取り

    • A
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.79m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.10m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • E
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 74.43m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
    • F
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.32m2
      バルコニー
      面積
      21.01m2
    1/4
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING DINING(Aタイプメニュープラン3)

LIVING DINING(Aタイプメニュープラン3)

現在公開中

第2期モデルルーム公開中

神奈川県川崎市中原区木月3-37-10

「ジェイグラン元住吉」2019年新春ご成約キャンペーン2019年1月中にご契約頂いた方全員に、今話題の「バーミキュラ ライスポット」プレゼント。(ご契約1住戸に対して1台に限ります)
トリュフグレー シーソルトホワイト ソリッドシルバー
以上の3色の中からお選びいただけます。
※賞品の発送には、お時間を頂戴する場合がございます。また在庫状況によってはカラーがご希望に添えない場合がございます。予めご容赦ください。
※他のキャンペーンとは併用できません。
※詳しくは、マンションギャラリー・スタッフにお問合せください。

  • BED ROOM(Aタイプメニュープラン3)

    BED ROOM(Aタイプメニュープラン3)

  • BED ROOM(Aタイプメニュープラン3)

    BED ROOM(Aタイプメニュープラン3)

  • BALCONY(Aタイプメニュープラン3)

    BALCONY(Aタイプメニュープラン3)

  • KITCHEN(Aタイプメニュープラン3)

    KITCHEN(Aタイプメニュープラン3)

案内図

設備・構造

  • グリル付3口ガスコンロ
    グリル付3口ガスコンロ
    お手入れしやすいガラストップを採用した3口ガスコンロ。3つのバーナーに温度センサーが付き安心度が向上。※掲載の写真はオプション仕様。<参考写真>
  • LED搭載ワイドスリム型レンジフード
    LED搭載ワイドスリム型レンジフード
    整流板付きのスリム型レンジフード。LEDランプを使用したエコ仕様で、バーリングフィルターでお手入れも楽に。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    ゆとりの奥行きで、水はね音などが抑えられる静音シンク。洗剤置き付で大変便利です。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間の短縮になります。<参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    浄水機能を内蔵したシングルレバー混合水栓。ハンドシャワータイプなのでシンク内の清掃にも便利です。<参考写真>
  • 人造大理石天板(フィオレストーン)
    人造大理石天板(フィオレストーン)
    キズがつきにくく、耐久性に優れた人造石。お手入れ簡単なカウンタートップです。<参考写真>
  • 三面鏡
    三面鏡
    鏡扉裏側は全面収納スペースとなっており、化粧品など小物を収納できます。※下部照明ボックス付き<参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    水とお湯の使い分けや水量水温調整まで、シングルレバーで操作可能。またノズルを引き出して使えるので便利です。<参考写真>
  • キャビネット
    キャビネット
    ボウル下には小物からストック品まで効率よく収納するのに重宝するキャビネットを設けました。<参考写真>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    大幅節水によって、優れた経済性を実現した「エアインシャワー」。空気を取り込むことで、量感たっぷりの浴び心地。<参考写真>
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    滑らかなすり鉢形状がゴミや髪を誘導し、内部の水の流れでまとめます。<参考写真>
  • カラリ床
    カラリ床
    滑りにくく、水はけのよいカラリ床を採用。カビの発生源である水滴や水たまりをカット。汚れもつきにくく清潔に保ちます。<参考写真>
  • 人感センサー付オートライト
    人感センサー付オートライト
    人の気配に反応し、自動的に点灯、消灯。停電時に自動点灯し、取り外せば懐中電灯として使用可能。<参考写真>
  • 回転式ドアキャッチャー
    回転式ドアキャッチャー
    リビングにはドアを押すだけで固定・解除できる回転式ドアキャッチャーを採用。<参考写真>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    花の水やりはもちろん、アウトドア用品やスニーカーなどの洗い物に便利なスロップシンクを、バルコニーに設けています。<参考写真>
  • 毎日の安全を守る、オートロックシステム
    毎日の安全を守る、オートロックシステム
    エントランスのオートロックには非接触キーを採用。操作盤のリーダーにキーのヘッド部分をかざすだけで解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。さらに鞄やポケット等に入れたまま受信機に近づく(約1.3m~1.8m)だけで、解錠ができるラクセスキーを採用しました。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    「ジェイグラン元住吉」では東急セキュリティによる24時間集中監視システムを採用。住戸内で火災や侵入異常などが発生した場合、ただちに管理会社の監視センターと東急セキュリティ管制センターに通報。必要に応じてスタッフが駆けつけるなど、迅速に対応します。エントランスや車路、自転車置き場など共用部分の要所に防犯カメラを設置。不審者の侵入を抑制するとともに、万一に備えて録画もしています。<参考写真>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    住戸の鉄筋コンクリート外壁・戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用。<概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    隣り合う住戸との生活音に配慮し、戸境のコンクリート壁は、厚さ約200mmを確保しました。※E・Fタイプを除く<概念図>
  • ダブルアウトポール設計
    ダブルアウトポール設計
    バルコニー側と共用廊下側は、柱が室内に出ないアウトポール設計を採用しました。※A・Fタイプを除く<概念図>

周辺地図

住みやすさ

元住吉の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近所に種々雑多なスーパーがあり、買い物には至便。 ブレーメン商店街に行けば大抵のモノは揃うと思う。
  • 商店街がありなんでも一通り揃う、スーパーや飲食店も夜遅くまで空いているので、単身の一人暮らしには住みやすい。
  • 駅前には長い商店街があり、見ているだけで楽しい。 ファミリー世帯が多く、治安は良いと感じた。 駅も綺麗。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【東急東横線は、多くの路線とも接続し、様々なところへとアクセスできます。】<BR />東急東横線は、東急各線を利用できるだけでなく、「中目黒」駅では東京メトロ日比谷線へ乗り換えができ、「渋谷」駅から東京メトロ副都心線と相互直通運転していますので、「池袋」駅や埼玉方面までのフットワークが良くなりました。また、「渋谷」駅はJR山手線や東京メトロ半蔵門線・銀座線に乗り換えができ、さまざまな都心へスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

【東急東横線は、多くの路線とも接続し、様々なところへとアクセスできます。】
東急東横線は、東急各線を利用できるだけでなく、「中目黒」駅では東京メトロ日比谷線へ乗り換えができ、「渋谷」駅から東京メトロ副都心線と相互直通運転していますので、「池袋」駅や埼玉方面までのフットワークが良くなりました。また、「渋谷」駅はJR山手線や東京メトロ半蔵門線・銀座線に乗り換えができ、さまざまな都心へスムーズにアクセスできます。※掲載の所要時間は「元住吉」駅よりの日中平常時最多所要時間となります。また、乗換・待ち時間は含みません(2018年5月現在)。<交通案内図>

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「ジェイグラン元住吉」マンションギャラリー
持ち物 : ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、平成29・30年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2019年2月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

第2期モデルルーム公開中

神奈川県川崎市中原区木月3-37-10

イベント

「ジェイグラン元住吉」2019年新春ご成約キャンペーン2019年1月中にご契約頂いた方全員に、今話題の「バーミキュラ ライスポット」プレゼント。(ご契約1住戸に対して1台に限ります)
トリュフグレー シーソルトホワイト ソリッドシルバー
以上の3色の中からお選びいただけます。
※賞品の発送には、お時間を頂戴する場合がございます。また在庫状況によってはカラーがご希望に添えない場合がございます。予めご容赦ください。
※他のキャンペーンとは併用できません。
※詳しくは、マンションギャラリー・スタッフにお問合せください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 5,390万円~6,560万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.44m2~74.43m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 13,575円~14,685円(インターネット利用料935円を含む)
修繕積立金(月額) 5,840円~6,350円 修繕積立基金(一括) 526,200円~572,300円
その他の費用 管理準備金 : 12,640円~13,750円(一括)

第2期 予告広告

価格 5,290万円予定~6,150万円予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.44m2~72.79m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 13,575円~14,375円(インターネット利用料935円を含む)
修繕積立金(月額) 5,840円~6,210円 修繕積立基金(一括) 526,200円~559,600円
その他の費用 管理準備金 : 12,640円~13,440円(一括)、アプローチテラス使用料 : 1,000円(月額)

全体概要

所在地 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1903(地番)
交通 東急東横線 「元住吉」駅 徒歩13分
東急東横線 「日吉」駅 徒歩14分
横浜市営地下鉄グリーンライン 「日吉」駅 徒歩14分
総戸数 41戸(他、管理室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,503.99m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月上旬予定 入居可能時期 2019年07月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託(予定) 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社(予定)
施工会社 東鉄工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 20台(平面駐車場 ※身障者用駐車場1台、1階専用駐車場5台含む) 17,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 72台(2段式上段27台・下段39台・平置6台) 200円~500円
●バイク置場 : 2台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.40m2~12.00m2(先着順)、11.40m2~21.01m2(第2期)

※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。(先着順)

[提携住宅ローンのご案内]
・取扱金融機関/住信SBIネット銀行・融資金利/変動金利0.420%(店頭表示金利から2.335%引下げ利用)・設資期間/1年以上35年以内・融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)・保証料/なし・事務取扱手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。・販売会社ローン事務手数料/54,000円※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年間毎に調整されます(ただし、前返済額と異なる場合の1.25倍が限度)※適用される金利は副資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承下さい。※ご購入の際には上記支払い以外に初期費用および毎月の管理費、修繕積立金等がかかります。・表記情報は、2018年11月5日現在。・返済例/104号室・販売価格/5,290万円(税込)・頭金/100万円・借入金額/5,190万円・借入期間/35年・月々返済/101,915円(元金3,980万円 年12回)ボーナス時加算額/186,055円(元金1,210万円 年2回)
会社情報 [売主] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣(2)第8441号 (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2019年1月24日

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