完成予想CG

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝

所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目210(地番)
交通大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩13分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

盤石の上町台地にして、第2種中高層住居専用地域。

かつて、わが国の首都となった難波宮をはじめ、四天王寺や大阪城が築かれた上町台地。強固な地盤がその歴史を支え、街の風格は時を超えてなお息づいています。上町筋と玉造筋の間に位置する堂ヶ芝2丁目。上町台地の中で住居専用地域に指定され、住環境が護られています。

※大阪市天王寺区の都市計画図を基に作成しています。(2018年4月現在)<エリア概念図>

心地よい開放感と陽光につつまれる、全邸南向きのランドプラン。

天王寺区という都心立地にありながら、大通りから一歩奥まった静穏な住宅地。二面道路の開放感、南向きの住棟配置を実現しました。また、ワンフロア3邸によるプライベート性の高い住空間をはじめ、上層階からは「あべのハルカス」方面を望む心地よい日常をお届けします。

[1]陽光と開放感を享受する、全邸南向き・ワンフロア3邸の住戸配置
[2]人、車、自転車のアプローチを分けた、安心の歩車分離動線
[3]平面駐車場および設置率200%の自転車置場

[4]敷地内を緑の景観で彩る、四季折々の豊かな植栽計画
[5]駐車場出入口にはプライバシーに配慮してリングシャッターを採用<敷地配置図>

交通アクセス

<現地案内図>

JR大阪環状線、駅徒歩5分。都市の利便を使いこなす優雅な日常。

【大阪、天王寺へ直結、都市を自在に駆ける3WAYアクセス。】
活気づく大阪、天王寺へは徒歩5分の「桃谷」駅から乗り換えなし。また、地下鉄「四天王寺前夕陽ケ丘」駅、近鉄「大阪上本町」駅も徒歩圏にあり、行き先に応じて自在に使い分けられます。

※交通所要時間は通勤時間帯(7時~9時)の最多所要時間となります。所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。<交通案内図>

「天王寺」駅へ4分※JR大阪環状線「桃谷」駅より<イメージ写真>

「本町」駅へ15分※「天王寺」駅で地下鉄御堂筋線に乗換※JR大阪環状線「桃谷」駅より<イメージ写真>

「大阪」駅へ18分※JR大阪環状線「桃谷」駅より<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

桃谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 駅も近く 病院もたくさんあり便利。環境がよい。スーパーもあるし たいていのところは自転車でいけるところ。
  • 子育てしやすい。子供の小学校が人気の高い学区だった。病院が多い。きれいな公園もあり、落ち着いた環境。
  • 大阪市の中心部にほど近いながらも,基本的に完成な住宅街です。在日コリアンが多く住んでいることでも有名で。異国情緒に溢れた街並…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

行き先に応じて使い分けられる、3駅利用の快適アクセス<BR />※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。※表示内容は2018年2月現在調べです。<交通案内図>

行き先に応じて使い分けられる、3駅利用の快適アクセス
※交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。所要時間には乗り換え、待ち時間は含みません。※表示内容は2018年2月現在調べです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大阪市立天王寺保育所(約90m・徒歩2分)
  • 大阪市立桃陽小学校(約520m・徒歩7分)

金融機関

  • 天王寺真法院郵便局(約240m・徒歩3分)
  • りそな銀行 桃谷駅前出張所 無人ATM(約310m・徒歩4分)

病院施設

  • NTT西日本大阪病院(約80m・徒歩1分)
  • 谷口クリニック(約130m・徒歩2分)
  • 上田内科クリニック(約250m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 万代 桃谷駅前店(約340m・徒歩5分)
  • 桃谷駅前商店街(約380m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 五条小公園(約40m・徒歩1分)
  • 五条公園(約90m・徒歩2分)
  • 大阪市立天王寺図書館(約510m・徒歩7分)

周辺環境の写真

豊川稲荷大阪別院(観音寺)
(約240m・徒歩3分)

大阪市立夕陽丘中学校
(約680m・徒歩9分)

大阪市立夕陽丘高校
(約180m・徒歩3分)

ビエラ桃谷
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.40m2~71.70m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝2丁目210(地番)
交通 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩13分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 905.14m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月下旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託予定 管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
施工会社 株式会社新井組
その他の物件概要 建築確認番号:第NK17-1000号(平成30年1月26日付)
 
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 8.16m2~10.43m2
会社情報 [売主・事業主] JR西日本不動産開発株式会社
兵庫県尼崎市潮江1-1-60 国土交通大臣(1)第8441号(免許更新手続き中) (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(9)第3175号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2018年7月5日

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