完成予想CG

バウス横須賀中央

所在地 神奈川県横須賀市小川町10番1(地番)
交通京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩4分
横須賀線 「横須賀」駅 バス5分 市役所前バス停から 徒歩3分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

横須賀の、真の中心へ。

深い落ち着きと都市としての利便が享受できる、横須賀市小川町。そこには日々を高める多彩な魅力があふれている。そんな横須賀の、真の中心にいま、風格とモダンが美しく調和したレジデンスが生まれる。「バウス横須賀中央」。この立地、そしてこの住まいだからこそ実現できる夢がある。

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

横須賀中央駅を中心に、大型再生プロジェクトが進行中。

“安全・安心”“街の活性化”“居住の推進”を整備方針とする「横須賀中央駅周辺地区市街地総合再生計画」。この事業をさらに推し進める「横須賀中央エリア再生促進アクションプラン」が動きはじめている。特別減税や規制緩和などにより街づくり・再生を加速させ、さらにコンサルティングなどソフト事業での支援を強化。行政主導のもと、「横須賀中央」駅を中心に、新たな安らぎと賑わいが生まれようとしている。(※参考:横須賀市ホームページより)<エリア概念図>

立地、周辺環境

癒しも華やぎも愉しめる、多彩が魅力のエリア。

碧くきらめく海を望む地に、緑に抱かれた公園が点在する横須賀。そこにある大いなる安らぎとともに、都市としての高い利便があるのがこの地の魅力。

<現地周辺の写真(2017年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

横須賀の中心にある風景を新しくする外観デザイン。

モダンでシンプル、なのに堂々たる存在感を放っている。バルコニーの手摺りに採用された透き通るような青ガラスが、建物にクリアな雰囲気をもたらし、そこに反射する陽光は波のきらめきを想起させる。外観デザインは水平のラインを強調。安定感をもたらすとともに一定のリズムをつくりだし、洗練されたイメージを醸しだすことに成功している。横須賀の中心にある風景を新しくする、それが「バウス横須賀中央」の外観デザイン。

<完成予想CG>

ゆとりとまとまりがある、4方道路に接する配棟デザイン。

日々の暮らしに、陽光と広がりのある景観を呼び込むようにプランされた4方道路に接する配棟デザイン。公園に近接する地に建つ2棟の建物は、お互いに響き合い、美しい調和を感じさせている。全方位、どこから見てもまとまりがある。その一体感は、レジデンスのアイデンティティとなる。

<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.91m2
      バルコニー
      面積
      12.16m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 47.92m2
      バルコニー
      面積
      8.67m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.30m2
      バルコニー
      面積
      14.72m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 58.70m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    • K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      K
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 71.06m2
      バルコニー
      面積
      11.79m2
    • Kt
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Kt
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 71.06m2
      バルコニー
      面積
      -
    • M
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 79.04m2
      バルコニー
      面積
      12.57m2
    1/7
  • 3LDK+2WIC
  • 1LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK+2WIC+SIC
  • 3LDK+3WIC
  • 3LDK+3WIC
  • 3LDK+2WIC+SIC

モデルルーム

LIVING DINING(Mタイプ)

LIVING DINING(Mタイプ)

現在公開中

2タイプモデルルームオープン

  • LIVING DINING(Fタイプ)

    LIVING DINING(Fタイプ)

  • LIVING DINING(Mタイプ)

    LIVING DINING(Mタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Fタイプ)

    MASTER BEDROOM(Fタイプ)

  • KITCHEN(Mタイプ)

    KITCHEN(Mタイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。<モデルルーム写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。<モデルルーム写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。<モデルルーム写真>
  • スライド収納
    スライド収納
    シンク前包丁差付のたっぷりとした収納を実現。ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。<モデルルーム写真>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。<モデルルーム写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    オートロックドアを採用した風除室と、住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。<概念図>
  • 基礎構造
    基礎構造
    支持層の深さは約16~27m。本体建物下部に深さ約22~46mの拡底杭を打ち込み、建物をしっかり支えています。<概念図>
  • 外壁
    外壁
    建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約250mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。※厚さは住戸によって異なります。<概念図>
  • 全ての窓に複層ガラス
    全ての窓に複層ガラス
    住戸内のサッシには、2枚のガラスの間に空気を封入した複層ガラスを採用。部屋の外と中の温度差が原因となる結露※1などを抑制できます。※1:ガラスのみ<概念図>

周辺地図

住みやすさ

横須賀の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 昔から軍港として発展してきた街なので海岸側にお店が沢山あって便利です。駅周辺にも日常品を揃えられるお店があるので便利です
  •  米軍の第7艦隊の母港がある、横須賀基地があります。空母や護衛艦、潜水艦などが間近で見れるのが凄かったです。
  •  米軍の横須賀基地が有ります。空母や護衛艦、イージス艦など色んな軍艦を見ることが出来ます。良く写真を取りに行っていました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

「横浜」駅へ、「品川」駅へ、ダイレクトにアクセス。<BR />※「横浜」駅へ京急本線快特利用26分(通勤時:京急本線特急利用32分)、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ京急本線快特利用「京急蒲田」駅より京急空港線快特利用41分(通勤時:京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線エアポート急行利用51分)、「品川」駅へ京急本線快特利用43分(通勤時:京急本線特急利用57分)、「新橋」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用47分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分)、「東京」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用55分)※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間等は含まれておりません。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年10月調べ)

「横浜」駅へ、「品川」駅へ、ダイレクトにアクセス。
※「横浜」駅へ京急本線快特利用26分(通勤時:京急本線特急利用32分)、「羽田空港国際線ターミナル」駅へ京急本線快特利用「京急蒲田」駅より京急空港線快特利用41分(通勤時:京急本線特急利用「京急蒲田」駅より京急空港線エアポート急行利用51分)、「品川」駅へ京急本線快特利用43分(通勤時:京急本線特急利用57分)、「新橋」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用47分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分)、「東京」駅へ京急本線快特利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用51分(通勤時:京急本線特急利用「横浜」駅よりJR東海道本線(上野東京ライン)利用55分)※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間等は含まれておりません。(駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2017年10月調べ)

周辺環境

学校・教育

  • 横須賀市立諏訪幼稚園(約270m・徒歩4分)
  • 諏訪小学校(通学区)(約270m・徒歩4分)
  • 常葉中学校(通学区)(約270m・徒歩4分)

金融機関

  • 横須賀郵便局(約160m・徒歩2分)
  • 横浜銀行横須賀支店(約190m・徒歩3分)

病院施設

  • 横須賀タワークリニック(約130m・徒歩2分)
  • 長島デンタルクリニック(約210m・徒歩3分)
  • 横須賀共済病院(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ピカソ横須賀中央店(約140m・徒歩2分)
  • よこすかポートマーケット(約590m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 横須賀市役所(約110m・徒歩2分)
  • 市役所前公園(約50m・徒歩1分)

周辺環境の写真

さいか屋 横須賀店
(約200m・徒歩3分)

三笠公園
(約660m・徒歩9分)

ヴェルニー公園
(約1,300m・徒歩17分)

猿島
(約2,000m)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年10月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2タイプモデルルームオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 47.92m2~79.04m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 神奈川県横須賀市小川町10番1(地番)
交通 京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩4分
横須賀線 「横須賀」駅 バス5分 市役所前バス停から 徒歩3分
総戸数 212戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上17階建
敷地面積 2,405.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 三信住建株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-10-0837号(2017年11月27日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 53台(専用駐車場5台、福祉用駐車場1台含む)
●駐輪場 : 191台(上段107台、下段181台)
●バイク置場 : 10台
●バルコニー面積 : 8.67m2~14.72m2
●専用庭面積 : 5.22m2

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主・販売代理] 日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関1-4-1日土地ビル16F 国土交通大臣(15)第125号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] セコムホームライフ株式会社
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-12 国土交通大臣(13)第1937号 一般社団法人 不動産協会、一般社団法人 全国住宅産業協会、公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 [売主] JR西日本プロパティーズ株式会社
東京都港区芝5-34-6 国土交通大臣(1)第9056号 (一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] ファーストコーポレーション株式会社
東京都杉並区荻窪4-30-16藤澤ビルディング 国土交通大臣(1)第9388号 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年6月1日 次回更新予定日 2018年10月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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