完成予想CG

ザ・パークハウス 浦和レジデンス

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1(地番)
交通京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
価格
第1期3,638万円~6,648万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

モダンとオーセンティックが調和した、美しい存在。

鮮やかな存在感を放つ外観デザイン。モノトーンタイルを使用した基壇部から軽やかなイメージの上層部への、調和のとれた連なり。そこにアクセントとなるマリオンを施し、モダンと洗練を美しく融合させています。<完成予想CG>

メインエントランス・アプローチ

外構には豊かな緑とともに景石や天然石をふんだんに使用。二層吹き抜けのガラス面と重厚なタイル、さらにモダンな庇と天然石の柱が施されたメインエントランスは、住まう人を上質に迎え入れます。

アプローチ(左)、エントランス(右)<以上2点、完成予想CG>

エントランスホール

二層吹き抜けの広々としたエントランスホールはナチュラルな木目が温もりある雰囲気を演出。天井までの大きなガラスには、外からは見えづらい加工が施され、ゆったりと寛ぐことができます。

<完成予想CG>

歩車分離動線・住棟ゾーニング

住棟への歩行者の動線を、落ち着いた雰囲気のある住宅地側に。駐車場への車の動線を、出入りしやすい旧中山道(県道65号線)側に。歩車分離の動線が、さらなる安心をもたらせます。

<敷地配置図>

[共用部のスマートライフ]楽しみながら暮らしを効率化、時短ライフを実践する創意工夫にあふれている。

快適で、効率的な、賢い暮らし方を実践するために、創意工夫を凝らした設備や空間をご用意。時間を有効活用することで、日々にゆとりが生まれます。<敷地配置図>

KATTE

「メールボックス一体型宅配ボックス」があるコーナーにカウンターを設置。宅配物の荷ほどきや梱包に利用できます。また設置された掲示板で、居住者へのお知らせを確認、管理員や住人同士での情報交換の場にもなります。

掲示板の設置<概念図>

カウンターの設置<概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 55.72m2
      バルコニー
      面積
      16.29m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 63.44m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Cr
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      Cr
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 66.03m2
      バルコニー
      面積
      15.30m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 38.63m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 66.03m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+3WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 66.58m2
      バルコニー
      面積
      13.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F1
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.29m2
      バルコニー
      面積
      11.88m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.17m2
      バルコニー
      面積
      13.86m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/7
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N
  • 3LDK+3WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+2WIC+N

設備・構造

  • メールボックス一体型宅配ボックス
    メールボックス一体型宅配ボックス
    郵便物はもちろん、不在時に届いた宅配物も受け取れるボックス。登録された操作キーで個人認証をすれば、24時間いつでも取り出すことができます。また、デザインウォールのようなスタイリッシュな存在感は、ラウンジ空間を上質に演出しています。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    <イメージ写真>
  • レンタサイクル
    レンタサイクル
    <イメージ写真>
  • ペット足洗い場
    ペット足洗い場
    <イメージ写真>
  • 食配ステーション
    食配ステーション
    インターネットで注文した生鮮食品および生活用品等を、ご在宅時には玄関まで、ご不在時には共用部の食配ステーションまでお届けします。留守の多いご家庭にも便利なサービスです。※別途提携会社への登録が必要となります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

浦和の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅街で非常に静かであることですね。あとは文教都市なので周りの子供たちも非常に頭がいいことです。あとパルコと埼玉会館が近いの…
  • 駅が近いことや大きなお店などが近いことで移動時間がかからないことや、すぐに欲しいものが手に入る。家のちかくに塾がたくさんあり…
  • 最寄りの駅には徒歩でも行けるところ。電車に乗れば都内まで30分程度でアクセス出来る。伊勢丹やPARCO、コクーン、イオンなど…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

マンションギャラリーには駐車場のご用意がございません。下記に提携駐車場のご紹介をしておりますが、台数に限りがあり満車の場合は利用できない場合がございます。大変恐縮ではございますが、交通公共機関のご利用をお願い致します。<BR />・タイムズ浦和仲町第4(7台)…さいたま市浦和区仲町1-1<BR />・タイムズ浦和仲町第11(5台)…さいたま市浦和区仲町1-10<BR />・タイムズ浦和仲町第13(15台)…さいたま市浦和区仲町2-3<BR />・タイムズ浦和仲町第14(11台)…さいたま市浦和区仲町1-1<BR />・タイムズ浦和高砂第4(25台)…さいたま市浦和区高砂2-13<現地・マンションギャラリー案内図)>

マンションギャラリーには駐車場のご用意がございません。下記に提携駐車場のご紹介をしておりますが、台数に限りがあり満車の場合は利用できない場合がございます。大変恐縮ではございますが、交通公共機関のご利用をお願い致します。
・タイムズ浦和仲町第4(7台)…さいたま市浦和区仲町1-1
・タイムズ浦和仲町第11(5台)…さいたま市浦和区仲町1-10
・タイムズ浦和仲町第13(15台)…さいたま市浦和区仲町2-3
・タイムズ浦和仲町第14(11台)…さいたま市浦和区仲町1-1
・タイムズ浦和高砂第4(25台)…さいたま市浦和区高砂2-13<現地・マンションギャラリー案内図)>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【都心へダイレクト】<BR />「新宿」・「東京」駅へ直通25分など、都心の主要な駅にダイレクトアクセス。さらに、「ザ・パークハウス 浦和レジデンス」近くの浦和ロイヤルパインズホテルからは、羽田空港行きのリムジンバスが運行されています。<BR />・「大宮」駅へ6分/JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時6分)・「赤羽」駅へ7分/JR上野東京ライン利用(通勤時8分)・「大手町」駅へ26分/JR上野東京ライン利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え(通勤時27分)・「銀座」駅へ27分/JR上野東京ライン利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え(通勤時:28分)<BR />※表示分数は平日の日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」調べ(2018年4月現在)<交通案内図>

【都心へダイレクト】
「新宿」・「東京」駅へ直通25分など、都心の主要な駅にダイレクトアクセス。さらに、「ザ・パークハウス 浦和レジデンス」近くの浦和ロイヤルパインズホテルからは、羽田空港行きのリムジンバスが運行されています。
・「大宮」駅へ6分/JR湘南新宿ライン快速利用(通勤時6分)・「赤羽」駅へ7分/JR上野東京ライン利用(通勤時8分)・「大手町」駅へ26分/JR上野東京ライン利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え(通勤時27分)・「銀座」駅へ27分/JR上野東京ライン利用、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え(通勤時:28分)
※表示分数は平日の日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換え、待ち時間等は含まれておりません。※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」調べ(2018年4月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 浦和幼稚園(約190m)
  • ひまわり保育室(約530m)
  • 中町小学校[通学区](約1,290m)

金融機関

  • 足利銀行浦和支店(約190m・徒歩3分)
  • 三井住友銀行 浦和支店(約340m・徒歩5分)
  • 浦和常盤郵便局(約600m・徒歩8分)

病院施設

  • 高田クリニック(約20m・徒歩1分)
  • 野村クリニック(約210m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 浦和常盤店(約110m・徒歩2分)
  • いなげや浦和ときわ店(約330m・徒歩5分)
  • ザ・ダイソー 浦和店(約370m・徒歩5分)
  • 伊勢丹 浦和店(約530m・徒歩7分)

周辺環境の写真

伊勢丹 浦和店
(約530m・徒歩7分)

アトレ浦和 South Area
(約530m・徒歩7分)

アトレ浦和 West Area
(約660m・徒歩9分)

浦和コルソ
(約550m・徒歩7分)

浦和 PARCO
(約770m・徒歩10分)

イトーヨーカドー 浦和店
(約350m・徒歩5分)

うらわ美術館
(約200m・徒歩3分)

常磐中学校
(約2,270m)

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2018年10月13日(土)~2018年10月20日(土)
受付・抽選場所 : 「ザ・パークハウス浦和レジデンス」マンションギャラリー
抽選日時 : 2018年10月20日(土) 14:00~
持ち物 : ご登録の際にお持ちいただくもの/お認め印、過去2年分の収入が証明できる書類(源泉徴収票等)、ご本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)
※2018年10月16日(火)・17日(水)・18日(木)は定休日※各日の登録受付時間は「ザ・パークハウス浦和レジデンス」マンションギャラリー営業時間に準じます。なお登録最終日の2018年10月20日(土)は13:00締切となります。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 3,638万円~6,648万円 最多価格帯 4,800万円台・5,000万円台(各7戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.72m2~72.17m2
販売戸数 91戸 管理費(月額) 11,980円~15,520円
修繕積立金(月額) 6,410円~8,300円 修繕積立基金(一括) 557,200円~721,700円
その他の費用 管理準備金 : 11,980円~15,520円(一括)、インターネット利用料 : 1,485円(月額)、ルーフバルコニー使用料 : 1,940円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目46番1(地番)
交通 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
東北本線 「浦和」駅 徒歩7分 (アトレ北口より)
総戸数 108戸(事業協力者1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,843.91m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年01月下旬予定 入居可能時期 2020年03月中旬予定
管理形態 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK17-11-0812号(平成30年9月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)40台(機械式39台、身障者用平置1台) 17,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : (総戸数に対して)216台(平置40台、2段ラック下部スライド式176台) 200円~600円(月額)他にレンタサイクル用2台(平置)
●バイク置場 : (総戸数に対して)3台 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : (総戸数に対して)1台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.98m2~16.29m2

【お知らせ】
(1)土地合筆により、所在地の地番を今回記載のとおりに変更しました。
(2)中山道歩道整備予定地が道路法上の区画となったことにより、建築確認対象敷地面積が敷地面積と同じになったため建築確認対象敷地面積の記載を削除しました。
(3)建築確認の計画変更下付により、建築確認済証番号を今回記載のとおりに変更しました。
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月26日 次回更新予定日 2018年10月26日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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