完成予想CG

プレイズ阿倍野元町

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番)
交通OsakaMetro御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 「東天下茶屋」駅 徒歩2分
価格
第2期4,310万円~5,740万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2018年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地・周辺環境

<天王寺公園てんしば(約1,660m・徒歩21分)>

<HOOP(約1,420m・徒歩18分)>

<阪堺電車「東天下茶屋」駅(約140m・徒歩2分)>

<阿倍王子神社 (約260m・徒歩4分)>

室内空間

Living Dining<モデルルーム写真>

Kitchen<モデルルーム写真>

Bedroom<モデルルーム写真>

間取り

    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.06m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • F
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.15m2
      バルコニー
      面積
      9.50m2
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK

モデルルーム

Living Dining

Living Dining

現在公開中

モデルルーム公開中

大阪市阿倍野区万代一丁目1番4号

モデルルーム優先案内会開催中(予約制)先ずはお気軽にお電話お願いします。

  • Living Dining

    Living Dining

  • Kitchen

    Kitchen

案内図

設備・構造

  • 静音シンク
    静音シンク
    ミドルサイズのシンク中央にくぼみがあり、大きな鍋なども洗いやすく、水ハネ音やスプーンなどの落下音を軽減する静音タイプです。<モデルルーム写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    汚れの付きやすいレンジフードの吸気口には、お手入れしやすいホーロー製の整流板を採用しています。<モデルルーム写真>
  • シングル浄水器付ワンホールスプレー混合栓
    シングル浄水器付ワンホールスプレー混合栓
    浄水ストレート・原水泡沫・原水シャワーの3段を簡単に切り替えられる混合栓。使いやすいホース引き出し式です。<モデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食後の片付けに便利な食器洗い乾燥機を標準装備。食器の出し入れが簡単なビルトイン仕様の引き出しタイプです。<モデルルーム写真>
  • シンクポケット
    シンクポケット
    シンク内には専用小物置きポケットを採用。ふだん仕舞う場所に困る洗剤やスポンジなどを収納できて便利です。<モデルルーム写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    強さと美しさを兼ね備えたガラストップ。安心温度センサーなど、毎日のお料理をサポートする多彩な機能を搭載しています。<モデルルーム写真>
  • ソフトクローズ
    ソフトクローズ
    スライド収納は勢いよく閉めてもブレーキがかかり、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。※一部引き出しを除く。<モデルルーム写真>
  • オールスライドキャビネット
    オールスライドキャビネット
    引き出しを最後まで引き出せる、フルエクステンションレールを採用。奥に片付けた食器や調理器具もスムーズに出し入れできます。<モデルルーム写真>
  • ガス温水式浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    ガス温水式浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
    寒い冬に浴室内を暖房でき、入浴後は乾燥させてカビの発生などを抑制。両端のノズルのみでやわらかなミストが降り注いだり、お好みのサウナをご堪能いただけます。<モデルルーム写真>
  • 浴室内給湯リモコン
    浴室内給湯リモコン
    ボタン操作だけで一定量のお湯はりをはじめ、保温・追い焚きを簡単にできる給湯リモコンを設置しています。<モデルルーム写真>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    水に空気を含み、心と身体を癒すように包み込むエアインシャワー。節水も実現しています。<モデルルーム写真>
  • くるりんポイ排水溝
    くるりんポイ排水溝
    浴槽の排水を利用してうず流を発生。排水口の汚れが付きにくく、ゴミ捨ても簡単にできます。<モデルルーム写真>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    排水チェーンをなくして、楽な姿勢のままワンプッシュで浴槽排水口の開閉ができる排水栓を設置しています。<モデルルーム写真>
  • サーモフロア
    サーモフロア
    床面には乾燥しやすい形状のサーモフロアを採用。床の冷たさも解消します。<モデルルーム写真>
  • スリムカウンター
    スリムカウンター
    シャンプーや石けんなどの小物などを置くのにぴったりなサイズのカウンター。<モデルルーム写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。死角となる場所をできるだけ減らすことで、住まいの安全性・防犯性を高めます。※リース対応となります。<参考写真>
  • エレベーター前モニター
    エレベーター前モニター
    エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階のモニターに映し出されるため、深夜の帰宅時などでも安心です。<参考写真>
  • 住戸防災倉庫
    住戸防災倉庫
    万一の災害時への備えとして、様々なアイテムを収納できる住戸防災倉庫を設置。“もしも”のときも、家族の暮らしを守ります。<施工例>
  • メインエントランスには来訪者を確認できるオートロックシステム。
    メインエントランスには来訪者を確認できるオートロックシステム。
    メインエントランスに採用したオートロックシステムは、各住戸内の録音機能付きハンズフリーインターホンと連動。来訪者を映像と音声で確認した後に解錠できます。不審者の侵入や、わずらわしいセールスなどをエントランスでシャットアウトできる安心のシステムです。<概念図>
  • 平穏な暮らしを守る、24時間・365日機械監視システム。
    平穏な暮らしを守る、24時間・365日機械監視システム。
    暮らしの安心・安全をしっかりと見守る、24時間・365日体制の機械監視システムを採用しています。火災などの異常を感知した際には、直ちにアウル24センターに自動通報し、担当のスタッフが迅速かつ的確に対応します。<概念図>
  • 基礎杭
    基礎杭
    ボーリング調査で確認した地下の支持層に向けて、場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込むことで建物荷重をしっかりと支え、不同沈下などを抑制します。(住棟のみ)<概念図>
  • アウトポール設計
    アウトポール設計
    主採光面のバルコニーに面する柱を部屋の外に出すアウトポール設計を採用し、すっきり広々とした居室空間を実現しました。<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    天井は二重天井とし、配管・配線スペースを設けました。将来的にリフォームやメンテナンスを行う際などにも、対応しやすい構造です。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    コンクリートが空気中の二酸化炭素の影響で中性化すると、コンクリートの中の鉄筋が錆びやすくなります。その対策として、十分なかぶり厚を確保して鉄筋を守ります。<概念図>
  • フルフラット設計
    フルフラット設計
    リビング・ダイニングから居室、水まわりまで、住戸内段差を極力なくしました。つまずきなど住戸内での事故防止に配慮するとともに、掃除機なども使用しやすくなります。<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 松虫幼稚園(約170m・徒歩3分)
  • 朝陽幼稚園(約590m・徒歩8分)

金融機関

  • 近畿大阪銀行王子支店(約330m・徒歩5分)
  • 第三銀行阿倍野支店(約340m・徒歩5分)
  • 阿倍野保名郵便局(約60m・徒歩1分)

病院施設

  • 吉田医院(約100m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • デイリーカナート晴明通店(約410m・徒歩6分)
  • 王子本通商店街(約310m・徒歩4分)
  • ライフセントラルスクエア 北畠店(約800m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 晴明通児童遊園(約230m・徒歩3分)
  • 晴明丘公園(約410m・徒歩6分)
  • 阿倍野区役所(約1,380m・徒歩18分)

周辺環境の写真

市立晴明丘小学校(指定校)
(約550m・徒歩7分)

市立阪南中学校(指定校)
(約990m・徒歩13分)

あべのハルカス近鉄本店
(約1,440m・徒歩18分)

あべのキューズモール
(約1,140m・徒歩15分)

相原第二病院
(約1,050m・徒歩14分)

大阪市立大学医学部附属病院
(約1,780m・徒歩23分)

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販売スケジュール

第2期

登録受付期間 : 2019年4月20日(土)10:00~2019年4月27日(土)12:00 ※4月24日(水)、25日(木)は除く
受付・抽選場所 : 「プレイズ阿倍野元町」マンションギャラリー
抽選日時 : 2019年4月27日(土) 13:00より
持ち物 : 印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)2017・2018年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)
※住宅ローン利用の方のみ

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

大阪市阿倍野区万代一丁目1番4号

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 4,310万円~5,740万円 最多価格帯 4,300万円台・5,300万円台・5,700万円台(各1戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 59.89m2~76.15m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 9,910円~11,840円
修繕積立金(月額) 5,210円~6,630円 修繕積立基金(一括) 359,000円~457,000円
その他の費用 管理準備金 : 15,000円(一括)

全体概要

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町621番1(地番)
交通 OsakaMetro御堂筋線 「昭和町」駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 「東天下茶屋」駅 徒歩2分
OsakaMetro谷町線 「阿倍野」駅 徒歩11分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 1,984.63m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月下旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ、株式会社三交コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ17大建確092号(平成30年3月26日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 平面式24台 13,000円~18,000円(月額)
●駐輪場 : 112台 150円~300円(月額)
●バイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.50m2~10.83m2
会社情報 [売主・事業主] 三交不動産株式会社 大阪支店
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1700大阪駅前第4ビル17階 国土交通大臣(16)第41号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
大阪府大阪市中央区淡路町1-7-3日土地堺筋ビル6階 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月25日 次回更新予定日 2019年5月25日

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