竣工写真(2020年1月撮影)

グランドオーク久留米通町

所在地 福岡県久留米市通町107-4(地番)
交通西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩7分
価格
第二期・三期3,025.2万円~4,537.7万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ゆとりの敷地に、暮らしやすさと安心をプラン。敷地内に駐車場100%完備。

「グランドオーク久留米通町」は、大通りと接しない住戸レイアウトや1フロア3邸の独立性で、暮らすための静かさを大切にしました。ゆとりの敷地を活かして、駐車場や駐輪場を充分に確保し、住まう方の安心・安全な動線にも配慮。潤いの緑をアクセントに、人をやさしくもてなす暮らしをお届けします。

<敷地配置図>

[1]敷地内に駐車場100%完備
全39邸に対し、平置き駐車場20台分、縦列駐車1区画(2台)、機械式駐車場18台分を確保。100%の駐車場でカーライフをサポートします。

[2]暮らしに潤いを与える植栽計画
道路沿いにシンボルツリーを植栽し、住まう方をやさしく迎えると同時に、街並みづくりにも寄与。ラウンジから眺める中庭の緑も、暮らしに潤いを届けます。

[3]東側の眺めを活かすレイアウト
建物をできる限り西側に配置することで、ひらけた東側の眺望を活かすように配慮。各住戸のバルコニーから隣地まで約12mの距離を確保できました。

THE GRAND STYLE

奥行き2.7mのグランドテラスを全邸に採用し、自分スタイルにバルコニーを満喫できる歓びをお届けします。

BALCONY<モデルルーム写真(Cタイプ・2020年2月撮影)>

グランドテラスとつながるリビング・ダイニングは、広さとゆとりを追求し、90m2以上が66%を占める居住空間を実現しました。

LIVING DINING<モデルルーム写真>

火を使わないオール電化だから、ずっと安心、ずっと快適な毎日。

[直火がない安心感]
火を使わないので、お年寄りからお子さままで安心して料理を楽しめます。
オール電化では、火を使わない安心感が一番の魅力。特にIHクッキングヒーターは立ち消えや吹きこぼれの心配がありません。お子さまも安心して使うことができます。

<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第二期・三期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 92.20m2
      バルコニー
      面積
      24.57m2
    • B
      販売期名 第二期・三期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+SC+WIC(+パントリー)
      価格 -
      専有面積 79.57m2
      バルコニー
      面積
      18.63m2
    • B2 MENU2
      販売期名 第二期・三期
      間取り
      タイプ名
      B2 MENU2
      間取り 2LDK+DEN+SC+WIC(+パントリー)
      価格 -
      専有面積 79.57m2
      バルコニー
      面積
      18.63m2
    • C1 MENU1
      販売期名 第二期・三期
      間取り
      タイプ名
      C1 MENU1
      間取り 3LDK+SC+WIC(+パントリー)
      価格 -
      専有面積 103.03m2
      バルコニー
      面積
      26.40m2
    1/4
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+SC+WIC(+パントリー)
  • 2LDK+DEN+SC+WIC(+パントリー)
  • 3LDK+SC+WIC(+パントリー)

周辺地図

住みやすさ

西鉄久留米の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 博多まで30分〜40分。焼き鳥屋が多い。買い物も周辺で完結。 昔ながらの個人商店や飲食店がたくさんあって、初めはなんとなく…
  • 長崎、大分、佐賀、熊本方面への高速道路が充実しているので、いろんな名所を日帰りでも観光する事が出来ます。また、食べ物が美味し…
  • 役所、買い物スポットが集結していて便利。私鉄もJRもバスなど交通の便も良い。特に、医療機関や学校や公園が充実しておりファミリ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※当該計画地に最も近い通町六丁目バス停(南側)までの距離は徒歩1分(60m)。ただし鳥栖方面の便しか出ていないため交通図では採用しておりません。<BR />※基本的に横断歩道を通るルートで計測しています。<BR />※交通所要時間は、時刻運行表に基づいた日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ待ち時間、信号待ち、ラッシュ等道路状況は含まれておりません。

※当該計画地に最も近い通町六丁目バス停(南側)までの距離は徒歩1分(60m)。ただし鳥栖方面の便しか出ていないため交通図では採用しておりません。
※基本的に横断歩道を通るルートで計測しています。
※交通所要時間は、時刻運行表に基づいた日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ待ち時間、信号待ち、ラッシュ等道路状況は含まれておりません。

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販売スケジュール

第二期・三期

先着順申込受付中
持ち物 : 認印、本人確認書類、所得証明書等
※お申込時には資金計画の確認が必要となります。予めご了承ください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策について
新型コロナウイルス感染拡大による緊急事態宣言の発令を受け、弊社マンションギャラリー・販売センターにおきましては、感染予防策のため、以下の様に営業内容を変更させていただきます。
期間:2020年4月8日(水)~当面の間
1.ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、同時にご案内できる組数を制限させていただきます。また、これに伴いご案内は完全予約制とさせていただき、お電話のみでお受け付けさせていただきます。
2.販売員は全員マスクの着用及びうがい手洗いを徹底し、営業しております。ご来場のお客様には、マスクの着用をお願いするとともに、体調の悪いお客様につきましては、誠に恐れ入りますが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大にご協力をお願いいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第二期・三期

価格 3,025.2万円~4,537.7万円 最多価格帯 4,000万円台・4,300万円台(各2戸)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 専有面積 79.57m2~103.03m2
販売戸数 14戸 管理費(月額) 6,700円~8,700円
修繕積立金(月額) 5,600円~7,200円 修繕積立基金(一括) 336,000円~432,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 福岡県久留米市通町107-4(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩7分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,162.19m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年01月中旬 入居可能時期 即入居可
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社オークパートナーズ
施工会社 金子建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KJH17-04126-1号(平成30年3月16日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 40台(平置き20台+縦列駐車2台 機械式18台) 5,000円~23,000円
●駐輪場 : 78台(スライド式、固定式、上下式) (使用料 : なし)
●バイク置場 : 4台(内ミニバイク2台) 500円~700円
●バルコニー面積 : 18.63m2~26.40m2

※専有面積には温水器置場を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 九電不動産株式会社
福岡県福岡市中央区薬院1-13-8 国土交通大臣(10)第2980号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店 [販売代理] 株式会社T・フィールド
福岡県福岡市中央区長浜2-3-6 福岡県知事(4)第14849号 (社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟店
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年5月12日 次回更新予定日 2020年7月8日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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