完成予想CG

サーパス関新リバープレイス

所在地

新潟県新潟市中央区関新二丁目2229番7（地番）

交通

越後線「関屋」駅徒歩7分（約500m）

価格

2,870万円～3,890万円

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物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

いつまでも変わらぬ人生の豊かさを、信濃川に佇む邸宅に描く。

＜現地周辺の写真（2016年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

電車、BRT、自動車あらゆる手段が整う至便な交通アクセス、日常を網羅する生活利便施設が徒歩圏内。

＜完成予想CG＞

＜JR「関屋」駅（約540m・徒歩7分）＞

＜ヤマダ電機テックランド新潟関新店（約220m・徒歩3分）＞

間取り

販売期名	-
間取りタイプ名	A
間取り	3LDK
価格	-
専有面積	77.36m²
バルコニー面積	17.46m²

特徴

キッチン	バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
設備構造	フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
その他	角部屋

販売期名 -

間取り
タイプ名 B

間取り 3LDK ＋ WIC

価格 -

専有面積 71.67m²

バルコニー
面積 13.00m²

特徴

設備
構造住戸にセキュリティーシステムを採用
販売期名 -

間取り
タイプ名 C

間取り 2LDK＋2WIC

価格 -

専有面積 65.73m²

バルコニー
面積 12.29m²

特徴

設備
構造住戸にセキュリティーシステムを採用

設備構造	住戸にセキュリティーシステムを採用

設備構造	住戸にセキュリティーシステムを採用

販売期名	-
間取りタイプ名	D
間取り	4LDK
価格	-
専有面積	81.14m²
バルコニー面積	21.10m²

特徴

キッチン	対面型キッチン
設備構造	フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
その他	角部屋

1/4

3LDK
3LDK ＋ WIC
2LDK＋2WIC
4LDK

物件モデルルーム

住みやすさ

関屋（新潟県／新潟市中央区）の住みやすさ

新潟市中央区の住みやすさを見る

3.03
［街レビュー6件］

関屋の住みやすさの採点分布

街中からも程よく近く、程よく離れており、アクセスも悪くない。長く住んでいる家庭が多く、近所づきあいも良好である。
店が多く遠くへ行かなくても近場で買い物が済む。ＩＣも近いため、どこかに出かける時も出かけやすい。最近は、田んぼが埋め立てられ…
公共機関やスーパーなど必要な施設等が周りにある。近くに海や川があり、遊歩道が整備されているので散歩がしやすい。

関屋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

金融機関

新潟関屋郵便局（約120m・徒歩2分）

病院施設

新潟中央病院（約850m・徒歩11分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

原信関屋店（約200m・徒歩3分）
ヤマダ電機テックランド新潟関新店（約220m・徒歩3分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

関屋中学校
（約1,670m・徒歩21分）

有明台小学校
（約1,080m・徒歩14分）

ココカラファイン関屋店
（約180m・徒歩3分）

信濃川やすらぎ提遊歩道最寄入口
（約240m・徒歩3分）

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販売スケジュール

先着順申込受付開始 : 2018年9月15日（土）から

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

新潟市中央区上大川前通一番町154番地

イベント

サーパスご来場キャンペーン開催【2018年8月25日（土）～2018年9月24日（月・振休）】
サーパスご来場キャンペーンを開催いたします。
期間中、物件オフィシャルサイトより予約の上、初めてご来場いただいた方に、［QUOカード2,000円分］をもれなくプレゼント。さらに再来場で、選んで貰える賞品をもれなく進呈いたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	2,870万円～3,890万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	65.73m²～81.14m²
販売戸数	7戸	管理費（月額）	14,199円～16,699円（インターネットサービス保守管理費等を含む）
修繕積立金（月額）	5,600円～6,900円	修繕積立基金（一括）	504,000円～621,000円
その他の費用	-

全体概要

所在地	新潟県新潟市中央区関新二丁目2229番7（地番）
交通	越後線「関屋」駅徒歩7分（約500m）
総戸数	52戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上14階地下1階建
敷地面積	2,014.78m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2019年09月下旬予定	入居可能時期	2019年11月下旬予定
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
施工会社	株式会社穴吹工務店
その他の物件概要	建築確認番号:第ERI-17022080号（2017年6月26日）計画変更建築確認番号 : 第ERI-17055042号（2017年12月26日）　 ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 平置37区画　6,000円（月額）、平置（軽）3区画　2,000円（月額）、機械式（地上1階）4区画　4,000円（月額）、機械式（地下1階）4区画　3,000円（月額）、機械式（地下2階）4区画　2,000円（月額）　空き区画数32区画 ●バルコニー面積 : 12.29m²～21.10m² 　 ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
会社情報	[売主] 株式会社穴吹工務店　信越支店長野県長野市西後町1597-1長野朝日八十二ビル1F 国土交通大臣（13）第1545号一般社団法人長野県宅地建物取引業協会・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社大京　本店東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（14）第792号一般社団法人不動産協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2018年4月4日	次回更新予定日	2018年10月5日