完成予想CG

ラシュレパーク放出 イーストプライム

所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目1501番4の一部(地番)
交通片町線 「放出」駅 徒歩3分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

JR「放出」駅徒歩3分に12年ぶりの誕生。全邸南向きのアーバンレジデンス

大阪鶴見区。JR「放出」駅へ徒歩3分圏内という利便性の高い立地に、人生を愉しむための都心レジデンスがデビューします。1駅4分のビッグターミナル京橋や、賑わいを増し今後も発展が期待できる梅田エリアなど、都心の華やぎを自在に楽しめるロケーション。本町や心斎橋、天王寺にもスマート&アクティブにリンクし、暮らしをダイナミックに楽しめることでしょう。さらには駅近でありながら緑薫る、穏やかな住環境も魅力のひとつ。便利さだけでは語れない都心居住の真の豊かさを求め、自由な人生を謳歌するための住まいを手にしたい方に。ラグジュアリーな暮らしが、今、ここで始まります。
※JR学研都市線「放出」駅より3分圏内の新築分譲マンションは12年振りとなります。(2017年12月現在公表データより)<現地周辺の写真(現地15階相当から西方向を2017年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

軽快なフットワークを活かし、大阪都心をアクティブに駆ける機動力

<京橋駅(約2,520m)>

<大阪駅(約6,130m)>

<心斎橋(約5,720m)>

【大阪都心の輝きのシーンへ、スピーディにアプローチ。】
都心が有する充実のアクセスネットワークを自在に、思いのままに使いこなせる絶好のポジション。1駅4分で直結するターミナル「京橋」駅から北新地、大阪、本町、心斎橋、天王寺の都心エリアを手中に、ビジネスはもちろん、ショッピングやレジャーまで、あらゆるシーンに軽快でスピーディにアプローチ。ゆとりある都心ライフを謳歌できる魅力のベストポジションです。<交通案内図>

【区画整理エリア内の美しく整備された住環境。】
「放出駅周辺地区土地区画整理事業」により、良好な市街地が形成されたJR「放出」駅前エリア。交通の円滑化や歩行者の安全な動線が確保されているとともに、並木、公園、木々の緑の潤いも備えています。無電柱の美しくスッキリとした街並を舞台に、駅前ならではの便利で快適な暮らしが育まれています。<エリア概念図、左><JR放出駅(約230m、徒歩3分)、右>

立地、周辺環境

市内のスポットを生活圏に。自転車でさらに広がるライフシーン。

自転車を利用すると行動範囲がさらに広がるアクティブポジション。多彩なショップや専門店で賑わう大型商業施設「イオンモール鶴見緑地」が普段使いでき、家族にうれしいレジャー施設が豊富な「花博記念公園 鶴見緑地」には、週末に家族で行くのも楽しみのひとつ。京橋エリアにもフラットな道のりで繋がり、オンもオフも思いのままにアーバンライフを満喫できます。

<イオンモール鶴見緑地(約1,990m・自転車8分)>

<花博記念公園鶴見緑地(約3,320m・自転車14分)>

<京阪モール(約3,230m・自転車13分)>

<大阪城公園(約2,930m・自転車12分)>

都心近接にして、公園が豊富で子育てしやすい環境が整うエリア。

住宅地として成熟している放出エリアは、家族の憩いの場として親しまれている「放出公園」(約440m・徒歩6分)をはじめ、四季が感じられる緑豊かな大小の公園があります。半径1km圏には多数の保育園・保育所が点在し、医療施設も充実している子育てに適したロケーションです。「子ども・子育てプラザ」(約1,090m・徒歩14分)も身近にあり、子育てファミリーを地域でサポートしています。

<放出駅南公園(約420m・徒歩6分)>

<放出公園(約440m・徒歩6分)>

<鶴見えのもと保育園(約780m・徒歩10分)>

徒歩10分圏内に充実する多彩なショッピング施設で日々を快適に。

徒歩10分圏内には、アーケードがつづく昔ながらの「放出みゆき通り商店街」をはじめ、「生鮮館近江屋」(約290m・徒歩4分)や「コノミヤ」(約600m・徒歩8分)、「サンディ」(約520m・徒歩7分)といったスーパーなど、多彩なショッピング施設が充実。毎日のお買い物や必要な物によって使い分けることができ、便利さと暮らしやすさを実感できます。

<放出みゆき通り商店街(約250m・徒歩4分)>

<生鮮館近江屋 放出本店放出店(約290m・徒歩4分)>

<コーセツ放出(約190m・徒歩3分)>

カフェにスイーツ、レストランなど素材にこだわった素敵なお店も点在。毎日を豊かに。

高感度なショップ、カフェやグルメスポットなど行きつけにしたくなるスポットも目白押し。駅近ならではの日常的な暮らしやすさと、洗練された都市生活に胸躍らせる毎日を満喫できます。

<La Feve(約460m・徒歩6分)>

<ウチヤベイクショップ 放出の鳥のオウチ(約620m・徒歩8分)>

※自転車分数(概算距離)は1分を250mで算出し端数は切り上げています。

間取り

    • EC
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      EC
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 49.43m2
      バルコニー
      面積
      8.19m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積は備蓄倉庫面積1.62m2を含む
    • ED
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      ED
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 83.31m2
      バルコニー
      面積
      10.71m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用 / 和室あり
      その他 角部屋 / ※専有面積は備蓄倉庫面積1.10m2を含む
    1/2
  • 2LDK
  • 4LDK

周辺地図

住みやすさ

放出の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 古くからある住宅街で地域の自治会もしっかりしている。新しい住人も溶け込みやすい。 スーパーや学校、病院など生活に必要なもの…
  • 都会すぎず、田舎すぎず、交通の便も良いという点でので、ここに住むのはとても便利で、気に入っています。
  • 閑静な住宅街という言葉が相応し。夜は静かで治安も良く、最近ではファミリー層が多い。 また、区内に大型ショッピングモールがあ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※電車所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。乗換・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

※電車所要時間は、日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。乗換・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 鶴見なないろ保育園(約490m・徒歩7分)
  • 放出保育園(約560m・徒歩7分)

金融機関

  • 鶴見放出東郵便局(約210m・徒歩3分)
  • 近畿大阪銀行 放出支店(約260m・徒歩4分)

病院施設

  • サトウ歯科(約90m・徒歩2分)
  • すなみ内科クリニック(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 放出東三丁目店(約20m・徒歩1分)
  • 放出みゆき通り商店街(約250m・徒歩4分)
  • ダイコクドラッグ 放出駅前店(約330m・徒歩5分)
  • ライフ 深江橋店(約830m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 放出小公園(約130m・徒歩2分)
  • 放出公園(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

サンディ 放出店
(約520m・徒歩7分)

ホームセンターコーナン 内環放出東店
(約890m・徒歩12分)

三菱UFJ銀行 放出支店
(約230m・徒歩3分)

関西アーバン銀行 放出支店
(約230m・徒歩3分)

竹中小児科
(約560m・徒歩7分)

新協和病院
(約670m・徒歩9分)

市立榎本小学校
(約1,360m・徒歩17分)

市立今津中学校
(約1,090m・徒歩14分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

大阪市鶴見区放出東3-2-35

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 43.96m2~83.31m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目1501番4の一部(地番)
交通 片町線 「放出」駅 徒歩3分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,160.29m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月下旬予定 入居可能時期 2019年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により団地管理組合を設立し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社 長谷工コミュニティ
施工会社 スナダ建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第KKK01705663号(2018年1月15日)
計画変更建築確認番号 : 第KKK01708410号(2018年4月19日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 22台(内 小型2台)
●駐輪場 : 86台
●バイク置場 : 2台
●ミニバイク置場 : 3台
●バルコニー面積 : 7.47m2~11.97m2

※専有面積には備蓄倉庫面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社スナダプロパティ
大阪府枚方市楠葉並木2-2-21 大阪府知事(1)第56376号 (公社)全日本不動産協会 [売主・事業主] ジョイライフ株式会社
大阪府大阪市東成区東中本1-1-15ダイワ駅ビル2F 大阪府知事(4)第47699号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会加盟 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月16日 次回更新予定日 2018年5月10日

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