竣工写真(2018年3月撮影)

レガルテ保土ヶ谷ステーションアヴェニュー

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-2.3(地番)
交通横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩2分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩10分
価格
3,980万円~5,580万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

その暮らしは、都市の時間を美しくする。

思い立ったとき、好きな場所、華やかな街へ自由に出かけられる。わが家にスマートに帰宅して、有意義な自分の時間を過ごすことができる。駅の近くの暮らしには、毎日をしなやかに、もっと自由に解き放ってくれる歓びがある。都市生活において、豊かな時間を手に入れることは、何よりもかけがえのないもの。Yokohama timeless life. それは、憧れのヨコハマを間近にしながら、時間に縛られず、思いのままに暮らしを楽しむ、とっておきのアドレス。駅徒歩2分、この街の最前席で、美しく軽やかなライフストーリーがはじまります。

<完成予想CG>

時代に流されない普遍のデザインを。

緑の街路樹が並び、都市的な景観に彩りを添える、駅から現地へと結ぶ街のメインストリート。その清々しい風景を眺めながら、ゆっくりと歩みを進めると、モダンなエントランスがお迎えします。全24邸だけのプライベートレジデンスならではの、静かで洗練された暮らしの領域へ。住まう方の心を優しく解きほぐす迎賓のデザインを、空間の細部にまで行き届かせています。

<完成予想CG>

すべて角住戸、独立性の高い配棟計画を実現。

駅前レジデンスでありながら、一邸一邸の独立性を高め、安らぎと開放感を創出。配棟計画では、ワンフロア4戸、全邸角住戸のフロアレイアウトを実現。すべての住戸が2面採光を確保した、爽やかで居住性の高い住まいをご用意しました。また、1階の共用部は、エントランスアプローチに奥行きをもたせることでプライバシーを向上させました。しっかりと個を感じて暮らせるライフステージです。

(1)安全な歩車分離のアプローチ
エントランスの動線と、駐車場の車路を分離した歩車分離のアプローチとし、歩行者の安全性と、車の使いやすさにも配慮した動線計画としています。
(2)マンション内に車寄せ
車寄せとして使えるゆとりある車路を設けています。雨の日や荷物の多い時にも、スムーズに車からマンション内に出入りできます。
(3)エントランスに防犯性を高めるオートロック
風除室を設置し、静寂性を確保したエントランスにはオートロックを採用しています。外部からの不法な侵入を防ぎ、住まいの防犯性を高めています。
(4)優雅に誘う奥行きあるエントランス
前面道路からのアプローチをゆったりと確保することで、マンションのプライバシーを向上させました。邸宅感を演出しながら、防犯面にも配慮しています。
(5)非常時に備えた防災倉庫
万が一に大きな災害が起きたときにも、安全を確保できるように防災倉庫をご用意しました。災害時に必要なさまざまな備品を格納しています。
(6)愛犬家の方も安心なペット足洗い場
エントランスの横に、ペット専用の足洗い場を設置しています。お散歩からの帰りに、汚れた足や道具を洗うことができます。<敷地配置図>

室内空間

独立性と開放感。個の快適に妥協しない。

住まいのどこにいても、自然体のくつろぎと安らぎに満たされる空間であること。駅徒歩2分の都会的なマンションだからこそ、求めたのは穏やかな私邸の贅。夫婦でゆっくりとワインを片手に語らう週末。ソファに座って暖かな陽射しに身を委ねるのもいい。何気ない日常がしあわせで満たされていく。ここは、私が本当の自分に還れる場所。

Living Dining room<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>

Living Dining room<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>

Kitchen<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>

立地、周辺環境

メガターミナル「横浜」駅へ1駅。2駅3路線利用で、都心へも軽快なフットワーク。

<現地周辺の写真(2015年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

保土ケ谷宿

東海道五十三次の宿場町として繁栄した「保土ケ谷宿」。そこには、風情を感じる街並みが今もなお薫り、活気ある商店街も旧東海道沿いに軒を並べています。保土ケ谷駅と天王町駅を結ぶ現地前の旧東海道は、ゆるりとした空気が漂う、新緑の並木通り。住宅地としての資質に富むこの「保土ケ谷」に、「レガルテ保土ケ谷ステーションアヴェニュー」は誕生します。

<旧帷子橋跡 相鉄線「天王町」駅(約800m・徒歩10分)>

相模鉄道「天王町」駅周辺

“ハマのアメ横”とも呼ばれ、横浜の三大商店街として知られる「洪福寺松原商店街」のある天王町エリア。「イオン」など、大型複合商業施設も点在しています。

<洪福寺松原商店街(約1,230m・徒歩16分)>

<れこっず天王町駅前店(約800m・徒歩10分)>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 70.43m2
      バルコニー
      面積
      7.18m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+2S+WIC
      価格 -
      専有面積 66.33m2
      バルコニー
      面積
      6.36m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+S+SIC
      価格 -
      専有面積 56.65m2
      バルコニー
      面積
      6.36m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    1/3
  • 2LDK+S+WIC
  • 1LDK+2S+WIC
  • 1LDK+S+SIC

モデルルーム

Living Dining room(プレミアム仕様)

Living Dining room(プレミアム仕様)

現在公開中

建物内モデルルームオープン

  • Master Bedroom(プレミアム仕様)

    Master Bedroom(プレミアム仕様)

  • Kitchen(プレミアム仕様)

    Kitchen(プレミアム仕様)

  • Bedroom(プレミアム仕様)

    Bedroom(プレミアム仕様)

  • Kitchen(プレミアム仕様)

    Kitchen(プレミアム仕様)

案内図

設備・構造

  • 人造大理石のカウンタートップ
    人造大理石のカウンタートップ
    キズや汚れに強くお手入れがラクな人造大理石仕上げです。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • ユーティリティーシンクE
    ユーティリティーシンクE
    3層の立体的な構造で、「洗う」「調理する」「片付ける」を効率化。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • ホーロー整流板付きレンジフード
    ホーロー整流板付きレンジフード
    パワフルに効率よく吸い込む、整流板付のレンジフードを採用。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • 水無両面焼きグリル
    水無両面焼きグリル
    水を使わずに料理ができる。火災防止・過熱防止装置も付いたグリル。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    節水効果の高い経済的な食器洗い乾燥機をご用意しました。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ホースも引き出せる浄水器を内蔵したハンドシャワー水栓。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • 人造大理石天板スクエアボウル一体型
    人造大理石天板スクエアボウル一体型
    天板はスクエアボウル一体型で、お手入れもしやすい仕様です。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • くもり止めヒーター付き三面鏡
    くもり止めヒーター付き三面鏡
    鏡裏収納は小物などの保管に便利なキャビネット棚を採用。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • フロントポケット
    フロントポケット
    化粧品やヘアブラシ、コットン等を収納できるドレッサー仕上げです。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • リネン庫
    リネン庫
    全住戸の洗面室にはタオル類等をしまえる扉付きのリネン庫を標準装備。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    5.5時間で温度低下は2.5°Cの発泡ポリスチレン断熱による浴槽。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • オートバス機能
    オートバス機能
    簡単パネル操作で、自動お湯張り・追い焚きできるオートバス機能を採用。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • フラッグストーン
    フラッグストーン
    水はけが良く、同一方向に揃うグリッド加工によって、お掃除もしやすくなりました。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    ワンタッチで排水できる、便利なボタンを設置しています。<モデルルーム写真(プレミアム仕様)>
  • ハンズフリーで快適、しかも安全のネットワークセキュリティシステム
    ハンズフリーで快適、しかも安全のネットワークセキュリティシステム
    【24時間・365日の総合監視システムとライフマネージャー(管理員)による管理体制。】
    異常時には最寄りの緊急発進基地よりALSOKの警備員が急行。万が一、火災などの非常時や故障があった場合には、管理室の警報監視盤からALSOKを通じてアウル24センターに自動転送。電話での確認や最寄りの待機所からALSOK警備員が急行し、迅速で確実な対応を行います。<概念図>
  • エントランス
    エントランス
    非接触キーを受信機にかざすだけで、オートドアを解錠することができます。<概念図>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    専用カードを持つわずらわしさが無く、宅配ボックスの操作が可能です。<概念図>
  • 耐震性に優れた杭基礎構造
    耐震性に優れた杭基礎構造
    杭の先端を地下の固い地盤(支持層)に到達させ、建物をしっかりと支えます。安定した地盤と強固な杭基礎で住まう方の大切な財産を守ります。<概念図>
  • 複層ガラス(T-2等級遮音)
    複層ガラス(T-2等級遮音)
    住戸のすべての窓には、断熱性に優れた複層ガラスを使用しています。高い断熱性を発揮し、結露の発生を抑制します。また、防音性能JIS規格T-2等級の高性能サッシです。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

保土ヶ谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 近くにスーパ、ホームセンター、商店街があるので買い物には不自由しない。駅が近いので通勤も比較的楽。警察署が近いので治安も安心…
  • 横浜まで一駅で5分程で行けるところ。東戸塚にも近く、買い物に便利なところ。高速の乗り場が近くに多くあるところ。
  • 横浜、桜木町が自転車で30分以内の距離であること。 スーパーやドラッグストアが多すぎず、少なすぎずあるので、比較して購入で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・現地モデルルーム・販売センター案内図>

<現地・現地モデルルーム・販売センター案内図>

交通案内図

「保土ケ谷」駅からは、「東京」駅・「品川」駅へダイレクトのJR横須賀線、「新宿」駅・「渋谷」駅へ直通のJR湘南新宿ラインの2路線が利用可能。ターミナル「横浜」駅へは1駅2分でアクセスでき、都心はもちろん、湘南や海辺のレジャースポットへも自由にお出かけいただけます。<BR />※表示の分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。※( )内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

「保土ケ谷」駅からは、「東京」駅・「品川」駅へダイレクトのJR横須賀線、「新宿」駅・「渋谷」駅へ直通のJR湘南新宿ラインの2路線が利用可能。ターミナル「横浜」駅へは1駅2分でアクセスでき、都心はもちろん、湘南や海辺のレジャースポットへも自由にお出かけいただけます。
※表示の分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間を含んでおりません。※掲載の情報は2017年1月現在のものです。※( )内は通勤時の所要時間です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • セントメリー幼稚園(約140m・徒歩2分)
  • ゆめの樹保育園ほどがや(約420m・徒歩6分)
  • 市立保土ケ谷小学校(約1,070m・徒歩14分)

金融機関

  • 横浜銀行保土ケ谷支店(約90m・徒歩2分)

病院施設

  • 足立医院(約40m・徒歩1分)
  • 足立歯科(約90m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン保土ケ谷駅西口店(約180m・徒歩3分)
  • マルエツ天王町店(約830m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 横浜ビジネスパーク(約730m・徒歩10分)
  • 月見台公園(約280m・徒歩4分)
  • 神戸町公園(約500m・徒歩7分)

その他

  • 問屋場跡(約210m・徒歩3分)

周辺環境の写真

富士ガーデン
(約170m・徒歩3分)

まいばすけっと保土ケ谷駅南店
(約350m・徒歩5分)

スリーエフ保土ケ谷駅ビル
(約110m・徒歩2分)

トゥジュール天王町駅前店
(約780m・徒歩10分)

イオン天王町店
(約1,260m・徒歩16分)

スポーツクラブメガロス横濱
(約960m・徒歩12分)

西久保町公園
(約790m・徒歩10分)

保土ケ谷駅前公園
(約140m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

建物内モデルルームオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,980万円~5,580万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 56.65m2~70.43m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 11,500円~14,300円
修繕積立金(月額) 5,390円~6,700円 修繕積立基金(一括) 357,000円~444,000円
その他の費用 管理準備金 : 19,900円~24,700円(一括)

全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町1丁目37-2.3(地番)
交通 横須賀線 「保土ケ谷」駅 徒歩2分
相模鉄道本線 「天王町」駅 徒歩10分
総戸数 24戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 393.23m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年03月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続き終了後)
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 奈良建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第16UDI1K建01299(平成29年1月26日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内に機械式7台、平置1台 23,000円~25,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に平置2台、スライドラック式24台 200円~300円(月額)
●バルコニー面積 : 6.36m2~7.18m2
会社情報 [売主] 株式会社フロンティアハウス
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1-11-8FHレガーレ6F 国土交通大臣(2)第7325号 [販売代理] ファーストリア株式会社
東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階 国土交通大臣(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京都不動産協同組合会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月14日 次回更新予定日 2018年4月28日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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