完成予想CG

ザ・パークハウス 文京千石一丁目

所在地 東京都文京区千石1丁目293-1(地番)
交通都営三田線 「千石」駅 徒歩3分 (A4出口より)
山手線 「巣鴨」駅 徒歩12分 (南口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

ALL THE PIECES. 洗練と安らぎの結実。

3DCG<概念図>

文京区千石一丁目、駅徒歩3分の美しき邸宅。

大手町へ直通10分、そこは都心の華やぎに寄り添いながらも穏やかで潤いのある場所。スムーズに結ばれる駅からの動線、そして駅徒歩3分にありながら、歴史深い千石緑地に隣接し豊かな緑を足元に。都市の利便と快適を愉しむ洗練の暮らし、文京の趣と自然の恵みに触れる安息の日々、文京区千石一丁目、美しい暮らしのピースが此処に結実する。

※都営三田線「千石」駅(A4出口)より約240m・徒歩3分。
※都営三田線「千石」駅より都営三田線利用、「大手町」へ10分(11分)。2017年12月「駅すぱあと」調べ。空から見た現地周辺3DCG<概念図>

※3DCG画像は、測量データ、地図、航空写真(2012年12月時点)を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市データ(REAL 3DMAP TOKYO)により表現したもので、建築構造物の形状・高さ・色は実際とは異なります。また、電柱・電線・標識・一部植栽等は表現されておりません。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。尚、現地の位置を表現した光は「REAL 3DMAP TOKYO」データにCG処理を加えたもので、建物の高さや規模を示すものではありません。

外観、デザイン

空と緑に抱かれる、美しき邸宅。

文京区千石一丁目、この場所が持つ文化・歴史と共生しながらも新しい暮らしへと昇華する住まいを描く。モダンとスタイリッシュなイメージを投影する邸宅となるよう、モノトーンのカラーリングでコントラストのある表情に。石を多様にアレンジすることで個性豊かな意匠とし、デザイン性も高いファサードを実現。<完成予想CG>

東西方向に整形な敷地に建つ、緑を望む全戸南東向き住戸。

南側に面する千石緑地の緑を享受し、明るい陽光に照らされる全戸南東向きの配棟計画。居住者を迎えるゆとりあるエントランスホールやプライバシー性に配慮し、1フロアに対して2基のエレベータを設置しました。また、専有部では開放感を高めるバルコニー、ワイドスパンなど幅広いライフスタイルに合わせた特徴あるプランをご用意しました。

<敷地配置図>

四季の訪れを告げ、暮らしに彩りを添える。

エントランス周辺には約8mのシンボルツリーとなるカツラやシラカシ、彩りも鮮やかなイロハモミジなどを配し、居住者を迎えます。またツツジやヤマボウシ、ローズマリーなど四季の彩りを愉しめる植栽計画を実現しました。

エントランス<完成予想CG>

立地・周辺環境

GREEN FIELD 時代を受け継ぐ緑陰と四季に触れる美景。

<六義園(約880m・徒歩11分)>

<教育の森公園(約980m・徒歩13分)>

<占春園(約980m・徒歩13分)>

EDUCATION 文京の地で、健やかな学びを育む。

<区立明化小学校(約350m)>

<千石図書館(約160m・徒歩2分)>

<東京都立大塚病院(約1,250m・徒歩16分)>

COMFORT 感性を刺激する街で、快適と安らぎに心酔する。

<庭の家のカフェ ひだまり(約540m・徒歩7分)>

<フレンチバウンドハウス大和郷店(約900m・徒歩12分)>

<大丸ピーコック文京グリーンコート店(約540m・徒歩7分)>

周辺地図

住みやすさ

巣鴨の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 商店街の中にコンビニ等も多くあるため、帰りが夜遅くなっても安心。 駅近くに遅くまで営業している大型スーパーもあり便利。
  • 目立った繁華街がなく治安がよい。学校が多く通学距離が短いため公立学校に通うのに大変ありがたい。コンビニエンスストアやスーパー…
  • ・24時間オープンしているスーパーがあり、飲食店、コンビニ等も多く一人暮らしに便利。 ・山手線と三田線があり、都内・埼玉県…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都営三田線「千石」駅徒歩3分、「大手町」駅へ直通10分、都心を自在に。】<BR />JR山手線の内側に立地し、都営三田線「千石」駅へ徒歩3分。大手町へは直通10分で結ばれ、東京・日比谷・六本木方面へも20分圏と快適なアクセスを実現します。また、JR巣鴨駅を利用すれば池袋・渋谷・新宿方面へスムーズに結ばれ、多方面へのフットワークを軽快にし、都市生活を享受できます。<BR />※2017年12月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<BR />※表示分数は日中平常時の所要時間、( )内は通勤時の所要時間で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

【都営三田線「千石」駅徒歩3分、「大手町」駅へ直通10分、都心を自在に。】
JR山手線の内側に立地し、都営三田線「千石」駅へ徒歩3分。大手町へは直通10分で結ばれ、東京・日比谷・六本木方面へも20分圏と快適なアクセスを実現します。また、JR巣鴨駅を利用すれば池袋・渋谷・新宿方面へスムーズに結ばれ、多方面へのフットワークを軽快にし、都市生活を享受できます。
※2017年12月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※表示分数は日中平常時の所要時間、( )内は通勤時の所要時間で時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ベネッセ千石保育園(約300m)
  • 国立筑波大学附属小学校(約830m)
  • 都立小石川中等教育学校(約390m・徒歩5分)

金融機関

  • 文京千石郵便局(約60m・徒歩1分)
  • みずほ銀行駒込支店(約300m・徒歩4分)

病院施設

  • 近藤クリニック(内科・小児科他)(約160m・徒歩2分)
  • 東京健生病院(約760m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブン-イレブン文京千石1丁目店(約40m・徒歩1分)
  • 千石本町通り商店街(約120m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 区立千石緑地(約80m・徒歩1分)
  • 区立林町児童遊園(約220m・徒歩3分)

その他

  • 小石川植物園(約830m・徒歩11分)

周辺環境の写真

千石公園
(約370m・徒歩5分)

駕籠町公園
(約510m・徒歩7分)

区立第十中学校
(約420m・徒歩6分)

大和郷幼稚園
(約640m)

都立駒込病院
(約1,730m・徒歩22分)

パティスリートレカルム
(約240m・徒歩3分)

マルエツプチ千石店
(約150m・徒歩2分)

アトレヴィ巣鴨
(約930m・徒歩12分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年9月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 39.35m2~82.24m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都文京区千石1丁目293-1(地番)
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩3分 (A4出口より)
山手線 「巣鴨」駅 徒歩12分 (南口より)
総戸数 53戸(事業協力者住戸7戸を含む ※他に事業協力者用事務所1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 840.08m2(売買対象面積)(当物件の敷地の一部(約119.78m2)は、都市計画道路の区域にかかります。) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月上旬予定 入居可能時期 2019年09月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29460号(平成29年10月19日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : (総戸数に対して)8台[機械式3台、平置き5台内身障者用兼来客用1台※内3台は事業協力者に優先選択権があります]
●駐輪場 : 58台※内8台は事業協力者に優先選択権があります
●ミニバイク置場 : 6台
●バルコニー面積 : 7.36m2~10.57m2

※当物件の敷地の一部(約119.78m2)は都市計画道路の区域にかかります。

※「ザ・パークハウス 文京千石一丁目」物件概要において、下記の通り変更・訂正事項がございました。謹んでお詫び申し上げます。敷地面積/(変更後)840.08m2(売買対象面積)※当物件の敷地の一部(約119.78m2)は都市計画道路の区域にかかります、(変更前)840.08m2(売買対象面積) 駐車場/(変更後)(総戸数に対して)8台(機械式3台、平置き5台内身障者用兼来客用1台)※内3台は事業協力者に優先選択権があります、(変更前)(総戸数に対して)8台[機械式3台、平置き5台内身障者用兼来客用1台※事業協力者用台数を含む] 駐輪場/(変更後)58台※内8台は事業協力者に優先選択権があります、(変更前)58台※事業協力者用台数を含む ミニバイク置場/(変更後)6台、(変更前)6台※事業協力者用台数を含む

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-6-1 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月5日 次回更新予定日 2018年7月27日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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