完成予想CG

パークホームズ横濱星川

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1(地番)
交通相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩5分
価格
第1期4,738万円~7,458万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

※1.現地敷地端から「横浜」駅みなみ西口までの直線距離。※2.所要時間は相鉄線「星川」駅からのもので、日中平常時(快速利用)、( )内は通勤時(各停利用)で、乗り換え待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観・デザイン

伸びやかに、リズミカルに。星川の新たな優景を描く。

外壁は明るいベージュ色を基調とし、素材感のあるタイルや砂目地、乳白ガラスの手すりを採用。ファサードを分節しながら空へ伸びあがるマリオンを描き、ダークカラーをアクセントにあしらって、伸びやかでリズミカルな佇まいをデザインしました。

<完成予想CG>

重厚感を湛え、上質さを印象づける端正な意匠。ここに帰る歓びを満たすエントランス。

エントランスは、堂々とした構えにシンメトリーな植栽や大きな庇を設え、邸宅のシンボリックな顔となる凜とした佇まいを演出しました。夜になると、モダンなデザインのポーチ灯やダウンライトが陰影を描き、情緒漂う佇まいでご帰宅をお出迎えします。

エントランス<完成予想CG>

「流れ」と「きらめき」をイメージした、2棟を結ぶ共用廊下と、中庭を眺める寛ぎスペース。

イーストコートとウエストコートは、川の流れのような曲線を描いた共用廊下で結ばれています。その途中には、川辺をイメージした中庭に臨む憩いのスペースを設置。吹抜になった高い天井から、きらめく星をモチーフにした照明を吊り下げ、星空の下で川辺を眺めて寛ぐような空間を演出しました。

<完成予想CG>

住人同士で共有する空間「シェアラウンジ」。

普段は自由に使えるラウンジとして、必要なときには貸切空間として利用できる「シェアラウンジ」をご用意しました。 大きな窓からセンターガーデンの緑が見える空間に、移動可能な大テーブルを置き、ラウンジ専用Wi-Fiも装備。 パーティーや趣味の集いなど、貸切利用時に重宝するシンクや電子レンジ、壁一面のホワイトボード、各種貸出備品も揃えました。 また防災倉庫を併設し、万一の災害時には災害対策拠点として機能します。

シェアラウンジ<完成予想CG>

立地・周辺環境

「横浜」駅約2.1km圏。※1便利で穏やかな日常を描く横浜との程良い距離。

※1.現地敷地端から「横浜」駅みなみ西口までの直線距離<概念図>

<横浜タカシマヤ(約2,440m)>

<そごう横浜店(約2,940m)>

<マルイシティ横浜(約3,020m)>

<横浜ベイクォーター(約3,160m)>

<みなとみらい21(約2,940m)>

生活用品・家電等、買物に不自由しない利便環境。

<イオン天王町店(約250m・徒歩4分)>

<ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店(約290m・徒歩4分)>

<ケーズデンキ星川店(約290m・徒歩4分)>

利用頻度の高い区役所や図書館等の行政施設も身近に。

<保土ケ谷区役所(約260m・徒歩4分)>

<保土ケ谷図書館(約280m・徒歩4分)>

<保土ヶ谷郵便局(約200m・徒歩3分)>

お子さまと安心して遊ぶことのできる広々公園の数々。

<峰岡公園(約210m・徒歩3分)>

<川辺公園(約180m・徒歩3分)>

<川辺公園プール(約180m・徒歩3分)>

横浜の空を見晴らし、心を開放する伸びやかな暮らしへ。

穏やかな空に包まれて、大らかにくつろぐ日常へ。イーストコートのバルコニーからは、横浜都心を眺める伸びやかな開放感が広がっています。

<現地敷地内の高さ約29m(イーストコート11階相当)からの眺望(2018年4月撮影)>

交通・アクセス

徒歩2分の「峯小学校前」バス停から「横浜駅西口」バス停へ 平日朝7・8時台は合計51本※1も運行されています。

「峯小学校前」バス停(徒歩2分)より「横浜駅西口」バス停へ
午前7~8時台の運行本数
51本運行(2~3分に1本の割合)
[急行]30本運行(所要時間12~18分)
※1.出典:横浜市営バス・神奈川中央交通バスの2社のダイヤ情報より<概念図>

間取り

    • E-A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 82.54m2
      バルコニー
      面積
      7.66m2
    • E-B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.71m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    • E-C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.31m2
    • E-D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.45m2
    • E-E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    • E-F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.01m2
    • E-G
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      E-G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 69.15m2
      バルコニー
      面積
      8.91m2
    • W-L
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      W-L
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      7.71m2・8.62m2
    • W-M
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      W-M
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    • W-N
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      W-N
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    • W-O
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      W-O
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    • W-O’
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      W-O’
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.80m2
      バルコニー
      面積
      8.62m2
    1/12
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    家事に便利な食器洗浄乾燥機。温水で洗い上げ、温風で乾燥させるので衛生的です。<参考写真>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    調理中に出た生ごみを粉砕・処理でき、キッチンを清潔に保てるディスポーザーを採用しています。※一部処理できないものがあります。<参考写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器を内蔵したスッキリとしたデザイン。シンクをお掃除する際には引き出して使えます。※カートリッジの交換は有償となります。<参考写真>
  • フィルターレスレンジフード
    フィルターレスレンジフード
    スッキリとしたシャープなデザイン。油や煙の捕集効率が高いので、フィルターが不要です。<参考写真>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク上部と内部の段(リブ)に付属のプレートを置くことで、家事をスムーズにこなせます。※プレートは別売<参考写真>
  • 3口ガラストップガスコンロ
    3口ガラストップガスコンロ
    熱や衝撃に強いガラストップ。油汚れも拭き取りやすく、お手入れが簡単なので美しさを長く保てます。<参考写真>
  • シンク前包丁差し
    シンク前包丁差し
    手元からサッと取り出せるシンク前の包丁差しは、包丁の収納場所としてはもちろん洗浄の際も快適です。<参考写真>
  • 巾木スライド収納
    巾木スライド収納
    重たいものや缶類を立てて収納できて取り出しやすい、巾木スライド収納をキッチンの下部に採用しました。<参考写真>
  • ラウンドライン浴槽(手すり付き)
    ラウンドライン浴槽(手すり付き)
    なめらかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。手すり付きなので入浴時も安心です。<参考写真>
  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    内蔵した羽根車が圧力を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーです。<参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内を乾燥・暖房。雨の日や夜間、外出中でもタイマー機能で安心して洗濯物を乾かせます。<参考写真>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽のお湯の排水時に、排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどをキレイに洗浄。お掃除もカンタンです。<参考写真>
  • ヘッド引出し式水栓
    ヘッド引出し式水栓
    水がはねにくい仕様の水栓を採用。伸縮ホースにより、ボウルの隅まで洗うことができます。<参考写真>
  • ボウル下フロントポケット収納
    ボウル下フロントポケット収納
    細かいメイク用品などの収納に便利なポケット収納を、洗面ボウル下に設けました。<参考写真>
  • トイレ上部吊戸棚
    トイレ上部吊戸棚
    トイレ上部には、トイレットペーパーのストックや、掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設けています。<モデルルーム写真(E-Fタイプメニュープラン)>
  • 手洗い一体型タンク
    手洗い一体型タンク
    汚れがつきにくく清潔に保てる手洗いボウル。<モデルルーム写真(E-Fタイプメニュープラン)>
  • お掃除リフト
    お掃除リフト
    レバー操作でウォシュレット前方部が持ち上がるので、便器とウォシュレットのすき間も簡単にお手入れできます。<モデルルーム写真(E-Fタイプメニュープラン)>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    リビング・ダイニングには、足元から室内を暖める床暖房を設置。ホコリが舞い上がりにくい清潔で快適な暖房です。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

星川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 横浜駅から10分以内でアクセスできる。星川駅周辺は、レストラン、スーパー、家具量販店、家電量販店が揃っており、新しく生活する…
  • 緑が適度に多くい。イオン、いなげや、コーナン、ケーズデンキなど、各種買い物には不便しない程度にそろっている。
  • みなとみらいや横浜中華街が近く、必要なものは何でもそろう環境にありますが、横浜駅から数駅離れているため、自宅付近は非常に静か…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・レジデンシャルサロン案内図>

<現地・レジデンシャルサロン案内図>

交通案内図

【快速1駅5分で「横浜」駅へ、そして都心へ。良好快適なアクセスネットワーク。】<BR />相鉄線快速利用で「横浜」駅へ1駅5分のダイレクトアクセス。ビッグターミナル「横浜」から都心へ。快適スピーディなアクセスネットワークが広がります。<BR />※所要時間は相鉄線「星川」駅からのもので、日中平常時(快速利用)、( )内は通勤時(各停利用)で、乗り換え待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。2018年3月現在※現在、相鉄線(星川駅~天王町駅)連続立体交差事業が工事中です(2022年度完成予定※完成時期は遅れる場合があります)。高架化に伴い星川駅の駅舎改良工事も進行中です(現在の状況:工事中、完成予定:未定)。〈出典元:相模線「星川」駅〉駅舎完成後は現地までの徒歩分数が変更になる可能性があります。あらかじめご了承ください。(2018年6月現在)<交通案内図>

【快速1駅5分で「横浜」駅へ、そして都心へ。良好快適なアクセスネットワーク。】
相鉄線快速利用で「横浜」駅へ1駅5分のダイレクトアクセス。ビッグターミナル「横浜」から都心へ。快適スピーディなアクセスネットワークが広がります。
※所要時間は相鉄線「星川」駅からのもので、日中平常時(快速利用)、( )内は通勤時(各停利用)で、乗り換え待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。2018年3月現在※現在、相鉄線(星川駅~天王町駅)連続立体交差事業が工事中です(2022年度完成予定※完成時期は遅れる場合があります)。高架化に伴い星川駅の駅舎改良工事も進行中です(現在の状況:工事中、完成予定:未定)。〈出典元:相模線「星川」駅〉駅舎完成後は現地までの徒歩分数が変更になる可能性があります。あらかじめご了承ください。(2018年6月現在)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 星川もえぎ保育園(約180m・徒歩3分)
  • スカイハイツ幼稚園(約640m・徒歩8分)

金融機関

  • 保土ヶ谷郵便局(約200m・徒歩3分)
  • みずほ銀行イオン天王町店出張所(ATM)(約250m・徒歩4分)

病院施設

  • 杉本皮膚科(約80m・徒歩1分)
  • 星川ひろクリニック(約290m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと横浜峰岡店(約160m・徒歩2分)
  • ホームセンターコーナン保土ヶ谷星川店(約290m・徒歩4分)
  • 洪福寺松原商店街(約690m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 星川中央公園(約640m・徒歩8分)
  • 三ツ沢公園(約1,330m・徒歩17分)

その他

  • コナミスポーツクラブ天王町(約250m・徒歩4分)

周辺環境の写真

宮田町公園
(約630m・徒歩8分)

イオン天王町店
(約250m・徒歩4分)

帷子川公園
(約550m・徒歩7分)

かながわアートホール
(約1,410m・徒歩18分)

県立保土ケ谷公園
(約1,410m・徒歩18分)

峰岡公園
(約210m・徒歩3分)

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2018年12月8日(土)~2018年12月14日(金)
受付時間 : 10:00~17:00 ※最終日は16:00まで
受付・抽選場所 : 「パークホームズ横濱星川」レジデンシャルサロン
抽選日時 : 2018年12月14日(金) 17:00から
持ち物 : ご登録には、ご印鑑(認印)・収入証明書(平成28年分・29年分の収入のわかるもの)、およびご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
※2018年12月10日(月)・12日(水)・13日(木)は休業となります。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中<予約制>
間取り・眺望条件などの詳細をご確認いただけます。お席に限りがございますので、お早目のご予約をお待ち申し上げております。物件オフィシャルサイトまたはフリーダイヤルからご予約ください。

イベント

レジデンシャルフェスタ RESIDENTIAL THANKS NIGHT 2018【2018年1月1日(月・祝)~2018年12月31日(月)】
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,738万円~7,458万円 最多価格帯 4,800万円台・5,600万円台・5,700万円台(各5戸)
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 69.15m2~82.54m2
販売戸数 41戸 管理費(月額) 15,350円~18,320円
修繕積立金(月額) 6,920円~8,250円 修繕積立基金(一括) 692,000円~825,000円
その他の費用 インターネット利用料 : 1,870円

全体概要

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-1(地番)
交通 相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩5分
総戸数 172戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 3,455.65m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年05月下旬予定 入居可能時期 2020年06月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29846変1号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数 172戸 に対して 敷地内機械式 36台 敷地内平面 4台
●駐輪場 : 総戸数 172戸 に対して177台
●バイク置場 : 総戸数 172戸 に対して5台
●バルコニー面積 : 7.66m2~8.91m2

※自転車総台数177台にはレンタサイクル4台を含みます。
※敷地内および建物内には、店舗の看板等が設置されます(設置場所・形状等は未定)。
※本マンションの敷地の一部は店舗・店舗用駐車場になっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※変更のお知らせ 事業計画の変更に伴い、以下のような変更がございます。(変更後)建築面積2,371.37m2、延床面積15,542.84m2、バルコニー面積6.52m2~8.91m2、販売予定時期2018年12月上旬、駐輪場 総戸数172戸に対して177台 (変更前)建築面積2,368.17m2、延床面積15,548.28m2、バルコニー面積6.82m2~8.91m2、販売予定時期2018年10月上旬、駐輪場 総戸数172戸に対し173台
※現在、相鉄線(星川駅~天王町駅)連続立体交差事業が工事中です(2022年度完成予定※送れる場合があります)。高架化に伴い星川駅の駅舎改良工事も進行中です(現在の状況:工事中、完成予定:未定)。<出典元:相鉄線「星川」駅>駅舎完成後は現地までの徒歩分数が変更になる可能性があります。あらかじめご了承ください。(2018年6月現在)
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月14日 次回更新予定日 2018年12月27日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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