オープンレジデンシア代沢二丁目

所在地 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩10分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

交通・アクセス

2駅2路線で直結、都心近接ポジション。

徒歩5分の京王井の頭線「池ノ上」駅から、「渋谷」駅へ5分をはじめ、大手町や新宿など都心主要駅へダイレクトにアクセスが可能。由緒ある邸宅街に居を構えながら、約2.5km※1圏に位置するこの地ならではの、東京を自在に愉しむことができる醍醐味を享受することができます。

※1:現地から「渋谷」駅までの地図上で概測した直線距離。<現地周辺の写真(2018年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

東京の多彩な“今”が集う「渋谷」を暮らしの舞台に。

JR3路線をはじめとする9路線が集い、ビジネス、ファッション、カルチャー、グルメ、エンターテイメントなどさまざまな最先端が集まるビッグターミナル「渋谷」駅へ約2.5km※1圏。東京の“今”を日常にしながら暮らすことができます。

※1:現地から「渋谷」駅までの地図上で概測した直線距離。※所要時間は東京時刻表2018年4月号にて算出したものです。※乗り換え待ち合わせ時間は含みません。※日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。<交通案内図>

立地・周辺環境

多彩なカルチャーの発信地「下北沢」を暮らす価値。

様々なカルチャーや文化を受け入れ、発信しながら新旧が融合し、独自のエリアを育んできた下北沢。多彩な愉しみや賑わいがコンパクトに凝縮され、その濃密さが人々を魅了し人生を深く輝かせます。また、スーパーやドラッグストアなど、暮らしに欠かせない充実した施設が整い、日々を豊かに彩ります。

<しもきた商店街(約800m・徒歩10分)>

<下北沢南口商店街(約700m・徒歩9分)>

<代沢通り共栄会(約550m・徒歩7分)>

【代沢二丁目、護り継がれる邸宅街の品格。】
ゆとりある整然と整えられた街区、品格が薫る街並み、風格を纏う家々。 著名人たちからも愛されてきた代沢二丁目界隈は、用途地域のひとつとして、 建物の用途や高さなどに対し最も厳しい基準が設けられている「第一種低層住居専用地域」エリア。 品格を湛えたその上質な住環境は、いまも変わることなく護り継がれています。

【標高約38mの南傾斜・静穏の高台立地。】
そのなかにおいて本件の誕生する地は、駅からはほぼフラットなアプローチながら、海抜約38m、南傾斜の高台立地。 さらに、北面が接道した整形地で、広い空を感じることができるひと際の開放感と独立性を叶え、 永住の地に相応しい、新たな憧憬を描きます。

<立地概念図>

豊かな緑に抱かれた、穏やかな風景に潤う。

桜の名所として知られる「北沢川緑道」や広大な自然と触れ合える「駒場公園」「駒場野公園」(約680m・徒歩9分)、 憩いの場として親しまれている「せせらぎ公園」(約590m・徒歩8分)など、豊かな潤いの風景が日常に。「代沢二丁目」は、上質な静と動が美しく響き合い、美しい時に満たされた日々を綴ることができます。

<北沢川緑道(約1.9km・徒歩24分)>

<東京大学 駒場キャンパス(約1.2km・徒歩15分)>

<駒場公園(約1.4km・徒歩18分)>

上質な邸宅街と呼応する良好な教育環境。

通学校の「池之上小学校」は、各年2学級・全校約350人の小規模体制で行う教育が評価されている小学校。さらに、「筑波大学附属駒場中学校・高等学校」や「東京大学駒場IIキャンパス」(約820m・徒歩11分)も近く、豊かな住環境と呼応する良好な教育環境が整っています。

<概念図>

間取り

    • C2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C2
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 61.36m2
      バルコニー
      面積
      4.62m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 67.10m2
      バルコニー
      面積
      4.76m2
    • Ir
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ir
      間取り 3LDK+3WIC
      価格 -
      専有面積 77.13m2
      バルコニー
      面積
      4.34m2
    1/3
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+3WIC

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【東京の多彩な“今”が集う「渋谷」を暮らしの舞台に。】<BR />JR3路線をはじめとする9路線が集い、ビジネス、ファッション、カルチャー、グルメ、エンターテイメントなどさまざまな最先端が集まるビッグターミナル「渋谷」駅へ約2.5km※1圏。東京の“今”を日常にしながら暮らすことができます。<BR />※1:現地から「渋谷」駅までの地図上で概測した直線距離。※所要時間は東京時刻表2018年4月号にて算出したものです。※乗り換え待ち合わせ時間は含みません。※日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。<交通案内図>

【東京の多彩な“今”が集う「渋谷」を暮らしの舞台に。】
JR3路線をはじめとする9路線が集い、ビジネス、ファッション、カルチャー、グルメ、エンターテイメントなどさまざまな最先端が集まるビッグターミナル「渋谷」駅へ約2.5km※1圏。東京の“今”を日常にしながら暮らすことができます。
※1:現地から「渋谷」駅までの地図上で概測した直線距離。※所要時間は東京時刻表2018年4月号にて算出したものです。※乗り換え待ち合わせ時間は含みません。※日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 代沢みこころ保育園(約520m・徒歩7分)
  • 区立池之上小学校(通学校)(約330m・徒歩5分)
  • 筑波大学附属駒場中学校・高等学校(約820m・徒歩11分)

金融機関

  • 昭和信用金庫池の上支店(約380m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行下北沢支店(約750m・徒歩10分)

病院施設

  • 堀医院(約250m・徒歩4分)
  • 下山内科クリニック(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • トモズ代沢店(約610m・徒歩8分)
  • マルシェ下北沢(約760m・徒歩10分)
  • オオゼキ下北沢店(約840m・徒歩11分)

公共施設・公園

  • 下代田児童遊園(約410m・徒歩6分)
  • 子どもの遊び場(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年6月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 33.81m2~77.13m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
交通 京王井の頭線 「池ノ上」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩10分
京王井の頭線 「下北沢」駅 徒歩10分
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建
敷地面積 1,035.44m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年05月上旬予定 入居可能時期 2019年05月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 風越建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29775号
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 1台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 26台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.57m2~5.17m2
●テラス面積 : 5.41m2~11.30m2
●ルーフバルコニー面積 : 6.07m2
●室外機置場面積 : 3.33m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12F 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月13日 次回更新予定日 2018年5月2日

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