完成予想CG

ジオ世田谷松原

所在地 東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番)
交通小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩8分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

陽光の高みへ。緑蔭の懐へ。

世田谷、松原の魅力。それは、日々に流れる豊かな時間を、自分らしく想いのままに過ごせるという贅沢。都心を軽やかに使いこなしながら、休日は身近な緑に癒されて。小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩7分、京王井の頭線「東松原」駅徒歩8分。陽光溢れる高台にて、都市の鼓動も四季の息遣いも手に入れる日々が始まります。追い求めたのは“世田谷邸宅の粋”。風景に四季の彩りを添え、人と共に、街と共に時を刻む邸宅。世代を超えて心地よい暮らしの舞台となるための空間創造を尽くした全39邸、「ジオ世田谷松原」の誕生です。

<完成予想CG>

<現地6階から渋谷方向の眺望(2018年3月撮影)>

新宿・渋谷へ約6km圏内。

「ジオ世田谷松原」からは、渋谷・新宿まではおよそ4.5~6km、銀座・丸の内まではおよそ10kmと、通勤・通学、ショッピングとオン・オフ問わずアクセスできるポジション。都心の喧噪からほど良く離れ、心地よく暮らせる自然環境にも恵まれています。<エリア概念図>

一戸建てを中心とした住宅街。

計画地の周辺は、住居の環境を保護する地域と定義された「第一種住居地域」。近隣も「第一種低層住居専用地域」「第一種中高層住居専用地域」となり、大型の商業施設や工場等の建築が制限され、行政によって良好な住環境が保護されているエリアとなっています。

※用途地域は今後変更になる場合があります。(出典:世田谷区ホームページ「imap」)<概念図>

緑と響き合う、ゆるやかな丘上。

「ジオ世田谷松原」が建つのは、周辺の街並を見晴らす小高い丘陵地の南端。南東に位置する小田急小田原線「梅ヶ丘」駅や北東にある京王井の頭線「東松原」駅、東急世田谷線「松原」駅など三方からゆるやかに上がった先に陽光溢れる丘上の住宅街が広がっています。世田谷らしい潤いと静けさを日々感じていただける住環境です。

(出典:国土交通省 国土地理院ホームページより)<立地概念図>

<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 75.19m2
      バルコニー
      面積
      23.14m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • Ag
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Ag
      間取り 3LDK+WIC+専用庭
      価格 -
      専有面積 75.19m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 庭面積30m2以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / テラス面積 : 23.14m2、専用庭面積 : 53.65m2
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 66.74m2
      バルコニー
      面積
      11.35m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット
    • Dg
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Dg
      間取り 3LDK+WIC+専用庭
      価格 -
      専有面積 66.74m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 庭面積30m2以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 テラス面積 : 12.65m2、専用庭面積 : 38.77m2
    1/4
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+専用庭
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+専用庭

周辺地図

住みやすさ

東松原の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 学生が多く、飲食店がたくさんあって、活気にみちあふれているからです。夜はたいへん静かで、安心して暮らせます。
  • 下町というか、住宅街で静か。治安もそれなりによかったと思う。なんとなく安心して住める街という印象があります。
  • 徒歩圏内に羽根木公園があり癒される。近くには商店街もあり買い物がらくだ。 高層住宅もなく、人で込み合うことも稀だ。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【3駅3路線※1で想いのままの都心アクセス。】<BR />「新宿」駅直結、東京メトロ千代田線へも乗り入れている小田急小田原線のほか、渋谷~吉祥寺間を結ぶ京王井の頭線、さらには東急世田谷線と、3駅3路線を便利に使える好ポジション。都心方面への通勤はもちろん、吉祥寺や三軒茶屋などへも気軽にアクセスが可能です。<BR />※1.3駅3路線とは小田急小田原線「梅ヶ丘」駅、京王井の頭線「東松原」駅、東急世田谷線「松原」駅のことです。※掲載の所要時間は日中平常時のもの([]内は通勤時)で、乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯、交通事情等により異なります。※掲載の交通情報は2018年3月時点(小田急線ダイヤ改正後)のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。(出典:Yahoo!路線情報)<交通案内図>

【3駅3路線※1で想いのままの都心アクセス。】
「新宿」駅直結、東京メトロ千代田線へも乗り入れている小田急小田原線のほか、渋谷~吉祥寺間を結ぶ京王井の頭線、さらには東急世田谷線と、3駅3路線を便利に使える好ポジション。都心方面への通勤はもちろん、吉祥寺や三軒茶屋などへも気軽にアクセスが可能です。
※1.3駅3路線とは小田急小田原線「梅ヶ丘」駅、京王井の頭線「東松原」駅、東急世田谷線「松原」駅のことです。※掲載の所要時間は日中平常時のもの([]内は通勤時)で、乗換・待ち時間は含みません。また、時間帯、交通事情等により異なります。※掲載の交通情報は2018年3月時点(小田急線ダイヤ改正後)のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。(出典:Yahoo!路線情報)<交通案内図>

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 57.94m2~82.59m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、テラス使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定

全体概要

所在地 東京都世田谷区松原6丁目291番2他(地番)
交通 小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線 「東松原」駅 徒歩8分
東急世田谷線 「松原」駅 徒歩10分
総戸数 39戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,372.15m2(建築確認申請面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年05月中旬予定 入居可能時期 2018年12月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託(通勤予定) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 アイサワ工業株式会社東京支店
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ16本建確150(平成28年9月30日)、BCJ16本建確150変1(平成29年5月17日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 11台(機械式9台、平面式1台、福祉対応1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 55台(上部ラック式下部スライド式49台、平面式6台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.28m2~23.14m2
会社情報 [売主] 阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町1-5-2東宝ツインタワービル内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月12日 次回更新予定日 2018年5月9日

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