完成予想CG

シティライフ豊橋クロスコート

所在地 愛知県豊橋市前田町二丁目1番5、1番7、1番20、1番21、1番22、1番31(地番)
交通「前田二丁目」バス停から 徒歩3分(豊鉄バス)
東海道本線 「豊橋」駅 徒歩19分
価格
第1期2,695万円~4,195万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

間取り

<モデルルーム写真>

KITCHEN ※ハイマックス人造大理石カウンタートップ、グースネック水栓、ツールバスケットはメーカーオプション。<参考写真>

大容量の収納やDENを備えた主寝室が魅力の大型2LDK

【MENUPLAN A1 TYPE 2LDK+DEN+WTC】
・専有面積87.87m2(26.58坪)・バルコニー面積/12.57m2(3.80坪)・アルコーブ面積/5.97m2(1.80坪)・トランクルーム面積/1.10m2(0.33坪)

9.9帖のゆとりの広さを備えた主寝室 使い勝手の良いウォークスルークローゼット コーナーサッシュを配した20.8帖のLDK トランクルームを設けた専用バルコニー付の洋室2<概念図>

ストックルームなどの豊富な収納に加え、DEN付の大型2LDK

DENやストックルームを設けた、南東角住戸ゆとりの大型3LDK。

【MENUPLAN B2 TYPE 2LDK+DEN+2WIC+SR】
・専有面積73.30m2(22.17坪)
・バルコニー面積/12.00m2(3.63坪)
・アルコーブ面積/4.76m2(1.43坪)

【MENUPLAN C2 TYPE 3LDK+DEN+2WIC+SR】
・専有面積90.67m2(27.42坪)
・バルコニー面積/17.52m2(5.29坪)
・サービスバルコニー面積/3.60m2(1.08坪)
・アルコーブ面積/7.69m2(2.32坪)

スタイルで使い方が広がる2.3帖のDENを設けた15.3帖のLDK ウォークインクローゼット付き、6.5帖の主寝室 使い方はあなた次第、大容量のストックルーム プライバシーに配慮した玄関レイアウト<概念図>

専用バルコニー、ウォークインクローゼット付の主寝室 開放感溢れるコーナーサッシュを配した洋室3 スタイルで使い方広がるDENやストックルーム 南面ワイドなLDK、DENを合わせて21.6帖の大空間<概念図>

マンションギャラリー 来場ご予約受付中

来場ご予約の上、マンションギャラリーへお越しください。<マンションギャラリー案内図>

物件のコンセプト

ENTRANCE

豊かな植栽を配したアプローチと、造形の美しさが際立つ存在感を主張する車寄せを設けたエントランス。その先には、ゆったりとしたエントランスホールが広がり、オーナーを優しく迎えます。

<完成予想CG>

立地、周辺環境

陽光と爽快な眺望、そして際立つ開放感を存分に。

街並みにひときわ存在感を放つ13階建ての建物から豊橋市街を見晴らす。心地よい陽光に抱かれ、開放感を満喫する毎日。お届けするのは、深い歓びに満たされるマンションライフです。

<現地13階相当からの眺望(2018年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

この南面の開放感があなたの日常に。

大通りから中に入り、周辺に視界を遮る高い建物が少ないロケーションならではの恩恵。中高層階からは一戸建てでは叶えることが難しい、眺望や爽快感を存分にお楽しみいただけます。それは地上13階建の高層マンションならではの贅沢です。

<現地13階相当からの眺望(2018年3月撮影)>

立地、周辺環境

「利便」と「潤い」が交差する、子育てにも適した都市居住の新拠点

<現地周辺の写真(2015年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

静かで穏やかな居住環境

大通りから中に入った現地周辺は、住宅街向山エリアへ繋がる穏やかな住環境。豊橋公園や向山緑地などへもほど近く、自然も身近です。買い物施設や学校など生活施設も充実しています。

<第1号向山緑地(大池)(約960m・徒歩12分)>

<豊橋公園(約720m・徒歩9分)>

<アピタ(約800m・徒歩10分)>

<豊橋市立新川小学校(約480m・徒歩6分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+WTC+TR
      価格 -
      専有面積 87.87m2
      バルコニー
      面積
      12.57m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 73.30m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 4LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 90.67m2
      バルコニー
      面積
      17.52m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン / IHクッキングヒーター
      設備
      構造
      フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+WIC+WTC+TR
  • 3LDK+2WIC
  • 4LDK+2WIC

設備・構造

  • 南面奥行き2mバルコニー
    南面奥行き2mバルコニー
    ガーデニングや、ティータイムを楽しむアウトドアリビングとして多目的に活用できるプラスアルファスペースです。<モデルルーム写真>
  • リビング開き戸
    リビング開き戸
    リビングの開き戸はデザイン性にも優れた、2,300mmの高さのものを採用し、上質感を演出しています。<モデルルーム写真>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーにはスロップシンクを採用。ガーデニングの際の水やりや、靴洗いなど用途は多彩です。<モデルルーム写真>
  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    バルコニーでのライティングなど、屋外での電源利用に対応して、防水仕様のバルコニーコンセントを設置。※リビングに面する南面バルコニーのみ<モデルルーム写真>
  • 指挟み防止ストッパー
    指挟み防止ストッパー
    指挟みの事故を未然に防ぐため、引き違いのサッシュには全開する手前で止まる指挟み防止ストッパーを装備しています。<モデルルーム写真>
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    使いやすさに配慮した引き出し式。タワーウォッシャー機能により洗浄効果に優れ、家事負担を軽減します。<モデルルーム写真>
  • ハンドシャワー混合水栓
    ハンドシャワー混合水栓
    シンクを隅々まで洗うことができる、機能性に優れたホースとシャワーヘッド付きの混合水栓。※グースネック水栓はメーカーオプション<モデルルーム写真>
  • 静音ステンレスシンク
    静音ステンレスシンク
    ワイドサイズのシンクは大きな中華鍋などもラクに洗えます。また、静音仕様にすることで水はね音などの軽減にも配慮しています。<モデルルーム写真>
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    強力な火力で様々な料理に対応でき、お手入れも簡単なIHクッキングヒーター。グリル部には自動両面焼き機能「ラク旨グリル」を搭載しています。<モデルルーム写真>
  • フラットスリムレンジフード
    フラットスリムレンジフード
    継ぎ目が少ない内部形状に加え、汚れをはじきやすい塗装によりお手入れが簡単です。LED照明を採用し省エネにも配慮。<モデルルーム写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥や、予備暖房を行うことで、急激な温度変化によるヒートショックの防止などに役立ちます。<モデルルーム写真>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    簡単に取り外して丸洗いできる「とるピカスリムカウンター」は、すっきりシンプルなデザインで、きれいな浴室空間を維持します。<モデルルーム写真>
  • 三面鏡背面収納
    三面鏡背面収納
    三面鏡の裏側に収納スペースを設置。洗面用具や化粧品などの収納に便利です。鏡には曇り止めヒーター付きです。<モデルルーム写真>
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーターの収納スペースとして、無駄になりがちな洗面化粧台の足元を活用しています。<モデルルーム写真>
  • カウンター一体型ボウル
    カウンター一体型ボウル
    継ぎ目がなくお手入れのしやすい人造大理石のカウンター一体型ボウル。スクエア形状の洗練されたデザインが光ります。<モデルルーム写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    エントランス風除室にて来訪者をカラーモニターと音声で確認・通話後、オートロック解錠ボタンを押し、エントランスドアが解錠。さらに、各住戸の玄関前でもカラーモニターと音声で確認・通話が出来るため、エントランスと住戸玄関双方のダブルチェックで、防犯力をより一層高めています。<概念図>
  • 複数台の防犯監視カメラ
    複数台の防犯監視カメラ
    共用施設には複数台の防犯カメラを設置しています。敷地内・建物内への不審者の侵入を抑制するほか、犯罪抑止効果にも優れています。<参考写真>
  • 非常用取水栓
    非常用取水栓
    地震による断水や水道管凍結などの非常時にタンク内の水を非常用水として簡単に利用できる取水栓を標準装備。<参考写真>
  • 杭基礎工法
    杭基礎工法
    地盤調査を行い、非常に堅固な地盤(支持層・N値60)まで杭を打ち込み、杭の摩擦力と支持地盤の反力により大切な建物をしっかりと支えます。<概念図>
  • コンクリートのかぶり厚
    コンクリートのかぶり厚
    鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を十分に確保することで、鉄筋を錆びにくくし建物の劣化を抑制しています。<概念図>
  • ボイドスラブ工法
    ボイドスラブ工法
    小梁を無くし天井をフラットにするボイドスラブ工法を採用。開放感のある住空間を実現します。<概念図>
  • 外壁(耐力壁)
    外壁(耐力壁)
    <概念図>
  • 戸境壁
    戸境壁
    <概念図>
  • 床
    ※水廻り及び玄関は異なります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

豊橋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 環境が穏やかな地方都市で、のんびりと過ごす事が出来る。多少の騒音はあるかもしれないが、都会のような喧騒はない。
  • 自家用車があれば、ショッピング、通院、通勤に便利。農協直販店があったり、時々朝市も開催されます。そのため物価が安いと感じる場…
  • 駅が近い割に家賃が高くないのがいい 新幹線がとまる駅なので、大阪にも東京にも行きやすい 気候が穏やかなきがする
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • むかい山こども園(約470m・徒歩6分)
  • 豊橋中央幼稚園(約530m・徒歩7分)

金融機関

  • 岡崎信用金庫豊橋支店(約90m・徒歩2分)
  • 豊橋前田郵便局(約340m・徒歩5分)
  • 豊橋信用金庫本店(約520m・徒歩7分)

病院施設

  • おの歯科クリニック(約180m・徒歩3分)
  • まちなかクリニック(約300m・徒歩4分)
  • 権田脳神経外科(約320m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート(約30m・徒歩1分)
  • エディオン(約700m・徒歩9分)
  • サンヨネ(約1,000m・徒歩13分)

公共施設・公園

  • 前田東公園(約240m・徒歩3分)

周辺環境の写真

ココラアベニュー
(約1,420m・徒歩18分)

ココラフロント
(約1,420m・徒歩18分)

プラット
(約1,400m・徒歩18分)

ほの国百貨店
(約1,060m・徒歩14分)

第1号向山緑地(大池)
(約960m・徒歩12分)

豊橋公園
(約720m・徒歩9分)

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

マンションギャラリーOPEN

豊橋市中郷町190番2

イベント

モデルルームご見学キャンペーン【2018年6月16日(土)~2018年7月29日(日)】
ご予約がお得。事前に物件オフィシャルサイトかお電話でご予約の上、ご来場のお客様には商品券3,000円分プレゼント。
当日のご来場のお客様には商品券1,000円分プレゼント。
※弊社マンションギャラリーへ初めて来場される方で指定のアンケートにお答えいただいた1家族様1回限りとさせていただきます。在庫切れの場合、後日のお渡しとさせていただきます。他のキャンペーンとの併用はできません。
事前にご予約の上のご来場をお勧めいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 2,695万円~4,195万円 最多価格帯 3,300万円台・3,800万円台(各2戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 73.30m2~90.67m2
販売戸数 12戸 管理費(月額) 6,450円~7,980円
修繕積立金(月額) 4,760円~5,890円 修繕積立基金(一括) 476,500円~589,400円
その他の費用 管理組合設立準備金 : 20,000円(一括)

全体概要

所在地 愛知県豊橋市前田町二丁目1番5、1番7、1番20、1番21、1番22、1番31(地番)
交通 「前田二丁目」バス停から 徒歩3分(豊鉄バス)
東海道本線 「豊橋」駅 徒歩19分
名鉄名古屋本線 「豊橋」駅 徒歩19分
豊橋鉄道渥美線 「新豊橋」駅 徒歩19分
豊橋鉄道東田本線 「東八町」駅 徒歩7分
豊橋鉄道東田本線 「新川」駅 徒歩10分
総戸数 36戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,559.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月予定 入居可能時期 2019年11月予定
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社合人社計画研究所・三立プレコン株式会社
施工会社 三立プレコン株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H29確認建築CI東海A02724号(平成30年1月31日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内55台(来客用1台含む) 6,500円~14,500円(月額)
●駐輪場 : 54台 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 12.00m2~17.52m2
会社情報 [売主・事業主] 三立プレコン株式会社
愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事(6)第17302号 全国宅地建物取引業協会会員 愛知県宅地建物取引業協会会員 中部圏不動産流通機構会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月12日 次回更新予定日 2018年7月26日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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