現地周辺の写真(2018年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (8号出入口まで)
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 (5号出入口まで)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

LOCATION

大阪を代表する「住」エリア、上町台地。

大阪市内中心部にありながら穏やかな住環境が広がる内久宝寺町。歴史ある上町台地に位置するこのエリアは、緑に包まれながら四季の風情を感じる潤いある公園が点在します。また、多くの教育機関が学びの舎を構え、教育環境が充実している事でも知られています。街の風情や瑞々しく四季を彩る樹々の安らぎ、そして都心の洗礼さえも愉しむことのできる日常。「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」は、都心でありながら健やかな未来を拓く、暮らしの街に誕生します。<現地周辺の写真(2018年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります >

<大阪市中央区神埼町2丁目付近の街並み(約210m・徒歩3分)>

<大阪市中央区神埼町2丁目付近の街並み(約230m・徒歩3分)>

街に出かける、路地を歩く。そこかしこで出逢うこだわりのレストランや個性的なショップ。洗練されたお店が街のあちらこちらに何気なく佇んでいます。そうしたお店を探し歩けるのもこのまちの魅力です。上質な日常に寛ぐゆとりの日々が豊かな暮らしに彩りを添えてくれます。

<SAK kitchen[ベーカリー](約270m・徒歩4分)>

<麹スタンド COFFEE & SANDWICH[CAFE](約430m・徒歩6分)>

<文目堂[蕎麦](約460m・徒歩6分)>

CONCEPT

都心を緑都に変える、森と水のタワー

「グランドメゾン上町台レジデンスタワー」の南には、人々が憩いの場として集う「南大江公園」があります。街の公園の樹々と一体のなるそのフォルムは、街の方からも愛される存在となります。さらに、遠くから臨む風景だけでなく、近づくにつれ、敷地内に広がる緑の豊かさを実感いただけるのも、グランドメゾン上町台レジデンスタワーならではの特徴です。

<現地周辺の写真(2018年6月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

全ては心を満たす景観のために。タテ軸とヨコ軸。

タテ軸の中心となるのがタワーで、ヨコ軸の中心となるのが森の緑。それが幾重にも重なってヨコ軸を形成し、暮らしの風景を構成します。目線の先にいつも新鮮な自然のレビューが重なる毎日を。それがタテとヨコに広がる私たちの設計思想です。

<概念図>

街にも暮らしにも優しい“45°の理論”。

タテとヨコに広がる設計思想の実現は45°の理論にありました。敷地に沿って配置された建物を45°回すことで街路への圧迫感を軽減し、ゆったりとした緑の空間をつくりだします。大きな森と心地よいタワーの両立。南に面した住居も多くなり、都心の美しい景観が実現します。都市の先進性と季節を巡る自然の共演。青空との調和もひときわ心地よく感じられます。

<敷地配置図>

交通アクセス

都心生活を謳歌するマルチアクセス

<現地周辺の写真(2018年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<イメージ写真>

間取り

    • R-H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      R-H
      間取り 3LDK+2WIC+SC+N
      価格 -
      専有面積 97.90m2
      バルコニー
      面積
      9.67m2
    • S-J
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      S-J
      間取り 2LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 64.57m2
      バルコニー
      面積
      10.13m2
    • Tr-K
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Tr-K
      間取り 3LDK+3WIC+SC+2N
      価格 -
      専有面積 139.49m2
      バルコニー
      面積
      21.75m2
    1/3
  • 3LDK+2WIC+SC+N
  • 2LDK+WIC+N
  • 3LDK+3WIC+SC+2N

周辺地図

住みやすさ

松屋町の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 難波、心斎橋へは徒歩圏内で、大阪城方面や天王寺へも自転車で行ける利便性の良さが大きなポイント。また飲食店やスーパーや薬局も都…
  • 近くに有名なからほり商店街があり、隠れた名店が多い地域。少し足を伸ばせば心斎橋も近く、都会の暮らしができる街
  • 近所に大きな商店街があり、有名な飲食店なども数多くある。買い物にも便利で、遅くまでスーパーがあいている。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

ご来場は予約制となっております。<BR />ご予約は来場予約または下記フリーコールまで。<BR /><BR />[マンションギャラリーのご案内]<BR />電車でご来場の場合<BR />Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅より、徒歩4分(約300m)<BR />Osaka Metro御堂筋線「本町」駅より、徒歩6分(約460m)<BR />Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅より、徒歩6分(約460m)<BR />[P]お車でご来場の場合<BR />御堂筋からは「道修町3丁目」交差点を右折、四つ橋筋からは「京町堀1丁目」交差点を右折し、「セレパーク平野町」をご利用ください。<BR />カーナビゲーション、地図アプリをご利用の際は、下記の住所を入力してください。<BR />「大阪市中央区平野町4-4-7」<BR />※上記はマンションギャラリーの住所です。<BR />※施設名称・内容は2018年8月調べのもので、変更になる場合があります。<グランドメゾンマンションギャラリー案内図>

ご来場は予約制となっております。
ご予約は来場予約または下記フリーコールまで。

[マンションギャラリーのご案内]
電車でご来場の場合
Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅より、徒歩4分(約300m)
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅より、徒歩6分(約460m)
Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅より、徒歩6分(約460m)
[P]お車でご来場の場合
御堂筋からは「道修町3丁目」交差点を右折、四つ橋筋からは「京町堀1丁目」交差点を右折し、「セレパーク平野町」をご利用ください。
カーナビゲーション、地図アプリをご利用の際は、下記の住所を入力してください。
「大阪市中央区平野町4-4-7」
※上記はマンションギャラリーの住所です。
※施設名称・内容は2018年8月調べのもので、変更になる場合があります。<グランドメゾンマンションギャラリー案内図>

交通案内図

《4線4駅利用可》※「本町」駅へはOsaka Metro中央線「堺筋本町」駅より※「心斎橋」駅へはOsaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅より ※「東梅田」駅へはOsaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅より<交通案内図>

《4線4駅利用可》※「本町」駅へはOsaka Metro中央線「堺筋本町」駅より※「心斎橋」駅へはOsaka Metro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅より ※「東梅田」駅へはOsaka Metro谷町線「谷町四丁目」駅より<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立南大江保育所(約380m・徒歩5分)
  • 中央なにわ幼稚園(約180m・徒歩3分)
  • 市立南大江小学校(約160m・徒歩2分)
  • 市立東中学校(約660m・徒歩9分)

金融機関

  • 三井住友銀行上町支店(約540m・徒歩7分)

病院施設

  • たにまちこどもクリニック(約180m・徒歩3分)
  • かただクリニック(約210m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • デイリーカナートイズミヤ法円坂店(約470m・徒歩6分)
  • ドン・キホーテ法円坂店(約470m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 中央区役所(約520m・徒歩7分)
  • 銅座公園(約450m・徒歩6分)
  • 難波宮跡公園(約790m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2018年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK ~ 3LDK+N ※Nは納戸です。 専有面積 46.95m2~143.47m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目62番、65番4、大阪市中央区和泉町2丁目39番2、43番6(地番)
交通 OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 (8号出入口まで)
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 (5号出入口まで)
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩10分 (3号出入口まで)
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩6分 (5号出入口)
総戸数 287戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上36階 地下2階建
敷地面積 3,329.66m2(登記記録面積)、3,329.58m2(実測面積)、3,329.56m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月中旬予定 入居可能時期 2021年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 積和管理関西株式会社
施工会社 株式会社熊谷組 関西支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-17055853号(平成29年12月25日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 115台(機械式114台、福祉対応1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 574台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.40m2~ 26.89m2
会社情報 [売主・販売代理] 積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
大阪府大阪市北区大淀中1-1-88梅田スカイビルタワーイースト11階 国土交通大臣(14)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30OAPタワー15F 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月11日 次回更新予定日 2018年9月29日

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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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