完成予想CG

ジオ練馬北町

所在地 東京都練馬区北町3丁目179-1(地番)
交通東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

桜華絢爛

「池袋」直通15分だからこそ、都心を間近に感じる洗練がある。「イオン板橋S.C(約710m・徒歩9分)」の多彩さも、眼前の「田柄川緑道(約100m・徒歩2分)」の潤いも、手に入れる日々。それは、まるで窓辺に広がる桜並木のように、鮮やかなライフスタオル。宿場町”下練馬宿”として栄えたこの地にて、歴史ある街並の風情を邸内に映し、住まう方々をもてなす45邸が間もなく誕生します。

駅からフラットに徒歩8分。緑道の潤いと、都市の多彩さを享受する地に住まう。

江戸時代より参勤交代の大名行列や旅人で賑わった宿場町として歴史を重ね、今日では都心直結の快適な生活都市として住み継がれてきた練馬界隈。なかでも練馬北町は、生活利便施設の多彩さ、緑豊かな住宅街の落ち着きを享受できる街として成熟を重ねてきました。

<概念図>

旧下練馬宿のにぎわいを今に受け継ぐ、風情あふれる街「練馬北町」。

江戸と川越を結ぶ交通の要衝、旧川越街道沿いに栄えた下練馬宿。後に徳川幕府五代将軍となる綱吉公がこの地を鷹場として御殿を建てた史実や、江戸時代に盛んだった大山詣や秩父巡礼の旅人が往来したにぎわいの歴史が、この街に今も味わい深い情緒を醸し出しています。本プロジェクトの計画地は、永く人々に住み継がれてきた宿場町の一角に残された住宅地となります。

<徳川綱吉御殿跡之碑(約800m・徒歩10分)>

<北一商店街(約820m・徒歩11分)>

イオン板橋SCや三つの商店街など多彩な商業施設が身近に。

旧川越街道沿いの「ニュー北町商店街」「きたまち商店街」「北一商店街」は日常のお買い物に便利。映画館も擁する「イオン板橋ショッピングセンター」も徒歩9分で、休日のレジャーやグルメも多彩にお楽しみいただけます。

<イオン板橋ショッピングセンター(約710m・徒歩9分)>

<徳丸スクエア(約620m・徒歩8分)>

街並みに潤いを与える桜並木の田柄川緑道沿い。

計画地南側に接する田柄川緑道は、城北中央公園と秋の陽公園を結ぶ全長4.7kmの遊歩道。春には華やかな桜並木の眺めを愉しめるほか、コブシやクヌギなども豊富で四季折々に憩える空間となっています。<田柄川緑道(約100m・徒歩2分)>

学校・保育所をはじめ、公共施設が徒歩圏にそろう利便性。

暮らしを支える医療機関や小学校なども徒歩圏内に集まり、治安のよいエリアとしても知られているため、家族が安心して暮らせる住環境といえるでしょう。

<東武練馬中央病院(約650m・徒歩9分)>

<練馬区立北町小学校(約830m・徒歩11分)>

歴史と風情を感じる商店街と、都会的で洒落た雰囲気の店舗が同居する街。

<ニュー北町商店街(約180m・徒歩3分)>

<きたまち商店街(約400m・徒歩5分)>

<日々是君想(約740m・徒歩10分)>

<パティスリー シオヤ(約950m・徒歩12分)>

交通アクセス

「東武練馬」駅から「池袋」駅へ直通15分。「地下鉄赤塚」駅も利用可能で、都心各方面へ良好なアクセス。

※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含みません。※上記の情報は2017年12月現在のものです。<交通案内図>

間取り

家族の暮らしを育む場所としての基本性能を追求したプラン。

居室の四隅に余計な柱型が出ないアウトフレーム構造によって、専有面積を有効に活かせる間取りプランとしています。また、豊富な収納スペースを確保しながら、家具レイアウトのしやすいスクエアな居室形状を実現。2棟をL字型に配置することによって独立性の高い角住戸を数多くご用意しました。

A type 3LDK+2WIC

専有面積 72.29m2(約21.86坪) バルコニー面積/13.31m2(約4.02坪) アルコーブ面積/6.45m2(約1.95坪)

<概念図>

C type 3LDK+2WIC

専有面積 68.70m2(約20.78坪)
バルコニー面積/10.80m2(約3.26坪)
アルコーブ面積/3.53m2(約1.06坪)

洋室(1)・洋室(2)のウォークインクロゼットをはじめ、キッチン前や廊下にも物入を設置。スライドドアを開けてリビングスペースを広々使えるプラン。<概念図>

快適で上質な暮らしを演出するきめ細かな設備・仕様

天然御影石キッチンカウンター

食器洗い乾燥機

保温浴槽

高級感あふれる天然御影石を採用。毎日のお料理の際も心地よくお使いいただけます。<参考写真>

食器の出し入れがしやすい引き出し式。家族の多いご家庭の食後の片付けも快適です。<参考写真>

浴槽を断熱材で覆った「保温浴槽」。省エネ効果を期待できるほか、入浴時間が異なるご家族にも便利です。<概念図>

フルオートバス

ガス温水式床暖房

あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりがスイッチひとつで完了。循環式追焚で適温適量をキープします。<参考写真>

空気を汚さず、頭寒足熱の心地よいぬくもりを実現。家族が自然と集まるリビング・ダイニングに。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

東武練馬の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…
  • 商店街もあり、買い物もしやすいため。映画館もあり、混んでいないため、いつでも好きなものがみられる!!
  • 知り合いがいたことがきっかけで、住み始め、就職先も区内の為とたても便利で、都心に比べ穏やかに過ごせる、池袋にも18分で行ける…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「東武練馬」駅から「池袋」駅へ直通15分。「地下鉄赤塚」駅も利用可能で、都心各方面へ良好なアクセス。※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含みません。※上記の情報は2017年12月現在のものです。<交通案内図>

「東武練馬」駅から「池袋」駅へ直通15分。「地下鉄赤塚」駅も利用可能で、都心各方面へ良好なアクセス。※掲載の所要時間は日中平常時の所要時間です。乗り換え・待ち時間は含みません。※上記の情報は2017年12月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • きたまち商店街(約400m・徒歩5分)
  • Sorka Norka(約490m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 田柄川緑道(約100m・徒歩2分)

その他

  • 徳川綱吉御殿跡之碑(約800m・徒歩10分)

周辺環境の写真

イオン板橋ショッピングセンター
(約710m・徒歩9分)

徳丸スクエア
(約620m・徒歩8分)

東武練馬中央病院
(約650m・徒歩9分)

練馬区立北町小学校
(約830m・徒歩11分)

日々是君想
(約740m・徒歩10分)

パティスリー シオヤ
(約950m・徒歩12分)

ニュー北町商店街
(約180m・徒歩3分)

北一商店街
(約820m・徒歩11分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2018年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 50.78m2~72.48m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都練馬区北町3丁目179-1(地番)
交通 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩14分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 1,560.22m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年06月下旬予定 入居可能時期 2019年07月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートへ委託(通勤予定) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 りんかい日産建設株式会社 東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第H29A-BA.b00600-01号(平成30年3月28日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 10台(平置4台・機械式6台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 90台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 5台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.68m2~14.26m2
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
東京都千代田区有楽町1-5-2東宝ツインタワービル内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年4月10日 次回更新予定日 2018年5月4日

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