完成予想CG

ヴィークハウス白壁

所在地

愛知県名古屋市東区白壁四丁目11番（地番）

交通

「清水口」バス停から徒歩2分（基幹バス）
名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分（1番出入口）

価格

1億2,700万円～3億円

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物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

立地、周辺環境

凛とした歴史的景観を継承する屋敷町へ。

名古屋市では、白壁、主税町、橦木町の主要エリアを「白壁・主税・橦木都市景観形成地区」に指定。江戸時代の面影を残す歴史的景観や良好な住環境を後世へと継承すべく、建物の高さや門・塀の意匠等に基準を設けるなど、美観の維持に努めています。

＜概念図＞

白壁町筋、風景に刻み込まれた歴史の厚みとともに暮らす。

「白壁町筋」は、名古屋都心部を身近としながらも、町筋そのものが結界となり、人の出入りを抑止し、安らかに暮らせる環境を保っています。周辺には、歴史ある建造物が点在し、それら施設を上手に利用したレストランも人気です。また、金城学院中学校・高等学校（約450m）や明和高等学校（約590m）、東海中学校・高等学校など、お子様の教育環境としても申し分のないエリアといえます。出勤前、例えば、毎朝の散歩コースに緑に潤う三の丸、名古屋城方面はいかがでしょう。「白壁町筋」とともに歩んできた時代の流れを、日々堪能することができます。

＜La Grande Table de KITAMURA（ラ・グランタブール・ドゥ・キタムラ）（約390m・徒歩5分）＞

＜金城学院中学校（約620m・徒歩8分）＞

＜東海中学校・高等学校（約1,800m・徒歩23分）＞

外観、デザイン

＜完成予想CG＞

外観デザインへのこだわりは、味わい深いテクスチャの壁面と、その壁面を一定のグリッドをもって刻む窓の連なりに。それは、古より今に伝わる重厚なヨーロッパのレジデンスの景色を彷彿させます。また、外壁素材に、自然石と二種類のタイルを使用し、建物のボリューム感を抑制し、周囲の町並に調和する佇まいを描きだします。邸宅としての威信を保ちながらも、町の景観にも寄与する建築であることに配慮しました。＜完成予想CG＞

共用の施設、サービス

コンシェルジュサービスをご提供

レセプションホールに設けられたコンシェルジュカウンターでは、さまざまなコンシェルジュサービスの提供を行います。お住まいになられる方々のご要望にお応えするだけではなく、例えば“ケータリング”“ハウスキーピング”“ホテルポーター”のサービスなど、ホテルのようにきめ細やかなホスピタリティによって、快適で心から満足していただける日々をお届け致します。

【居住者様限定のサービスで、みなさまの生活をサポートいたします。】
・ケータリングサービス
・ハウスキーピングサービス
・ポーターサービス
・トラベルサービス（オーダーメイド）
・ラウンジサービス
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。＜イメージ写真＞

エントランス＜完成予想CG＞

サロン

住まう方と、そしてゲストのための社交の場となるサロン。そこには、安らぎと歓待に満ちた懐深い空間が広がります。訪れたお客様もまた、そのホスピタリティに抱かれ、この邸を選ばれた方の見識を、感じとっていただけるはずです。

＜完成予想CG＞

庭園

ラウンジの空間を包みこむように、庭園が三方に広がります。庭園のあちこちには、交歓の場の借景にふさわしく、常緑と、季節に色づく落葉の木々が植えられます。美意識が息づくラウンジと庭園の連なり。それそのものが一体となった総合芸術のようでもあります。

＜完成予想CG＞

風除室

ゆっくりとクールダウンして頂くための奥深い回廊空間。その床には自然石とともに黒玉砂利の洗い出しをあしらい、景色に深い味わいを添えます。“洋”の佇まいに、“和”のテイストをアクセントとした意匠です。さらに、その先のオートロックドアには、伝統的な文様を彫り込んだデザインカットグラスを採用。刻み込まれたラインに沿って、室内の光がまばゆくこぼれ、歓待の予感がさらに高まってゆきます。

＜完成予想CG＞

レセプションホール

陰影の味わい深い回廊から、カットグラスのドアを入ると、その先には、まばゆいばかりのレセプションホールがお出迎えします。この空間に創りだされる芸術性。それは、フォーマルな佇まいを彩る様々な光の表現にあります。ご帰宅される折、お出かけになる折、あるいはゲストをお迎えになる折のその都度に、邸宅としてそなえた無限の豊潤さを感じとって頂くための、きめ細やかな意匠の集大成ともいえます。

＜完成予想CG＞

間取り

販売期名	-
間取りタイプ名	B1
間取り	2LDK＋WIC＋SIC
価格	-
専有面積	104.48m²
バルコニー面積	-

特徴

キッチン	対面型キッチン
設備構造	浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
その他	角部屋

販売期名	-
間取りタイプ名	D
間取り	3LDK＋SC
価格	-
専有面積	119.44m²
バルコニー面積	-

特徴

キッチン	アイランドキッチン
設備構造	景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
その他	角部屋

販売期名	-
間取りタイプ名	E
間取り	3LDK＋WIC＋SC
価格	-
専有面積	109.97m²
バルコニー面積	-

特徴

キッチン	対面型キッチン
設備構造	景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用

販売期名	-
間取りタイプ名	G
間取り	2LDK＋WIC＋SC＋N
価格	-
専有面積	132.60m²
バルコニー面積	-

特徴

キッチン	バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン
設備構造	景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
その他	角部屋

販売期名	-
間取りタイプ名	H
間取り	2LDK＋2WIC＋SIC
価格	-
専有面積	144.45m²
バルコニー面積	-

特徴

キッチン	バルコニー側にキッチンが隣接 / アイランドキッチン
設備構造	景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / ルーフバルコニー付き / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
その他	角部屋

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2LDK＋WIC＋SIC
3LDK＋SC
3LDK＋WIC＋SC
2LDK＋WIC＋SC＋N
2LDK＋2WIC＋SIC

設備・構造

マグネットセンサー

センサー作動中に、窓、玄関ドアを開けると音声警報を発すると共に警備会社にも通報されます。＜参考写真＞
カラーモニター付きインターホン親機

住戸内には非常通報機能や留守のときの来訪者を録画する機能を備えたハンズフリータイプのインターホンを採用。＜参考写真＞
3重のセキュリティライン

「ヴィークハウス白壁」では、外部からの侵入を困難にするため、3重のセキュリティラインを設定しています。1次ラインの風除室オートロック、2次ラインは、エレベーター内操作制限。さらに3次では、複製困難なプログレッシブシリンダーキーなどを採用した玄関ドア。これら3重のセキュリティとともに、適所に防犯カメラなどの防犯機器による監視体制との組み合わせにより、高度なセキュリティ体制を構築しています。＜概念図＞
24時間の安心を見守るセキュリティシステム

警備会社セコムとの連携により、24時間体制で暮らしの安全を見守る先進のセキュリティシステムを導入しました。非常時には、管理員室とセコムコントロールセンターへ自動送信され、状況に応じて緊急対処スタッフが駆けつけます。＜概念図＞
シャッターゲート

駐車場入口にはリモコンで操作できるシャターゲートを設置。大切な愛車をしっかりとお守りし、不審者の侵入も防止します。＜参考写真＞
防犯カメラ

敷地内に設置された防犯カメラが不審者の侵入や犯罪を抑制します。録画された映像は一定期間保管され、万が一の場合も早期解決に役立ちます。＜参考写真＞
地震および停電時自動着床装置

地震を感知した際に最寄階に自動停止させる「地震時自動管制装置」および、停電時にも照明を点灯したまま最寄階に止める「停電時自動着床装置」を設置しています。＜概念図＞
断熱工法

外壁部には厚さ約30mmの硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け、屋根には硬質ウレタンフォーム保温板及び押出法ポリスチレンフォーム保温板を敷設し断熱性を高めています。＜概念図＞
外壁

住戸外壁には、鉄筋コンクリート厚約180mm以上、さらに内側には断熱材を吹き付け、結露の防止対策とともに冷暖房の効率を上げ、省エネルギーにも寄与します。＜概念図＞
戸境壁

約200mmという肉厚鉄筋コンクリート戸境壁を採用。耐火性とともに、高い遮音性を保つことで、隣り合う住戸への生活音の伝わりを低減します。＜概念図＞
ダブル配筋

耐力壁は、鉄筋を格子状に2重に組むダブル配筋としています。高い強度と耐久性を実現し、強度を確保しています。＜概念図＞
Low-e複合ガラス

複層ガラスに特殊金属膜（Low-e膜）をコーティング。遮音・断熱効果で省エネルギーに貢献します。さらに、紫外線をカットし、結露の発生も低減させます。＜概念図＞
杭基礎工法

支持層へ確実に重量を伝達させるために、杭基礎を採用。杭に生じる力（建物上部からの重量）は、建物底部全体を一枚の基礎スラブ（マット）で全て負担させる構造としています。＜概念図＞
高さ約2,100mm（床から約2,300mm）のハイサッシュ

大きな柱や梁型から解放され、すっきりとした伸びやかな室内空間を実現。天井高は約2,500mm、サッシュは約2,100mmのハイサッシュを採用。室内にたっぷりの陽光を引きこみ、白壁町筋の風景を窓越しに映し出します。＜概念図＞

物件

住みやすさ

高岳（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

名古屋市東区の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー5件］

高岳の住みやすさの採点分布

とても街中とは思えないくらい静かで、少し出れば飲食店も多い便利な土地だと思います。なんでもある不便のない生活ができています。…
栄地区なら徒歩または自転車で行けるのでお買い物にはとても便利です。名駅地区も地下鉄で1本なので行きやすいです。
高級住宅街が多く、安全に住める所です。栄までも歩いて行けるので、とても便利です。飲食店も多くてお店選びに困りません。

高岳のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立山吹小学校【通学区】（約560m・徒歩7分）
柳城幼稚園（約300m・徒歩4分）
清龍保育園（約360m・徒歩5分）

金融機関

名古屋白壁郵便局（約250m・徒歩4分）
三菱UFJ銀行ATMコーナー東片端（約470m・徒歩6分）

病院施設

林歯科医院（約280m・徒歩4分）
戸田クリニック（約310m・徒歩4分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

スギ薬局清水口店（約300m・徒歩4分）
RESTAURANT Dubonnet（レストランデュボネ）（約350m・徒歩5分）

公共施設・公園

西二葉公園（約430m・徒歩6分）
名古屋市役所（東庁舎）（約790m・徒歩10分）

その他

文化のみち堀美術館（約360m・徒歩5分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

名城病院
（約1,530m・徒歩20分）

La Grande Table de KITAMURA（ラ・グランタブール・ドゥ・キタムラ）
（約390m・徒歩5分）

市立冨士中学校【通学区】
（約1,160m・徒歩15分）

金城学院中学校
（約620m・徒歩8分）

東海中学校・高等学校
（約1,800m・徒歩23分）

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間 : 10:00～18:00
受付場所 : 「ヴィークハウス白壁」販売事務室
持ち物 : 認印　収入証明書（源泉徴収票、確定申告書控など。会社経営者の方は決算報告書など事業内容を証明するものが必要です。）　本人確認用証明書（運転免許証、健康保険証など）敷地内に駐車される車輌の車検証※お申込みを頂くにあたり、事前に当社所定の審査が必要です。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

価格	1億2,700万円～3億円	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	104.48m²～144.45m²
販売戸数	5戸	管理費（月額）	53,100円～73,400円
修繕積立金（月額）	8,800円～12,100円	修繕積立基金（一括）	528,000円～726,000円
その他の費用	管理準備金 : 53,100円～73,400円（一括）

全体概要

所在地	愛知県名古屋市東区白壁四丁目11番（地番）
交通	「清水口」バス停から徒歩2分（基幹バス）名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分（1番出入口）
総戸数	16戸	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階　地下1階建
敷地面積	1,235.57m²（登記簿記載・実測）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2017年01月竣工済み	入居可能時期	即入居可（諸手続完了後）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社（野村不動産パートナーズ株式会社）に業務を委託。	管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	徳倉建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第BVJ-N15-10-0929号（平成27年9月11日）　 ●用途地域 : 商業地域、第二種住居地域 ●駐車場 : 25台（来客用1台、ハイヤー待機所兼来客用1台含む） ●駐輪場 : 32台（二段ラック式） ●バイク置場 : 3台 ●バルコニー面積 : 3.69m²～9.36m² ※専有面積には一部トランクルーム面積（1.20m²）を含みます。
会社情報	[売主] 清水総合開発株式会社東京都中央区京橋2-13-11宝町三清ビル国土交通大臣（4）第6166号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社東京都新宿区西新宿4-32-12西新宿フォレスト3階国土交通大臣（12）第2077号（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2018年4月9日	次回更新予定日	2018年5月4日