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（1）関西最大級の街「ザ・ミリカシティ」の最終街区「ミリカ・ガーデン」全228邸の大規模プロジェクト
（2）「ミリカ・ヒルズ」「ミリカ・テラス」との施設相互利用ができ、大人から子供まで楽しめる充実環境。全33施設
（3）3LDK・71m2台2,800万円台～、3LDK/75m2台3,300万円台～
※詳しくはマンションギャラリーまで。ご予約の上、「Yahoo！不動産をみた」と言っていただけるとご案内がスムーズです。
第1弾「ミリカ・ヒルズ」633邸に続き、 第2弾「ミリカ・テラス」651邸も竣工から3年が経ち、ここには住まう人たちの笑顔があふれています。「ミリカ・ヒルズ」は、子どもの可能性とコミュニティを育むことをテーマに、「ミリカ・テラス」は、大人もそれぞれの自分時間を楽しむことをテーマに、共用施設・サービスを満載したビッグスケールの街。
2つのマンションの共用施設は相互利用（※一部除く）ができるため、 この街では大人も子どもも24時間365日、ワクワク。 そんな暮らしが、もう始まっています。そして、1284家族が築いた「ザ・ミリカシティ」は、第3弾「ミリカ・ガーデン」と共に今、新しい世界がこれからはじまります。豊かな自然、快適で安心な街、 充実の子育て・教育環境、そして豊かに広がる未来。北摂ならではのすぐれた住環境を舞台に、この街が発信するのは「もっと人生を楽しもう」の合言葉。 さあ、あなたもいらっしゃいませんか、 退屈知らずの街へ。輝く笑顔が日々を満たす「ザ・ミリカシティ（※1）」へ。＜現地周辺の写真（2018年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※1.ザ・ミリカシティとは「ミリカ・ヒルズ」633邸（2013年3月竣工・分譲済）、「ミリカ・テラス」651邸（2015年3月竣工・分譲済）、「ミリカ・ガーデン」228邸（2020年2月竣工予定）、「ミリカ・モールズ（商業施設）」等を含めたTHE MYRICA CITY（ミリカの丘構想）を指します。
※2.1996年1月～2018年2月の関西エリアで分譲された新築マンションにおいて、「ザ・ミリカシティ」の開発面積131,711.86m2（造成協力用地等含む）が最大級となります。（不動産経済研究所調べ/2018年2月末現在）＜完成予想CG＞
「ミリカ・ガーデン」のコンセプトは、人とのつながり、緑とのつながりを通じて豊かな暮らしを創造すること。新たな共用施設が加わり、「ザ・ミリカシティ」の既存の共用施設との相互利用により一層楽しみ方が広がります。子供たちの世界を広げ、家族みんなが豊かな未来を育むのにふさわしいステージです。
※千里丘北地区地区計画全体概念図（北部大阪都市計画地区計画）＜エリア概念図＞
【ガーデンデッキ】
開放的なガーデンデッキで子供達も大喜びのプール遊び＜完成予想CG＞
【ミリカパーク】
多彩な遊具で楽しめる＜完成予想CG＞
【パークビューリビング】
千里の眺望を愉しめる＜完成予想CG＞
【ミリカラA・B】
家族や友人と盛り上がれる＜完成予想CG＞
楽しさがつまった街の入り口「クラブハウス」
【ミリカ×タニタカフェ】
マンション初 タニタカフェコラボ店（2018年6月（株）タニタ調べ）
大阪府吹田市千里丘北1番24
定休日/火曜日・水曜日
営業時間/［平日］11:00～17:00
［土・日・祝日］8:00～10:00（モーニング） 11:00～15:00（ランチ）
※2018年7月より営業開始。営業時間・定休日は状況により変更になる場合があります。
※サービスの内容は運営上の都合により変更となる場合があります。
五感で自然を感じる、アウトドア空間「ミリカフィールド」
【冒険の丘】
木製遊具で遊べる自然空間＜現地写真（2015年7月撮影）＞
【ログハウス】
気軽にアウトドア体験ができる宿泊施設＜現地写真（2015年2月撮影）＞
【バーベキューテラス】
緑の中でワイワイ楽しめる＜現地写真（2015年2月撮影）＞
あなたが主役の“週末、秘密基地”へ、ようこそ「ミリカベース」
【女子会ルーム】
一晩中でもおしゃべりを楽しめる＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【囲炉裏部屋】
お酒や食事を楽しむ大人の空間＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【ミュージックスタジオ】
ドラムセットも完備、防音仕様のミュージックスタジオ＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【スタディラボ】
みんなで使える学習施設＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【フィットネススタジオ】
みんなで運動を楽しめる＜イメージ写真＞
【フリーカプセル】
一人で音楽や映画などを楽しむフリーカプセル＜現地写真（2015年3月撮影）＞
※共用部分のご利用には一定の条件があります。
※使用方法等は「ミリカ・ヒルズ」「ミリカ・テラス」「ミリカ・ガーデン」の管理規約によります。
※各共用施設の名称・サービス内容は変更となる場合があります。また、ご利用には一定の手続き、条件があります。（一部有料）
大型複合施設「ららぽーとエキスポシティ」内の「ニフレル」などのアミューズメント施設も毎日の生活圏。また、周辺には、「Panasonic Stadium SUITA」や「吹田徳洲会病院」、「立命館大学大阪いばらきキャンパス（約1,920m・自転車8分）」、今後も、吹田操車場跡地の再開発計画（2009年～2019年）「北大阪健康医療都市（愛称:健都）」が進められています。
※出典:北大阪健康医療都市（健都） 「健康・医療」のまちづくりHPより（2018年3月現在）＜EXPOCITY（約1,860m・自転車8分）＞
＜イオンモール茨木（約1,760m・自転車8分）＞
＜マックスバリュ吹田千里丘店（約640m・徒歩8分）＞
収容人員約40,000人、国際試合も開催＜Panasonic Stadium SUITA（約1,280m・徒歩16分）＞
18診療科目を持つ総合病院。＜吹田徳洲会病院（約720m・徒歩9分）＞
敷地内には歩道を歩いて6分で通学できる「吹田市立千里丘北小学校」、吹田市認可保育園「彩つばさ保育園」と英語が身に付く「キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ」の2つの保育園があることも、魅力のひとつです。
【［教育課程特例校］1年生から英語が学べる千里丘北小学校。】
「地球的視野で考え、故郷を愛し、世界で活躍する人材の育成」を掲げる吹田市立千里丘北小学校は、1年生から英語が学べる教育課程特例校に指定されています。＜吹田市立千里丘北小学校（約470m・徒歩6分）＞
＜キンダーキッズインターナショナルスクール ミリカ（約60m・徒歩1分）＞
＜彩つばさ保育園（約140m・徒歩2分）＞
＜市立東山田幼稚園（約550m・徒歩7分）＞
＜市立千里丘中学校（約350m・徒歩5分）＞
＜モデルルーム写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BA |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,348.3万円 |
| 専有面積 | 75.40m2 |
| バルコニー 面積 |
11.55m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BB1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,226.9万円 |
| 専有面積 | 71.07m2 |
| バルコニー 面積 |
11.02m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BB1 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,883万円 |
| 専有面積 | 71.07m2 |
| バルコニー 面積 |
11.02m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BC2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,348.3万円 |
| 専有面積 | 71.07m2 |
| バルコニー 面積 |
10.97m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BD2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,409.1万円 |
| 専有面積 | 70.60m2 |
| バルコニー 面積 |
10.99m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
BE |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,631.6万円 |
| 専有面積 | 75.40m2 |
| バルコニー 面積 |
11.55m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
CC2 |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 3,682.1万円 |
| 専有面積 | 75.40m2 |
| バルコニー 面積 |
11.78m2 |
LIVING
モデルルームグランドオープン
大阪府吹田市千里丘北1番12号
［タニタカフェ体験会付き］新街区コンセプト説明会開催［予約制］【2019年9月14日（土）～2019年9月16日（月・祝）】
開催時間/第1回10:00～・第2回14:00～
受付場所/「ザ・ミリカシティ」マンションギャラリー
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
ミリカ・ガーデン秋のワクワク来場キャンペーン【2019年9月14日（土）2019年9月29日（日）まで】
［先着100名さま限定］輪投げでビンゴチャレンジ。選べる詰め放題プレゼント
3×3の的に向かって3回投げ、ビンゴ成立でプレゼント。下記の3種類の中からお好きな種類をいずれか1つ詰め放題していただけます。
［SELECT A］お子様大好き
お菓子詰め放題
［SELECT B］時短に便利
レトルトフード詰め放題
［SELECT C］ママも助かる
日用品詰め放題
※ミリカ・ガーデン秋のワクワク来場キャンペーンは物件オフィシャルサイトまたはお電話にてご予約のうえ、初めてのご来場の方でアンケートへ回答およびモデルルームをご見学いただいた方が対象となります。あらかじめご了承ください。
※キャンペーンは、1家族さまにつき1回とさせていただきます。※学生・未成年者の方のみでのご来場はご遠慮ください。※他のプレゼント等との併用をする場合は、景品規約の制限を受ける場合があります。※景品については、先着順によりご希望の景品を選択いただけます。※当選された方にはその場で景品をお持ち帰りいただきます。※マンションギャラリー定休日は除く。※詳しくは係員におたずねください。
LIVING
DINING KITCHEN
BEDROOM1
BEDROOM3
＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【スムーズな都心へのアクセス。】
［大阪へ、京都へダイレクトアクセス］
千里丘界隈は、JR京都線が走る通勤アクセスのよさも魅力です。最寄りのJR「千里丘」駅から、「大阪」駅へは14分、「京都」駅へも23分。また、JR「新大阪」駅へ9分なので新幹線へのアクセスも快適です。ラッシュ時にはJR「千里丘」駅から4～6分間隔で運行されており、毎朝の通勤に利便性を実感していただけます。＜交通案内図＞
マックスバリュ 吹田千里丘店
（約640m・徒歩8分）
スーパーマルヤス 新芦屋店
（約910m・徒歩12分）
吹田千里丘上郵便局
（約910m・徒歩12分）
彩つばさ保育園
（約140m・徒歩2分）
吹田市立千里丘北小学校
（約470m・徒歩6分）
市立千里丘中学校
（約350m・徒歩5分）
新芦屋下公園
（約880m・徒歩11分）
万博記念公園
（約1,150m・徒歩15分）
先着順販売中
モデルルームグランドオープン
大阪府吹田市千里丘北1番12号
［タニタカフェ体験会付き］新街区コンセプト説明会開催［予約制］【2019年9月14日（土）～2019年9月16日（月・祝）】
開催時間/第1回10:00～・第2回14:00～
受付場所/「ザ・ミリカシティ」マンションギャラリー
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
ミリカ・ガーデン秋のワクワク来場キャンペーン【2019年9月14日（土）2019年9月29日（日）まで】
［先着100名さま限定］輪投げでビンゴチャレンジ。選べる詰め放題プレゼント
3×3の的に向かって3回投げ、ビンゴ成立でプレゼント。下記の3種類の中からお好きな種類をいずれか1つ詰め放題していただけます。
［SELECT A］お子様大好き
お菓子詰め放題
［SELECT B］時短に便利
レトルトフード詰め放題
［SELECT C］ママも助かる
日用品詰め放題
※ミリカ・ガーデン秋のワクワク来場キャンペーンは物件オフィシャルサイトまたはお電話にてご予約のうえ、初めてのご来場の方でアンケートへ回答およびモデルルームをご見学いただいた方が対象となります。あらかじめご了承ください。
※キャンペーンは、1家族さまにつき1回とさせていただきます。※学生・未成年者の方のみでのご来場はご遠慮ください。※他のプレゼント等との併用をする場合は、景品規約の制限を受ける場合があります。※景品については、先着順によりご希望の景品を選択いただけます。※当選された方にはその場で景品をお持ち帰りいただきます。※マンションギャラリー定休日は除く。※詳しくは係員におたずねください。
| 価格 | 2,883万円～3,682.1万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.60m2～75.40m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,400円（1戸）～12,100円（3戸） |
| 修繕積立金（月額） | 6,500円（1戸）～6,940円（3戸） | 修繕積立基金（一括） | 650,000円（1戸）～694,000円（3戸） |
| その他の費用 | そのほかの費用 管理準備金:9,200円（5戸）～9,800円（3戸） ※引き渡し時一括払い | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩18分 | ||
| 総戸数 | 228戸（住戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 9095.89m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年02月28日予定 | 入居可能時期 | 2020年03月05日予定 |
| 管理形態 | 全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ17大建確091号（2018年3月22日） 用途地域:第二種住居地域 【バルコニー面積】 10.97m2～11.78m2 【駐車場】 駐車場台数:229台 （屋外平地式68台、屋外機械式161台） 月額使用料:7000円～18000円/台 【バイク置き場】 47台 月額使用料:1,500円～2,500円/台 【自転車置き場】 462台 月額使用料:100円～300円/台 |
||
| 会社情報 |
[売主・販売代理] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（14）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 東京建物株式会社 関西事務所 大阪府大阪市中央区本町3-4-8 9階 国土交通大臣（16）第6号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（4）第6379号 （社）大阪土地協会 （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工コーポレーション 大阪府大阪市中央区平野町1-5-7 国土交通大臣（16）第68号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員 [売主] 日鉄興和不動産株式会社 関西支店 大阪府大阪市中央区高麗橋4-1-1興銀ビル3階 国土交通大臣（3）第6908号（更新中） （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2018年4月7日 | 次回更新予定日 | 2019年9月30日 |
未定
3,583.8万円～6,664.5万円
4,720万円～7,970万円
3,990万円～6,690万円
5,270万円～8,240万円
3,900万円台予定～8,400万円台予定
3,960万円～5,690万円
未定
未定
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