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第1弾「ミリカ・ヒルズ」633邸に続き、 第2弾「ミリカ・テラス」651邸も竣工から3年が経ち、ここには住まう人たちの笑顔があふれています。「ミリカ・ヒルズ」は、子どもの可能性とコミュニティを育むことをテーマに、「ミリカ・テラス」は、大人もそれぞれの自分時間を楽しむことをテーマに、共用施設・サービスを満載したビッグスケールの街。
2つのマンションの共用施設は相互利用（※一部除く）ができるため、 この街では大人も子どもも24時間365日、ワクワク。 そんな暮らしが、もう始まっています。そして、1284家族が築いた「ザ・ミリカシティ」は、第3弾「ミリカ・ガーデン」と共に今、新しい世界がこれからはじまります。豊かな自然、快適で安心な街、 充実の子育て・教育環境、そして豊かに広がる未来。北摂ならではのすぐれた住環境を舞台に、この街が発信するのは「もっと人生を楽しもう」の合言葉。 さあ、あなたもいらっしゃいませんか、 退屈知らずの街へ。輝く笑顔が日々を満たす「ザ・ミリカシティ（※1）」へ。＜現地周辺の写真（2018年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
※1.ザ・ミリカシティとは「ミリカ・ヒルズ」633邸（2013年3月竣工・分譲済）、「ミリカ・テラス」651邸（2015年3月竣工・分譲済）、「ミリカ・ガーデン」228邸（2020年2月竣工予定）、「ミリカ・モールズ（商業施設）」等を含めたTHE MYRICA CITY（ミリカの丘構想）を指します。
※2.1996年1月～2018年2月の関西エリアで分譲された新築マンションにおいて、「ザ・ミリカシティ」の開発面積131,711.86m2（造成協力用地等含む）が最大級となります。（不動産経済研究所調べ/2018年2月末現在）＜完成予想CG＞
「ミリカ・ガーデン」のコンセプトは、人とのつながり、緑とのつながりを通じて豊かな暮らしを創造すること。新たな共用施設が加わり、「ザ・ミリカシティ」の既存の共用施設との相互利用により一層楽しみ方が広がります。子供たちの世界を広げ、家族みんなが豊かな未来を育むのにふさわしいステージです。
※千里丘北地区地区計画全体概念図（北部大阪都市計画地区計画）
※方位記号は若干誤差があります。＜エリア概念図＞
【ガーデンデッキ】
開放的なガーデンデッキで子供達も大喜びのプール遊び＜完成予想CG＞
【ミリカパーク】
多彩な遊具で楽しめる＜完成予想CG＞
【パークビューリビング】
千里の眺望を愉しめる＜完成予想CG＞
【ミリカラA・B】
家族や友人と盛り上がれる＜完成予想CG＞
楽しさがつまった街の入り口「クラブハウス」
【ミリカ×タニタカフェ】
マンション初 タニタカフェコラボ店（2018年6月（株）タニタ調べ）
大阪府吹田市千里丘北1番24
定休日/火曜日・水曜日
営業時間/［平日］11:00～17:00
［土・日・祝日］8:00～10:00（モーニング） 11:00～15:00（ランチ）
※2018年7月より営業開始。営業時間・定休日は状況により変更になる場合があります。
※サービスの内容は運営上の都合により変更となる場合があります。
五感で自然を感じる、アウトドア空間「ミリカフィールド」
【冒険の丘】
木製遊具で遊べる自然空間＜現地写真（2015年7月撮影）＞
【ログハウス】
気軽にアウトドア体験ができる宿泊施設＜現地写真（2015年2月撮影）＞
【バーベキューテラス】
緑の中でワイワイ楽しめる＜現地写真（2015年2月撮影）＞
あなたが主役の“週末、秘密基地”へ、ようこそ「ミリカベース」
【女子会ルーム】
一晩中でもおしゃべりを楽しめる＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【囲炉裏部屋】
お酒や食事を楽しむ大人の空間＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【ミュージックスタジオ】
ドラムセットも完備、防音仕様のミュージックスタジオ＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【スタディラボ】
みんなで使える学習施設＜現地写真（2015年3月撮影）＞
【フィットネススタジオ】
みんなで運動を楽しめる＜イメージ写真＞
【フリーカプセル】
一人で音楽や映画などを楽しむフリーカプセル＜現地写真（2015年3月撮影）＞
大型複合施設「ららぽーとエキスポシティ」内の「ニフレル」などのアミューズメント施設も毎日の生活圏。また、周辺には、「Panasonic Stadium SUITA」や「吹田徳洲会病院」、「立命館大学大阪いばらきキャンパス（約1,920m・自転車8分）」、今後も、吹田操車場跡地の再開発計画（2009年～2019年）「北大阪健康医療都市（愛称:健都）」が進められています。
※出典:北大阪健康医療都市（健都） 「健康・医療」のまちづくりHPより（2018年3月現在）＜EXPOCITY（約1,860m・自転車8分）＞
＜イオンモール茨木（約1,760m・自転車8分）＞
＜マックスバリュ吹田千里丘店（約640m・徒歩8分）＞
収容人員約40,000人、国際試合も開催＜Panasonic Stadium SUITA（約1,280m・徒歩16分）＞
18診療科目を持つ総合病院。＜吹田徳洲会病院（約720m・徒歩9分）＞
敷地内には歩道を歩いて6分で通学できる「吹田市立千里丘北小学校」、吹田市認可保育園「彩つばさ保育園」と英語が身に付く「キンダーキッズインターナショナルスクール・ミリカ」の2つの保育園があることも、魅力のひとつです。
【［教育課程特例校］1年生から英語が学べる千里丘北小学校。】
「地球的視野で考え、故郷を愛し、世界で活躍する人材の育成」を掲げる吹田市立千里丘北小学校は、1年生から英語が学べる教育課程特例校に指定されています。＜吹田市立千里丘北小学校（約470m・徒歩6分）＞
＜キンダーキッズインターナショナルスクール ミリカ（約60m・徒歩1分）＞
＜彩つばさ保育園（約140m・徒歩2分）＞
＜市立東山田幼稚園（約550m・徒歩7分）＞
＜市立千里丘中学校（約350m・徒歩5分）＞
※掲載写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム（AHタイプ・CC2タイプ）を撮影したもの（2018年4月撮影）で、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また一部オプション仕様（有償）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
※オプション・セレクト等の受付期間には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。＜モデルルーム写真＞
※共用部分のご利用には一定の条件があります。
※使用方法等は「ミリカ・ヒルズ」「ミリカ・テラス」「ミリカ・ガーデン」の管理規約によります。
※各共用施設の名称・サービス内容は変更となる場合があります。また、ご利用には一定の手続き、条件があります。（一部有料）
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
※絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※設備の家具の内容・色・形状は変更になる場合があります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分、自転車分数表示については250mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の絵図・写真・間取り図などの無断転載を禁じます。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AA1 |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 4,210万円 |
| 専有面積 | 85.58m2 |
| バルコニー 面積 |
27.19m2 |
| 設備 構造 |
専用庭付き |
|---|---|
| その他 | 専用庭面積:22.56m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AF2 |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | 3,250万円 |
| 専有面積 | 71.74m2 |
| バルコニー 面積 |
11.30m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
AH |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 4,360万円 |
| 専有面積 | 90.19m2 |
| バルコニー 面積 |
13.08m2 |
LIVING
モデルルームグランドオープン
［年末年始休業のお知らせ］
2018年12月25日（火）～2019年1月3日（木）の間は、年末年始の休業とさせていただきます。各種お問い合わせに関する回答、資料の手配につきましては休業明けの対応とさせていただきます。予めご了承ください。
大阪府吹田市千里丘北1番12号
LIVING
DINING KITCHEN
BEDROOM1
BEDROOM3
※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
※方位記号は若干誤差があります。＜現地・マンションギャラリー案内図＞
【スムーズな都心へのアクセス。】
［大阪へ、京都へダイレクトアクセス］
千里丘界隈は、JR京都線が走る通勤アクセスのよさも魅力です。最寄りのJR「千里丘」駅から、「大阪」駅へは14分、「京都」駅へも23分。また、JR「新大阪」駅へ9分なので新幹線へのアクセスも快適です。ラッシュ時にはJR「千里丘」駅から4～6分間隔で運行されており、毎朝の通勤に利便性を実感していただけます。＜交通案内図＞
マックスバリュ 吹田千里丘店
（約640m・徒歩8分）
スーパーマルヤス 新芦屋店
（約910m・徒歩12分）
吹田千里丘上郵便局
（約910m・徒歩12分）
彩つばさ保育園
（約140m・徒歩2分）
吹田市立千里丘北小学校
（約470m・徒歩6分）
市立千里丘中学校
（約350m・徒歩5分）
新芦屋下公園
（約880m・徒歩11分）
万博記念公園
（約1,150m・徒歩15分）
先着順販売中
モデルルームグランドオープン
［年末年始休業のお知らせ］
2018年12月25日（火）～2019年1月3日（木）の間は、年末年始の休業とさせていただきます。各種お問い合わせに関する回答、資料の手配につきましては休業明けの対応とさせていただきます。予めご了承ください。
大阪府吹田市千里丘北1番12号
| 価格 | 2,850万円～4,360万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 70.98m2～90.19m2 |
| 販売戸数 | 6戸 | 管理費（月額） | 11,500円（2戸）～14,100円（1戸） |
| 修繕積立金（月額） | 6,530円（1戸）～8,300円（1戸） | 修繕積立基金（一括） | 653,000円（1戸）～830,000円（1戸） |
| その他の費用 | そのほかの費用 管理準備金:9,200円（2戸）～11,700円（1戸） ※引き渡し時一括払い | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩18分 | ||
| 総戸数 | 228戸（住戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 9095.89m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2020年02月28日予定 | 入居可能時期 | 2020年03月05日予定 |
| 管理形態 | 全部委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:BCJ17大建確091号（平成30年3月22日） 用途地域:第二種住居地域 【バルコニー面積】 11.02m2～27.19m2 【専用庭面積】 22.56m2（月額使用料:680円） 【駐車場】 駐車場台数:229台 （屋外平地式68台、屋外機械式161台） 月額使用料:7000円～18000円/台 【バイク置き場】 47台 月額使用料:1,500円～2,500円/台 【自転車置き場】 462台 月額使用料:100円～300円/台 |
||
| 会社情報 |
[売主・販売代理] 株式会社大京 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（14）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 東京建物株式会社 関西事務所 大阪府大阪市中央区本町3-4-8 9階 国土交通大臣（16）第6号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 関電不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣（4）第6379号 （社）大阪土地協会 （一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社長谷工コーポレーション 大阪府大阪市中央区平野町1-5-7 国土交通大臣（15）第68号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員 [売主] 新日鉄興和不動産株式会社 関西支店 大阪府大阪市中央区高麗橋4-1-1興銀ビル3階 国土交通大臣（3）第6908号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2018年4月7日 | 次回更新予定日 | 2018年12月29日 |
4,598万円～5,298万円
4,290万円～6,790万円
2,300万円台予定～4,900万円台予定
4,890万円～6,770万円
未定
2,700万円台予定～6,700万円台予定
2,390万円～6,920万円
未定
3,780万円～4,140万円
3,590万円～6,490万円
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